زمين جي سروي جو منصوبو: گهربل، تياري، تيار ڪرڻ

زمين جو منصوبو هڪ زمين جو منصوبو هڪ قانوني طور تي نامزد ٿيل علائقو جي ڪئڊسٽالل پلان جي مدد سان ٺاهيو ويو آهي. اهو ملڪ زمين تي هڪ ڪيٽيٽالٽي بيان جي مدد سان پڻ جاري ڪري سگهجي ٿو، جنهن جي تفصيلي وضاحت آهي.

هي دستاويز عام طور تي هڪ خاص پلاٽ تي موجود ريل اسٽيٽ تي موجود معلومات کي ظاهر ڪري ٿو. منصوبي کان مواد ريٽ اسٽيٽ جي رياستي رجسٽرڊ ڏانهن موڪليا ويا آهن، تنهنڪري اهي ممڪن طور تي مڪمل ۽ صحيح هجڻ گهرجن. سندخاني ۾ موجود زمين جي ايراضي، پلاٽ، ان جي حصن ۽ ننڍن ادارن تي معلومات پڻ شامل آهي. گڏوگڏ تاريخي منصوبن ۾ پڻ زمين ۽ ٻين ادارن ۾ تبديلين سان لاڳاپيل ڊيٽا آهن.

حد جي منصوبي جي تياري

زمین جي سروي ڪرڻ وارو منصوبو ٺاھڻ کان پھريائين، اھو ضروري آھي ته چيڪ ھڻڻ چاھيو ھن وقت جيڪي زمين تي ھجي. حساب ڪتاب ۾ هن کي لازمي طور تي سڀني عمارتن کي لازمي ڪرڻ ضروري آهي، مستقبل ۾ هڪ کان وڌيڪ ڪردار ادا ڪري سگهي ٿي، خاص طور تي جيڪڏهن هڪ پلاٽ ڪيترن ئي حصن ۾ ورهائي ٿي.

زمين جي حدن جي حد بندي جي حد بندي توهان کي اهو طئي ڪرڻ جي اجازت ڏئي ٿو ته جتي توهان جي علائقي ختم ٿئي ٿي ۽ پاڙيسري جي علائقي کي شروع ٿئي ٿو. اڪثر گهڻو ڪري دستاويز جي علائقي ۾ ٽڪراء جي ٻن ڌرين جي حقن کي واضع ڪرڻ ۾ مدد ڏئي ٿي، جيڪڏهن ضروري هجي، اهو قائداعظم لاء استعمال ڪيو وڃي.

جڏهن انهيء کي هڪ خاڪو منصوبو تيار ڪرڻ گهرجي؟

ھن دستاويز کي تيار ڪرڻ جا ڪيترائي سبب آھن. مکيه هڪ ڪيترن ئي ٽڪرا ۾ هڪ ابتدائي ايراضيء جو ڀاڱو آهي، خاص طور تي، جڏهن هڪ ڪوئلي جي بنيادي عمارت جي ڀرسان ڪيترن ئي ننڍن وڏن تعمير ڪرڻ جو ارادو رکي ٿو ۽ انهن مان هر هڪ جي الڳ ٿيڻ جي ضرورت آهي.

جيڪڏهن ڪيترن ئي ذريعن سائيٽن کي بحال ڪرڻو پوندو ته اهڙي طرح نئين علائقيون پروسيسنگ جي نتيجي ۾ ظاهر ٿيندا آهن، هڪ زمين سروي جي پلان ٺاهي لازمي آهي. ڪئڊسٽريٽ رجسٽرڊ ۾ نئين سائيٽون داخل ٿيڻ گهرجن، انهن سڀني کي خاص طريقي سان حساب ۾ رکيو وڃي.

جيڪڏهن جائداد جي حق ۾ حصن جي مختص ۾ نئين زمين جا ٺهيل هوندا آهن، انهي کي پڻ زمين سروي ڪرڻ وارو منصوبو ٺاهڻ ضروري آهي. مواد جي ضرورت هوندي، جڏهن زمين جي ميدانن ۽ حصن جو گڏو گڏ هڪ گڏوگڏ پيدا ٿي ويا آهن، حالانڪه صورتحال ۾ جڏهن نئين پلاٽ پيدا ٿي وينديون آهن ۽ انهن تي جيڪي ڊگهي عرصي تائين موجود آهن انهن جي ڊيٽا مقرر ڪئي وئي آهي.

چوديواري جي منصوبي جو عام حصو

هڪ پلاٽ جي حد بندي منصوبي عام طور تي ٻن حصن تي مشتمل آهي: گرافڪ ۽ ٽيڪسٽ. انهن مان هر هڪ خاص حصن ۾ ورهايو ويندو آهي، جيڪو لازمي طور تي منصوب ۾ شامل ڪيو وڃي ٿو، اضافي اضافي باب موجود آهن جيڪي ڪجهه قسم جي ڪيڊاسٽل ڪمن کي انجام ڏيڻ دوران دستاويزن ۾ شامل ڪري سگھن ٿا. متن جي حصي جي حصي ۾، ھڪڙي عنوان صفحي ۽ ھڪ شناخت هجڻ گھرجي جنھن ۾ دستاويز جي مواد شامل آھي.

هي حصو شايد هيٺين مواد سان گڏ هوندا: ڪيڊاسٽل ڪم جي ڪم تي معلومات، زمين جي فليٽ جي ابتدائي ڊيٽا، تبديلين تي ڄاڻ ۽ نئين ٺهيل علائقن جي علائقن، ان پارسلن تي معلومات جيڪا پيدا ڪيل زمين تائين رسائي ڏني وئي آهي. هتي اهو پڻ ممڪن آهي ته علائقن جي باري ۾ واضح ٿيڻ، ڪئڊسٽريل تنظيم جي انجنيئر جي سڌي نتيجو ۽ انهي سان گڏوگڏ سولوئيشن جو عمل، جيڪو تحقيق ڪيل خط جي حدن کي طئي ڪري ٿو.

چوديواري جي گرافياتي نمونو

متن جي حصي کي گڏ ڪرڻ کان پوء، توهان کي گرافڪ ٺاهڻ جي ضرورت آهي. ان جي ڪيترن ئي حصن تي مشتمل آهي، جيڪا زمين جي زمينن جي اسڪيمن، جيوڊيڪيٽ ريڪارڊ، ۽ گڏوگڏ حصن ۽ انهن جي شڪلن جي حدن جي نقشن جو اشارو آهي. پوري گرافڪ حصو صحيح طور تي صحيح طور تي عمل ڪيو وڃي، ٻي صورت ۾ پوري منصوبي کي ٻيهر ڪرڻو پوندو.

مقناطيسي نقشن گرافڪ حصو ۾ جيوتائيٽ جي جوڙجڪ، زميني تختي جي جڳھ ۽ انهن جي شڪلون آهن. پلاٽ جي حدن جي نقشن جي باري ۾ معلومات اضافي ڪم لاء ضروري هوندي، جيڪا منصوبي جي ٺاھڻ ۾ بيان ڪئي ويندي.

معياري ڪيئن ٺهيل آهي؟

زمین جي سروي ڪرڻ واري منصوبي ۽ ان جي تاليف جي تیاري لاء Rosreestr ۾ ھڪڙي خاص زمين جي پلاٽ بابت، ۽ خاص طور تي مخصوص علائقا جي معلومات بابت. ڪيڊسٽالٽ بيان ۽ خطي جي منصوبي ڪجهه وقت اڳ تيار ڪيو ويو آهي منصوبو ٺاهي وئي آهي.

جيئن ته هڪ اضافي اوزار نقشا ۽ ٻين مواد، ۽ زمين جي انتظام جي دستاويز پڻ استعمال ڪري سگهجي ٿي. اهي، هڪ حڪمراني طور، رياست جي فنڊ ۾ رکيل آهن، سروي جي نتيجي طور پيدا ڪيا ويا آهن، اڳ گهڻو ئي انجام ڏنو ويو آهي. معاهدي جو عمل، جيڪو ڪم مڪمل ٿيڻ کان پوء تيار ڪيو وڃي، انهن سڀني ماڻهن جي طرفان انهن جي حقن جو اثر هڪ طريقو يا ٻي طرف آهي.

زمين جو منصوبو زمين جو منصوبو ٺاهيو وڃي پروسيسنگ جي سڀني اسٽيڪ هولڊرز جي مدد سان. حتمي عمل منصوبي ۾ شامل ٿيڻ گهرجي ، اهو موجوده قانون سازي مطابق ضروري آهي. تيار ٿيل دستاويز جيڪي ڪئسٽسٽري انجنيئر جي طرفان چڪاس ڪيا وڃن، ۽ پوء هڪ ذاتي دستخط جي تصديق ٿيل آهي.

زمين سروي جي ڊيزائن

زمین جي سروي جي منصوبي جي ضرورتن تي ڪافي سنجيده آھن، اھو ان کي ٻن نسخن ۾ ٺهيل آھي: ڪاغذ ۽ برقي. هوڏين تي ڪنهن به وقت تي ترميم ڪري سگهجي ٿو، جيڪو تمام آسان آهي. ان کان پوء مسودو ڪيو ويو آهي، توهان کي مقامي ڪئڊسٽري ايجنسي سان دستاويز فائل ڪرڻو پوندو.

فائلنگ پڻ برقي شڪل ۾ ٿي سگهي ٿو، پر هن صورت ۾ زمين جي ماهر جي زمين سروي جي رٿ کي خاص اليڪٽرانڪ ڊجيٽل دستخط طرفان تصديق ڪيو وڃي. پوء منصوب جو هڪ ڪاغذ ڪاغذ فارم ۾ ضروري ناهي ته ڪئڊسٽري ايجنسي تائين مهيا ڪيو وڃي.

جيڪڏهن زمين جي زمين جو منصوبو ڪاغذن جي شڪل ۾ ٺاهيو ويندو آهي، ان کي لازمي طور تي ٻن نسخي ۾ هڪ ئي وقت فراهم ڪرڻو پوندو. ھڪڙي ڪيڊسٽل جسم ۾ گڏوگڏ اپليڪيشن دستاويزن سان گڏ رھندا، ۽ ٻيو نمبر مناسب جانچ بعد بعد ڪيڊسٽالل ڪم جي ڪسٽم کي ڏني ويندي.

حد تائين منصوبو ڪيئن ڀروسو ڪرڻ لاء؟

جڏهن ڪا منصوبي ڪاغذ جي شڪل ۾ ٺاهي رهيا آهيو، توهان کي ان کي صاف نيري پيسٽ، مس يا مسڪ سان ڀرڻ جي ضرورت پوندي. دستاويز ۾ ڪنهن به اصلاح، پارلي لفظن، غلط نشان ۽ ٽائپس شامل نه هجڻ گهرجي. جيڪڏهن اهو منصوبو ۾ ڪنهن به تبديليون ٺاهڻ ضروري آهي، انهن کي ضرور تصديق ڪرڻ گهرجي ته ڪيڊسٽالل انجنيئر جي دستخط ۽ اسٽراپ طرفان.

اهو پنسل استعمال ڪرڻ کان منع ٿيل آهي، حد بندي جي منصوبن کي ڇڪايو آهي، خاص طور تي گرافڪ حصو. بلڪل منصوبي ۾ سڀني رڪارڊ روسي ۾ جاري ٿيڻ گهرجي، سواء ان صورت ۾ جيڪي اڳ ۾ پيش ڪيل آهن. منصوبي ۾ سڀيئي انگ اکر عربي انگن اکرن ۾ لکيو وڃي.

دستاويز A4 فارمٽ ۾ ڪاغذ تي بڻجڻ گهرجي، هڪ گرافي واري گرافڪ حصو جي ڪجهه اپنائڻ لاء بنايو ويو آهي. شيڪن جو تعداد ختم ٿيڻ گهرجي. درخواست ۾ شامل سڀ دستاويز شمار نه ڪيا وڃن. جيڪڏهن مواد هڪ شيٽ تي رکيل نه ٿي سگهي، توهان انهن کي اڳيان منتقل ڪري سگهو ٿا. شيٽ جو مجموعي نمبر عنوان جي صفحي تي ظاهر ڪيو وڃي .

قانون سازي نقطه نظر کان حد تائين منصوبو

هڪ جريب ساز، زمين جي سازش جو ٺهڪندڙ هجڻ جي حدن اندر، ڪيترن ئي معياري طريقي جي عملن جي ضرورتن کي پورو ڪرڻ گهرجي: سول، ٻرندڙ، پاڻي، زمين، شهري رٿابندي وغيره. انهن جي گڏجاڻي جي منصوبي ٺاهڻ دوران روسي فيڊريشن جي قانونن جي ڀڃڪڙي لاء سزا لاڳو ٿي سگهي ٿي.

سموريون ڊويزن جي منصوبن ۽ گڏوگڏ وفاقي فطرت جي ٻين دستاويزن جي حساب سان سڀني نئين زمين جي هٿيارن جي قيام وٺڻ گهرجي. ڪجهه حالتن ۾، علائقائي دستاويز انهن کي شامل ڪيون ويون آهن، مقامي ڪئڊلينڊ چيمبر ۾ موجود تفصيلي فهرست سان.

زمين سروي ڪرڻ: فائنل اسٽيج

زمين جو فريب جي زمين جو منصوبو ٺهرايو وڃي ٿو ٺهڪندڙ صرف ڪجهه ترميمن کان پوء، صرف ان کي صرف Rosreestr جي علائقائي شاخ ڏانهن پيش ڪري سگهجي ٿو. اداري جي ماهرن هڪ ڪئڊٽلٽ پاسپورٽ جاري ڪرڻ جي قابل ٿي ويندا ، جنهن جي مطابق سائيٽ نيٺ رياستي ادارن ۾ رجسٽر ٿي ويندي، دستاويز پيش ڪرڻ جي تاريخ کان 30 کان 60 ڏينهن اندر اندر هوندي.

پاسپورٽ حاصل ڪرڻ کان پوء، توهان هن زمين جي پنهنجي ملڪيت جي تصديق ڪندڙ دستاويزون جمع ڪري سگهو ٿا. انهي کي ڪرڻ لاء، توهان کي اضافي فيس جي فيس ادا ڪرڻ جي ضرورت هوندي آهي، جنهن جو موجوده روسينسٽري جي شعبي ۾ به واضح ڪري سگهجي ٿو ته موجوده سائيٽ جي داخلا جي جاء تي.

اهو سفارش آهي ته توهان ادائگي لاء هڪ وصولي فراهم ڪريو، ٻي صورت ۾ رجسٽريشن لاء دستاويز قبول نه ڪيا ويندا. موجوده قانون سازی کے مطابق، تمام ضروري دستاويزات جمع ڪرڻ جي تاريخ کان 18 ڏينهن جي اندر اندر پراپرٽي حقن جو رجسٽريشن لازمي آهي.