ملڪ کي عنوان جي دستاويزن. دستاويز جي فهرست

اڄ، اسان کي ملڪ کي عنوان جي دستاويز ۾ دلچسپي آهي. توهان پيپر جي ڪهڙي قسم جو آهي؟ انھن کي ڪٿي ڏسي ڪري؟ اھي ڇو ضرورت آهي ڇا؟ توهان ڪنهن جي ملڪيت جي ملڪيت ڪيئن ياد رکڻ ڪري سگهو ٿا؟ انهيء ڪري انهن مان پلو اسان تي وڃڻ لاء آهن جي وضاحت. حقيقت ۾، هن موضوع تمام اهم آهي. خاص طور تي جن يا ملڪيت جي نقصان ان جي حصي جو هڪ خطري آهن مان. مال کي سندن حق ثابت ڪرڻ لاء ڪافي اڪثر ڪري ڇڏيا آهن.

بيان

ملڪ لاء قانوني دستاويز ڇا آهي؟ هيء مقالو، جنهن جي ملڪيت لاء هڪ شهري جي ملڪيت جي حقن جي موجودگي ظاهر آهي. اسان جي صورت ۾ - جي ميدان کي.

انهن حوالن کان سواء ڪنهن به هڪ ملڪيت ڊيل جو عهدو به حاصل نه ڪندا آھن. تنهن ڪري، ان جي ذڪر جون ضمانتون ٿيندا رهيا آهن. ان کان سواء، انھن جي مدد ڪندو هن صورتحال ڪرڻا پوندا جڏهن ته ملڪيت جو سچو مالڪ لاء.

ڇو؟

ڇو شهرين فقط ملڪ کي عنوان جي دستاويز جي ضرورت آهي ۽ نه آھن ڇا؟ جيئن چيو ويو آهي، ڪو به انهن کي مال سان برو احساس کي حاصل نه ڪندا آھن. رجسٽريشن اٿارٽي جي ڪو مال جي ملڪيت جي بغير ڪنهن دليل ۽ آپريشن کي قبول نٿو ڪري صحيح آهي.

عام طور ان کي چيو ته ٿي سگهي ٿو ته اهي سرٽيفڪيٽ هيٺين لاء گهربل آهن:

• سپريم ڪورٽ ۾ ملڪيت جي حقن جي دليل؛
• جڏهن donative ه؛
• هڪ مرضي جي لکڻ دوران؛
• ملڪيت جي وحشت ۽ collateral طور استعمال منجھانئس؛
• خريداري ۽ وڪري تي ڏيتي ليتي ڪرڻ لاء تيار؛
• جڏهن ته ملڪيت ڪارليزنگ.

ٻين لفظن ۾، ملڪ کي عنوان (يا ٻين مال) جي دستاويز compulsorily جي سڀني مالڪن کي موجود هجڻ گهرجي. ڪو به ڄاڻندو آھي، تڏهن انهيء ۽ ڇو اهي مفيد آهي. پر ان کي صرف هڪ شيء جو چوڻ محفوظ آهي - مدد مان صاف ظاهر آهي ته خاص ماڻهو جي ملڪيت موچاري.

جي باري ۾ ملڪيتن ۽ زمينن جا

اهو به سمجهڻ جي آهي ته ان کي عام طور حقيقي ملڪيت جو هڪ سوال آهي جڏهن قانوني دستاويزن لاء اهم آهي. کين سنڌ جي قانون ۾ شامل آهي:

• زمين؛
• گھر؛
• باغ؛
• نامڪمل تعمير اعتراض؛
• اوطاق؛
• ڪمري؛
• گيراج خلا.

ڏنل جي سائيٽن ۾ بجار شامل به نه آهي هڪ "nedvizhki". اهو حڪم ۾ پوريء طرح احساس ڪرڻ لاء هن کي سمجھڻ لاء ضروري آهي - ملڪيت ضمانتون جي عنوان جي سڄي لاء به ساڳيو ٿيندو. اهي هڪ ئي دستاويز جي بريفنگ سان، هڪ ئي هنڌ ۾ جو حڪم ڏنو ويندو آهي.

قانون سازي

ان موضوع تي قانون سازي ڇا چوي ٿو :؟ ملڪ کي عنوان دستاويز انتهائي اهم آهي. سڀ کان پوء، سنڌ جي سول ڪوڊ (جي آرٽيڪل 130) مطابق، ملڪ جي ملڪيت سان تعلق رکي ٿو. ۽ صرف ان کي ملڪيت جي حقن جي دليل لاء شئي خريد ڪافي نه آهي.

هن عربن جو ذڪر مضمون ۾ چيو ويو آهي ته "nedvizhku" جي ملڪيت خاص سرٽيفڪيٽ جي پوء شيڊيول سان رجسٽريشن جي طريقيڪار undergo ڪرڻ جي ضرورت ٿي وڃي. اهو مال ملڪيت جي مکيه دليل جي طور تي عبادت ڪندو.

اهم ثبوت

ڇا جي قانوني دستاويزن ٿي سگهندي؟ نه صرف زمين تي ۽. اسان ڏٺو آهي ته جيئن ته، سڀني گھرن لاء هڪ ئي ڪونہ.

اچو ته سڀ کان عام دليل سان شروع ٿي. انهن ۾ شامل آهي:

• USRR کان extracts؛
• سنڌ جي ملڪيت جي ملڪيت جي سند.

اهي ڪاغذ ڪنهن جي ملڪيت جي ملڪيت ڏيکاري. ان کان اڳ شاھدي قائم فارم هڪ ضروري بنياد تي جاري ڪيو ويو. پر هاڻي هن ڪاغذ لڳ ڀڳ ملڻ نه رکندو آھي. جي بدران، ان کي متحد رياست تي گهڻن عملن کان ست جاري.

عدالتي

پوء ته سڀ نه آهي. مکيه شيء آهي ته ملڪ ۽ هڪ گھر کي عنوان جي دستاويز ان کي عام طور تي حاصل ڪرڻ آهي ڏکيو نه آهي. خاص طور تي جيڪڏهن سنڌ جي شهري مڪمل طور تي قانوني طور سنڌ جي ملڪيت جي مالڪ بڻجي ويندو آهي.

ٻي اهم اخبار عدالتي فيصلي آهي. اتي جو ۽ جي کيڙي جي ملڪيت جي ڪهڙي حصو جي باري ۾ جهڳڙو آهيو، ته توهان جي مدد لاء ٽربيونل تي لاڳو ڪري سگهن ٿا. جي submissions پڙتال کان پوء عدالت هن يا ته فيصلو وٺي ويندي. ان کي ملڪيت جي حقن جي شروعات جي لاء هڪ بنيادي دستاويز-بنياد طور تي عبادت ڪندو. سان ان جي سبب متحد رياست تي گهڻن عملن کان ست جي شيڊيول سان وڌيڪ رجسٽريشن ٿيندو.

واقف صورتحال

عنوان جي دستاويز ملڪ لاء ڇا آهي؟ ڪافي وڏي انھن جي فهرست. سڀ کان پوء، زندگيء جي multifaceted آهي، ۽ شهرين جي مختلف طريقن ۾ ملڪيت خريد ڪري سگهون ٿا.

ملڪيت جي حقن جي رجسٽريشن لاء سڀ کان عام سبب هيٺ ڏنل ضمانتون آهن:

• وڪري جو معاهدو؛
• گروي معاهدي؛
• کٽ جي ڪم؛
• ٿيندو؛
• سنڌ جي وارث جي قبول ڪرڻ جو هڪ notarized سند؛
• حڪم / فيصلو ڪيو؛
• پرائيويٽائيزيشن معاهدو.

پر هن جون ضمانتون جنهن ملڪ يا ٻين ملڪيت جي ملڪيت جي وڌيڪ رجسٽريشن جي مدد جي حتمي فهرست نه آهي. ته ڪڏهن رواج ۾ پيو آهي؟

ٻين دستاويزن

پلاٽن ملڪ کي عنوان دستاويز جوڳي. انھن مان ڪڏهن ڪڏهن تمام غير معمولي ڪاغذ لڌا ڪري سگهجي ٿو.

مثال طور، اهڙي ڪرڻ شامل آهن:

• جي عهد جي حوالي؛
• ملڪيت جي بدلي جي باري ۾ بيان؛
• حڪم ۽ سرڪاري ادارن جي فيصلن؛
• زمين کٽڻ جي باري ۾ مدد ڪري.

حقيقت ۾، ملڪيت جي حقن جي شروعات لاء bases تمام گهڻو. پوء انھن کي حاصل ڪرڻ ايترو آسان نه آهي. خاص طور تي سنڌ جي حقيقت ڪجهه ڏيتي ليتي ۾ اڪائونٽ ۾ خوبيون ۽ nuances جي وڏي تعداد ۾ وٺڻ آهي ته سٺن.

ملڪ privatize

ملڪ ۽ ٻين مال کي عنوان جي نموني دستاويز بعد ۾ پيش ڪيو ويندو. پهريون، ته ان کي جنهن ۾ موجود ملڪيت جي حقن جي رجسٽريشن لاء گرائونڊ آهن جي تلقين جي ڪجهه سٺن شخصن جي آهي،.

اچو ته ان جي پرائيويٽائيزيشن سان شروع ٿي. نجي ملڪيت ۾ رياست جي ملڪيت جي تجديد جو هن طريقيڪار. اهو سڏجي ۾ سڀ داخل شهرين privatize ڪرڻ جو حق آهي.

هن معاملي ۾، آپريشن جي شروع لاء بنياد سماجي هائوسنگ جي روزگار جو هڪ معاهدو طور خدمت ڪندو. هن چيو ته، تمام، عنوان جي هڪ حوالي جي طور تي ڏٺو آهي، پر پرائيويٽائيزيشن لاء. آپريشن جي آخر ۾ سنڌ جي پرائيويٽائيزيشن معاهدي جي شهرين کي ترجيح ڏني ويندي. بنياد منجھانئس جاري ڪيو ويندو يا USRR سند معياري طرز کان ست تي.

ڪٿي پرائيويٽائيزيشن جا پيروڪار آهي؟ هن شهر جو انتظام ڪرڻ يا باغ / باغباني ساٿ ۾ رابطو ڪيو آهي.

اهم ڏيتي ليتي

روس ۾، وڌيڪ ۽ وڌيڪ هڪ ئي برو نوائي ڏنائين. اقوام متحده - جي خرید ۽ وڪرو مال جي، mortgages، وارث، ۽ گير معاهدو ملڪيت جي مرضي. ڇا انهن عملن جي ياد ڪرڻ اهم آهي؟

صرف بالغ شهرين کي خريد ڪري ۽ ملڪيت وڪرو ڪري سگهو ٿا. ساڳئي ئي طريقي سان، گڏو گڏ هڪ گروي بنائي ٿو. جنهنڪري آپريشن لاء ان جي مختلف ڪاٺ ۾ هڪ مستحڪم آمدني ڪري اهم آهي.

محلن نظريي يا قانون جي طرفان يا مرضي سان وصيت جي مرڻ کان پوء. مواد جو افتتاح کان ڇهن مهينن ۾ ڪري سگهجي ٿو. سنڌ جي وارث انڪار ڪرڻ جي اجازت ڏني.

خريداري ۽ وڪرو، وارث، جو عطيو ڏيندڙ عام طور تي هڪ ئي جاء تي آئوٽ ڪيو آهي - ان جي تصديق تي. خود مفت برو ممڪن آهي، پر هن آپريشن مصيبت جو تمام گهڻو ڏئي ٿو.

سنڌ جي وارث تصديق حاصل ڪرڻ کان پوء ميت کان ملڪيت جو قبول ڪرڻ جو هڪ سند بنائي ويندو. ان کي ملڪيت جي ملڪيت جي رجسٽريشن لاء بنياد ٿيندو. ٻين حالتن ۾، توهان کي هڪ ٺاهه تي صحيحون حاصل ڪري سگهو ٿا.

ڪٿي ست ڪتاب

جتي ملڪ لاء قانوني دستاويز حاصل ڪرڻ جي؟ جيڪڏهن ان هڪ ملڪيت جي حقن سند، گڏو گڏ ان جي سبب متحد رياست تي گهڻن عملن مان هڪ اقتباس آهي، ان جي هيٺيان رجسٽريشن اختيارين کي لاڳو ڪرڻ ضروري آهي:

• multifunctional مرڪز؛
• Cadastral آفيس؛
• Rosreestr؛
• Gosreestrr.

ان کان سواء، انهن دستاويزن کي انٽرنيٽ ذريعي پورو ڪري سگهجي ٿو. مثال طور، سنڌ جي سرڪاري خدمت ڪرڻ ۾ مدد ڏيندو ته رياست تي گهڻن عملن. هڪ فيس لاء، اوھان کي متحد رياست تي گهڻن عملن کان ست حاصل ڪري سگهو ٿا.

ملڪيت جي حقن جي رجسٽريشن

شروعات ۾ ملڪيت جي سند حاصل ڪرڻ لاء، ڪجهه Rosreestr ڪاغذن کي پيش ڪرڻو پوندو. اهي تمام ڪيتريون ئي نه آهن.

ڇا ان جي رڪارڊنگ لاء مفيد آهي؟ ضمانتون ڇڏڻ جي لاء سڀ کان اهم عملن مان:

• ملڪ کي عنوان جي دستاويز، هڪ گھر، هڪ اوطاق؛
• هن درخواست جي پاسپورٽ؛
• جي رجسٽري ڊيٽابيس ۾ تبديلين تي بيان؛
• cadastre ۽ ملڪيت جي فني پاسپورٽ.

حقيقت ۾، سڀڪنھن شيء کي ايترو ڏکيو نه آهي. خاص طور تي جيڪڏهن ملڪيت جي حقن جي رجسٽريشن قانوني وٺندي آهي ۽ اهو ثابت ڪرڻ لاء انهن جي ضرورت ڪڏهن به نه.

هن بيان جي باري ۾

تعمير لاء زمين کي رٿ کي عنوان جي دستاويز - جي متعلق ميونسپلٽي جي آپريشن لاء پرمٽ آهي. ٻين حالتن ۾، ملڪيت جو حق آساني سان ئي متحد رياست تي گهڻن عملن کان ست جي ثابت ٿي سگهي ٿو.

ان جي حڪم سان، ادا ڪرڻو پوندو. جي MFC کي هڪ درخواست 200 روبل خرچ. توهان جي مالڪ ۽ مال جي قيمت جي باري ۾ ڊيٽا سان متحد رياست تي گهڻن عملن کان ست جي ضرورت آهي ته 900 روبل ادا ڪرڻو پوندو. پر پکڙيل مدد، جنهن کي بار جي وجود ۽ هڪ مالڪ کان ٻئي تائين عبوري ملڪيت جي مڪمل ڪهاڻي اشارو لاء، اوھان کي 1500 روبل اڳ ۾ ئي ادا ڪرڻ جي ضرورت آهي.

هن رياست رجسٽر ۾ بيان جو حڪم ڏنو. ان کي آڻڻ لاء ضروري آهي طور:

• constitutive پيپر (جيڪڏھن ڪو)؛
• ادا فرائض سان مدد ڪري؛
• لائسنس درخواست جي سڃاڻپ؛
• بيان.

اخبار رڳو 5 ڏينهن کان وٺي بڻائي ٿي. ملڪيت جي هڪ نئين سند 10 ڏينهن لاء جاري آهي. هاڻي تي مان اهو واضع ٿئي ٿو جنهن جو عنوان جي دستاويز زمين کي روس ۾ جاء وٺڻ آهن. انهن مان تمام گهڻو. ۽ ان جو چوڻ آهي انهيء کي ڪيئن اخبار جي مستقبل ۾ سنڌ جي شهري سان سودا ڪندو ممڪن نه آهي.