قسم ۽ زمين جي اجازت استعمال جي درجي. زمين جي قانون

تون، ھڪ-خاندان گھر تعمير ڪرڻ ولا، پنهنجي کيت، عمارتون ۽ انجنيئرنگ اڏاوتن جي هڪ لاڳاپيل سيٽ سان هڪ کيت پيدا ڪرڻ جو فيصلو ڪيو ته، توهان جي قانون جي معلوم ڪرڻ جي ضرورت پوندي. هن قسم ۽ اجازت زمين جي استعمال جو درجو ڪهڙو آهي، ڪيئن هڪ ڪرائي جي ملڪيت بندوبست ڪرڻ، گهڻا مصيبت هي ڏکيو واٽ تي نمودار ڪري سگهن ٿا، ۽ ڪيئن انهن کي گھٽ ڪرڻ، کان بچڻ لاء؟ اسان هن مضمون ۾ سنڌ جي مسئلن جي ڪجهه ٻڌڻ گھرجي.

ملڪ ۾ استعمال

هر prospective زميندار معلوم ڪرڻ جي ضرورت جي ڪهڙي حيثيت ملڪ. پوء اوھان جو منصوبو جي realization جو مسئلو، ڪامياب سيڙپ ۽ آمدني جا موقعا جيڪي اوھان کي ذهن ۾ آهن مان حل ٿي سگھن ٿا. ڪنهن پائي هڪ خاص حيثيت رکي ٿو. بيشڪ، زرعي زمين جو استعمال مختلف ٿي سگهي ٿي. سندس ڪيفيت کي علائقي برخلاف لاء منصوبو اڏاوت جو اعتراض ته، اهي رڳو منظور نه ڪيو ويندو. زمين جي قانون جي مسودي ۾ ترميم جي لاء مهيا ڪري، ڪرڻا پوندا. قانوني طور، نه ڪجهه پابنديون آهن. ملڪ جي نالي ماتر استعمال تمام ضروري آهي. جڏهن ته حقيقت اها آهي ته قانون جي مختلف مضمونن جي وچ ۾ رابطا جي کوٽ ڌانڌلي ۽ فحش لاء هڪ زرخيز ميدان پيدا ڪري آهي. مثال طور، زرعي زمين جو استعمال انھن تي رهائشي عمارتون جي تعمير جي لاء ٺهيل نه آهن. توهان انفرادي هائوسنگ تعمير لاء سڏجي ٿو حاصل ڪريو ٿا، ته پوء توهان کي تجارتي مقصدن لاء ارادو عمارتون تعمير نه ٿا ڪري سگهو. ملڪ جي نالي ماتر استعمال رياست جي ترقي رٿ / جي شاخ جي هڪ جز ٿي سمجهيو.

درجيبندي

ملڪ جي اجازت استعمال جي قسمن ڇا آهي؟

• فرد هائوسنگ تعمير؛
• نجي لڳائي ؛
• dacha تعمير؛
• ملڪ معيشت؛
• زرعي پيداوار؛
• کيت؛
• هارين کيت؛
• گهٽ-اڀار هائوسنگ تعمير؛
• هائوسنگ؛
• رهائشي ۽ تجارتي عمارتن.

اسان کي وڌيڪ تفصيل سان انهن مان ڪجهه ويچار ٿا ڪريون.

فرد هائوسنگ تعمير

ڇا مقرر قسم ۽ زمين جي درجي تي منحصر ڪري استعمال ڪرڻ جي اجازت، يا ته سڏجي ٿو هڪ هيٺين يا اعلي مطالبو استعمال ڪري سگهون ٿا. مثال طور، مون تي وجهي ڇڏيو آهي، جنهن کي قانوني طور هڪ گھر، ته سڀ کان prestigious تعمير ڪرڻ جي اجازت ڏئي سگهجي ٿو. اهڙي علائقن ۾ تيز مطالبو ۾ آهن. فرد عمارت صرف موجود آباد اندر اجازت ڏئي سگهجي ٿي. هن ملڪ فريب تي جنهن ۾ فرش في ٽن جي ڀيٽ ۾ وڌيڪ هڪ خاندان لاء تعمير ون يونٽ جي گھر کي (به زمين ايڪٽ، پيراگراف 3، فن. 48) ٿي سگهي ٿو. اڳ اوھان جي صحبت، هڪ ڪاريگر سان هڪ معاهدي ۾ داخل ٿي، يقين آهي ته هن تنظيم کي مناسب رياست لائسنس ڪئي ڪر. ٻي صورت ۾، توهان ريگيوليٽري اٿارٽيز سان اوھان لاء تجويز ڪيل منصوبي جي ڳالهين مرحلي جي دور ۾ پريشاني محسوس ڪن ٿا. فرد هائوسنگ جي تعمير هڪ مستقل رهائش رجسٽريشن جو امڪان مشورو ڏيندو. ٻين لفظن ۾، جيڪڏهن توهان هڪ رهائش جو اجازت نامو آهي، توهان کي قانوني طور هڪ نوڪري حاصل ڪرڻ جي قابل ٿي ويندي، correspondence حاصل ڪرڻ. نجي هائوسنگ جي مالڪن کي عزت ۽ احترام سان عام سماجي ريتن رسمن قبول آهن، ضروري کي ضروري ڍانچو ۽ کولي پيش هجڻ ضروري آهي. جيئن ته اتي اهڙي جي سائيٽن جي ماپ تي روس پار پابنديون آهن. توهان جي الاٽمنٽ مختلف بئنڪ ۾ collateral جي حيثيت اختيار ڪري سگهجي ٿي.

LPH

توهان جي ٺهرايل گھر جي حيثيت سان ملڪ جي هڪ رٿ تي تعمير ڪرڻ وارا آهن ته، ان جي مقامي انتظاميه ۾ صفا ڪيو وڃي ٿو، ته ڇا اهڙي تعمير ممڪن آهي. سڀ، پوء جي تعمير جي لاڳاپيل رابطي مڪمل ڪرڻ ضروري آهي. اها ڳالهه اهڙي پريشاني جي تابع ٿي سگهي ٿو، جيڪڏهن سازش جو ڳوٺ جي حدون کان پري آهي. جيڪڏهن اهڙي ڪا به پابندي - توهان آساني سان هڪ گهر ۽ باغباني ۽ horticulture تعمير ڪري سگهن ٿا.

ملڪ گھر تعمير

قسم ۽ زمين جي اجازت استعمال جي درجي ان تي تعمير اعتراض تي مختلف constraints جي ضرورت آهي. پر ڪجهه statuses جي وچ ۾ ڪو خاص فرق پلاٽن. مثال طور، ڪيترن ئي گھرن ۾ (رهائشي عمارتون کي تفريح لاء زمين جي پلاٽن) فرد هائوسنگ تعمير کان تڪرار نه ڪندا آھن، سواء ته cottages جي تعمير لاء سنڌ جي ايراضي هڪ هيٺين خرچ ڪيو آهي. جي اهميت فرق جي حقيقت اها آهي ته ان کي هن ويب سائيٽ تي رجسٽر ڪرڻ ممڪن نه آهي ۾ ڪوڙ. تنهن هوندي به، ته اهو ماڳ کي آباد ڪرڻ جي اندر واقع آهي، ان کان پوء رجسٽر ڪرڻ لاء، توهان جو امڪان ڪرڻ جي قابل ٿي ويندو. پر هڪ موڪل جي تعمير جي معاملي ۾، فرد هائوسنگ سان لاڳاپيل حدن جي باقي صحيح نه آهي. پوء، توهان کي هڪ عمارت ٽي فرش کان اعلي تعمير ڪري سگهن ٿا، توهان کي جيئن جو ڪنٽرول اختيارين جي طرفان توهان کي هدايت ڪئي ته هڪ ضروري فني expertise، ۽ ڊيٽا جوڙجڪ تي منعقد ڪرڻ جي ضرورت نه ٿيندي، به، ڪنهن به مسئلن نه ڪئي ويندي آهي. هن پسند اوھان، ٻنهي صورتن ۾ موجود pluses ۽ minuses آھن آهي. جي حقيقت، ان جي suburban آباد ۾، ميڊيڪل ادارن جي تعمير مهيا نه آهي.

سائو ماٿر جو فارم

اختلاف جي ملڪ ۾ معيشت جي حيثيت تي حيثيت کوھ عمارت جي حقيقت اها آهي ته هڪ اوطاق گھر ڏانھن کولي summarizing جو مسئلو آهي، توهان تعمير ڪرڻ جو حق آهي ته ڪافي پيچيده ٿي سگهي ۾ ڪوڙ. اڳواٽ ۾ ڄاڻائي ان کي ڪيئن ممڪن ٿيندو، خرچ جو حساب، ڇاڪاڻ ته گئس جي قيمت اڪثر گداز، بجلي، رستا، ملڪ جي ڀيٽ ۾ وڌيڪ قابل گڏجي جي عمارت سان آهي.

باغباني ۽ اونهاري جي گڏي

ملڪ زندگي جي مداح اڪثر horticulture ۾ گڏ ٿيل آهن، جن جي وجود ۽ ڪم، قدرتي نظارن باغباني ۽ dacha غير بخش جيئن ميلاپن جي سرگرمين کي هلائڻ جا احڪام جي ھدايت ڪئي. قسم ۽ انهن جي ضابطن هيٺ اجازت زمين جي استعمال جي درجه بندي مختلف ٿي سگهي ٿي. خاص طور تي، ان باغبان انتظاميه، يا dachnoe صارفين جي ڪوآپريٽو پارٽنرشپ ٿي سگهي ٿو. زرعي زمين جي استعمال لاء انهن کي صرف ايسوسيئيشن باغباني روزي ڏيندو آھي. پر "gardeners" سان گڏ ڳوٺ جي سڏجي تي واقع ٿي سگهي ٿو. جي باغباني ڪمپنين ۾ زمين جي قيمت عام اونهاري جي رهاڪن ميلاپن ۾ کان اعلي آهن. هن سبب جي حقيقت اها آهي ته اهي ٽرانسپورٽ جي هڪ وڌيڪ آسان جو مطلب آهي ته لاء، ان دور ۽ پنهنجي جي دستيابي تي اميد آهي آهي، نه تمام چڱي-ترقي ڍانچو جا بندا. ۽ باغباني غير بخش ايسوسيئيشن ۾ رجسٽريشن جو سوال اعتراف حل آهي.

/ زرعي پيداوار

زرعي زمين جي استعمال جو اختيار به اوزار / x جي پيداوار جي اجازت ڏني. اهو سرگرمين جي مختلف قسمن ۾ مشغول ڪرڻ جي اجازت آهي: وڌندڙ اناج کان viticulture ڪرڻ. خاص، جو قسم ۽ درجي جي زمين جي اجازت استعمال جي، گڏو گڏ ان جي تعمير ۽ لاڳاپيل اعتراض جي آپريشن جي ضابطو (صنعتي حدن، warehouses ۽ پوء تي. المتوفي)، رابطي انجنيئرنگ سهولتن جي سڏجي جي انتظاميه سان ٿينديون پيدا ڪرڻ جي صلاحيت. اعتراض سان / x جي پيداوار ponds ٿي سگهي ٿو، مڇي پوکي زمين يا پاڻيء جي لاء استعمال ڪيو وڃي ٿو.

هارين ۽ هارين

تون سندن خاندان سان زرعي شين جي پيداوار ۾ مشغول ٿي وڃي، يا مزدور قوت کان نقش آهن؟ هڪ ئي وقت تي وجهي ملڪيت يا ۾ سجايو ڪري سگهجي ٿو ڪرائي. زمين جي مقامي ميونسپلٽي مهيا ڪري سگهو ٿا. جڏهن توهان جي درخواست جو جائزو ورتو ۽ جي منظوري ڏني آهي، توهان ضروري surveying جو انتظام ڪرڻ جي ماهرن کي دعوت ڪري پنهنجي ڪرڻ جي ضرورت آهي. هن طريقيڪار جي ملڪ جو انتظام تنظيمن جي نمائندن جي پيروڪار آهي. ان کان پوء مون کي topographic سروي، کيس جاري cadastral پاسپورٽ تي ڪر تي ڪيم. هڪ معاهدو توهان، وفاقي رجسٽريشن جو مرڪز سان رجسٽر ضروري آهي ته ان جي ملڪيت ۾ جاري - - توهان جي ڀاڙي بندوبست جيڪڏھن اوھان کي ملڪيت جي هڪ سند ملي ويندي. ۽ انهن عملن جي سڀ کان پوء ئي، تون پنهنجو پاڻ کي هڪ هاريء جي طور تي رجسٽر ڪري سگهو ٿا، هڪ قانوني اداري پيدا ڪرڻ. هن علائقي جي ماپ تمام وڏو ٿي سگهي ٿو، اهو سڀ توهان جي منصوبه بندي ۽ موقعا تي دارومدار. هن جي پيداوار کان وٺي، توهان انهن جي قرار ڏنو منزل استعمال ڪرڻ کان سواء ڪوئي ته جهڙو ملڪ "جو عهدو" کي، جي قابل نه ٿيندو. ان کان سواء، تون ئي ڍل ڏيڻ، باقاعدي جي مناسب آفيس کي رپورٽ پيش ڪرڻو پوندو. سڀ ملڪيت جي انتظام جي گڏيل ملڪيت جي ان جي ميمبرن سان تعلق رکي ٿو.

هائوسنگ، گهٽ-اڀار عمارت شامل آهن

افسوس، ان جو تاريخ جي موجوده دور ۾ اسان جي ملڪ ۾ عمل جي پينل ۽ monolithic تي هڪ شرط لڳي بڻائي گهٽ-اڀار تعمير ۾ مشغول ٿي محروم ڪري ڇڏيو آهي، اوطاق عمارتون. هيء اهڙي مضافات ۽ ننڍن شهرن جي تعمير جي طور تي عالمي گڻ، آباد تمام مشهور آهن جي چوندا رھيا ۾ ٿيندو. اهڙي سرگرمين جي موڪليل پڌرو چونڊجڻ کان پوء. پهريون گهٽ-اڀار تعمير شهري شاهراهن تي وڌيل ٽريفڪ بار کي ختم ڪري. روسي expanses ۽ اهڙي عمارت جو پڌرو فائدن (فطرت کي ويجهو رهندڙ، پر آرام، "شهري" حالتن) جو ڊ ڏنو، تازي سالن جي رجحان صحيح ۽ افزا سمجهي نه ٿو ڪري سگهجي. تعمير maloetazhek جي پيداوار تي خرچ جي دنيا ۾ تمام گهڻي ڪيس کان گهڻو ماتحت آهي. هن جي نسبتا inexpensive تعمير ٽيڪنالاجي، جنهن، تنهن هوندي به، ضروري هٿ هٿ ۾ ٽيڪنالاجي ۽ شاندار اڏاوت جي معيار جي observance تي انتظامي ڪنٽرول سان ھلڻ گھرجي سبب آهي. اهو پڌرو آهي ته گهٽ-اڀار آباد گهڻو وڌيڪ خوشحال ميٽروپوليٽن علائقن ۾ جي ڀيٽ ۾ ماحولياتي صورتحال ۾، هوا جي انشا موجب وڌيڪ صنعتي علائقن جيان آهي ته. جي رٿ رٿي جامع ترقي مناسب ڍانچو جي simultaneous روزي کي مڃڻ. جي تجويز ڪنڊر گارٽن، اسڪول، اسپتالون، دوڪان جي سڏجي تي. ان کان سواء، اتي گهڻو بهتر ۽ رهڻ جي نفسياتي رياست آهي. اهڙي تعمير ڊولپر تائين فائدو آهي ۽ اهو احساس اهڙي هائوسنگ جي تعمير لاء گهٽ وقت وٺندو آهي ته ۾، جي خطري کي گھٽائي - جي مختصر وقت ان جي ڳوٺ جي تعمير ڪرڻ لڳن ۾، ان کي بعيد آهي ته مارڪيٽ جي صورتحال بامعني تبديل ڪري ڇڏيو آهي.

هن قانوني بنياد

"زمين جو مقصد" جو تصور ۽ "اجازت استعمال" جي پٺيان طور interpreted ڪري سگهجي ٿو: پهريون هڪ خاص درجي يا حيثيت، ۽ ٻئي سان تعلق رکندڙ شامل - هڪ اضافي هدايت جي zoning ۽ قانوني راڄ کان آ. شهري منصوبه بندي ۾ پلاٽن استعمال ڪري عمارت جي ريتن رسمن تي مشتمل جا پيروڪار آهي ضابطو، جي ٽائون پلاننگ جي روسي وفاق جي ڪوڊ. ضابطي جي مختلف علائقن ۾ پنهنجي طور تي ڪيو آهي. ٻيلو، swamps، پناهه گاهون (پارڪ، فطري پارڪن)، خصوصي اقتصادي زونز: نه پلاٽن جنهن لاء اتي اهڙي ڪا ضابطو آھن جي قسمن آهن. روسي قانون سازي جي مناسبت سان "استعمال اجازت" جي مفهوم جي سلسلي ۾ ملڪ کي، ائين جي عمارت تي ضابطو جي استعمال، تعمير ۽ زوال جي رٿ رٿي آھي. ٻين حالتن ۾، ان جي ضرورت نه آهي. ملڪ-استعمال ريگيوليشن، انهن ريتن رسمن جي قانوني رجسٽريشن، جي ترجمي سان لاڳاپيل ڪيترن ئي سوالن جا زمين جي درجه بندي خاص ۾، چٽيء طرح حل نه آهن. وڃايو، ان جي قانوني سطح تي، ويجهي مستقبل ۾ انهن مان پلو وقت جي dictates سان مطابق طئي ڪيو ويندو.