ڇا عمر لاء هڪ گھر تي هڪ گروي ڏيو؟ seniors لاء Mortgages

هڪ گروي - توهان سڄي هاڻي هڪ اوطاق يا موڪلون گهر خريد ڪرڻ چاهيو ٿا، پر مڇيون جي هڪ ڪافي رقم نه آهي، ته توهان صرف هڪ واٽ ٻاهر آهن. ڇا عمر ايتري قدر ۽ ٻين مالي ادارن جي اهڙي قرض جي "بچت بينڪ" ۾ ڏنو ويو آهي؟ ۽ ان کي، سندس خواب جو احساس کي ريٽائرمينٽ کان پوء به ممڪن آهي؟

هن مقالي ۾ اسان انهن ۽ ٻين سوالن جا جواب ڪرڻ جي ڪوشش ڪئي ويندي. پوء جيڪڏھن اوھان کي به جيڪي عمر هڪ گھر تي هڪ گروي ڏي نه ڄاڻندا آھن، ڌيان پڙهڻ.

ڇو عمر جي گروي متاثر

سڀ کان اول، جي باري ۾ ڇو هن معاملي ۾ عمر حد بئنڪ لاء تمام اهم آهي ڳالهائي ڏين.

پنهنجي ديس خرید هر جي باري ۾ سوچي جو قسم آھي ته سندس واٽ ۽ مختلف وقتن تي اچي ٿو. ڪنهن overage ٻارن relocate يا سندس اولاد ڏانھن ڪا سوکڙي ٺاهڻ لاء راضي. ۽ ڪو ماڻهو پنهنجي جيئري حالتون بهتر ڪرڻ ۽ آرام ۾ رهي ڪري به پنهنجي عمر جي عمر ۾ نبيرو ڪندو. باقي اهو ئي سبب آهي، جو مالياتي اداري کي هڪ مثبت حل هڪ گروي بنائي ايندڙ 10-20 سالن ۾ ڪسٽمر پئسن جي توقع جي سطح تي بنيادي منحصر ڪري ٿو. هن سمجهي آهي. سڀ کان پوء، سنڌ جي گروي ڪافي هڪ چڪيء جي پڄاڻي جي ضرورت آهي، ۽ انسانيت جي مدت هڪ ٽه ماهي صديء تائين وقتن تي پکيڙبي آهي.

عام طور، 18-60 (55) سالن ۾ گروي سيٽ جي شيڊيول لاء عمر جي حد. پوء ته ڪناري ملازمن تي مختلف عمر جي صارفين سان لاڳاپيل آهي تمام لفظ آهن.

هڪ گروي جي حاصلات لاء بهترين عمر 35-45 سالن جي ٿي سمجهيو ويندو آهي. اهو سندس زندگي جي هن دور ۾ هو، هڪ شخص هڪ مستحڪم مالي پوزيشن تي پهچي ٿو، زور ڏئي هڪ فني سفر جي تعمير آهي. اڃا ڪيترن ئي سالن کان ترقيء ۽ سندن سڌن جي راضي ڪرڻ لاء آهن. ۽ سڀني جي ڪوششن جي حالتن ۽ زندگي جي معيار بهتر ڪرڻ تي ڳڙ آهن.

انساني زندگي جي پنجاهه سالن کان پوء ڪجهه مول ۾ سٺا ٿيندي آهي. هي جيڪي عمر هڪ گروي ڏيڻ جي سوال جي جواب بيان. سڀ کان اول، inexorably ريٽائرمينٽ جي عمر ۾ اچڻ، ۽ تنهن ڪري امڪان نوڪري نقصان. معذور جي بيماري سبب معذور جي وڌي خطري. به، ان soaring جي 60 سالن کان پوء ڪو راز آهي ته قدرتي گھٽائڻ جي ڪارڪردگي. اهي ۽ ڪجهه ٻين سببن ڪري، بئنڪ نمازن گروي قرض لاء عمر جي حد جي اپر حد سان منهن ڏيڻ تي مجبور آهن.

ڇا عمر لاء توهان هڪ قرض حاصل ڪري سگهو ٿا؟

عام طور تي، سان جي ريٽائرمينٽ هڪ شخص کي آمدني جي اضافي وسيلا روزگار پليندو وڃائيندو آھي. تنهن ڪري، بئنڪ مطابق، ان وقت جي سنڌ جي چڱي-لازم باقي هڪ شخص بند جي موجوده گروي قرض ادا ڪرڻ گهرجي. پوء باقاعده جي ادائيگين جي حساب ۾، هن رکڻ وارو رجسٽريشن جي وقت کان ۽ قيامت "ايڪس" کان اڳ ان وقت جي دور ۾ اندر رکڻ لاء هڪڙا ته. عملي طور تي، هن جو مطلب آهي ته قرض مدت مسلسل جي borrower جي وڌندا عمر جيئن گھڻي قدر ڪيو ويو آهي.

هتي هڪ مثال آهي:

مالي ادارن اپ ڪرڻ کان 25 سال جي mortgages آڇ. هڪ قرض لاء 50 سال پراڻي انسان ڦرندو. جيئن ته ان کي ٻي 10 سالن جي ڪم کي ريٽائرمينٽ جيستائين رهي، جو وڌ ۾ وڌ دور ۾ جنهن لاء گروي ان لاء به پيٽرسن کي ممڪن آهي صرف 10 سالن جي عمر ۾ آهي. جي حقيقت، هن معاملي جو هڪ ستهر پڄاڻي ڪرڻ وارو ادائيگي جي رقم ۾، ۽ ان جي مالي تڪليف سان منهن ڏيڻ لاء هڪ ڪافي آمدني ڪرڻ جي ضرورت پوندي.

ڪڏهن ڪڏهن، تنهن هوندي به، جي بئنڪ رعايتون بڻائي رهيا آهن. مختاران مائي چڱو حوالن، آمدني جي هڪ اعلي سطحي، هن معاهدي ۾ شريڪ borrowers دعوت يا سٺو collateral مهيا ڪرڻ جو موقعو ڇڏيو آهي ته، سنڌ جي رکڻ وارو کيس ۽ ٿورو گروي عاري وڌائڻ لاء ملڻ لاء وڃڻ ڪري سگهو ٿا. بهرحال، اهڙي هڪ واڌارو خال خال کان وڌيڪ 5-6 سال آهي.

40 سالن کان پوء گروي عاري

حقيقت اها آهي ته بئنڪ جي borrower جي عمر کي تمام حساس آهن باوجود، سينيئر شهرين لاء mortgages تڏهن ممڪن آهي. ڪجهه مالي ادارن خاص ڪريڊٽ پروگرامن ترقي ڪئي آهي، 20 سالن جي لاء هائوسنگ قرض بنائي رهڻ. هن معاملي ۾ سڀ کان اڪثر جي حالت ته borrower جي پوري ادائگي جي وقت ۾ ڪو به 75 هزار کان وڌيڪ هجڻ ضروري آهي بيان.

هن قرض پروگرام ۾ حصو وٺي نه سڀني شهرين ريٽائرمينٽ عمر ويجھا آھن ڪري سگهو ٿا. اتي ڪيترن ئي معيار آهي ته مثبت هڪ قرض عطا ڪرڻ جي ڪناري جي فيصلي جو اثر ڪري سگهن ٿا. seniors لاء Mortgages اهڙين حالتن ۾ ڪافي ممڪن آهي:

1. توهان ريٽائرمينٽ کان پوء به ڪم کي جاري رکڻ لاء Borrower. اضافي جي رکڻ وارو جي اکين ۾ اهو چانس وڌي ڪرڻ جي ضرورت آمدني جو مستقل ذريعو.
2. مختاران مائي، خاندان جي لاڳاپن ۾ آهي ڪو جوان ٻارن، ۽ ڏن ڀرو جي مختلف قسمن ڪئي. بئنڪ couples، ھڪ قوم کي ترجيح. بيشڪ، هن معاملي ۾، هن خاندان جي ڪل آمدني ت ي سگهارو، ۽ تنهن ڪري رٿيل پئسن جي خطري گھٽبي رهي آهي.
3. Pensioner ملڪيت جي ملڪيت تي پڪي، ته قرض لاء ڪافي اضافي مالي سيڪيورٽي. collateral جي احسان اعلي liquidity آهن ته، هن pensioner نه رڳو mortgages بنائي ڪرڻ جي قابل آهي، پر پڻ سازگار ڪريڊٽ حالتون ڪرڻ جو حق رکن.
4. هن borrower ريٽائرمينٽ عمر solvent guarantors (ناتي-borrowers) جي هڪ ڪافي تعداد راغب ڪري سگهن ٿا. گهڻو ڪري عام طرح، جيئن ته "ضمانت" جي اولاد، اولاد يا ٻين مائٽن آهن. ان کان علاوه، هن معاملي ۾ مائٽي جي موجودگي هڪ هجڻ ضروري آهي. هن جي ناتي-borrower کي گروي آگم ورائي ڪرڻ جي borrower جي وجوب جي موت جي صورت ۾ آهي ته ان حقيقت جي ڪري آهي.

ان کان سواء، جو ضامن به ڪجهه خوبيون مالڪ هجڻ ضروري آهي:

• ڪم جي عمر ۾ ٿي.
• هڪ سٺو ڪريڊٽ جي تاريخ آهي.
• solvency جي اعلي سطح جي تصديق.

بئنڪون ۽ pensioner

مثال طور، سنڌ جيڪي عمر روس جي مختلف بئنڪ ۾ هڪ گھر تي هڪ گروي ڏيڻ تي نظر ڏين.

سڀ کان stringent گهرجون عمر لاء آهن "Alfa ڪناري." نه ئي واقعي ۾ هڪ گروي بنائي سگھي ٿو ته ان جي جوانيء جي وقت جي borrower (، عورتن ۽ مردن لاء حوالي) 54-59 سالن کان ڦرندو.

55 سالن جي (زالون) ۽ 60 سالن کان (ماڻھن کي) کي اپ جي "Rosbank"، "Metallinvestbank" ۽ "ماسڪو جي ڪناري" ۾ انتظار ڪرڻ لاء راضي آهن.

معياري 65 سالن جي عمر - جي لاء عمر جي حد جي گروي جي رجسٽريشن جي "Uralsib"، "ماهر ڪناري"، "أبك"، "Nico ڪناري"، "CSC"، ۽ ڪجهه ٻين مالي ادارن ۾. ته گهڻا اوھان کي قيامت تائين ڀرجي وڃي جڏهن ته ڪريڊٽ اداري جي آباد جي اڪائونٽ کي گروي تي فائنل جي صورت ۾ ڪرايو ويندو آهي، آهي.

جڏهن ته هن سلسلي ۾ سڀ کان وفادار، "VTB 24" ۽ "بچت بئنڪ". انتظار ڪرڻ جي borrower جي 70th ملهائي ايتري قدر، ۽ ٻئي ۾ ايتري قدر ته هو 75 موٽيو پهريون راضي ۾.

ٻيو ڪٿي retirees چاهيو

۽ جيڪي عمر لاء ٻين بئنڪ کي mortgages ڏيو؟ مالي ۽ ڪريڊٽ ادارن جي هڪ وڏي انگ مان، گروي عاري seniors لاء موجود آهي، خاص طور تي انهن ۾:

• "Gazprombank"؛
• "زرعي بينڪ"؛
• "Admiralty"؛
• "TCB" ۽ ٻيا.

ڪٿي وڃڻ، ان کي اوھان تي دارومدار. جيڪڏهن هڪ ڪناري ۾ انڪار ڪيو، ڪو به اوهان کي ڪوش ٻئي سان رابطو ڪري سگهو ٿا.

سنڌ جي "بچت بينڪ" ۾ Mortgages

سنڌ جي "بچت بينڪ" ۾ pensioners لاء گروي شرطن تي هڪ نظر وڌي وٺي هلون. جي سينيئر شهرين لاء هتي اهڙا پروگرام جي ڪيترن ئي قسمن جي آهي:

• عورتن ۽ مردن، جي حوالي لاء 55/60 سالن - رياست جي حمايت سان اختيار گروي قرضن؛
• 45 سالن - فوج جي منصوبي تي mortgages ۾؛
• 75 سالن - جي پروگرام هڪ ملڪ گھر جي تعمير، گڏو گڏ نئين عمارتن ۾ يا ثانوي مارڪيٽ ۾ هائوسنگ جي خريداري لاء مهيا ڪري.

مزوري ۽: ٻئي جوڙ مان ٻن جون پوائينٽون ڪاردگي مسلسل خدمت ڪم. سنڌ جي سطح تي ٻڌل گڏيل عددي معلومات حاصل آمدني جي قرض جي رقم، ان جي مدت ۽ اضافي collateral جي ضرورت جي آڌار آهي. Longevity استحڪام ۽ تسلسل لاء تبحر آهي.

سڀني پروگرامن لاء، ته "بچت بينڪ" ۾ سنڌ جي مفاد جي شرح ھڪ سطح تي قائم ۽ 12،5٪ آهي.

ڪيئن هڪ pensioner ٿي؟

اوھان کي ڇا عمر هڪ رستي يا ڪنهن ٻئي مالياتي اداري ۾ هڪ گروي ڏي نه ڄاڻندا آھن ته، سنڌ جي surest واٽ - بس لاڳو ڪرڻ. جيتوڻيڪ جيڪڏهن توهان جي عمر ڪجهه خدشن کي کڻندو آھي، سڀ جو امڪان اوھان جي صورتحال مان ڪڍي گهٽ ۾ گهٽ ٻن طريقن سان پيش ڪيو ويندو:

• پروگرام، جنهن ريٽائرمينٽ کان پوء گروي ورائي ڪرڻ جي صلاحيت کي مڃڻ مٿي کڻو؛
• سال جي انگ جو انجام ڪلاڪ اڳ ڇڏي لاء هڪ معياري معاهدو بنائي ٿو ملي.

انهن مان ڪجهه تي آخر ۾ رهڻ ڪري - ان کي ضرور اوھان آهي. پر ان واقعي توهان کي هڪ گروي جي ضرورت آهي؟ عمر حد ان جي تيار ڪرڻ جو رڳو جو اسم پيش نه ٿيندو. اوڌر حالتون پراڻن borrowers لاء جيڪي نوجوان ڪرڻ جي آڇ ڪري سگهجي ٿو کان ڪافي مختلف آهن:

• قرض مدت خال خال 15 سالن کان وڌيڪ آهي.
• وقفي ابتدائي جي صورت ۾ عام طور تي 20-25 سيڪڙو وڌي رهيو آهي.

ان کان سواء، توهان هميشه جي زندگي ۽ صحت جي insure ڪرڻ لاء چيو ويندو. پر جيئن ته هڪ پاليسي جي قيمت توهان جي عمر کي انعام کڻندي ۾ اضافو ٿيندو رهيو. پوء جنھن مھل اوھان کي پڪو پختو عمر ۾ هڪ گروي قرض ڪرڻ جي "گڻ" ۽ توريو وڃي "اوگڻ." اهو ته منفي دليلن کان وڌيڪ ٿيندو جو امڪان آهي، ۽ اوھان کي هڪ نوجوان خاندان ميمبر لاء گروي بندوبست ڪرڻ کي ترجيح.