ڏنڊ ۽ mortgages

هڪ شخص گروي رقم سان هڪ ملڪيت خريد ڪرڻ جو فيصلو ڪري جڏهن، ڪو حال آهي ته وڌيڪ ڏسجي ته ضرورت جي تمام گهڻو آهي. حقيقت اها آهي ته سنڌ جي ڏنڊ جي معاهدي ۾ لازم باوجود، ان کي ڪڏهن بيان ڪرڻ لاء اهي ڪيئن ھڪ ٻئي کان مختلف ضروري آهي. سڀ کان پوء، به ته رهڻو پوندو ۽ ذميوار borrower unforeseen حال آهي ٿي سگھي ٿو.

ڏنڊ - ان جو معاهدو ۽ مقرر لاڳاپو معاوضي جي ليول، جنهن جي معاهدي جي خلاف ورزي لاء هڪ شخص، جي شقن جي اصطلاحن سان الزام آهي ۾ صادر آهي. اهي اڪثر رڪاوٽ جو دير سان پورو لاء ڪريڊٽ حوالي، پئسا گراف جي ادائگي جي ڀڃڻ طرفان مقرر ڪيل آهن ته جيئن. هڪ عذاب جي ضرورتن جي ادائيگي جي عمل ۾، جي creditor نقصان جي وجود کي ثابت ڪرڻ نه ڪرڻ جو حق آهي. به، هن چيو ته واقعي ۾ ڏنڊ جي ادائگي جو مطالبو نه ٿا ڪري سگهو ته قرضي جي انجام جو ذميوار نه آهي.

عمده - جي سزا جو قسم، جنهن جي تن ڪيس ۾ ۽ حڪم، جنهن جو معاهدو يا قانون جي طرفان مقرر ٿيو ۾ لاڳو آهي. اهو هڪ مقرر رقم يا شقن وجوب جنهن breached ڪيو ويو آهي جي ڪل رقم جو هڪ في سيڪڙو جي بيان ڪيو ويو آهي. ڏنڊ جي گروي معاهدو لاڳو ۽ ذميواري جي مناسب ماڻ، جنهن رڪاوٽ جي خلاف ورزي ڪرڻ لاء مهيا آهي. ڏنڊ اڳتي جرم لاء حڪم ۽ اڪثر breached جي وجوب جي ڪل رقم جو هڪ في سيڪڙو جيئن جو اظهار ڪيو. ڪجهه حالتن ۾، ان کي هڪ مقرر ٿيل رقم جي ادائيگي ممڪن آهي. مڙهيو ۽ مڙهيو: مطابق، هڪ عذاب ٻه بنيادي فارم ۾ لاڳو آهي. ان سان لاڳاپيل حالتون، هر قرض يا قرض جي معاهدي ۾ بيان ڪيل آهن.

حال جتي ڇاڪاڻ ته حالتن جي borrower هڪ وارو ادائگي نه وڃايو، ۽ ڪناري تي فيصله ڪن انهن سببن ڪري صحيح ڪردار آهن سگهو ٿا. مثال طور، جيڪڏهن توهان کي تبديل يا وڃائي ڇڏيو توهان جي نوڪري ضروري ڪناري کي ڊيڄاري کي پنهنجو ڪرڻ گهرجي. جيئن ته موضوع سان لاڳاپيل، ان جي تنظيم پاڻ کان اڳ رپين جي borrower کي هڪ دعوي پيش ڪرڻ لاء ڪر قائم ڪيو ويندو آهي، ته مستقبل ۾ سنڌ جي ڀلي لاء ان کي تبديل ڪرڻ لاء ان کي ڏکيو ٿيندو. پوء، هن صورتحال ۾ ٿي سگهي ٿو جي ادائيگي جي هڪ دير ۽ refinancing. تنهن هوندي به هن جي آخري رياضت، جڏهن ته borrower ڪو لاڳاپو ڪئي انتهائي ڏکيو ٿيندو.

ته صورت ۾، جيڪڏهن ڪناري تي فيصله ڪن ناڪامي جو سبب بروقت جي ضرورت رقم disrespectful ادا ڪرڻ، مطابق قرض جي معاهدي، جو ڏنڊ جي پهرين جاء ۾ ڏنا ويا آهن. مطابق، جڏهن بڻائي ايندڙ ادائگي پهريون ڀيرو هڪ عذاب سان سڌو ڪريڊٽ ٻ ڪيو ويندو، ۽ رڳو وري. تنهن ڪري اها پڪ آهي ته هن جي مکيه ۽ وارو رقم مڪمل ٿي ويو بنائڻ لاء ضروري آهي، ٻي صورت ۾ هڪ نفيس ۽ هڪ عذاب ايندڙ مهيني لاء ادا ڪرڻو پوندو.

هن صورتحال ۾، جيڪڏهن گروي تي ادائيگي جي شرطن جي خلاف ورزي منظم آهي، ان جي ڪناري جي شروعات جو مطالبو ڪري سگهون ٿا ته قرض جي ٻيهر ادائگي. گهڻو ڪري اڪثر هن کي هاڻي ته borrower جي ادائيگين ڪرڻ ۾ ناڪام جيڪڏهن، ۽ ٽي دفعا يا overdue وڌيڪ 90 ڏينهن جي سال دوران سنڌ جي معاهدي تحت ڏنڊ ادا نه ڪندو آھي.