سول ڪوڊ: جي دعوي جي اسائنمنٽ. نموني معاهدو cession (جي سول ڪوڊ)

هن روسي سول ڪوڊ جي حقن جي اسائنمنٽ قرض سمجهان ٿو ته assignor ۽ assignee جي وچ ۾ هڪ معاهدي جي طور تي علاج آهي. ان جي شرطن جي طرفان، جي منتقلي جي حد تائين ته اهي اصل تعلق تي وجود کي قانوني اختيارن جا پيروڪار آهي.

جوابدار جي جنرل ڪنڀار

اهو فن ۾ ڏنو آهي. سنڌ جي سول ڪوڊ جي 307. ٻئي ڪنھن شخص کي توهان هڪ جوابدار جو تعلق هجڻ ضروري آهي ڪرڻ Cession creditor. هن چيو ته رعيت جي هن لهه وچڙ جنهن ۾ هڪ پارٽي جي جنهنڪري جي حق ۾ ڪجهه سرگرميون سرانجام ڏيندو آهي. اهڙا فعل ۾ شامل آهي، مثال طور، پيداوار جو ڪم، مواد اثاثن جي منتقلي، رقم جي ادائگي ۽ پوء قبرن ۾ شامل آهي. ساڳئي وقت، ان جي ذميوار فرض ڪري سگهجي ٿو ۽ ڪنهن به ڏيتي ليتي بازي کان باز رهن. هن تعلقي ۾ هڪ سرگرم حصو وٺندڙ - جي رکڻ وارو - مخصوص حالتن جي اطمينان جو مطالبو ڪرڻ جو حق.

cession

پوء ته قانوني ادب ۾ ان کي سڏيو ويندو آهي ته اها دعوي جي اسائنمنٽ. سنڌ جي سول ڪوڊ جي معاهدي جي مخصوص فارم وصف نه ڪندو، جنهن اهڙي صورتحال ۾ هجڻ گهرجي. عدالتي عملي جي حقيقت اها آهي ته اهي وڪري جي هڪ ايڪٽ بڻجي سگهو ٿا مان اچي ٿو. سنڌ جي سول ڪوڊ موجب، دعون جي اسائنمنٽ جي هڪ نئين واٽ ۾ اصل سرگرم حصو وٺندڙ کان ڳنڍڻ ۾ قانوني اختيارن جي نه رڳو روزي جي ضرورت آهي. سنڌ جي قانون سازي جي assignee کي سڀني جي پنهنجي اختيار جي realization سان لاڳاپيل دستاويزن ڏيون ڪرڻ جا ذميوار اسڪينڊل.

nuances

نه جون ٻه صورتون هونديون، جنهن جي دعوي جي اسائنمنٽ جو معاهدو ٿي سگهي آهي. سول ڪوڊ تلافي ٿي ۽ uncompensated معاهدي چيو ويو آهي. ي ادب ۾ ٻيو کي مائٽ نه ڪيترن ئي مختلف رايا آهن. خاص ۾، ماهرن جي هڪ نمبر نوٽ ڪيل آهي ته قانون سازي جي ملڪيت جو عطيو ڏيندڙ ٻي ڪوٺيء جي هڪ تجارتي جوڙجڪ کان روڪي ٿو. ساڳئي وقت؟ اهڙي تنظيمن بخشش، ترجمي ۽ ان جي حق جي ڀيڻ ضرورتن جي اسائنمنٽ ڪرڻ جي اجازت آهي. سول ڪوڊ، اهڙيء طرح، جي پابندي، ڪي 575 مضمون حيلو ڪرڻ لاء ان کي ممڪن بڻائي. ڪجهه ماهرن جي اسائنمنٽ جي آزادي کي نه سڃاتائون ڇا.

معاهدو cession: ٺهيل

سنڌ جي سول جياپي جي معاهدي جي رعيت جي وچ ۾ پڙهيو وڃي لاء عام گهرج imposes. جي اسائنمنٽ جي حوالي سان، ان جي سند مقرر ڪيو وڃي ٿو:

1. جي ڌرين جي قانوني حيثيت.
2. هن جلد جي گنجائش ئي assignee کي منتقل.
3. VAT.
4. حساب ۽ اصل معاهدي جي ادائگي.
5. برو لاء سياسي پارٽين جي ذميواري.

اهي شيون اصل معاهدي جي شرطن سان عمل ڪرڻو پوندو.

VAT Specificity

هن ٽيڪس ڏيتي ليتي جي معاهدي جي نتيجي ۾ درج ڪيا ويا آهن. هڪ راڄ جي حيثيت ۾، سنڌ جي assignor ناسازگار شرطن تي هڪ ڊيل ڪڍي ٿو. ان جو مطلب آهي ته رقم ته گهٽ نفعو وصول ڪري رڪارڊ آهي. نقصان ڪنهن cession deductible کان متعلق. تنهن هوندي به ان جو ڪهڙو جو معاهدو سائن ان جو وقت مطابق ۾ استعمال سمجھاڻي لاء ضابطن - کان اڳ يا ان جي سبب تاريخ کان پوء. ٽيڪس ڪوڊ جڏهن پروڊڪٽس ۽ خدمتن کي وڪرو ڪندڙ ڪمپنين لاء هڪ اسائنمنٽ جي ڊيٽابيس determining لاء ضابطن regulates. ڪوڊ روزي جي ٻين ڪمپنين تي لاڳو نه ڪندا آھن.

ٽيڪس ڄاڻايا لاء طريقيڪار

هن مضمون ۾ 155 ٽيڪس ڪوڊ لاء مهيا ڪري. VAT انسٽال ڪري سگهجي ٿو:

1. عام طريقيڪار. اهو وڪري جو معاهدو هيٺ دعوي جي اسائنمنٽ ۾ استعمال ڪيو ويندو آهي.
2. جي نفعي پابند موضوع ۽ حاصل ڪرڻ جو خرچ ذميواريون کان مليل جي وچ ۾ فرق determining جو قسم آھي.

هن ذلت ۾ ٽئين پارٽين سان regulated اوڳاڙي اسائنمنٽ آهي. VAT کان مٿي، جنهنڪري صورت ۾ ساڳي ئي انداز ۾ طئي ڪيو آهي.

اڪائونٽنگ ڊيٽا داخل

طلب جي حق جي عمير سول ڪوڊ اسائنمنٽ جي طرفان فراهم ڪيل (382 مضمون.) جي تابعداري طور تسليم ڪيو آهي:

• ڊيٽابيس cq. 76 subsch. Assignee ڊي cq. 91،1.
• ڊيٽابيس cq. 91،2 ترڙن. Cq. 62.

جڏهن ته عمل ته م ۾ ڌيان آهن جي متعلق جي ڏيتي ليتي تي معلومات مڪمل ڪرڻ. سٽون 100 ۽ 090 ۾ №2.

دستاويز

روسي وفاق جي سول ڪوڊ جي Regulated جي اسائنمنٽ جو مطالبو ڪرڻ جو حق جي عدت کپي، جنهن کي برو جي رجسٽريشن لاء روزي ۾ ڪيو آهي. ان کي ائين ڪرڻ لاء، اوھان کي مهيا هجڻ ضروري آهي:

1. بيان.
2. اصل پاسپورٽ.
3. ڪاغذ کي برو ڪري سياسي پارٽين جي اختيار certifying.
4. جي فيس جي ادائيگي جي مرضي.
5. cession جو انجام. هن چيو ته گهٽ ۾ گهٽ 2 ڪاپيون لڳي.
6. اصل برو سان لاڳاپيل ٻين دستاويزن.

اضافي شرطن

هن معاهدي تڪرار جي نبيري لاء جي لاء طريقيڪار قائم ٿي هجڻ ضروري آهي. ٽڪراء جي صورت ۾ ان کي هن دستاويز جو برو ڪرڻ جي سياسي پارٽين لاء چٽائي ٿي سگهندي آهي. سنڌ جي سول ڪوڊ موجب، دعوي جي حقن جي اسائنمنٽ notarized ٿي سگهي ٿو. هن حالت جي ضرورت نه آهي، تنهن هوندي به، هن طريقيڪار جي حالتن جي consistency، سند جي درستگي جي تصديق ڪئي ويندي. به، جي قانون جي اختيار assignee جي قبول ڪرڻ لاء جي دور ۾ مقرر ڪرڻ جي جواب نه رکندو آھي. اهو پارٽين کي پاڻ اندازو لڳائي سگهجي ٿو. دعوي جي حق جي هڪ دور جي لاء هدايتون جي غير موجودگيء ۾ معاهدو سائن ان جي تاريخ کان منتقل ٿي ادارا ڪيو ويندو.

اهم عنصر

جيئن ته عربن سمجهن ٿا، ته اصل creditor جي assignee برو جي حوالي سان سڀني جي مواد ڏئي هجڻ ضروري آهي. ساڳئي وقت، حقيقت ۾، سنڌ جي نئين پارٽي لاڳاپن کي اختيار منتقل. هن معاملي ۾، سنڌ جي سول ڪوڊ، پرستن جي دعون جي اسائنمنٽ هڪ ئي حد تائين ته اهي اصل معاهدي جي مقرر ڪيو ويو آهي کي قانوني موقعا جي منتقلي ۾ شامل ٿي. نئين پارٽي جو اٿارٽي برو ڪنڀار جي موضوع تي انحصار ۾ وجهي رهيا آهن. خاص طور تي، اسان کي ان جي divisibility جي باري ۾ ڳالهائڻ آهن. اهو ئي آهي ته ان معاملي تي مختلف خيالن جو اظهار هن احوال قابل آهي. ڪي ليکڪ موجب، سنڌ جي حق جي موضوع تي مدار رکندي، مڪمل طور يا جزوي طور پيش ڪري سگهن ٿا. ڪورٽ جي عملي طور هڪ مختلف واٽ وڃي ٿي. اڪائونٽ ۾ ڪيس، هڪ راڄ جي طور تي، رڳو تن ميثاقن موضوع جوڙجڪ تبديل ٿي آهي. سنڌ جي سول ڪوڊ موجب، شرط شروط جي متبادل جو مطالبو ڪرڻ جو حق جي اسائنمنٽ برو ۾ هڪ شخص شامل ٿي. هن جو مطلب آهي ته ان جي قانوني اختيارن کي رڳو ان سان ڳنڍڻ ۾ assignee تائين منتقل ٿي رهيا آهن.

تعمير ۾ Subrogation

هن وقت سنڌ جي ملڪيت جي مارڪيٽ کي تعلقي جو هڪ خاص ماڊل استعمال ڪري. هن اسڪيم جي مناسبت سان، هن ڊولپر ان دار ڪمپنين سان حصيداري معاهدي ۾ داخل ٿي. اهڙين حالتن ۾ Investors هڪ تنظيم ته اعلانيل جي صحبت کي اڻ آهي. هڪ ئي قانوني اداري تعمير ڪرڻ ۾ انسٽيٽيوٽ آف ڪمان ڊائريڪٽرس جي قبضي سرانجام ڏيندو. هن تنظيم اڪثر ڪري هڪ investor طور حوالو ڏنو ويو آهي. هن معاهدي جي موضوع يا گھر ۾ سڀ هائوسنگ، يا انھن مان گھڻا آهن. عملي طور، جيئن سڀ apartments لاء معاهدي جي تعداد ۾ آهي. هڪ ڀيرو جي معاهدي داخل آهي، ان جي صحبت جي حدن وڪرو ڪرڻ شروع ٿئي ٿو. هڪ ئي مهل انصاف شموليت معاهدي جي cession لاء لاڳو ٿئي ٿو. هيء اسڪيم ڪافي جائز آهي. بهرحال، ان کي ڪجهه اهم nuances معلوم ڪرڻ ضروري آهي. انهن مان هڪ، خاص طور تي، هڪ ڊولپر ۽ investor جي وچ ۾ هڪ معاهدي جي مواد کي سڌو بابت آهي. ڪجهه ڪمپنين جي cession تي پابندي قائم. ان کان سواء، هن معاهدي ۾ اڪثر جي ڊولپر پارٽيون تبديل ڪرڻ جي اڳواٽ اجازت جي حاصلات لاء ان جي طريقيڪار لاء مهيا ڪري.

نوٽيس

سنڌ جي سول ڪوڊ موجب، حق ضرورتن جي اسائنمنٽ جو ذميوار شخص جي رضامندي جي حاصلات کان سواء جا پيروڪار آهي. تنهن هوندي به هن جي قانونن کي ماڻهن جي هڪ تبديلي اطلاح ڪرڻ جي وٺندڙ جي ضرورت آهي. نوٽيفڪيشن لکڻ ۾ ان موضوع ڏانهن موڪليو ويندو آهي. نوٽيفڪيشن جي مناسب لاء ضروري آهي رڪاوٽ جو پورو قرضي جي. ان کي هدايت ڪئي آهي ته ٿي نه ٿيندو، جي حوالي ڪندا، ان موضوع کي برو جي باري ۾ ڄاڻ نه ٿيندو ۽ ان جي تعلقي ۾ هڪ سرگرم حصو وٺندڙ لاء رستو ڏنو. ان سلسلي ۾، ان جي اڳوڻي creditor جي حق ۾ رڪاوٽ پوري ڪرڻ لاء جاري رکي سگهو ٿا. هن معاملي ۾، اهو صحيح ملاقات ڪري ڇڏي. نوٽيفڪيشن تي، جو قرضي نئين creditor دليل کان درخواست ڪرڻ جو حق رکن آهي. هن assignee، اھڙي طرح انھن کي مهيا ڪرڻ واجب آهي. گه ٽوڙيل کان پوء، سنڌ جي assignor جي ابتدائي برو لاء سڀني قانوني possibilities وڃائيندو آھي. مطلب هيء آهي ته هن کي ان جي حق ۾ هڪ وجوب جي ڪارڪردگي جي دعوي نه ٿا ڪري سگهو. قرضي تي capitalizing تي ڳڙ سڀ ڪارناما غير قانوني ادارا ڪيو ويندو.

سفارشون

پريشاني ۽ تضاد کان بچڻ لاء، ماهر صلاح جڏھن ملڪيت investor جي معاهدي جي هڪ ڪاپي جي درخواست ڪرڻ سان هڪ ڊيل نه وجھو. اها ڳالهه ڌيان جي مواد ۽ ضابطن جنهن جي هڪ فيصله ڏني ٻڌڻ لاء ضروري آهي. حقيقت اها آهي ته برو جي nuances رجسٽريشن حجري جي ملازم سمجھه ۾ اچي ويندو، ان جي معني آهي تي ڳڻڻ. جي اسائنمنٽ واري ڊولپر (جنهن کي لکڻ ۾ ڏنو ويو آهي) کان اڳ جي اجازت کان سواء ان جي پابندي تي هڪ سڌي معاهدي جي موجودگي ۾ هڪ بااختيار دليل جاري ڪيو ويو آهي ته، ان عشرت ٿي ويندي. اڪائونٽنگ جي لحاظ سان، هن فيصله سان لاڳاپيل ڏيتي ليتي ٻاهر کڻي، ان کي اڪثر ڪجهه سختيء سان گڏ آهي. جڏهن ته بحيثيت جي حساب اسائنمنٽ ۾ سوچ ۾ خاص ڌيان ڏيڻ جي ضرورت پوندي. ماهرن جي صلاح آهي ته اڪائونٽنٽ صرف برو جي سڀ ممڪن nuances کي سمجهڻ لاء. جي ضروري expertise سان هڪ معرڪو ۾ بحيثيت موجود نه آهي ته، ان جي ٽئين پارٽي جي ڪمپنين سان رابطو ڪرڻ لاء مناسب خدمتون معيا ڪرڻ لاء advisable آهي.

ٿڪل

عملي طور تي، حقن جي منتقلي ڪافي اڪثر استعمال ڪيو ويندو آهي. جيئن مٿي چيو ويو، وڏي پيماني تي اڄ اها ملڪيت ڏيتي ليتي جي ميدان ۾ حاصل ڪيو آهي. ڪجهه ڊولپر مستقبل ۾ ممڪن مشڪلات جي ڊپ کان، ته cession تي پابندي قائم. اسائنمنٽ ڪيس جي هڪ قسم ۾ استعمال ڪيو ويندو آهي. سڀ کان عام صورتحال جڏهن هڪ شخص borrowings ورتو آھي، سندن موٽڻ روس آهي. اهڙين حالتن ۾، سنڌ جي رکڻ وارو حقن گڏ ايجنسي ورڇ. ساڳئي وقت هن جو شاندار پئسن، مفاد جي خالص ۽ ڪمپني سان معاهدو ۾ رزق ٻين جي ادائيگين جي هڪ حصو وصول ڪري. صورت جتي رکڻ وارو ريگوليشن رقم جي ضرورت آهي، ۽ وجوب جي پختگي موجود اچي نه آهي ۾ استعمال جي اسائنمنٽ. جي اسائنمنٽ جي معاهدي جي نتيجي ۾ ئي خاڪي حالتون ۽ قانون ۾ قائم سان تعميل ڪرڻ محتاط ڌيان ڏيڻ ضروري آهي.