قدم ھدايت ڪرڻ جي قدم: ڪيئن ڊولپر سان هڪ عذاب حاصل ڪرڻ لاء

. مڪمل ڪرڻ جي دور ۾ سان غير تعميل جي حالت ۾، ان جي ڊولپر کان عذاب حاصل ڪرڻ ممڪن آهي. معاوضي جي رقم جي مرڪزي بئنڪ جي refinancing جي شرح، جنهن جي واعدن جو عمل ڪرائڻ جي تاريخ تي هاليو جي 1/300 آهي. . اسان جي اڳيان غور ڪيئن تعمير ڪرڻ سان گڏ سنڌ جي وڪري لاء هڪ عذاب حاصل ڪرڻ لاء.

Specificity حساب

, необходимо начинать расчет от даты нарушения установленного периода. کي حاصل جي عذاب کان ڊولپر جي ڪاروبار شموليت، ان ڪري ضروري ڪرڻ شروع جي حساب کان تاريخ جي خلاف ورزي جي مڃيل دور ۾. مثال طور، سنڌ جي معاهدي تي اشارو ڏئي ته اعتراض 01.10.2016 منتقل ڪيو وڃي ٿو، ته computation 10.02.2016 سان شروع ڪري. جڏهن هن حساب استقبال ۽ سند جي ايڪٽ جي رجسٽريشن جي تاريخ کان اڳ جا پيروڪار آهي. هن راڄ به آپريشن اختيار ان جي اشاعت کان اڳ ۾ سائن ان ۾ واقعي ۾ لاڳو ٿئي ته پٽ جي جوڙجڪ. جي اسائنمنٽ سودي آهي ته، سنڌ جي 01.01.2015 جي مڪمل ڪرڻ جي تاريخ جنهن تحت، مثال طور، ڏسي ڇا انصاف شموليت تي هن معاهدي ۾ مخصوص آهي ضرورت آهي. جنهنڪري سند ۾ هڪ ٻئي جو ڪئلينڊر ڏينهن پيش ڪري سگهون ٿا. مثال طور، سنڌ جي صحبت مڪمل ڪرڻ جي تاريخ کان هڪ سال جي اندر ان موضوع کي جيئري خلا منتقل ڪرڻ undertakes. انڪري، جو معاوضو 02.01.2016 کان حساب ڪتاب ڪيو ويندو، جو

قبل از پرک آباد

передачи объекта в суде, необходимо соблюсти претензионный порядок. کان اڳ اوھان کي عدالت کي سند شئي ۾ دير لاء تعمير سان هڪ عذاب حاصل، ان جي دعوي طريقيڪار جو مشاهدو ڪرڻ ضروري آهي. ان جو ڇا مطلب آھي؟ قبل از پرک طريقيڪار جي دعون جي تياري ۽ هدايتن ان کي سڌو ڊولپر تائين شامل. ان کي چيو ويو آهي ته خلاف ورزي جي صحبت جي نوائي ڏنائين، ته قرض اختلاف ڏيندو کي هڪ تجويز پيش ڪر. جڏهن هڪ دعوي نه وجھو، خاص ڌيان شامل جي پتي کي ادا ڪيو وڃي. هن چيو ته هڪ حڪمرانن جي طور تي ظاهر ٿي، هن معاهدي جي تفصيل ۾. تنهن هوندي به ماهرن جي مفت کان ست تي ان کي پرکي جي صلاح. ان زهرا جي موجودگي ۾ ٿي سگهي ٿو حاصل ڪريو.

موڪلڻ

ٻنهي صورتن ۾ هڪ دعوي موڪليو: جيء ۾ يا ميل جي ذريعي. پهرين صورت ۾، توهان جي درخواست جو 2 ڪاپيون آهن. هڪ ته ڊولپر تائين سڌو سنئون جي منتقلي آهي، ٻيو ته مقتول آهي. اهو رجسٽريشن تي صحبت زيور جي نمائندي هجڻ ضروري آهي. خاص طور تي، سنڌ جي تاريخ ۽ سنڌ جي سرڪاري جي صحيح وجهي. مهر يا زيور (زيور). ويچارا وقت دور ۾ جنهن ۾ ڊولپر هڪ جواب تحرير موڪلڻ ضروري آهي - 10 ڏينهن. هن دور ۾، سنڌ جي صحبت جي ضرورتن کي ملڻ جو فيصلو ڪري سگهون ٿا. بهرحال، ان کي اڪثر ائين ٿيندو آهي ته ان جي ڪمپني جي درخواست کي ڪوڙ ڄاڻي. через суд. هن معاملي ۾، ان کي عدالت ۾ وڌ ۾ وڌ سزا حاصل ڪرڻ ممڪن آهي. ميل جي ذريعي هڪ قيمتي شفقت سان ڪو باضابطه خط موڪلڻ لاء ڀلو آھي. هن معاملي ۾، جي جواب لاء سنڌ جي ڏهن ڏينهن جي مدت جي addressee جي پنهنجي مرضي جي تاريخ کان حساب ڪتاب ڪيو ويندو.

هڪ دعوي ڪرڻ؟

, необходимо четко определить, кто является ответчиком. هن ڊولپر کان عذاب حاصل ڪرڻ، ان کي چٽيء طرح جو مدعا آهي وصف ڪرڻ ضروري آهي. ڪيترن ئي ڪيسن ۾، شڪار پيچيدگي جي هن اسٽيج تي طالع. هڪ عام راڄ جي طور تي، ان جي مدعا جي ڊولپر ٿي ويندي. بهرحال، سڀ ڪيس نه، ته ان جو مطلب اهو جنهن سان هڪ معاهدو آهي. ان کان علاوه، جن جي ٻئي ٽولي آھي جا قطع - PIF، ايجنٽ، وغيره -. حي خلا ان جي ڊولپر ڏئي هجڻ ضروري آهي. تنهن ڪري، ان جي عمل کيس آندو آهي. جيڪو ڊولپر ڏي کان شڪ ۾ ته، ڌيان هڪ عمارت پرمٽ ٻڌڻ گهرجي. اها ڪمپني آهي ته اصل ۾ هن عمارت جيڪڏھن کي ڏنو ويو آهي.

نقصان

потерпевший вправе требовать компенсации реального ущерба и неполученных доходов. مقتول جي قانون جي مطابق، جي ڊولپر تائين هڪ عذاب جي طلب ڪرڻ لاء تعالى عنہ معاوضي جي دعوي ڪرڻ جو حق اٿس حقيقي نقصان جي ۽ گم وڏن. پهرين جي درخواست جي جوڳا جي خرچ جو ٺهيل آهي ۽ ان جي خلاف ورزي جي حقن کي بحال ڪيو وڃي هجڻ ضروري آهي. روينيو منافعو جنهن کي، جي عام turnover ۾ هڪ شخص ٿي سگهي ٿو ته سنڌ جي رڪاوٽ کي سچو ڪيو ويو آهي عمل. منافعي جو نقصان ڄاڻايا ۾، سنڌ جي سول ڪوڊ جي 393rd مضمون موجب، اڪائونٽ ۾ ان کي حاصل ڪرڻ جي creditor جي اختيار کي اپاء ورتا آهن.

Justifications

ڪٽنبن جي موجودگي ثابت قلمبند ٿي هجڻ ضروري آهي. , вправе включить в расчет арендную плату за квартиру, которую он снимал до получения спорной жилплощади. نظريي ۾، جي درخواست، جڏهن ته ڊولپر سان شريعت جي forfeiture طلب ڪرڻ تعالى عنہ جي اوطاق هن جي اختلافي هائوسنگ جيستائين رينٽيڊ لاء ڀاڙي جي حساب ۾ شامل ڪرڻ جو حق آهي. هن صورت ۾ ان کي روزگار جو هڪ معاهدو، گڏو گڏ رقم جي پنهنجي مرضي جو مالڪ جي پنهنجي مرضي ڪرڻ ضروري آهي. اهي دستاويز غائب ٿي ويا آهن ته، عدالت سان گڏ نقصان ۾ اهي خرچ شامل ڪرڻ کان انڪار ڪري سگهي ٿو. ان کان علاوه، عملي طور، جيڪڏھن سندن آڏو نه هميشه جي دعوي کي مضبوط ڪرڻ ممڪن آهي. خاص طور تي، ان جي درخواست رجسٽريشن جو پاسپورٽ زيور ۾ ٿي سگهي ٿو. هن معاملي ۾، هن هڪ رينٽيڊ اوطاق ۾ رهن ٿا ڪري سگهو ٿا. هن معاملي ۾، جي سبب جنهن لاء هڪ شخص جي leased حدن تي قبضو بيان ڪرڻ جي ضرورت آهي. جي شئي هڪ قرض سان خريد ڪيو آهي ۽ معاهدي جي ملڪيت ۾ هڪ اوطاق ڊزائن ڪرڻ لاء هڪ وڌي شرح لاء مهيا ڪري ته، ان کي ۽ جي ويچارا في سيڪڙو جي وچ ۾ فرق نقصان ۾ توبه ڪرڻ ڪافي ممڪن آهي.

دستاويز جي بنڊل

соглашению, необходимо собрать бумаги для предъявления их в суд вместе с иском. هڪ واپاري معاهدي جي تعمير کان عذاب حاصل ڪرڻ جي، ان جي دعوي سان گڏ عدالت کي فرمانبردار لاء ڪاغذ گڏ ڪرڻ ضروري آهي. دستاويز جي پئڪيج جي ڪاپيون شامل آهن:

1. جي تعمير معاهدي ۾ شموليت. ان سان گڏ درخواست ڏني.
2. هن معاهدي تحت ادائگي جي طور تي ادائگي ضمانتون.
3. اسائنمنٽ جي معاهدي (ته ان ويئي آهي).
4. دعوا، ضمانتون، ان dispatch سچو.
5. certifying ۽ اضافي ڪٽنبن جي حمايت دستاويز.
6. جي صحبت سان Correspondence، ته ان کي ڪيو ويو.

ايڪشن وٺي ويئي

هن چيو ته سول طريقيڪار جي ڪوڊ ضابطن موجب ۾ ھوندا. هن lawsuit عدالت جنهن ۾ هن موڪليو آهي چيو ويو آهي، جي مدعا ۽ درخواست جي باري ۾ معلومات. جي ويچارن جي مواد جي معاهدي جي حوالي سان رڪاوٽ جي infringements ظاهر. سنڌ جي حقيقي ضرورتن جي ڪيسن جي ڪارروائي آهي. وڌيڪ جي درخواست جي فهرست مٿي. آخر ۾ سنڌ جي تاريخ ۽ سنڌ جي درخواست جي صحيح وجهي. اپليڪيشن جو تعداد ڏنڊ ۽ نقصان جي موجوده حساب ٿي سگهي ٿو. جي مدعا تي هڪ lawsuit ڏانهن موڪليو. سزا جي رقم 50 هزار کان به گهٽ آهي ته. ڪينسل.، جڏهن ته درخواست جي ڊولپر جي هنڌ جي جاء تي magistrate جي جمع آهي. هن راڄ جو فن ڪندو آھي. 23 ڪلاڪن. 1 ص. CHP 5.

nuances

جڏهن ته عدالت جيڪڏهن ان رڪاوٽ جي ڀڃڻ سان سلسلي ۾ جي متعلق غداري ڪرڻ disproportionate آهي ته رقم جي خاتمي ڪرڻ جو حق آهي. جي عذاب جي گهٽتائي، ھجيس ڪيس ۾ مجال آهي جو مدعا جي درخواست تي. عدالت، ۾ ڦري، ويندي ڪيو ڄاڻائي جو سبب لاء جنهن جي سائيز گهٽجي ويئي. هن جي اڪائونٽ ۾ مدعا، هن جي ڀڃڪڙي ڪرڻ جي سلسلي ۾ وڌو جي نقصان جي اصل اهميت، ۽ ٻين حالتن جي ڌيان جو لائق جي رڪاوٽ جو پورو جا وڏا لڳن ٿا. . اهڙيء طرح، ڪن حالتن ۾، ان کي رڳو جزوي جي ڊولپر کان عذاب حاصل ڪرڻ جي قابل ٿي ويندو.

ماسڪو

اتي هڪ دعوي فلنگ لاء ڪيترن ئي اختيارن آهن. هڪ دعوي ڪري، ان جي ميل جي ذريعي يا جيء ۾ پيش ڪرڻ لاء موڪلي سگهن ٿا. جنهنڪري، موڙ ۾، جي جج جي آفيس ۾ دعوي ڇڏي يا هڪ رسيور وقت تائين سڌي طرح منتقل ڪرڻ جو موقعو آهي. ع ۾ ماسڪو، اهو ٿو ڪري سگهجي مڪمل ۾ منجھند تي سومر، يا پهريون حصو جي ڏينھن اڱارو. هن معاملي ۾، ان کي ججن جي اسٽيشن پري-ڄاڻائي جي مدعا جو پتو شامل ڪرڻ advisable آهي. هن معلومات جي آفيس ۾ ملي ڪري سگهجي ٿو. هڪ lawsuit پهريون ڀيرو لاء درخواست داخل ڪئي آهي، ته توهان ان جي مواد ۽ ان جي annexes تي نظر ڪرڻ جي جج پڇا ڳاڇا ڪرڻ گهرجي. سڀ صحيح بيان ڪيو ته، ساڳي ئي ڏينهن تي هڪ ٻڌڻ ۾ ٿي سگهي ٿو. ڪجهه حالتن ۾، سنڌ جي ججن جي استقبال جي پيداوار خلاف ڪارروائي نه وٺي ڏني. تنهن هوندي به، اهي طريقي غلطيون لاء چيڪ ڪري سگهو ٿا.

سفارشون

پوء جي مناسبت رکندو هو، ان 7-10 ڏينهن کان پوء آفيس سڏ ڪرڻ جي درخواست جي قسمت جي باري ۾ ٻاهر ڳولڻ advisable آهي. جيڪڏهن ان اختيار کي پيداوار، جي درخواست ڏيندو ٻڌايو ته تاريخ ۽ وقت جي اجلاس ۾. قانون جي طرفان، عدالت ميل وصف جي موڪل ڏينداسون. تنهن هوندي به، جي شهرين کي ذاتي وصولي لاء لاڳو ڪري سگهو ٿا. جڏهن نڪرڻ جي دعوي کان سواء تحريڪ جو حڪم ڏيندو مان صاف ظاهر آهي جنهن غلطيون هئا ڪيو، مقرر نه ايندڙن لاء سندن خاتمي. توهان سان ملڻ ضروري آهي ته ان دور جي وصف ۾ متعين، ٻي صورت ۾ ان جي درخواست نه تعليمي ادارا ڪيو ويندو.

عمل خصوصيت

не получится. اها حقيقت آهي ته سنڌ جي تعمير کان عذاب حاصل ڪرڻ ۾ روزو رکڻ ڪم نه ڪندو لاء تيار ڪرڻ گهرجي. سراسري طور تي، عمل 2-3 جي باري ۾ مهينا لڳن ٿا. پهرين تي - ته پري - ملاقات پرک لاء تيار ڪيو ويندو. سياسي پارٽين کي هڪ انٽرويو ڪرڻ جي دعوت ڏني آهي. ڪجهه ڊولپر عمل دير لاء توکان موڪلائين تڏھن. اهي ائين تي اجلاس adjourn ٽئين پارٽين راغب لاء لاڳو ڪرڻ شروع ڪري، ۽. هن صورت ۾ مدعي ان جي جج آهي ته اهي سڀ manipulations هلڻو ٽڙي وينديون تي ڳڙ کي قائل ڪرڻ جي لاء ضروري آهي.

جي عمل کي مڪمل ڪرڻ

۾ يقينا هلڻو سڀني حالتن ۾ آهن صفا، ٻڌو دليلن جي پارٽين کي. جڏهن ته عدالت جو فيصلو ڪندو. اجلاس ۾ سنڌ جي ڪو آپريٽو حصو ٻاهر پڙهڻ، ته، حقيقت ۾ ان عمل جو نتيجو آهي،. 5-10 ڏينهن اندر حتمي شڪل ۾ ڪيو ويندو. اهو 30 ڏينهن اندر طاقت ۾ داخل ڪنداسون. ان وقت جي دور جي اپيل تي ڏنو ويندو آهي. جي مدعا جو فيصلو چالان نه ڪيو آهي ته، سنڌ جي بلو حاصل ڪري سگهون ٿا execution جي بابت تڪرار ڪيو. ساڻس گڏ ان bailiffs جي خدمت لاء موڪليو آهي. FSSP ملازم دستاويز قبول ڪندو آھي ۽ نظريي کي لاڳو هلڻو آهي.

اپيل

عام طرح، ڊولپر جو عذاب ۽ نقصان جي پهرين مثال جي فيصلي خلاف اپيل ۾ ڏنيون ادا ڪرڻ جو ارادو نه ڪندا آھن. هن معاملي ۾ اڪثر وڏي دير. مثال طور، سنڌ جي مدعا غلطيون سان هڪ اپيل داخل ڪرائڻ ڪري سگهون ٿا. عدالت، موڙ ۾، سندس هوا کان سواء مليل، هن وقت انهن کي درست ڪرڻ لاء مقرر. نتيجي ۾، هلڻو ڪيترن ئي مهينن لاء دير ٿي سگھي ٿي. نه هر درخواست کي عدالتن ڏانهن وڃڻ لاء ۽ انهن جي حقن جو دفاع ڪرڻ جو موقعو اٿس. اها صورت ۽ معني وڪيل سان رکين ٿي سگهي ٿو، پر نه هر جي رقم سندس خدمتن لاء ادا ڪئي آهي. ٺاهيندڙ، موڙ ۾، جي عذاب مان صرف حصو ادا جي حڪم جي مسئلي کي حل ڪرڻ جي آڇ. ڪجهه claimants مطمئن ۽ هي اختيار. в полном размере, ему нужно подготовиться к дальнейшим заседаниям. مقتول کي اڃا مڪمل ۾ ڊولپر مان هڪ سزا گڏ ڪرڻ چاهين ٿا ته، ان کي وڌيڪ ملاقاتن جي لاء تيار ڪرڻ ضروري آهي. جي اپيل ڪرڻ جي پهرين جاء تي هڪ نظر ثاني تيار ڪرڻ گهرجي. جي مدعا جي پيش جي دليلن، قانون جي حدن ۾ صحيح جواب ٿي هجڻ ضروري آهي. هتي توهان کي هڪ وڪيل جي مدد جي ضرورت ٿي سگھي ٿو. توهان جو جائزو compiling ۾ مدد لاء هڪ وڪيل سان رابطو ڪري سگهو ٿا.

executory عمل

должен будет судебный пристав. بس POs جي تعمير کان عذاب گڏ هڪ bailiff ٿي هجڻ ضروري آهي. جيئن مٿي چيو ويو، عدالت پاران جاري ڪيل دستاويز جي FSSP ۾ رهيو آهي. پيداوار فرمايو 3 مرحلن شامل آهن. پهرين تي لازمي گڏ ڪرڻ لاء تيار آهي. ھن مرحلي تي ايل پيداوار جي لحاظ کان اپنائڻ، هڪ مقرر رقم جي نفل جي ادائيگي لاء ڌرڻا مسئلن کي خطاب ڪرڻ، قدمن جو قرضي جو سراغ ڪري ورتو آهي، ۽ پوء تي. ع ۾ ٻيو قدم صحيح لاڳو جا پيروڪار آهي. پيداوار جي آخري مرحلي ۾ ان جي ڪارڪردگي يا ناڪامي جي ڪري رک آهي.

پهچڻ

не всегда бывает просто. ڏسي سگهجي ٿو، ته جيئن ان کي نه هميشه آسان DDU تي تعمير ڪرڻ کان عذاب حاصل ڪرڻ آهي. عدالتي عملي جي تجزيي ۾ ان جي پڪ ڪاميابي جو ڇا في سيڪڙو لاء چوڻ ڏکيو آهي. الله تعالي جي تعمير، ته مدعي جي قانوني خواندگي جي ايمانداري تي دارومدار. تڪرار جي صورت ۾ ياد ڪيو وڃي ضروري آهي ته پالينا ڏي وڃڻ کان اڳ، ان جي دعوي طريقيڪار جو مشاهدو ڪرڻ ضروري آهي. اهڙين حالتن ۾، اهو ضروري آهي. هن جو مطلب آهي ته جيڪڏهن مدعي جي مدعا ڪرڻ جي دعوي جي طرف سچو ڪندڙ دستاويز پيش ڪرڻ ۾ ناڪام، سندس دعوي مطمئن نه ٿيندو. جڏهن چٽيء طرح سندن جاگرافيائي بيهڪ جو مظاهرو ڪرڻ لاء ضروري آهي ته مقدمه گهرجون وٺي ويئي. ساڳئي وقت اسان کي ڏئين ٿو ڪرڻ جي ضرورت نه ڪندا آھن. هن دعوي ڪئي ته سرڪاري ٻولي بنايو وڃي هجڻ ضروري آهي. جذباتي بيانن، جي فضيلت تي گهرجون ٻاهر مقرر پاسو. اهڙيء طرح ان جي ڊولپر ته شاندار پرستن جي دعون جي واقعي ۾ مواد جي عدالت ڏانهن موڪلي ويندي ڊيڄاري ڪرڻ ضروري آهي.

عملي طور، ڪو ڪيس جتي مدعا جي ضرورتن کي منهن ڏيڻ سهمت آهن. سنڌ جي سياسي پارٽين جي پاڻ ۾ درخواست تي هميشه هڪ سمجهوتو تائين پهچي ٿو. حڪم حل ته هن مسئلي ۾ ناڪام، اسان کي عدالت ڏانهن رخ ڪيو. هن عمل کي ڇڏي ويئي ۾ سول طريقيڪار قانون جي ضابطن جي ھدايت ڪئي وڃي. هڪ بيان ۾، سڀ گھربل تفصيل مهيا ڪيو ويندو، بتاريخ ۽ پير وڃي. خاص ڌيان ڏنو ئي سمجهان ٿو ۽ ان جي annexes جي ڪاپيون جي تعداد کي ادا ڪيو وڃي. اتي جي حالت کي سياسي پارٽين جي طور تي جيئن ته الله تعالي، سان گڏوگڏ عدالت لاء هڪ ٿيڻ گهرجي. ۽ جڏھن عذاب کي حساب ان قرارداد كائنا نه ڪرڻ گهرجي. جڏهن ته عدالت جو اندازو کان آجو رقم ٺاھيا ويندا آھن ۽ ان جي ڀڃڻ جي سنجيدگي ٿيندو. هن قانون جي روزي جي امڪان کي گھٽائڻ جي سائيز جي گڏ ڪرڻ. اها ڳالهه خاص طور تي نقصان جي حساب ڪرڻ attentive هجڻ گهرجي. سڀ نقصان ثابت ٿيو ۽ قلمبند ٿي هجڻ ضروري آهي. اهو ياد رکڻ گهرجي ته سنڌ جي دليل squarely جي مدعي تي پوي ٿو. تون به امڪان آهي ته ڪيس جلدي حل نه ڪيو ويندو ته جيئن ڪيترن ئي اميد ڪري ثاني ٿيڻ گهرجي.

ٿڪل

ٺاهيندڙ مختلف آهن، نه سڀ انھن جي گلان داخل ۽ ذميواري وٺي سگھندا آھن. جي مدعا مئي چڱي آڻڻ جو ڪاروبار وڪيل. جو بلو هڪ وڪيل جي خدمتن کي استعمال ڪرڻ ممڪن نه آهي ته، اهو سندن حال جو دفاع ڪرڻ لاء تمام ڏکيو ٿي سگهي ٿو. هن معاملي ۾، فقط هڪ چڱو پرک لاء اميد آهي. پر عدالت ڏانهن وڃو ۽ وصولي جي طلب ٿو ڊڄي نه ٿي سگهان. آئين شهرين جي حقن جي تحفظ جي ضمانت. ان کي استعمال ڪرڻ ضروري آهي. مکيه شيء - سندن ڪارناما ۾ قانون جي حڪمراني جي بنياد تي. . توهان جو ڌيان، جي طريقي ڪار جي ضابطن ٻڌڻ سان ئي معاهدو، ڪيس ۾ هاڻوڪو رواج ڪيئن HBC جي هڪ خاص ميمبر جي ڊولپر سان هڪ عذاب فرياد جو تجزيو ڪرڻ جي شرطن جي ضرورت آهي. اهو ڪجهه وقت وٺندو ۽ طاقت وٺي، پر اڪثر جي نتيجي ۾ ان جي قابل آهي. مخصوص مسئلن تي ڪافي هڪ معني وڪيل صلاح ٿي سگهي ٿو.