جي گروي جي زير في سيڪڙو: نفعو ۽ نقصان

ڪيترن ئي ماڻهن لاء هائوسنگ مسئلو آهي، خاص طور تي نوجوان خاندانن لاء، سڀ کان خطرناڪ آهي. ڪجهه ماڻهو پنهنجي ديس خريد ڪرڻ لاء ڪافي پئسا آهن، ڪناري جي خدمتن جي رضايت کان سواء. تنهن ڪري، سندن هائوسنگ حالتون بهتر ڪرڻ لاء ڪيترن ئي لاء، جي اوٽ هڪ گروي ٿيندو. ڇا في سيڪڙو ادا ڪيو ها گروي عاري جو قسم ۽ ڪريڊٽ اداري جي مخصوص حالتن تي دارومدار.

توهان جي ڪناري سان رابطو کان اڳ ڇا معلوم ڪرڻ گهرجي

هڪ راڄ جي طور تي، پهرين جاء ۾ هر ماڻهو وياج جي شرح تي پيا، ۽ فقط پوء ئي قرض ته صول ۽ نازل جي ادائيگي جي رقم دنگ چونڊي. پر گهٽ-دلچسپي mortgages جي ڪناري جي مارشل لا جي بنيادي حالتون ڌنڌلو ڪري سگهون ٿا. اهي اليڪشن ڪميشن ۽ مختلف بيهڻ ۾ شامل ڪري سگهون ٿا. ته، ۽ مشهوريون ڏانهن راغب ڪرڻ لاء گراهڪن ڪريڊٽ ادارن انهن حالتن sidestep ڏنو، جو معاهدو برو ۾ داخل ٿيڻ کان اڳ احتياط پڙهي وڃي.

ڪيئن گهٽ وياج جي شرح سان گڏ هڪ گروي حاصل ڪرڻ لاء

اتي ڪيترن ئي حالتون جي مدد ڪري سگهي ٿو ته borrower جي گروي تي جڙندڙ فائدي جي شرح حاصل ڪرڻ لاء آهن.

• جي borrower عربن هڪ مخصوص عاري اداري کي لاڳو ڪيو آهي ۽ هڪ معتبر مختاران مائي جي طور تي پاڻ کي قائم ڪري ڇڏيو آهي ته، هن وڌيڪ سازگار شرطن تي ڳڻڻ ڪري سگهو ٿا. هن بئنڪ جو ماڻهو جن trustworthiness ۽ solvency هن چيو لاء ڪجهه discounts ڏي ڪرڻ لاء تيار آهي. کان پهرين هميشه هڪ خاص رعايت تي ڳڻڻ ڪري سگهي ٿو، ۽ ٻئي ڪنهن کي باقاعده صارف ٿيندو اهڙي تعاون، ٻنهي جي مختاران مائي ۽ ڪناري کي فائدو آهي.
• Discounts يا ڏورانهن علائقن جي صحبت ملازمن کي نصيب ٿي سگهي ٿو، هڪ آهي ڪارپوريٽ مختاران مائي جي ڪناري جي.
• هڪ صارف جي ڊولپر، جنهن جي ڪناري تي هڪ ساٿي آهي مان هڪ گھر خريداري ته، هڪ گروي قرض به discounts ڏنو ٿي سگهي ٿو ڪجهه آهي.
• جي گروي صارف جي زير في سيڪڙو تي اميد ڪري سگهي ٿو، جنهن جي ملڪيت جي ڪل قيمت 30٪ اپ ٺاهڻ لاء نازل ادائگي جيئن ڪناري جي درخواست تي تيار آهي. هن جي مختاران مائي جي ادا ڪرڻ جي صلاحيت اشارو ڏئي، ۽ جي ڪناري تي پاڻ کي هڪ ننڍا پڄاڻي جي خطري ۾ آهي. تنهن ڪري، ان جي رکڻ وارو جي مفاد جي شرح ڍرو ڪرڻ لاء راضي آهي. پر، حقيقت جي، جو borrower سندس ادا ڪرڻ جي صلاحيت جو ثبوت مهيا ڪرڻ ضروري آهي.

گروي پروگرامن جي قسمن

موجوده تي، اتي ڪيترن ئي گروي عاري مختلف بئنڪ جي آڇ ڪئي پروگرام آهي. ترجيح جن کي گروي جي زير في سيڪڙو ڪري ڏنو آهي. پر نه ته سڀ حالتون، موافق آهي اميد ته جيئن. مثال طور، هڪ ڪناري تي 30 سالن جي لاء گروي، جي ابتدائي جي صورت ۾ آهي جنهن کي خريد ڪري هائوسنگ جي ڪل لاڳت جو 10 سيڪڙو ڏيڻ لاء تيار آهي. هن معاملي ۾ هن جي شرح تقريبن 13٪ ٿي ويندي. قرض مدت 10 سال ڪرڻ ۽ مال جي قيمت جي 50 سيڪڙو جي هڪ نازل جي صورت ۾ جمع طور تي بيٺي ته، ان جي شرح اڳ ۾ 11٪ کان ٿورو گهٽ ٿي ويندي.

گهٽ آمدني سان عوام جي لاء، پر هائوسنگ جي به اشد ضرورت ۾، ڪو خاص سماجي پروگرام آهي. اهڙي پروگرام، ته رياست جي برداشت ابتدائي جي ادائيگي لاء ذميواري هيٺ. حالتن تي مدار رکندي، پهريون جي رقم جي ادائگي هائوسنگ جي قيمت جي اپ لاء 40٪ ٿي سگهي ٿو. نوجوان خاندانن ۽ فوجي اهلڪار - جي حالت مان هڪ ئي مدد تي ماڻهن جي ڪجهه گروپن سان واسطو رکندڙ ماڻهن ۾ شمار ڪري سگهون ٿا. اهي به خاص پروگرام آهي.

سان گروي پروگرامن جي قسمن جي ڪناري تي مليا ٿي سگهي ٿو، جنهن کي هڪ قرض ٻاهر وٺي رٿ رٿي آهي.

سڀ کان منافعي mortgages ڇا آهي

وڌيڪ گراهڪ ڏانهن راغب ڪرڻ لاء، ڪجهه بئنڪ في نازل ادائگي سان mortgages آڇ. هن وقت، ان تي ايمان آندو آھي ته ان کي سڀ کان منافعي mortgages آهي. پر ان کي حاصل ڪرڻ لاء اتي ضرورتن جي هڪ خاص نمبر آهي. انهن ۾ شامل آهي:

1. هن borrower هڪ قيمتي ملڪيت جو هڪ جمع طور ڇڏي سگهجي ٿو جڏهن توهان هڪ گروي قرض ڪر رکان ٿو وڃي.
2. جي borrower جي وچ ۾ ورھائڻ لاء آمدني، گروي قرض جي هن قسم جي ٻاهر بڻائي ٿي، جڏهن توهان هڪ نازل جي ادائيگي سان گڏ هڪ گروي ڪرڻ کان اعلي هجڻ گهرجي.
3. ملڪيت جي borrower جي حاصل ڪئي، جو ثانوي مارڪيٽ ۾ ڪهڙو ملندو.

سڀ حالتون ملاقات ڪري رهيا آهن ته، هن borrower في نازل جي ادائيگي سان گڏ هڪ گروي وٺڻ جي اميد ڪري سگهو ٿا.

پوء به جي اڪائونٽ ۾ عاري جي هن قسم جي ڪجهه خاصيتون وٺڻ گهرجي. سندن مول hedge کي، جي ڪناري تي هڪ اضافي ويمي جي مال خريد ڪري، ان سان گڏو گڏ زندگي ۽ صحت جي تيار ڪرڻ جي آڇ ڪري سگهن ٿا. اهڙيء ريت، هڪ نازل ادائگي کان سواء بهترين گروي چونڊ، اوھان کي ڪريڊٽ ادارن جي stringent ضرورتن لاء تيار ٿيڻ جي ضرورت آهي.

نتيجي ۾، اسان کي چون ٿا ڪري سگهو ٿا ته جيڪڏهن توهان هڪ گروي ڪڍي وٺڻ جو فيصلو ڪيو، اوھان کي ڌيان ۽ چڱيء طرح جي سڀني اختيارن جي آڇ ڪئي ٻڌڻ گهرجي. ان کان پوء هڪ سازگار قرض ۽ جڙندڙ گروي دلچسپي سٽ کي موقعو تيز ٿي ويندي.