هڪ اوطاق گھر جي سڌي انتظام: فائدن ۽ وڌڻ

جي اوطاق عمارت جي سڌي انتظام - انتظاميا جي فارم جي هڪ، سنڌ جي هائوسنگ ڪوڊ جي آڌار آهي. هن معاملي ۾، اعلي-اڀار نوڪر پنهنجي معاهدو گرم ۽ سرد پاڻي جي خدمت، wastewater، گئس، بجلي ۽ گرمي نه ڌريو لاء تنظيمن سان سودي. اهي به مرمت ۽ گھر ملڪيت جي عام سار سنڀال لاء ذميوار آهن.

جي اوطاق عمارت جو انتظام

جي اوطاق عمارت جي سڌي انتظام،: جي هائوسنگ ڪوڊ جي مناسبت سان، توهان کي ٽن ممڪن حوالي مان هڪ "معيشت" اختيار کي منتخب ڪري سگهو ٿا اٿارٽي جي وفد جي انتظام جي صحبت يا HOA يا HBC جي بورڊ کي. اسان جي پهرين اختيار ۾ دلچسپي آهي، پوء ان کي ۽ وڌيڪ تفصيل ۾ سدائين رھڻ وارا.

جي اوطاق عمارت انتظاميا کي سڌي واٽ کي سڌو آهي. سنڌ جي عام واھپي جون شيون جي هن فارم ۾ انفرادي طور هر واسي کان گڏ، ۽ (جي عدالتن جي ذريعي يا HOA جي ميونسپل تنظيم ڏانهن اشارو ڪندي) جي بيت جي چيئرمين جي مفادن ٽاريندو آھي آهن. جي اوطاق عمارت جي سڌي انتظام عام واھپي جون شيون لاء ادائيگي تي رٿيل جي سلسلي ۾ فرد جي ذميواري ۾ شامل ٿي. گھر جي سار سنڀال ۽ مرمت جي حوالي سان سڀئي فيصلا مجموعو عام اجلاس ۾ ڪيو آهي.

جي اوطاق عمارت جي سڌي انتظام: pluses ۽ minuses

قبضي جي هيء صورت ان جي فائدن ۽ وڌڻ ڪئي. جي فائدن جي HOA جي سار سنڀال ۽ انتظام جي صحبت لاء بيٺي خرچ شامل آهن. شروعات ۽ اوطاق عمارتن جي معني نوڪر جي کوٽ - پر ان جي هڪ وڏي drawback ڪئي. عام عمارت ملڪيت کي منظم ڪرڻ، اتي condominiums پيدا ڪرڻ جي ڪا ضرورت آهي. پر ان جي باوجود، ڪن حالتن ۾ ان جي آلودگي جي ايسوسيئيشن جي موجودگي ۾ سڌي واٽ گهر ڪنٽرول عمل. هن صورتحال ۾، سنڌ جي درٻار ۾ نوڪر جي مفادن جي HOA جي جوڙجڪ جي پاسدار آهي. خدمتن لاء ادا ڪرڻ جي موجوده مسئلن، مرمت ۽ گھر جي سار سنڀال جو چيئرمين ٿي چڪو آهي.

مضمونن جي سڌي stewardship

حڪمراني جي هڪ صورت سمجهيو ته نوڪر عملي طور هڪ ٻئي کي نامعلوم، اتي ٿورو ادا ڪرڻ ۽ ٽئين پارٽي جي تنظيمن تي اعتماد نه ٿو گنجائش آهي جڏهن افضل آهي. ته، آهي اهي هڪ اوطاق گھر جي سڌي انتظام چونڊ آهن، امان جي گهر تي سار سنڀال خرچ جي خاتمي ۾. پر هن فارم اڃا قانوني ڪارڪردگي جي رجسٽريشن ۽ لاڳاپيل رسيد، جنهن جي اهم هڪ وقت خرچ obschedomovye لاء پئسن accumulate ٿيندو جو افتتاح، ضرورت جي مرمت ۽ پوء تي.

نوڪر پنهنجي تي سندن گهر جي سار سنڀال جي مسئلن کي حل نه ٿو ته، هن شهر جي انتظاميه هن يا ته تنظيم کي ڪنٽرول ڪرڻ لاء مقرر ڪرڻ جو فيصلو ڪري. ته اوطاق عمارت جي سڌي انتظام نج ڪمان آهي. عام طور، پوکي لاء ڪمپنين جي چونڊ ۾ مقابلي جي نه هجڻ جي حقيقت اها آهي ته هوء، هائوسنگ جي سار سنڀال لاء هڪ فيس وٺڻ هو پنهنجن فرضن ڏيندو ڪرڻ ٿي ويا آهن. نتيجي ۾، انهن گھرن جي اندر ۽ ٻاهر کان مرمت ٿيڻ جي ضرورت آهي.

سڌو انتظام - هن کي اختيار آهي ته بهترين عبوري ۽ جي وقت ۾ استعمال ڪيو ويندو آهي condominiums جي پيدائش. ترجيحي، هڪ شڪل چونڊي، رڳو apartments جي پرائيويٽائيزيشن تائين محدود نه، ۽ مجموعي طور تي گھر privatize ڪرڻ. تون به جي گھر کي منظم ڪرڻ ۽ مرمت ۽ عمارت جي سار سنڀال جي معني فراهم ڪرڻ لاء نظر پنهنجي عملي سکيا ڪرڻ گهرجي.