قدم هدايتون، دستاويزن ۽ سفارشون جي قدم: ڪيئن ته کوھ privatize لاء

اسان جي ملڪ جي suburban علائقي جي ڪيترن ئي شهرين لاء سان وقت خرچ ڪرڻ لاء هڪ پسنديده جاء آهي. تنهن ڪري، ماڻهو ڪيئن ملڪ privatize ڪرڻ ۾ دلچسپي آهي. اها ڳالهه ته سندس ملڪيت جو مڪمل مالڪ هئڻ جي هڪ سادي طريقيڪار نڪري ڪرڻ ضروري آهي. ته پوء، مختلف ڏيتي ليتي ان سان گڏ ٻاهر کڻي سگهجي ٿو.

فائدن

جي پرائيويٽائيزيشن تون، وڪرو barter کوھ ڏي، گڏو گڏ هڪ محلن جي وصيت ڪرڻ ڪري سگهو ٿا ڪرڻ جي مهرباني. سنڌ جي ملڪيت جي مالڪن جي جوڙجڪ سبب دوکي کان محفوظ آهن. جي غير privatized زمين تي اهڙي ڪا فائدن ڪئي. نجڪاري جي ملڪ ۽ عمارتن جي حفاظت جي ضمانت.

توڻي جو طريقيڪار ڪافي ڏکي آهي، پر حقيقت ۾ هن ان قابل آهي. ملڪ جي cadastral رجسٽريشن کان سواء سودو نه ڪيو ويندو. تون رڳو نئين مالڪ جي رڪنيت ڪتاب تبديل ڪرڻ سان کوھ خريد نه ٿا ڪري سگهو. هن ڪتاب جو هڪ دستاويز، پر نه جي پرنسپل آهي.

جيڪڏهن ان جي مالڪ جي اڳوڻي مالڪ جي مفت ۾ درج آهي ته ملڪ ۾ وڪرو ڪرڻ حاصل نه ڪندا آھن. هيء هڪ بلڪه پيچيده عدالتن جي ذريعي ملڪيت جي حقن جي قيام تي هڪ فيصلي جي ضرورت جو مسئلو آهي. privatized باغ جي وڪري هڪ تصديق ڪندي ڪيو ۽ مشڪلات جو سبب نه رکندو آھي. جي ملڪيت جو حق 2006 ع کان اڳ ڏني وئي هئي ته، توهان جي پهرين نئين نموني جي پراڻي سند تبديل هجڻ ضروري آهي.

قانون جي شق

روسي قانون موجب، suburban علائقي جي پرائيويٽائيزيشن ، تون هر حصو وٺندڙ dacha ڪميونٽي ڏانهن رخ ڪري سگهن ٿا. پر اهو ذهن ۾ رکو ته مدي جي هن تنظيم ۾ شموليت جي حقيقت مهيا نه رکندو آھي. اها هن جي ملڪيت جي قبضي ۾ منظور ڪري رياست رجسٽريشن نڪري ڪرڻ ضروري آهي.

ان لحاظ کان ته کوھ privatize کي، ته هڪ ڊگهي وقت جي قبضي ۾ نه ڪيو ويو آهي؟ ماهرن جو جيترو جلدي ممڪن ٿي سگهي هن طريقيڪار شروع ڪرڻ جي صلاح. هيء سندن مال ۽ زمين کان محروم نه ڪيو ويندو. پر هڪ ڊگهي عرصي ته، ملڪيت بنائي نه، ان لٽيرن فائدو ڪري سگهو ٿا.

ڇا ان کي کوھ privatize ڪرڻ ضروري آهي؟ 3 سال unformed زمين جي مالڪ جي استعمال نه آهي ته، سنڌ جي ميونسپلٽي زال کي واپس حاصل ڪري سگهو ٿا. تنهن ڪري ان کي سمجهڻ لاء هن ملڪ privatize کي ڪيئن کولي ڪرڻ ضروري آهي.

تبديليون

قانون سازي ڪرڻ لاء تبديلي (مارچ 2015 ع) تي هڪ سليس فارم جي پرفارم ملڪ پرائيويٽائيزيشن طريقيڪار هو. ان لاء آسان آهي سرڪاري عملدار ۽ مستقبل جي مالڪن کي. هن طريقيڪار جي "dacha معافي" جي مناسبت سان ۾ پرفارم ڪيو آهي.

جن، ملڪ surveying ٻاهر آڻڻ جي ضرورت نه آهي، باقي ان کان اڳ لازمي هو. تنهن ڪري، جيڪڏهن مال موجود formalized نه ڪيو ويو آهي، ان ڪري ضروري قانون تحت ان کي رجسٽر ڪرڻ جي آهي.

جيڪو اهل آهي؟

ملڪيت جي پرائيويٽائيزيشن تي جيڪو ڪو مال موجود آهن سڀني ماڻهن جو حق آهي. موڪليل ميونسپل ملڪيت قانوني ڪارڪردگي جن اثاثن کان گهٽ 25 سيڪڙو آهن.

رجسٽر ملڪيت پنهنجي عمل سان هر ملڪيت ٿي سگهي ٿو. پر هن هڪ هنگامي پناهه، هاسٽل، آفيس جي جاء ۽ ٻين جي ملڪيت جي قانونن ۾ متعين ۾ نه ٿي چڪو آهي ٿي سگهي ٿو.

اپيل

ڪٿي privatized باغ؟ هن ضلعي انتظاميه سان لهڻ. حڪومت ايجنسي هڪ پيغام موڪليو آهي، هن cadastral پاسپورٽ کان ڪو به ڄاڻ نه آهي ته. هي علاج ۾، ۽ ضروري معلومات سان گڏ هڪ رٿ ڪرڻ جي ضرورت آهي.

رجسٽريشن جو وقت سان ڊيل ڪرڻ لاء ڪرڻو پوندو:

1. وفاقي رجسٽريشن جي خدمت.
2. شفقت بيورو.
3. ٽيڪس Inspectorate.
4. زمين ڪميٽي.
5. Geodetic سروي.

گهڻا ته کوھ privatize ڪرڻ آهي؟ عام طرح، ان جي طريقيڪار جي باري ۾ 8 هزار خرچ. روبل، جي رقم سميت رياست فرض جي ادائيگي، دستاويز شامل آهن.

مرحلن

ڪيئن ته کوھ privatize ڪري؟ ته طريقيڪار چارج جي آزاد ٿي ويو، توهان جي dacha ڪوآپريٽو داخل ڪرڻ جي ضرورت آهي. عام طور تي، هن villas جي تعمير لاء زمين خريد ڪرڻ گهرجي. ان کان پوء ان جي قبضي ۽ اثاثن جو ڪنٽرول وٺڻ ضروري آهي. جي ڪوآپريٽو جي ميمبر جي مالڪ خودڪار طريقي سان ٿيندو. هن جي رڪنيت ڪتاب جي تصديق ڪئي آهي.

هن کان پوء، ملڪ حدون نقش. هن دستاويز جي ساٿ جي بورڊ جي سر جي تصديق ٿيل آهي. اها ڳالهه تي مشتمل آهي:

• حدون؛
• تشريح؛
• لاڳاپيل علائقن جي cadastral نمبر.

ڪيئن ته کوھ privatize کي ختم ڪرڻ جي ذريعي کڻندا لاء؟ اهو هڪ بيان ڪرڻ ضروري آهي. هن ڪندا، ملڪ ۽ ملڪيت جي لاڳاپن جي جدا جدا سان رابطو ڪريو. هڪ درخواست فارم ته ڀرجي وڃي هجڻ ضروري آهي نه مهيا ڪندو.

دستاويز

ملڪ يا ويب سائيٽ پاڻ ۾ گھر privatize ڪرڻ لاء، هيٺين دستاويز:

• سائيٽ حدون جو بيان؛
• ملڪيت؛
• قومي سڏجي ۾ تصديق حصي ۾ پئجي ويو؛
• رجسٽريشن فيس جي ادائيگي جي مرضي.

جي ملڪيت درخواست جي 2 هفتن کان پوء ورتو کي ملڪ منتقل ڪرڻ جو فيصلو ڪيو.

هيٺين ڪارناما

هن کان پوء توهان جي اڪائونٽ تي مال وجهي ته Rosreestr سان رابطو ڪرڻ گهرجي. زمين جي رٿ ڪرڻ، ان جي انجنيئر جي دعوت ڪرڻ لاء ضروري آهي. جي طريقيڪار کان پوء cadastral پاسپورٽ لڳايا.

اوھان کي 2006 ع جيستائين سنڌ جي حقن جي رجسٽريشن لاء لاڳو ڪرڻ لڳو، ۽ هن جي تصديق ۾ ڪا سند نه آھي، ته پوء مقامي اختيارين کي ٻيهر لاڳو ضروري نه آهي. قديم دستاويز خودڪار طريقي سان مالڪ جي شرڪت کان سواء سرگرم ٿيندو.

ها - ت کوھ privatize ڪرڻ جو سوال آهي، اوھان مان چٽيء ريت ضروري جواب ڪري سگهي ٿو. سنڌ جي ملڪيت جي مالڪ لاء ضروري دستاويزن جي حاصلات کان پوء ملڪيت ۽ زمين جي پوري مالڪ ٿيندو. هن چيو ته انهن جي صوابديد تي جو ساٿ ڪرڻ جو حق اٿس. جائداد جي خريد و فروخت، ڏي وڪرو ڪري سگهن ٿا، جي منتقلي جو وارث.

هن ولا تعمير بڻائي

ڪيئن ملڪ گھر privatize کي، ته مالڪ جي زمين جو مالڪ آهي؟ ڪر ڪا گھر جي فريب کان به وڌيڪ آسان آهي. پوء ڪيئن dacha معافي، عملي ۽ فني پاسپورٽ جي قرارداد رجسٽر ڪرڻ جي ضرورت نه آهي.

اوھان کي رجسٽر ڪري سگهو ٿا:

• گھر؛
• غسل؛
• گيراج.

ھاريندو ۽ ھاريندو ڪڍي ڪري نه ٿو سگهجي، جيئن اهي ٿوري وقت جي تنبن واري ڪهڙو. هڪ suburban تعمير سند رجسٽر ڪرڻ جي ويب سائيٽ اعلان تي جي ضرورت هوندي آهي. جنهنڪري سند هڪ مقرر فارم ته ڀريو هجي ڪئي.

اعلان ۾ چيو ويو آهي:

• تعمير جو قسم؛
• پتو؛
• علائقي؛
• هن علائقي جي باري ۾ ڄاڻ؛
• فرش؛
• مواد؛
• رابطي.

هڪ privatized dacha ڪرڻ ڪيئن؟ جي اعلان کي مڪمل ڪرڻ Rosreestr يا MFC ڏانهن منسوب ڪيو وڃي ٿو. اهو هڪ بيان لکڻ رياست فيس ادا، هجڻ گهرجي. 10 ڏينهن کان پوء، هن جي سند حاصل ڪري سگهجي ٿو.

جيڪڏهن ڪو دستاويز آهن

جيڪڏهن ڪو ماڳ کي ڪو به واسطو دستاويز آهي، ته پوء توهان کي وڌيڪ وقت رجسٽر ڪرڻ جي ضرورت آهي. پوء اوھان جي انتظاميه، جتي هڪ کوھ نه آهي رابطو ڪرڻ جي ضرورت آهي. توهان مهيا ڪرڻ جي ضرورت آهي:

• گھر لاء ڪم؛
• بيان حدون؛
• جو حدون جي منظوري لاء درخواست.

درخواست مهيني جي انتظار ۾. اهو فيصلو مثبت، منصوبي جي ايراضي حدون موجود آهي ته. هن سند سان ان جي ملڪيت ۾ villas جي خريداري لاء اپليڪيشن لکڻ لاء به ساڳيو دليل لاڳو ڪرڻ ضروري آهي. آخر ۾ اهو ئي cadastral پاسپورٽ جي رجسٽريشن لاء وفاقي رجسٽريشن جي سروس تي لاڳو ٿين ۽ دستاويز گڏ ڪرڻ ضروري آهي.

هن عمل 1 مهيني لاء آخري ڪندو. پوء رابطي جي هڪ سند زمين کي عنوان جي وصولي کي سچو ڪندڙ جاري. ان کان پوء هن درخواست جو مالڪ آهي.

وڪري کوھ

زمين جي مالڪ جي ملڪيت جي رجسٽريشن کان پوء ان جي صوابديد تي انھن جي ساٿ ڪري سگهو ٿا. اهو ملڪيت ڏيتي ليتي جو هڪ قسم جو انجام ڪري سگهو ٿا. جائداد، باغن، سبزي باغ - هيء suburban جائداد تي لاڳو ٿيندو. هن سڀني ڏئي سگهي ٿو، ان جي محلن execute، وڪرو ڪرڻ.

گھر کان وڌيڪ 3 سالن لاء کيڙي ٿي ويو، ته پوء برو انڪم ٽيڪس جي تابع نه آهي. نسبتا مالڪن جو ملڪ کيڙي گهٽ ۾ گهٽ 3 سال، ته سيلز ٽيڪس سان گڏ 13٪ ڪرڻ برابر ٿيندو. پرديسي لاء، رقم 30٪ ٿي ويندي.

هن ٽيڪس رڳو رسوائي جي ادا، ان جي مرضيء سان ڪرڻ ضروري نه آهي. ته کوھ جو عطيو ڏيندڙ لاء داخل ڪيو آهي ته، سنڌ جي ٽيڪس جي نئين مالڪ ادا ڪرڻ. ته ڪو ترتيب هو، هن معاهدي جي ملڪ جي قيمت مقرر ڪرڻ گهرجي. ان کان پوء، مستقبل ۾ اتي جي cadastral قيمت تي ان جي ويجهڙائيء ۾ ڪرڻ جي ضرورت هوندي.

ان انڪم ٽيڪس جي ادائگي جي لاء ٽيڪس آفيس جو دورو ڪرڻ ضروري نه آهي. رڳو رسوائي جو اعلان پيش ڪرڻ وقت ٿي نه وئي آهي، ته اها رقم جي 5٪ سزا ڏني ويندي. ڪي رجسٽر pensioners ٽيڪس جي ادائيگين تي ناهن ڏني. جيڪڏهن اهڙي هڪ فائدو نه آهي، توهان جي عام طريقيڪار کي ڏيندا ڪرڻو پوندو. هن ٽيڪس deduction cottages جي هڪ رهائشي عمارت جي اعتراف تي ڏني وئي آهي.

ڪارليزنگ

هن ڊيل apartments renting سان ملندڙ جلندڙ آهي. جي فرق جي حقيقت اها آهي ته نه سار سنڀال ۽ upkeep لاء اضافي حالتون ٿي سگهي ٿو ته ۾ ڪوڙ. پهريون، ته ان کي مختلف عنصر تي سندن ملڪيت insure لاء موزون آهي. هن مختلف اھنج خلاف جي حفاظت ڪندو.

اها هڪ رواجي ليز معاهدو، اتان جي سياسي پارٽين جي رڪاوٽ specifying، جو ڪرائي تي ڏيڻ جي دور ۾ ۽ ٻين حالتن جي قيمت ۾ داخل ڪرڻ ضروري آهي. ان کي ٻاهر آڻڻ لاء ضروري آهي ته مال جي شفقت ۽ معاهدو ڪرڻ لاء ان کي مقرر. اها هن جي ملڪيت جي موجوده حالت لاڪ.

اڳ جي ليز مرمت ڪرڻ ضروري آهي، troubleshoot. بهتري نوڪر جي مفاد ۾ اضافو ٿيندو. نوڪر تي ڳولھا ڪرڻ لاء انٽرنيٽ، پرنٽ ميڊيا، ملڪيت جي ايجنسي کي استعمال ڪري سگهو ٿا. اهو گهٽ ۾ گهٽ جزوي prepayment وٺڻ ضروري آهي.

سفارشون

هن دستاويز جو گهڻو ڪري هڪ محدود مدو آهي ۽ هڪ مختصر عرصي لاء سنڌ جي سڀني ضروري ڪاغذ گڏ ڪرڻ جو وقت نه آهي. ڇو ته هن جو، تون وقت وڃائي ڇڏيو، ۽ وري سنڌ جي طريقيڪار وري انجام ڪيو سگهو ٿا. اهو توهان جي شيڊول منصوبو هر شئي ڪم حاصل ڪرڻ لاء اهم آهي.

پرائيويٽائيزيشن دور ۾ 2 12 مهينن کان آهي. اوھان سڀني جي موڪليل تي ٻيهر خرچ ڪرڻ جي ضرورت پوري ڪرڻ لاء وقت نه آهي ته. ڪاميابي جي پرائيويٽائيزيشن کي مڪمل ڪرڻ لاء، اسان کي ور وڪيلن جو صلاح ۽ امتحان انجام، جي ضروري دستاويز گڏ ڪرڻ جي توبه ڪري سگهي ٿو. ان کان پوء اوھان کي مختلف اختيارين ڏانهن رخ ڪري، ٻاھر ۾ بيهڻ لاء نه ڪئي ويندي آهي.

جيڪڏهن ان کي رڳو سماج جي چيئرمين تجديد ڪرڻ آهي کوھ کيڙي نه ڪيو ويندو. جي پئسن ڏنا آهن، پر ان جي ملڪيت Rosreestra ۾ داخل نه آهي، ته توهان جي اڳوڻي مالڪ سٽ ڪرڻ گهرجي، جي خاڪي تي سندس جي آڌار تي گهرڻ. سادي اصول تي عمل ڪندي، اسان جي ملڪيت تڪڙو ۽ competently بندوبست ڪري سگهن ٿا.