گروي Sberbank جي encumbrance وڃڻ: دستاويز، هيون، تبصرا

ڪناري جي گراهڪن کي خبر آهي ته mortgages سان اهي پنهنجي جيئري تارن جي مالڪن، ڪريڊٽ پئسا لاء خريد بڻجي، پر حقيقي زمين جو مارشل لا آهي اوتري. سنڌ جي ملڪيت جي مالڪ جي borrower آهي، پر نه سڀ ڏيتي ليتي ان جي ڪناري کان سواء جا پيروڪار ٿي سگهي ٿو. هڪ قرض جي ادائيگي کان پوء گروي تي بار سرفراز آهي. بچت جو ڪنارو، ٻين ادارن وانگر، صحيح هن طريقيڪار ٻاهر کڻندا کي مليو آهي.

قيامت جي ادائيگي

جي گروي ادا ڪرڻ ڪافي ڏکيو آهي. جيئن prosrochnikov لسٽ ۾ مورا ٿيڻ نه ان کي، جي ادائيگي جي تاريخ جي باري ۾ ياد ڪيو وڃي هجڻ ضروري آهي. پر جي ادائيگين جي تمام گهڻو پوء، تڏهن آخري قسط جو ڏينهن آهي. ته پوء به آرام ڪرڻ جي شروعات. ريل اسٽيٽ جو مڪمل مالڪ هئڻ جي گروي تي کڻندا، جي ختم ڪرڻ هجي. هن طريقيڪار جي بچت ٻين ڪريڊٽ ادارن کان گهڻو مختلف نه آهي.

تصور

Encumbrance حالتون ته عملن کي، جي ملڪيت جي مالڪ کي محدود جي هڪ سيٽ شامل. مثال طور، ان جي اوطاق جي بدلي execute ڪرڻ، redevelopment وڪرو ڪرڻ يا رجسٽر مائٽن ممڪن ٿي ويندي. ان کي ٻاهر ڇڪڻ، پر رڳو ڪناري جي لکيل حڪم، جنهن جو pledgee جي سمجهيو ويندو آهي سان. جنهن جي منع ڪرڻ trades، هن معاهدي ۾ لازم.

جيتوڻيڪ سنڌ جي آخري ادائيگي آسان بڻائي خودڪار طريقي سان جيئري علائقي ڪرڻ جي روڪٿام جي ڍڳا کي رسي نه رکندو آھي. جي گروي Sberbank تي اوطاق مان بار لاهڻ پنهنجي تي انجام نه رکندو آھي. هن ڪندا، ته ڪسٽمر جي رجسٽريشن اٿارٽي هڪ بيان سان رابطو ڪرڻ گهرجي. ڇا دستاويز جي ضرورت آهن، Rosreestra ۾ متعين ڪيو وڃي ٿو. بار وقت ۾ ختم ڪري نه آهي ته، ان کي مستقبل ۾ مشڪلات جو سبب ٿيندو. مثال طور، ملڪيت جي وڪري ۾، ڪيترن ئي اهڙي هائوسنگ خريد ڪرڻ جو اتفاق نه ٿي سگھي ٿو.

دستاويز

جي گروي اوطاق مان بار لاهڻ لاء طريقيڪار جي بچت بئنڪ جي قائم ضابطن موجب ڪيو ويندو آهي. توهان هڪ ڪناري ۾ آخري ادائيگي ڪرڻ ته ڪو به قرض جي سند وٺي هجڻ ضروري آهي. 3 ڏينهن ۽ چارج جي آزاد ٿيڻ کان پوء ان جي روزي. هن دستاويز جو واجب نه آهي، پر ان ڪري بهتر آهي. نه ڪيس جتي بل تي هڪ miscalculation قرض جي هڪ پني عاقل آهن. پوء اھي انھيء سببان آھي جو سنڌ جي مختاران مائي prosrochnikom بڻجي سگهو ٿا جي مفاد، مڙهيو ٽري،.

جي گروي Rosreestr تي کڻندا، جي ختم ڪرڻ لاء دستاويز قبول ڪندو. Sberbank في قرض جي سند مهيا ڪندو. هيٺين دستاويز گڏ ڪرڻ جي ضرورت آهي:

1. ڪناري کان هڪ خط جي معاهدي تحت رڪاوٽ جو سچو جي کوٽ سچو. ڪڏهن ڪڏهن ان جي قرض جي اڪائونٽ جي هڪ بيان مهيا ڪرڻ ضروري آهي.
2. سنڌ جي سياسي پارٽين جي اعلان، پير ۽ ڪناري جي ملازمن جي تصديق ٿيل. سندس جوڙيل هڪ ڪناري يا ڪمپنين هائوس کان حاصل ڪري سگهجي ٿو.
3. ان جي ڪاپي سان گڏ گروي جا قاعدا.
4. اصل ۽ گروي جي ڪاپي آهي، جنهن جي رڪاوٽ جي ڪارڪردگي، گڏو گڏ ان جي نامزد جوانيء جي تاريخ تي اشارو ڏئي.
5. ملڪيت جي سند ۾ مخصوص ماڻهن جي ڄم جو. اهي ذاتي درخواست جي وقت تي ٿيڻ ضروري آهي.
6. ملڪيت جي هڪ سند.
7. رياست جو فرض جي ادائيگي جي تصديق.
8. جڏهن ته ڪورٽ جي فيصلي، جيڪڏهن گروي معاهدي ان تي عمل ڪرڻ لاء محروم ڪري ڇڏيو آهي.

دستاويز جي ٺيڪ ٺاڪ فهرست جي رهائش جي جاء تي رجسٽريشن جي اختيار ۾ ڪري سگهجي ٿو. هر علائقي ۾، جي گهرج مختلف آهن. جي encumbrance گروي Rosreestr هٽائيندي. دستاويز بچت ڪناري تي هٿ کي فوري طور هڪ ڀيڻ آهي ته ان جي طريقيڪار هڪ بروقت انداز ۾ ٻاهر چاڙهيو ويو جي ادائگي کان پوء مليو آهي.

درخواست

هڪ اهم قدم هڪ بيان ۾ لکڻ آهي. : اهو جيئن معلومات نامزد

• مالڪ جي باري ۾ ذاتي معلومات؛
• نالو، رابطي جي تفصيل؛
• قرض ڊيٽا؛
• پاڻ رڪاوٽ جي غير موجودگيء جي باري ۾ معلومات؛
• بار لاهڻ لاء عرض ڪيو.

A4 جو هڪ ورق تي هڪ بيان Constitute.

اختيار سند پٽ فيڊر

ڪٿي گروي تي کڻندا، جي لاهڻ؟ بچت بئنڪ گراهڪن جي Rosreestr سان رابطو مليو آهي. رڳو ان کي ڪيترن ئي طريقن ۾ ڪم ڪري سگهجي ٿو. معياري نسخي جي رياست جي وفاقي خدمت رجسٽريشن جو عمل لاء هڪ ذاتي اپيل ٿي سمجهيو ويندو آهي. هن معاملي ۾، ڪو intermediaries آهن، جي فعل شخص يا ڪناري جي نمائندن ۾ مختاران مائي جي پيروڪار.

ميل جي موڪل جي دستاويز هڪ قيمتي خط ٿي سگهي ٿو. هن اپليڪيشن تي ويچار ونڊيو هڪ تصديق جي تصديق ٿيل ڪيو ويندو، پر ان جي تحرير جو پاڻ موڪليل ۽ پنهنجي مرضي جا نوٽيفڪيشن جي لسٽ ڏانهن موڪليو ويندو آهي. جي تصديق ڪرڻ لاء هڪ جو دورو ڪري، هن پهچندو بڻ - پر هن اختيار هڪ ڊگهي وقت وٺندو. اڃا به نئون ثبوت حاصل ذاتي ڪرڻو پوندو هوس.

جي MFC ۾ گروي Sberbank تي کڻندا، جي لاهڻ جي انجام ڪري سگهو ٿا. انهن تنظيمن جي مختلف عوامي خدمتن ذريعي، ڪيترن ئي شهرن ۾ ڪم. پهريون، ته مرڪز اپليڪيشن جو هڪ قسم فلنگ لاء طريقيڪار simplify ۽ ڊيڊ لائنون جي خاتمي لاء پيدا ڪيا ويا. پر عملي طور تي ان دور ۾ حق نظر نه ايندي آهي. ڊيڊ لائنون ته ٽپالي ۾ ملوث دستاويز جي آمد و رفت جي حقيقت جي ڪري وڌي ويو آهي.

نه ته گروي تي کڻندا، جي لاهڻ جي انجام کي ٻين طريقن سان آهي. انٽرنيٽ - بچت بينڪ جي ويجھو اختيار استعمال ڪرڻ لاء پيش ڪري. توهان جي ويب سائيٽ عوامي خدمتن ذريعي لاڳو هجڻ ضروري آهي.

اهو اڃا به دلال ۽ ادارن ته اهڙي خدمتون انجام جي مدد سان ان جي طريقيڪار ٻاهر کڻندا ڪرڻ ممڪن آهي. اهي سڀ ڪم ڪندا، پر ان کي آزاد نه ٿيندو.

قانوني ٽڪاء

ڪڏهن بار لاهڻ جي mortgagee جي اجازت سان ڪيو سگهي ٿو نه ٿي، ۽ تنهن ڪري سڀني کي عدالتن جي ذريعي ڪيو ويندو آهي. هيء به ڳڻيو وڃي ها ته:

• ڪناري تي بند؛
• entertaining غائب؛
• entertaining منجھ جي encumbrance کي ختم ڪرڻ نه گھرندو آھي.
• جي borrower فوت ٿي وئي آهي.

انهن حالتن ۾، توهان جي درٻار ۾ معاهدو، معائني، وارث تي دستاويز مهيا ڪرڻ جي ضرورت آهي. ان کان پوء سنڌ جي طريقيڪار ڪونهي آخري ڪندو. هن سپريم ڪورٽ ۾ هڪ دعوي فائل ڪرڻ لاء ڇڏي ڏيندو، ۽ پوء هڪ اجلاس ۾ طئي ڪيو ويندو. ته عدالت هڪ مثبت فيصلو جاري ڪيو، ان کي طاقت ۾ ان ۾ داخل ٿيڻ لاء انتظار ڪرڻ ضروري آهي. ان کان پوء ڪمپنين هائوس ۾ سنڌ جي encumbrance جي ختم ڪرڻ ۽ سپريم ڪورٽ جي فيصلي جي لاء لاڳو ڪرڻ.

هن حڪم جي طريقيڪار

جي گروي تي بار لاهڻ لاء طريقيڪار جي بچت بئنڪ ۾ هيٺيان قدم جي بنياد تي بيان ڪيو آهي:

1. ڪناري دستاويز جي حاصلات. اسان جي originals وٺي ۽ ضروري ڪاپيون ڪرڻ جي ضرورت آهي.
2. رياست جو فرض جي ادائگي.
3. هڪ برقي ترتيب Rosreestra ۾ داخل ٿيڻ.
4. جي ڪناري تي ملازم سان ملاقات، کيس بار لاهڻ لاء درخواست ڏنا.
5. دستاويز جي استقبال جي باري ۾ رجسٽرار کان نسخا نٿي ملي.
6. ڪمپنين هائوس جو دورو ۽ بار ٿينديون هن دستاويز حاصل ڪرڻ جي مقرر تاريخ تي.

ڪيترو وقت جي بچت بئنڪ ۾ گروي تي بار لاهڻ ايڏو وڏو ٿيندو؟ تبصرا صاف ظاهر آهي ته ان کي هڪ مهيني جي باري ۾ ٻه لڳن ٿا، پر گهري ٿي سگهي ٿو ۽. هن طريقيڪار انجام کي فوري طور تي قرض جي ادائگي کان پوء ٿيڻ گهرجي، ڇاڪاڻ ته مستقبل ۾ ڪو ملڪيت ڏيتي ليتي سان ڪو به مشڪلات ٿي ويندي. گروي Sberbank جي encumbrance وڃڻ لاء طريقيڪار ٻين تنظيمن ۾ به ساڳيو آهي.

اصطلاح

اهو ئي بچت بئنڪ ۾ گروي تي کڻندا، جي بروقت لاهڻ وضو ڪرڻ ضروري آهي. تاريخون واجب بيتن طريقيڪار لاء مقرر. اهو معاهدو جي رٿ رٿي جلسي کان اڳ هڪ مهيني لاء ڪناري تي لاڳو ڪرڻ لاء موزون آهي. هن وقت ايلوڪيشن، ضروري دستاويزن ۽ ڪم جي باقي جي رجسٽريشن لاء ڪافي آهي.

جڏهن ڪاغذ جي هڪ حساب نه هو ۽ Rosreestr ۾ درخواست داخل ڪئي، هن شاندار 3 ڏينهن کان پوء گروي جي ادائگي رڪارڊ ڪرڻ. تنهن ڪري، دير نه ٿو ٿي سگهي. هي تن ڪيس جتي طريقيڪار پنهنجي تي borrower جي پرفارم ڪيو آهي کي لاڳو ٿئي ٿو. جي سبب متحد رياست رجسٽر ۾ ضرورت بيان اطلاع ڪنداسين.

ڪو به قدم کڻي ورتو ته ڪيو ويو، پر ھوء جي ڪناري تي لاڳو ڪرڻ لاء، توهان 45 ڏينهن جو انتظار ڪرڻ لاء ايتري قدر جو بار جي اڳوڻي borrower مان ختم نه ڪيو ويندو آهي. جي خودڪار طريقيڪار ۾، ان جي ڪناري سان گروي، Rosreestra معاهدي ۽ حڪم جي زندگي جي آخر ۾ ختم ڪري ڇڏي ٿو.

ان جي باري ۾ 3 مهينن کان وٺي سگهي ٿو. تنهن ڪري، جيڪڏهن درخواست ڪنهن ڪناري نمائندو يا ان جي مختاران مائي پيش نه ڪندو آھي، بار جي خودڪار لاهڻ 3 مهينن اندر وٺندي آهي.

اڳوڻي borrowers جو سال 3 جي حوالي سان بيان، نسخا، جي ادائيگين، ۽ ڪناري سان لاڳاپيل ٻين دستاويزن رکڻ جي ضرورت آهي. هن دور ۾ حد جو آهي، جنهن کي ان کي انتظار ۽ نه ڪرڻ جي گروي تي دستاويزن کي ناس ڪرڻ ضروري آهي. تبديليون Rosreestra صارف جي خريد هائوسنگ، جنهن جي ڪناري تي نشان ڪندو کي عنوان جي هن جسم دستاويز ۾ پيدا ڪري سگهي ٿو بڻائي کان پوء. پر هن هڪ ادا جي سروس آهي - رياست فيس ادا ڪيو وڃي.

مال جو وڪرو

اهو معلوم ڪرڻ لاء هڪ گهر وڪرو ڪرڻ ڪيئن اهم آهي، ته به ان جي ڪناري تي هڪ بار هيٺ آهي. هن هاڻي جڏهن borrower ڇاڪاڻ ته ڇا جي ڪناري تي ضمانت جي ملڪيت ٿيندو جي گروي معاوضي ۾ مشڪلات برداشت يا هئا نه ٿا ڪري سگهو. قرض لاء ادا ڪرڻ، ملڪيت وڪرو ٿي هجڻ ضروري آهي ۽ آمدني جو قرض ادا ڪرڻ لاء استعمال ڪري. مختاران مائي جي رقم مان ڪي رهي.

هڪ خودمختيار ٻاهر کڻندا ملڪيت جي وڪري، ڏکيو ٿي ويندي ته جيئن ڪناري سڀ ڏيتي ليتي، جنهن جي borrower هڪ عهد پوري ڪرڻ جي ڪوشش ڪري رهيو آهي monitors. به وڪري لاء اهو ضروري آهي ته سنڌ جي اعتراض encumbrance هيٺ نه هو. تنهن ڪري، برو ڪناري جي اجازت سان پيروڪار ڪري سگهجي ٿو.

جي مرضيء گروي قرض جي رقم تي متحد رياست تي گهڻن عملن مان هڪ سرٽيفڪيٽ وٺڻ جي ضرورت. هوء معلوم ڪرڻ لاء گهڻا ئي قرض ادا ڪري ڇڏي آهي جي ضرورت آهي. عملي طور تي، بار جي ختم ڪرڻ جي باري ۾ 2 مهينن کان وٺندي آهي. پر بئنڪ وقت تائين ملتوي ڪري سگهو ٿا. هن طريقيڪار پاڻ رڳو هڪ بروقت انداز ۾ ان کي پاس ڪرڻ جي ضرورت آهي سادي آهي،.

حل ڪرڻ اختلافن

عام طرح، بار جي لاهڻ mortgages جي ڀيٽ ۾ گهڻي لڳن ٿا. هن جي لاء ان جو سبب اهو قرض آفيسرن جي هڪ چڱي طرح چيڪ سڀ borrowers جي ادا ڪئي ويئي هئي ته ڇا آهي. پر ان جي فني قدمن سبب ٿي سگهي ٿو، ان جي قبضي لاء مهيا ڪري ۽ رجسٽري حقن جي بهتر.

اڪثر حالا نمودار ۽ بند ڪرڻ جي معاهدي کي هڪ مخصوص رقم ادا ڪرڻ جي ضرورت جي باري ۾ دڙڪا داخل کان پوء 2 مهينن کان ته. جيڪڏهن قرض جي ادائيگي جي هڪ سند جي بريفنگ سان ڪناري سان رابطو ڪرڻ جي ڪا ضرورت نه آهي. هي صرف ٿي سگهي ٿو هڪ فني غلطي ، يا انسان جي غفلت.

دلچسپي جي accrual

نه به حال جتي مختاران مائي هڪ بروقت انداز ۾ ڪنهن به ادائيگي جي ادا نه ڪيو آهي، ۽ هڪ عذاب آهي، جنهن جي ادا نه ڪيو ويو نه هو آھن. اهڙين حالتن ۾ اڪثر آھن، تنھنڪري انھن کي تيار ٿيڻ لاء. جي ڪناري تي قانوني طور قرض ٻنن آهي ته، ان کي هڪ گروي مڪمل طور تي بند ڪرڻ جي لاء ادا ڪرڻ لاء ڀلو آھي. نه خريدار جو اهڙي موقعن تي، دليل، رقم ادا ڪرڻ موڙيندا آھن. ان کان پوء سنڌ جي ڪناري تي عدالت، جنهن کي سندس حق ۾ فيصلو وارا ٿي وڃي ٿي. ۽ گراهڪن رڳو نامزد رقم ادا ڪرڻ جي ضرورت آهي.

جڏهن بار سرفراز، سنڌ جي ملڪيت جي مالڪ هڪ مڪمل مالڪ ٿيندو. تنهن ڪري، ان کي اهڙي وڪرو، بدلي، ليز جي طور تي مختلف ڏيتي ليتي انجام ڪري سگهو ٿا. ۽ سڀ قانوني ڪم ڪيو ويندو.