جي گروي تي سنڌ جي مفاد کي شرح. جڏهن ته سڀ کان وڌيڪ منافعي mortgages

گروي شرح مختلف بئنڪ ۾ ڪئڊٽ کنيا. ان جي اهميت جي دور ۾ جنهن لاء توهان هڪ قرض ڪڍي وٺي، collateral، انشورنس، ڪميشن جي ادائيگين جي دستيابي تي دارومدار.

ڪيتريون ئي بئنڪ، ٿوري وقت ۾ ڀائيوار آھن، هائوسنگ جي خريداري لاء ڪريڊٽ جي قيمت گھٽ.

ذخيرا ۽ جي ضمانت

جتي هڪ گروي وٺڻ ت ۾، نوٽ ڪريو ته ان جي ناپائيداري جي ڪريڊٽ مارڪيٽ جي تنظيمن سخت گهرج ڪر ڪريڊٽ کي يقيني بڻائي.

هڪ موجود ڪار يا هڪ اوطاق - جي حاصل ملڪيت جي Rosreestra ملڪيت ۾ رجسٽريشن جي پل تان جو نه رڳو solvent ڪارڪردگي جي ضمانت، پر پڻ هڪ اضافي سيال collateral ٺاهڻ جي ضرورت ڪرڻ جو امڪان آهي.

"اسٽاف رپورٽر بحران" گروي مصنوعات

اوڌر تنظيمن مالدار خريدار راغب ۾ دلچسپي آهي. گجي ته mortgages زور ڏئي ماڻهن کي نئين شين کي متعارف ڪرائڻ لاء ڏئي، جي بحران جي دور ۾ مطالبو ڪيو، پر ڪافي مهانگو.

مثال طور، FK "کلڻ" لاء هڪ خدمت ۾ پيش گروي قرضن جي refinancing، ٻين تجارتي بئنڪ سان عربن جي ٺهيل. پرڏيهي currencies ۾ ملي واعدن جي ruble ۾ گراهڪن جي درخواست تي ترجمو ڪيو آهي. هن نالي ماتر دلچسپي جي شرح جي "عاري" تي - ساليانو رپيا 13٪. اهو هيٺيون انهيء تي ملازم ۾ رٿيل فرد جڙيل خدمت حالتن تي ڄمائي:

• + 0.25٪ - borrowers جن جي ڪناري تي چوانس جي گراهڪن نه آھن لاء؛
• + 1٪ - ڪاروباري مالڪن لاء؛
• + 0.5٪ - جي "گهٽتائي" جي شرح لاء هڪ وقت معاوضو ادا ڪرڻ جي نفي ڪندي؛
• + 4٪ - جيڪڏهن سودي نه زندگيء جي ويمي جي ٺيڪي ۽ روزگار.

به، FK "کلڻ" قرض پيداوار مليو آهي "گروي پلس": جي دولت ان جي overhaul جي مقصدن لاء موجود ملڪيت جي ضمانت ڏني. هن جو ارادو استعمال سچو ڪندڙ دستاويز جي روزي جي ضرورت نه آهي. هن جي دلچسپي گهٽجي - 16،25٪. مالي جي وڌ ۾ وڌ مدت - 30 سال.

حڪومت جي حمايت سان وسائڻ جي خريداري لاء ڪريڊٽ

جڏهن ته سڀ کان اهم سميجي جڏھن جاري گروي - شرح. جي ترتيب جي رقم جو حساب ڏيڻو ڪيلڪيوليٽر جي ڪناري تي هر جي سرڪاري ويب سائيٽ تي آهي.

گروي خدمت خرچ جو بنيادي هائوسنگ مارڪيٽ ۾ نامڪمل apartments جي خريداري لاء قرض subsidizing جي رياست پروگرام تحت هڪ قرض جي حاصلات ۾ بيٺي آهي.

حصو بئنڪ مختص پينشن فنڊ کان پئسن، جنهن جي ڪري اهي نئين عمارتن ۾ apartments جي خريداري جي مقصد لاء گروي قرضن تي وياج جي شرح جي خاتمي ڪرڻ جي قابل آهن. هن وقت، هن پروگرام PJSC "روس جي Sberbank"، "Gazprombank"، "VTB 24"، "Uralsib"، "زرعي بينڪ"، "Promsvyazbank" ۽ ٻين ڪيترن ئي عاري ادارن ٻيلي.

رياست جي حمايت سان گروي اپ ڪرڻ لاء 8 لک $ روبل حاصل ڪري سگهو ٿا. . في 3 کان وڌيڪ ملين ڪينسل - ماسڪو ۽ سينٽ پيٽرسبرگ ٻين علائقن ۾ علائقن ۾. هن "نئون" پروگرام تي crediting جي طويل مدت، 30 سالن جي قاعدن مطابق. توهان جي ادائگي جي هائوسنگ، جنهن کي خريد ڪري آهي جو ملهه جي گهٽ ۾ گهٽ 20 سيڪڙو ٿي هجڻ ضروري آهي ..

جي سبسڊي پڻ پروگرام تحت قرضن جو سمورو خرچ تي چورس قاتل خريد صرف ڊولپر بئنڪ لاء منظور ڪري سگهجي ٿو.

جڏهن ته حڪومت سان گڏ هڪ قرض لاء جهڙي مناسب گروي جي ادائيگين جا پيروڪار. بچت بئنڪ کان اڳ ۽ حاصل ملڪيت جي رجسٽريشن Rosreestra ملڪيت کان پوء، سنڌ جي مفاد جي شرح مقرر ڪندو آھي ساليانو رپيا 12٪. هن معاملي ۾، جي borrower جي زندگيء جي ويمي معاهدو ويچار ڪرڻ جي ضرورت هوندي آهي. ساليانو رپيا 13٪ ڪرڻ جي پاليسي جي شرح ڪيس جي سالياني تجديد جي شرطن جي خلاف ورزي لاء.

PJSC "VTB 24" ۾ به جامع انشورنس جي واجب رجسٽريشن سان ساليانو رپيا 12٪ تي حڪومت جي حمايت سان هڪ قرض حاصل ڪرڻ لاء، ممڪن آهي.

۾ "Gazprombank" جي گروي تي دلچسپي جي شرح ساليانو في 11،25٪ آهي.

PJSC ۾ "VTB بئنڪ" قرض "نئون" ساليانو رپيا جي 11،75٪ هيٺ رقم جو 15٪ جي ابتدائي ادائگي سان جاري آهي. هڪ قرض ڏني وڃي پر اهو فيصلو 24 ڪلاڪن لاء ورتو آهي.

ايف سي ۾ ساليانو ۽ ضروري ادائيگين (premiums) ساليانو رپيا 2.5٪ کان وڌيڪ نه مقدار ۾ في 11،45٪ کان رياست سلسلن سان mortgages تي شرح "کلڻ". ڪناري ملڪيت ڊولپر جي هڪ وڏي انگ جي سمورن جڏهن.

پروگرام "نوجوان خاندان" تحت قرضن

ٻي واٽ کي يقيني آهي ته گروي شرح هيٺين هو - هن کي سبسڊي پڻ پروگرام "نوجوان خانداني" هيٺ هڪ قرض لاء لاڳو ڪرڻ.

عمر ۽ مڙس ۽ زال کان وڌيڪ 35 سالن کان نه آهي ته، ۽ جوڙو، جي قانونن مطابق بهترين جيئري حالتون ٿي رکي، ان کي advisable جي ضلعي انتظاميا سان رابطو ڪرڻ آهي. ۽ جڏھن ھڪ گھر يا معيشت جي اوطاق خرید رياست هائوسنگ جي ڀيٽ ۾ 30٪ تائين ادا ڪندو.

بئنڪ ۾، هڪ جوان خاندان لاء mortgages اڪثر ڪري سستي آهي. ان عنصر وڌائڻ گهٽ استعمال ڪيو آهي.

ع ۾ سنڌ جي بچت بئنڪ جي شرح گروي "نوجوان خاندان" جي قرض جي دور ۾ ۽ ان جي ھيٺ جي ادائيگي جي ماپ تي مدار ۾ ڪئڊٽ کنيا.

mortgages "نوجوان خانداني" PJSC "روس جي Sberbank" جي ميز تي وياج جي شرح.

	ابتدائي فيس
ڪريڊٽ دور ۾	هائوسنگ جي لاڳت جو 20 کان 30 تائين٪ کان	هائوسنگ جي لاڳت جو 30 50 ڪرڻ کان٪	مال جي قيمت 50٪
10 سالن تائين	13٪	12،75؟٪	12،5٪
10 کان 20 سالن کان	13،25٪	13٪	12،75٪
20 کان 30 سالن کان	13،5٪	13،25٪	13٪

ڪيتريون ئي تجارتي بئنڪ پڻ لاء قرض پئسن جي ٻيهر ادائگي جي طور تي قبول ڪرڻ جو حق رکن ٿا هائوسنگ سند، پر وياج جي شرح جو فائدو سان مهيا نه ڪندا آھن.

پر ان جي باوجود نوجوان خاندانن لاء mortgages هاڻي به هڪ گهر يا هڪ بامعني هيٺين خرچ تي اوطاق حاصل جو هڪ وسيلو آهي.

ڪيئن گروي جي مستقبل جي خرچ جو تعين ڪرڻ لاء

مختلف بئنڪ ۾ ڪريڊٽ حالتون Comparing، جي گروي جي هڪ مقدمه حساب تيار ڪرڻ جي مئنيجر پڇا ڳاڇا ڪري پڪ ٿي. بچت جو ڪنارو، "VTB 24" ايف سي "کلڻ" ۽ ان جي سرڪاري ويب سائيٽ تي ٻين بئنڪ مستقبل قرض خدمت خرچ جو صرف هڪ ذري گهٽ اهميت ڏيکاري ٿو.

توهان جي ملازم ذميوار ڏئڻ سان چيڪ:

1. مون کي حاصل ملڪيت لائين منعقد ڪرڻ جي ضرورت آهي ڇا؟ ته پوء، جن جي خرچ تي ان جي جاء وٺندو آهي؟

2. ڪيترو برو جي notarization تي خرچ ڪيا ويندا؟

3. برو ڪرڻ جي ٽولين مان ڪھڙي رجسٽريشن آفيس ۾ هڪ رياست فيس پھچائي ڏئي؟

4. ڪندو گروي جي شرح جي ڪناري تائين هو جو encumbrance جي رجسٽريشن لاء اعلي اڳواٽ آهي؟

5. ڇا جو ڪريڊٽ معاهدي تحت اضافي جي ادائيگين، وياج جي شرح لاء کانسواء ڪڏھن ٿيندو؟

6. مون کي گروي insure ڪرڻ سان گڏو گڏ سنڌ جي زندگي ۽ ان جي borrower جي صحت جي ضرورت آهي، ڇا؟ گهڻا پاليسين جو خرچ ٿيندو؟

7. ڇا جي قرض جي ٻيهر ادائگي جي شيڊول ٿيندو؟

8. جي قرض جي حد جي شروعات انسانيت لاء ٿا؟

9. جي مڙهيو ۽ ڏنڊ جي قرض معاهدي ۾ رزق ڇا آهي؟

رڳو مڪمل معلومات ه، توهان جو فيصلو ڪري سگهن ٿا ته ڇا هاڻي هائوسنگ خريد ڪري.

apartments ۽ ثانوي مارڪيٽ تي گھرن جي مستقبل جي مالڪن لاء Sberbank کان Mortgages

منافعي ۽ ملڪ جي سڀ کان وڏي بئنڪ ۾ ماڻهن کي inexpensive قرض سمجهي ٿو. جي ختم ٿي گھر يا اوطاق جي حصول لاء مالي مدد، اوهان کي 300 000 روبل جي رقم حاصل ڪري سگهو ٿا. ساليانو رپيا 16.5٪ کي 12،5٪ کان هڪ فائدي جي شرح تي اپ ڪرڻ کان 30 سال. توهان جي ابتدائي ادائگي - مستقبل هائوسنگ جي قيمت جي 20 سيڪڙو يا ان کان وڌيڪ.

جڏهن ته ٺھرايل مدت قرض فنگشن جي اڪائونٽ ۾ پنهنجي اصل عمر ورتو ويندو. عاري جي اصول موجب، ته قرض جي آخري ٻيهر ادائگي جي وقت جي borrower ڪو به 75 هزار کان وڌيڪ هجڻ ضروري آهي.

قرض رقم ته اوھان کي ڏنو ويندو جي اطمينان ٿي ويندي:

- گھر يا اوطاق جي خريداري رقم جو 80 سيڪڙو،

- ملڪيت جي appraised قدر جو 80 سيڪڙو.

collateral جيئن ملڪيت حاصل ڪئي ۽ compulsorily نقصان، تباهي، نقصان جو مول خلاف insured جاري.

جڏهن اپ لاء 15 ملين جي رقم ۾ هڪ گهر ۾ قرض حاصل ڪرڻ. مانجھي. Sberbank ڪم جو هڪ مستقل جاء تي گذارڻ ۽ نه آمدني تي معلومات مهيا ڪرڻ جي هن حقيقت جي تصديق نه ٿي سگھي ٿو.

قرض ادا ڪرڻ جي بيهڻ جي ضرورت نه آهي.

هن پل تان جو جڏھن ھڪ قرض اوھان کي سيڪيورٽي جا ڪي فارم مهيا ڪرڻ جي ضرورت لاء collateral طور حاصل ملڪيت جي ملڪيت جي حق: ملڪيت جي حفاظت يا خبردار ادا ماڻهن.

جو هڪ اهم فائدو گروي رجسٽريشن جي بچت بئنڪ ۾ ڪو به اضافي بيهڻ يا اليڪشن ڪميشن کان سواء اوائلي انسانيت جو امڪان آهي. تنهن هوندي به، جي قرض جو هڪ جزوي يا مڪمل واپسي اڳواٽ قرضن ۾ آفيس اطلاح ڪرڻ جي ضرورت پوندي.

جي بچت بئنڪ ۾ هائوسنگ قرضن جي قيمت حسابي

گروي شرح هيٺين ڏنل ڪيس ۾:

1. 10 سالن جي قرض مدت.
2. توهان Sberbank ۾ هڪ اڪائونٽ کي ڏنا حاصل
3. ادائگي جي نازل - 50٪ کان ۽ مٿي.
4. توهان هڪ حوالي ڪناري ڪمائيء ڪرايو. روزگار جي آخري جاء تي تجربو گهٽ ۾ گهٽ 6 مهينن آهي. روزگار جي ڪل دور ۾ گذريل 6 سالن تائين 1 سال ڏيندو. هن جي گهرج آهي ۽ چوانس خريدار تي لاڳو نٿو ٿئي.
5. زندگي ۽ صحت جي سمورن ڪمپنين مان هڪ ۾ insured آهن.

جي گروي تي ذري گهٽ دلچسپي گهٽجي هيٺ ٽيبل ۾ پيش ڪيو آهي.

روزي جي بچت بئنڪ ۾ هائوسنگ قرضن تي وياج جي شرح ڪمائيء جو بيان آهي ته	ابتدائي فيس
ڪريڊٽ دور ۾	مال جي قيمت 50٪	هائوسنگ جي لاڳت جو 30 50 ڪرڻ کان٪	هائوسنگ جي لاڳت جو 20 کان 30 تائين٪ کان
مٿي کي 10 سالن جي (incl.)	13٪	13،25٪	13،50٪
10 کان 20 سالن کان (incl.)	13،25٪	13،5٪	13،75٪
20 کان 30 سالن کان (incl.)	13،5٪	13،75٪	14٪

انهن جي شرح کي شامل ڪيو ويو آهي:

• + 0.5٪ - جيڪڏهن توهان چوانس بئنڪ اڪائونٽ تي ڍل نه حاصل ڪندا.
• + 1٪ - جي دور ۾ لاء حاصل ملڪيت جي ملڪيت جي رجسٽريشن جيسين.
• + 1٪ - nestrahovanii borrower جي زندگيء تي.

ختم هائوسنگ جي خريداري لاء قرض جي شين

هن ثانوي مارڪيٽ تي مقابلي گروي عاري پروگرام بئنڪ PJSC "VTB 24" پيش ڪري. ان جو مکيه فائدو ته حقيقت اها آهي ته سنڌ جي شروعاتي فيس ھڪ گھر يا اوطاق جي قيمت جي 15٪ کان تائين وڃي سگهن ٿيون ۾ ڪوڙ.

قرض جامع انشورنس جي نتيجي ۾ 13،5٪ تي اپ کي 30 سالن لاء ڏني ويئي آهي. جي انشورنس پاليسي فائدي جي شرح جي غير موجودگيء ۾ 14،5٪ آهي.

0.5٪ گراهڪن جو PJSC "VTB 24" ۾ سنڌ جي اڪائونٽ تي سندن پگهار حاصل ڪرڻ لاء موجود پليجو.

PJSC "VTB بئنڪ" عربن وڏي ۽ وچولي-اوچائي جاه جي نمائندن سان خلاصيون ڪم ڪيو آهي. تنهن هوندي به، "ماسڪو جي ڪناري" جي جذب کان پوء، هن کي ترقيء ۽ ريزڪي علائقي ڪرڻ لڳو.

مئي 2016 ع کان وٺي، "VTB" به ماڻهن کي گروي شين مليو آهي. ڪناري عاري رڳو پڌرو ۾ ريزڪي علائقي کان وٺي، گروي جي شرح تمام گهٽ آهي، 11٪ کان هوندي.

سازگار مالي حالتون PJSC "Promsvyazbank" مليو آهي. فرد پروگرام جي شروعاتي جي ادائيگي 10 سيڪڙو آهي. هن ثانوي هائوسنگ مارڪيٽ ۾ mortgages تي سنڌ جي مفاد کي شرح - ساليانو في 13،35٪ کان.

سستو قرض "Raiffeisen بئنڪ" جي خريدار لاء ڪيون وڃن ٿيون. چوانس خريدار لاء نئين عمارت ۾ پوري هائوسنگ ۽ apartments جي خريداري تي وياج جي شرح نه JSC "Raiffeisenbank" کي پگهار حاصل ڪرڻ تن لاء 11٪ کان صفن - ساليانو في 12،25-12،5٪. ادائگي جي نازل - هائوسنگ جي قيمت جي 15٪ کان. تنهن هوندي به، سنڌ جي وڌ ۾ وڌ ممڪن قرض مدت بدران مختصر، صرف عمر 25 سال آهي، جنهن کي وارو جي ادائيگين جي سائيز کي متاثر ڪري.

ٿڪل

سنڌ جي مالي بحران دوران بئنڪ اڃا به ادا گراهڪن سان سرگرم تعاون ۾ دلچسپي آهي. توهان هڪ اعلي ڪافي آمدني ته سرڪاري تصديق ڪئي آهي ته، ان جو پهريون گروي مرڪز کان آڇ کي قبول ڪرڻ لاء ڊوڙندا نه ڪندا آھن، جنھن جو اوھان کي اڌارو ڪرڻ تي اتفاق ڪيو آهي. سازگار حالتن لاء ڏس.

جي ڪناري تي مئنيجر سان صرف ڊيل ڪرڻ جي ڪوشش ڪئي، اوھان جو پيارو: نتيجي ۾، مون کي صلاح، هڪ ڪتاب شما Schaefer "هن ڪتي جي هاڻوڪن رکيو ويو" کان اڌار ڏيندا ڪرڻ چاهيو. هن معاملي ۾، هر برو ڪامياب ٿي ويندي.