ملڪيت حيثيت ۽ زميندار. اهو ساڳيو ئي ڪم ڏيندي آهي؟

زمين جي استعمال ۽ ملڪيت - سان لاڳاپيل ۽ ھڪ ٻئي نظريا کان پنهنجي عمل سان ملزوم. پر جي ٻاهر ڏسي، ملڪ استعمال ڪندڙ ۽ زميندار ڏين - هي هڪ ۽ هڪ ئي شخص يا نه آهي. انهن جي بنيادي حقن، رڪاوٽ ۽ قانون سازي جي اصطلاحن ۾ فائدو ڇا آهي؟

زمين جي ملڪيت ۽ زمين کي استعمال ڪرڻ جي حق جي ذات interconnected، ھڪ ٻئي جي اجازت قبضي ۽ زمين جي استعمال کان ملزوم آهي.

تصور

زميندار - هڪ شخص جيڪو ملڪ جو هڪ خاص سازش جي قبضي ڪرڻ جي حقيقي حق اٿس. زميندار جيد آهن:

• ٽيڪس نظام ۾ قانوني سامان؛
• پنهنجي مرضي ۽ زمين جي ملڪيت جي سند لاء حالتون.

ملڪ استعمال ڪندڙ - شخص جنھن کي ان جي قائم ڪيل طريقيڪار زمين جي استعمال ۾ لڳايا. هتي، هن جي هڪ هٿ تي، جو فريب جي پيداوار جو هڪ مطلب ته جيئن ڏٺو آهي، ۽ ٻين تي - جيئن اعتراض پيداوار assigning قائم.

ڇو جو اهي ٻئي نظريا پوء ملزوم آهن؟ پهرين، ملڪيت ملڪ کي سڄي ملڪ جي هڪ خاص سازش جي قبضي جي حق ۾ ڏيکاريو ويو آهي، ان جي باڙه يعني، ڪجهه پابنديون ڄاڻايا. ٻيو، ته زمين جي حق ملڪيت کان اڳ جي حق کي ان جي استعمال ۾، جيئن روسي وفاق ۽ ٻين دستاويزن جي قانونن جي آڌار آهي.

حق

روسي فيڊريشن جي ملڪ ڪوڊ آهي ته زميندار ۽ زمين کي استعمال ڪندڙن کي ڪجهه حقن جي regulated آهن. پوء، چوڌري. 6 tablespoons. 40، 41 ۽ 43 هيٺ ڏنل حقن لاء مهيا ڪري:

1. سندس ڪا ٽولي ۾ انتظام جي آزاد.
2. جي طريقيڪار قانون، افروز، تازو پاڻي ponds، ماڳ تي واقع پاران قائم مطابق ذاتي استعمال لاء استعمال ڪري.
3. ، رهائشي صنعتي، ثقافتي ۽ ڀلائي ۽ ٻين عمارتن جي ارادو مقصد علائقي موجب، ڳوٺ جي پلاننگ ضابطو ۽ تمام ضروري حفاظت قدمن ۽ معيار سان تعميل ۾ جي تعمير.
4. قانون مطابق ۾ آبپاشي، حوض، ثقافتي، فني ۽ ٻين سرگرمين جو ڪرائڻ؛ ponds ۽ ٻين پاڻي ادارن جي تعمير، ماحولياتي حساب ۾ کڻڻ، تعمير، sanitary گهرجون ۽ ريتن رسمن.
5. پوک ۽ فصل، ان جي وڪري مان زرعي مصنوعات ۽ آمدني جي حاصلات ٻگيٿرو گھرندڙ ٿي. جنھن مھل زمين leased آهي سواء آهي، يا لامحدود بهادر-آزاد استعمال.
6. جيستائين ٻي صورت ۾ قانون جي طرفان فراهم ڪيل عمل ڪرائڻ، زمين جي حقن کيڙي.

فرائض

ملڪيت حيثيت ۽ زميندار - هڪ شخص جيڪو نه صرف حقن پر به فرض آهي. جنهنڪري شامل آهن:

• ان ٽارگيٽ جي منزل سان ملڪ جو آپريشن، ۽ جن طريقن ته فطرت جي هڪ اعتراض جي طور تي هڪ ملڪ ٽڪرا ڪرڻ لاء خاص طور تي سنڌ جي ماحول کي نقصان نه ٿيندو، استعمال ڪري.
• چوديواري، geodetic ۽ ٻين خاص ڪردارن ته قانونن موجب ويب سائيٽ تي نصب ڪيل آهن جي پرزرويشن.
• ماحولياتي تحفظ لاء اپاء، خاص ۾، باهه جي حفاظت سان تعميل جي عملدرآمد.
• زمين جي استعمال جي بروقت شروع ٿي، هن حقيقت جي معاهدي جي طرفان فراهم ڪيل آهي ته.
• ملڪ ۾ ٽيڪس جي بروقت ادائيگي.
• سڀني سان تعميل جي منصوبه بندي تي ضابطو جنھن مھل زمين کي استعمال ڪندي.
• تعميل ۽ تعمير، ecological، صحت، صفائي، حفاظت باهه معيار ۽ ضابطو ڪرڻ چاهيندي.
• کي ٻنجو ڏيڻ آلودگي، تباهيء، ملڪ جي هڪ خاص سازش تي ملڪ ۽ ڌرتيء oskudneniya جي خواري.
• جيئن ته ٻين ضرورتن جي عمير زمين ڪوڊ جي ذريعي مقرر ڪري رهيا آهن.

زمين جي ملڪيت

Sacae جي مطابق. 3 عمير زمين ڪوڊ، زمين جي ملڪيت آهي:

• خانگي. هن صورت ۾ زمين جي مالڪن جي شهرين کي ملڪ جي قانونن مطابق ملڪ جي پلاٽن ۾ حاصل ڪيو آهي.
• رياست. ملڪ ۾ صارفين ۽ پالڻهار ۽ قانوني ڪارڪردگي، بلديا موءرخ آهن.
• وفاقي. ملڪ کي حقن جي روسي وفاق جي کيڙي.
• ميونسپل. هتي سنڌ زميندار - هڪ ميونسپلٽي.
• داخلي. اسان جي روسي وفاق سان واسطو رکندڙ ملڪ جي پلاٽن جي باري ۾ ڳالهائڻ آهن.