هڪ اوطاق جو معاهدو نوڪرين. روزگار جي معاهدو. هڪ اوطاق جو معاهدو نوڪرين - هڪ نمونو

ڪيتريون ئي mistakenly ته اوطاق روزگار جو هڪ معاهدو ايترو ڏکيو، خاص طور تي انٽرنيٽ ۾ اوھان کي اختيارن ۽ هن معاهدي جي مثالن جي سو ڏسي سگهو ٿا نه آهي بنائڻ لاء ايمان آندو. تنهن هوندي به، جيڪڏهن اسان کي وڌيڪ تفصيل سان ڊيل ٻڌ، ان سودي ٿي سگهي ٿو ته ڪجهه مشڪلات طالع جي باوجود ڪري سگهي ٿو، ۽ جيڪڏھن اوھان کي هن طريقيڪار جي سڀ ممڪن nuances نه ڄاڻندا آھن، مسئلا ۽ تضاد کان پاسو ڪرڻ ڏکيو ٿي سگهندي.

هڪ معياري معاهدو استعمال ڪرڻ ڇا؟

محسوس وڪيلن جو چوڻ آهي ته ماڊل معاهدو نه ٿو ٿي سگهي. ان کانسواء، هڪ ڏنو صورتحال لاء روزگار جو هڪ معياري معاهدو جو استعمال ممڪن نه آهي. عام طور تي استعمال جي ماڊل معاهدو صرف جيڪڏھن اسان جي معاهدي جي باري ۾ ڳالهائڻ ٿا حاصل ڪري سگهجي ٿو ، سماجي ڪرائي تي ڏيڻ جي هائوسنگ، پر ته هڪ مختلف ڪهاڻي آهي. apartments (ٻي جڳهه) آهي، جنهن لاء رڳو سول ۽ هائوسنگ رموز تي نالي ماتر اصول مقرر جي نوڪرين تي ڏيتي ليتي ڪرڻ جي حوالي سان. هن سلسلي ۾، انهن جي تلقين جي موڪليل لڳ ڀڳ نج فرد. بهرحال، اتي apartments ۽ ٻئي ملڪيت جي سڀ روزگار ٺيڪي کي عام similarities آهن.

fundamentals

اها ڳالهه نوٽ ڪرڻ گهرجي ٿي ته سول ڪوڊ ضابطو جو بنيادي جي ملازمت، نه جي ملڪيت جي مالڪ جي حفاظت تي ڳڙ آهن، پر جي باوجود، روزگار apartments جي معاهدي جي ٻنهي پاسن جي مفادن جي حفاظت، سنڌ زميندار به شامل هجڻ ضروري آهي. هن معاهدي جي ڪمن ۽ سڀ کان عام حال جي واقعي ۾ غداري سڃاڻي. هن حڪم جي سليس اسڪيم، ته آهي، جو pretrial امان ۾ هيٺ تڪرار حل ڪرڻ جي قابل ٿي ۾ تمام اهم آهي. هڪ معاهدو صحيح وٺي ٺاهيا ويندا، ته ان کي وڌيڪ ڪو به عدالت ڏانهن رخ کي، جنهن کي سياسي پارٽين جي وچ ۾ تضاد ختم ٿي ويندو ضروري آهي.

روزگار جي معاهدو: جتي شروع ڪري؟

اچو ته سڀ کان اهم حال ۽ اوطاق ليز معاهدو (ٻين مال) جي پل تي نظر. پهرين ڳالهه، ته ڪاغذ جي سياسي پارٽين جي موڪليل تفصيل رجسٽر ڪرڻ گهرجي. اهو حال آهي ته redundant ڊيٽا موجود نه ڪندو آهي. پتا ڄاڻائي، رابطي جي انگ، توهان کي توهان جي پاسپورٽ ۽ ٻيا دستاويز جي معاهدي photocopies ٻڌائي سگهي ٿو.

Employers جي اوطاق کي دستاويزن سان واقف ٿيڻ ۽ هائوسنگ لاء ملڪيت جي حقن جي رجسٽريشن جي هڪ سند ڏيکارڻ جي درخواست کي پڪ ڪرڻ گهرجي. هن اوطاق جي نوڪرين لاء معاهدو ذاتي طور پنهنجي مالڪ جي سائن ان ٿيڻ ضروري آهي. هن معاهدي ۾ لازم سڀ ڊيٽا جي ڊيٽا جي پاسپورٽ ۾ ظاهر سان ٺهڪي هجڻ ضروري آهي.

ملڪيت جي ڪيترن ئي زميندارن ته رينٽيڊ آهي اتي آهي ته، سنڌ جي معاهدو انهن سڀني ماڻهن جي پير. جو معاهدو صرف هڪ مالڪ سائن ان ڪرڻ جي منصوبابندي آهي ته، ان کان پوء ان جي هٿ تي اٽارني جي هڪ notarized طاقت آهن گهرجي. هن دستاويز جي باري ۾ معلومات جي معاهدي ۾ ڪيو وڃي ٿو.

لوڪ ۽ معاهدي جي شرطن

روزگار جي معاهدي جي موضوع تي متعين ڪري سگهجي هجڻ ضروري آهي. هن معاملي ۾، ان موضوع، جو رخ، اوطاق رينٽيڊ ڪيو ويندو. جڏهن ته سول ڪوڊ به سمجهن ٿا ته هڪ اوطاق جو هڪ معاهدو نوڪرين هڪ مختصر مدت (1 سال) ۽ ڊگهي مدت (1 5 سالن تائين) ٿي سگهي ٿو. جيتوڻيڪ ملڪيت جي مالڪ ان کي هڪ ڊگهي وقت وٺي منصوبو، ان کي بهتر اڃا تائين هڪ سال لاء هڪ معاهدي تي ويچار ڪرڻ لاء، پوء هن دور جي ختم ٿيڻ پکڙيل ٿي سگهي آهي.

مسئلي جي قيمت

هن معاهدي جي قيمت مقرر ڪرڻ جي ضرورت هوندي. اهو به آهي ته هن نقطي تي ڪيترن ئي غلطين غور ڪيو وڃي. ڪرائي تي ڏيڻ جي هائوسنگ لاء سڀ لازم بدران، پر ان جي ڀلائي جي خدمتن جي ادائيگي تي ياد نه ڪندا آھن. ان سلسلي ۾، سنڌ جي سياسي پارٽين جي هر اها مختلف تعبير ڪرڻ شروع ڪري سگهو ٿا. عام طرح، هڪ اوطاق renting لاء وارو رقم اڳ ۾ ئي پاڻي، بجلي، گئس، ٽيليفون، انٽرنيٽ ۽ پوء تي. المتوفي لاء الزام ۾ شامل ڪرڻ گهرجي تنهن هوندي به، توهان هي مضمون ادا الڳ رجسٽر ڪري سگهو ٿا، انهن جي خدمتن جي قيمت صرف جي ملازمت جي ضرورت تي دارومدار رکي ٿي، ڇاڪاڻ ته.

هن معاهدي جي حدن جي نوڪرين جي، apartments، گھرن ۾ به وارو ادائگي جي تاريخ تي هڪ تڪ تي مشتمل گهرجي. عام طرح، هن رقم اڳواٽ ۾، هڪ مهينو اڳواٽ ۾ ادا ڪيو آهي. هن حساب دور ۾ سڀ کان اڪثر نوڪر کان فورن پوء آڌار آهي. تنهن هوندي به، جي سهولت لاء، اوھان کي ٻيو ايندڙن جا، مثال طور هن مهيني جي هر پهرين سيٽ ڪري سگهو ٿا.

قيمت ۾ تبديلي

ڪافي اڪثر روزگار جي ٺيڪي ۾ قيمت تبديلي جي امڪان جي باري ۾ هڪ نقطو ڪر. هن معاملي ۾، هن دور ۾ جنهن جي اندر جي رقم ڪرڻي ٿي سگهي ٿو سيٽ، ۽ ان جي تبديلي جي حڪم جو اندازو لڳائي. جي حقيقت، لڳ ڀڳ هميشه ان کي، ان جي قيمت ۾ بهتري ايندي تنهن ڪري، هميشه هن نقطي تمام ويجھو ڌيان ڪر.

هڪ معاهدو جا هجن

اڳواٽ ۾ هڪ اوطاق جو معاهدو نوڪرين ختم مالڪ جي قابل نه ٿيندو. هن سلسلي ۾ شامل معاهدي ۾ هڪ اهڙي شق، ضروري نه آهي ته جيئن ان جو ڪو به قانوني مجبور آهن. هڪ ئي وقت ۾، رڪاوٽ جي معاهدي ۾ لازم پوري ڪرڻ جي ناڪامي (ملڪيت کي نقصان، هڪ اوطاق جي لاء ادائيگي جي کوٽ، ۽ پوء تي. المتوفي) جي ملازمت جي حصي تي سنڌ زميندار برو جا هجن جو مطالبو ڪرڻ جو حق ڏئي ٿو.

اهو به ان جي سند کي تبديليون نه وجھو، سياسي پارٽين جي ذميواري، ٻنهي جي زميندار ۽ سرڙين کان متعلق پرستن جي دعون جي آباد جي باري ۾ لاء جي طريقيڪار تي روزگار جي معاهدي ۾ هڪ نقطو ڪرڻ جي قابل آهي.

هڪ معاهدو ڪرڻ الامراء

عام طور، هڪ ماڊل معاهدي جي بنياد جي اوطاق ڀاڙي وٺي سگهي ٿو. هن معاهدي جي فارم سڀ ضروري سامان جي سول ڪوڊ جي طرفان گھربل آهن تي مشتمل هجڻ ضروري آهي. پر هڪ ئي وقت ۾ توهان جي نوڪر جو سرڙين سان رهندڙ ويندو جي باري ۾ معلومات سان معاهدي ڪرڻ لاء ٻي درخواست ڪرڻ جي ضرورت آهي. اهڙي هڪ درخواست ۾ سنڌ جي حقن ۽ ذميدارين ۾ شامل هجڻ ضروري آهي پاسپورٽ ڊيٽا.

ان کانسواء، ان جي معاهدي ڪرڻ جي ضرورت آهي استقبال ۽ سند جي ايڪٽ. هن دستاويز تصديق ٿئي ٿي ته ان جي ملڪيت ۽ هائوسنگ لاء ذميواري مالڪ کان سرڙين ڪرڻ لڳو. اهڙي هڪ ايڪٽ ته اوطاق ڏانهن اچڻ تي ادا collateral جي رقم جي ملازمت ڪرڻ لاء هڪ موٽڻ لاء بنياد آهي.

اختلاف مزور ۽ ڪرائي تي

اهو ته معاهدو ڪرائي ۽ ڪرائي تي ڏيڻ جي معاهدي تي غور ڪيو وڃي - ان ڏيتي ليتي جي مختلف قسمن جي. چيائون، خاص طور تي، ان موضوع انشا ۽ حدن جي قسم ۾ اختلاف. مثال طور، هڪ ليز ڪيس جتي رينٽيڊ رهائشي حدن جي چارج ۾ جاري آهي. اهو جڏهن هائوسنگ ٿوري وقت استعمال ڪرڻ لاء هڪ قانوني اداري تائين منتقل ٿي وڃي به استعمال ڪيو ويندو آهي. رھائشي ڦٽا جيڪڏهن ڪنهن به ڪمپني، توهان تجارتي نوڪرين apartments جو هڪ معاهدو، ۽ هڪ اوطاق renting جي معاهدي ۾ داخل نه جي ضرورت آهي. سنڌ جي هائوسنگ واري شهري جي استعمال تائين منتقل ٿي وڃي، ته ان کي صرف روزگار جو معاهدو آهي.

اهي خاصيتون غور ۾ ورتو ويندو ڪرڻ جي ضرورت آهي. تمام اڪثر هائوسنگ پاسي جي روزگار جو معاهدو ۾ "سنڌ زميندار" ۽ "سرڙين" ته بنيادي طور غلط آهي پاڻ کي سڏيندا. هن معاهدي جي ماڻهن لاء سودي آهي ته، سنڌ جي معاهدو ڪرڻ جي سياسي پارٽين صرف سنڌ زميندار ۽ سرڙين ٿي سگهي ٿو.

نموني tenancy معاهدي

هن مضمون ۾، اسان جو بنيادي اصول آهي ته هڪ ڪرائي جي معاهدي جي احترام ۾ موجود ڍڪي. هر حال مختلف آهي، ۽ ڪنهن به معاهدي ۾ توهان جي صورتحال concretize ڪرڻ ۽ قانون سازي سان ٽڪراء نه ٿا مختلف حالتون شامل ڪرڻ جي ضرورت آهي. توهان جو اصول ۾ آهن، جو ذري گهٽ فارم وٺي ۽ هڪ اوطاق جو هڪ معاهدو نوڪرين جي بنياد تي ان کي ٻڌائي سگهو ٿا. هن نموني فقط چادر مٽاسٽا ٿيندي، پر نه تيار معاهدي ته اوھان کي رڳو ٻاهر پرنٽ ڪري سگھو ٿا ۽ اجايو ان سائين. اهو ئي بنياد جنهن تي توهان جي معاهدي جي هڪ نسخو ڪندو، اڪائونٽ ۾ توهان واقعي جي خاصيتن وٺڻ ٿي سگهي ٿو. اهڙي ڊيل - هڪ تمام ڳنڀير ويهي، ۽ ان کي، يقينا، هن ئي صفحي تي لکيو ويندو نه ٿا ڪري سگهو آهي.

تمام اڪثر، جي ملازمت ۽ ملڪيت جي مالڪ لکڻ ۾ معاهدو اپ ٺاهڻ نه ايندي آهي، اهڙيء طرح هڪ سنگين غلطيء جو ھئين. معاهدي پريشاني کان سواء نوڪر طور طالع ڪري سگهون ٿا، ۽ ان جي کڄندڙ، ڇاڪاڻ ته اهي مڪمل طور تي قانوني طور unprotected آهن. نوڪر، مثال طور، هڪ خودمختيار بحاليء ڪمري بيشڪ فرنيچر يا ٻيون شيون ٺاهڻ، ۽ جيڪي لاء prosecute ڪري کين هڪ معاهدو کان سواء ڏکيو ٿي ڇڏي سگهي ٿو. Employers به ڪنو اچي ٿي سگھي ٿي. مثال طور، سنڌ جي لشڪر unreasonably جي اوطاق خالي يا اوچتو rents اٿي جي ضرورت ڪري سگهو ٿا. صرف لکيل سودي معاهدو برو ڪري ٻنهي ڌرين جي حفاظت ڪري سگهي ٿو. جيڪڏهن ڪو competently سپريم ڪورٽ، جنهن جي هٿ ۽ زميندار تي هميشه آھي، ۽ نوڪر کي وڃڻ کان سواء تضاد ۾ آباد ڪرڻ جي معاهدي تي به ممڪن ڪيو آهي.

اها ڳالهه به نوٽ ڪرڻ جي آهي ته ملازمت جو معاهدو يا هڪ کوھ گھر تمام هڪ اوطاق جو معاهدو نوڪرين سان ملندڙ جلندڙ آهي اهم آهي. فرق، هڪ راڄ جي طور تي، ان جي حقيقت اها آهي ته سنڌ جي انفرادي عمارتن جي چوڌاري زمين ته وڃڻ يا نه ٿا ڪري سگهو ته ملازمت جي ٿوري وقت لاء استعمال منتقل ڪرڻ آهي ۾ صرف سڃاڻي ٿو.