هوٽل Volgograd - ڪو به گهڻي منافعي!

2010 ع ۾، سنڌ جي Volgograd علائقي انتظاميه ملٽي جو اعلان ڪيو آهي ته 2018 ع ۾ فٽبال چيمپين شپ فيفا 2018 ميزبان ۽ ان علائقي ۾ سياحن جي چالو عمل ۾ هن جي بنياد تي ٿيندو. هن خبر جي پڇاڙي اتي ظاهر ٿيندو، جو بيان آهي ته Volgograd ۾، هڪ نئين هوٽل تعمير ڪيو ويندو، ۽ هڪ، يا اڃا ڏهن کان به وڌيڪ آهي لڳو.

تاريخ تائين، هن شهر کي اڳ ۾ ئي موجود 41. هن paradox سان 16 هوٽلن تعمير ڪرڻ جي رٿابندي ڪئي آهي ته هن نمبر جي شپ 3 ڀيرا جي ڀيٽ ۾ وڌيڪ ۽ انحراف جي کوٽ جي ڀيٽ ۾ وڌيڪ آهي. 6500 جو مدو لاء 7500 سيٽون جي بيان مان هڪ صحيح هوٽل مهيا ڪري، ۽ 1000 ع ۾ باقي هنڌن تي 5 نئين هوٽلن جي وڌ ۾ وڌ مهيا ڪري سگهو ٿا.

investors ۽ builders جي ئي سئين راهه ۾ هڪ تيزي، جنهن پاڻ کي چوڌاري شپ پيدا ڪندو ۽ اھي سياحن جي هڪ تمام گھڻو وڏي وهڪري چيو کان اميد، ان کي الله تعالي ڪرڻ، ۽ انهن جي پئسن مان هڪ حصو موٽي اميد کي متاثر ڪرڻ لاء. اها ڳالهه نوٽ ڪرڻ گهرجي ته نئين هوٽلن لاء مارڪيٽ جي شپ کان اڳ uninteresting ٿي ويندي - سياحن ۽ ڪافي کان وڌيڪ موجود ڪاروبار سياحن جي موجوده وهڪري. في سال 30-40٪ آس پاس جي شهر جي سڪرات ۾ سراسري طور ادخل شرح. هن جو مطلب آهي ته سراسري طور ڪمري سان 100 ڪمرا جي هڪ هوٽل 3000 روبل خرچ. ممڪن RUR 109،5 ملين ڪرڻ manages .. 27،5 ملين جي سالياني وڌ ۾ وڌ. روبل. ايندڙ ويندڙ جي بحران جي سلسلي ۾ اعلي جي ڀيٽ ۾، سنڌ جي صورتحال ادخل جي شرح تي هڪ اهم اثر جيئن هوٽل لاء بهتر نه ٿيندو،.

ڇا جديد investor جي ھدايت آھي، زور ڏئي چيمپين شپ جي موقعي تي هڪ نئين هوٽل جي تعمير تي ڪم لاء کڻڻ لاء؟ جڏهن ته حقيقت اها آهي ته سنڌ جي ٿيندڙ هڪ مهيني لاء محنت ڪريو، ۽ ان دوران هن چيو ته سندن سيڙپڪاري recoup ڪرڻ جي قابل ٿي ويو. نوٽ ڪرڻ، ۾ نوان ڪمرا مان هڪ جي تعمير هڪ 4 * هوٽل خرچ ۾ 2.4 ملين روبل، جڏهن ته 1،6 لک روبل ۾ هوٽل 3 * ئي ڪمرا. شهر جي مرڪز ۾ 150 ڪمرا، طبقاتي 3 سان هڪ نئين هوٽل تصور *. سولائيء سان سمجهي سگهجي، اهو هڪ ڪامياب ٿي ويندي ۽ 90-95٪ تي دوت ڪيو ويندو. اهڙي هڪ هوٽل ۾ هڪ جاء جي سراسري خرچ 3.500 روبل آهي. ($ 113). هڪ امڪاني investor، ان سادي arithmetic حساب جي رخ ۾ ٻاهر ڦرندو طور، گاهه جي مهيني لاء 12 ملين تائين مٿي جو چيمپئن كما. به تصور آهي ته مهمان به هوٽل ۾ کائي ويندو ۽ اها هڪ اضافي 2.5 ملين آڻيندو. اهڙي هڪ اعلي آمدني به ڍل، پگھارون، بيهڻ، جي رقم جي خاتمي ڪرڻ گهرجي متفرق خرچ ، وغيره. تنهن هوندي به، جيڪڏھن 14،5 لک روبل کي گذريل مهيني ۾ ڪمايو. هوٽل، جنهن investors سورت 240 ملين خرچ recoup. چيمپين شپ جي دور ۾ لکان.

مٿين هوٽل منصوبن initiators صورتحال جو سڀ کان perfectly کي سمجهڻ ۽ ان جي حقيقت اها آهي ته سنڌ جي شپ جي دور جي ڀيٽ ۾ لڳ ڀڳ ٻه ڀيرا وڌي سگهجي ٿو تي ڀروسو. پر بيجنگ، لنڊن ۾ رايل شادي، ۾ Olympic ڏينهن ڏيکاريا آهن ان خيالي جنت واٽ آھي. لنڊن ۾ هوٽلن سان رايل شادي جي صورتحال دوران، ان Volgograd ۾ صورتحال کي اهڙي طرح هو: ان کي اميد هئي ته خدمتن جي فراهمي جي بامعني مطالبو وڌي ويندي، پر باوجود ان جي ڪمرا مان گھڻا جي قيمت هڪ ئي اعلي سطح تي هئا، ۽ ڪجهه به جيئرو ڪيو ويو آهي. نتيجي ۾، هن شهر کي سنڌين جي اعلي قيمت جي ڪري جو حصو جي گهٽين ۾ ڪئمپ افطار ڪرڻ جو فيصلو ڪيو. ادخل هوٽلن-ڏساڪن جي هڪ سطح جي شاهي شادي جي هفتي دوران بامعني ۾ گهٽتائي. 2008 ع ۾ سنڌ جي Olympic رانديون دوران، سنڌ جي گاديء ۾ هوٽلن جي مالڪن جي chagrin ڪرڻ، رانديون تي ٿورو وڌيڪ اميد سياحن جي اڌ کان وڌيڪ آيو. ڇو ته هن جو، هوٽل ڪمرا، جنهن جي قيمت بلند هئا جي هزارين جان نثارن، خالي رهيو. مستقبل hoteliers جي حقيقت اها آهي ته ڪيترن ئي سياحن جي هوٽلن ۾ ٺھراء قيمت وڌائي ۾ ڏسي، بس سندن خدشن کي ڇڏي ڏي کان واقف هجڻ گهرجي.

ٿڪل سادو آهي: بس جو چيمپئن شپ جي موقعي تي هڪ هوٽل تعمير ڪرڻ انتهائي imprudent آهي. تنهن هوندي به، جيڪڏهن investor هڪ ڊگهي وقت ۽ ان تي محنت لاء هڪ هوٽل تعمير ڪرڻ جي منصوبابندي آهي، ته پوء هن جي ڏنل مشڪلات ڪرڻ لاء تيار ٿي وڃي:

• جي payback دور ۾ 8-10 سال، 4 * هوٽلن - - هوٽلن 3 * جي مٿان 12 سالن کان ۽، مهيا ته inflation عملي طور ٻڙي ٿي ويندي،
• ۾ هوٽلن جو درجو 3 * ۽ 4 * چوڪيداري لاء حالتون، ڍانچو ۽ اهلڪارن تي بچائڻ لاء - جي cheapest صوفن، هڪ پلاسٽڪ ٽيوب ۽ ڪو به اعلي تعليم سان گڏ هڪ مينيجر categorization نڪري ۽ پيارن ستاري حاصل ڪرڻ جي اجازت نه ڪيو ويندو؛
• انتهائي مايوس ڪندڙ ۾ اسٽاف سان اها صورتحال - گھٽ ۾ گھٽ استقبال، خدمت کاتي ۽ عملي جي هوٽل جي انگريزي ڳالھائيندڙ عملي سان staffed تمام مهانگو آهي ۽ عملي طور ممڪن ٿي ويندي. عملي جي هن قسم جي لاء وڌي مطالبو جي سلسلي ان جي قيمت وڌائينداسون ۽ ڪندو، ۽ معيار ۾، جي برخلاف تي، گھڻي قدر؛
• مطالبو ڪيو ته ڪو به نئون هوٽلن ۽ هوٽلن، مارڪيٽ ۾ ثابت ٿيندو - جيڪڏهن توهان هڪ وفادار accumulated آهن صارف بنيادي طور هڪ وڏو بار تي ڀروسو ڪرڻ ضروري نه آهي؛
• هن شهر ۾ هوٽل مارڪيٽ ۾ اڳ ۾ ئي جدا آهي - ماڻي پنهنجي ڀاڱي رڳو ڊگهي يا مهانگو اشتهارن dempingovyh جي ڀيٽ ۾ استعمال ٿيندو؛
• مهمان جي اک ۾ وڏي نالن جي ڌوڙ ٿيندو. مثال طور، الحق تي Volgograd ۾ 2 سالن جي لاء. Profsoyuznaya، 13 ڊيم Hampton ڪمپنين "ميز" تعمير ڪيو ويندو جي شهمير گروپ جي. هيء حقيقت بيان ڪري مستقبل جي هوٽل جي عام رخ - شهمير هميشه preium-طبقاتي ۽ پريميئم خدمتن آھي، ۽ اھي پورو ڪرڻ جي قابل ٿي وڃي، يا اوھان کي چئجي وڃڻ نه ٿيندو.

نتيجي ۾، اسان کي ته موجوده پڙهائي، جو سڀ کان unattractive سيڙپڪاري ۽ ڪاروباري علائقن جي هڪ موجب سنڌ جي Volgograd علائقي نوٽ. هوٽل صنعت آهي ۽ اڄ هڪ outsider آهي ٿو. کان اڳ اوھان کي هڪ هوٽل کپن ۽ ان جي باري ۾ سوچيو، ته marketer سان صلاح ڪر، ساليانو رپيا 10٪ تي جمع تي پئسا وجهي وڌيڪ منافعي ۽ سولو ٿي، يا 4-5 سالن جي هڪ payback جي دور سان گڏ هڪ آفيس جي عمارت تعمير ڪري سگهن ٿا؟