زمين ۽ ملڪيت لاڳاپن. زمين ۽ ملڪيت جي لاڳاپن جي ريگيوليشن

زمين ۽ ملڪيت جي لاڳاپن جي قدرتي وسيلن، جنهن جي ملڪيت جي قانوني ميدان ۾ سمجهيا وڃن ٿا جي صحيح استعمال ۾ آهن.

دل

اسان جي هن مدت ۾ تفصيل سان ٻڌڻ جي ساڳي آهي ڇا، ڏي. پوء، ملڪ ۾ لاڳاپن، جنهن کي قانون سازي جي ڪنٽرول آهن، قدرتي وسيلن جي حفاظت حيثيت سان قدرتي وسيلن جي استعمال جي خاصيتون مهيا. اهي به ماڻهن کي ته سڏجي ۾ رهن ٿا جي سرگرمين کي سنڀالڻ.

ملڪيت جي لاڳاپن جي حوالي سان، انھن کي سول ڪوڊ جي منظم آهن. اهو استعمال ۽ زمينون ته شهرين جي قبضي ۾ آهن جي طبع جي حوالي سان قانوني قبضي روزي ڏيندو آھي. يعني ڪوڊ ملڪ لاڳاپن (رياست ۽ قدرتي وسيلن جي حفاظت علائقن ۾) ۽ مال (پلاٽن، جنهن قسم جا آهن) جي تصور جي وچ ۾ طيبة.

لاڳاپن جي ريگيوليشن جي خاصيتون

رياست کي حڪم هو، توهان جي قبضي جي ڪجهه levers ته قدرتي فائونڊيشن سان لاڳاپيل سڀني سرگرمين کي ضابطي هيٺ ٿيندي هجڻ ضروري آهي. هن ريگيوليٽري عمل جي آئين ۾ ۽ ٻين قانوني آلات ۾ مقرر آهي.

زمين ۽ ملڪيت جي لاڳاپن جو احاطو ڪن ٿا:

1. اهي قانوني دستاويزن جي انگ ۾ نبيريو ويو آهي. مثال طور، سنڌ جي سڏجي ٿو، ان جي وڪري ۽ استعمال جي وس جي سول ڪوڊ ۽ زمين جي ڪنٽرول آهن.

2. جڏهن ملڪيت جو هڪ حصو طور استعمال ڪيو، ويچار آهي ته هن کي ترجيح تحفظ جا حقدار آهي.

3. هن ملڪ ۽ ان جي عمارت، جنهن ان تي واقع آهي - ان کي هڪ واحد شئي آهي، پوء جيڪڏھن اتي جي عمارت جي وڪري آهي، ته پوء ان کي ۽ جي ويب سائيٽ ان لڳل آهي جنهن تي کڻي وڃو.

زمين ۽ ملڪيت جي لاڳاپن جي وفاقي قانون (مثال طور، "زرعي زمين تي") جي ڪنٽرول آهن.

لاڳاپا ريگيوليشن اصولن

کان اڳ اوھان کي هڪ خاص علائقي کي ڪنهن ڏيتي ليتي ڪرڻ، ان جي ضابطه جنهن جي ذريعي ڪنٽرول اهڙي ڪارناما جا پيروڪار آهي تعليم حاصل ڪرڻ جي اشد ضرورت آهي. زمين ۽ ملڪيت جي لاڳاپن جي ريگيوليشن هيٺين اصولن تي ٻڌل آهي:

- ماحولياتي حفاظت جي ترجيح؛

- رياست جي سڀني شهرين جي انصاف زمين جي استعمال جي فارم جو قسم؛

- حدن جي نالي ماتر استعمال؛

- پائيدار شهري آباد آهي، جنهن تي ملڪ جي ضمانت جي هنگامن ملڪ کي سڄي ملڪيت؛

- هن سڏجي جي استعمال لاء ادائگي؛

- زمين جي استعمال لاء برابر ذميواري؛

- زمين جي استعمال تي ضروري معلومات حاصل ڪرڻ جو حق.

- جي حدن ۾ استعمال ڪرڻ جو بهترين فڪري ۽ فني فزيبلٽي.

جي سازش هميشه ڪامرس جو اعتراض آهي ڇاڪاڻ ته لاڳاپن جي ريگيوليشن جو بنيادي مقصد، هڪ جديد مارڪيٽ سسٽم جي ٺهڻ دوران هڪ ڏنو علائقي جي زمين ۽ ملڪيت جي پيچيده جي عام ضرورت کي يقيني بڻائڻ آهي.

ملڪيت ۽ زمين لاڳاپن جي انتظام جي خاصيتون

قدرتي طور، امان زمين استعمال ڪرڻ جي ريگيوليشن سان ڊيل ڪرڻ ۾، اسان کي پروفيشنل جن کي خبر آهي ته ان کي ڪيئن ڪندا ڪرڻ جي ضرورت آهي. ڳوٺ يا آباد ۾ علائقن سان لاڳاپيل سڀ قدم کڻي جانچ ڪرڻ لاء، اتي ملڪيت ۽ زمين لاڳاپن جو انتظام آھي. هن تنظيم ڪجهه ڪم سرانجام ڏيندو آهي.

1. سنڌ جي ڪنٽرول دستاويز، جنهن کي سندن اختيار هيٺ هڪ خاص سڏجي ۾ زمين جي تڪڙي يا ھميشہ استعمال ڪرڻ جو حق دعوي.

2. شهرين ۽ مال جو جائز استعمال تي قانوني ڪارڪردگي جي مشاورت سان.

3. بازار جي تجزيا، جنهن انهن جي علائقي ۾ زمين جي ترتيب جي دعوي ڪئي آهي (cadastral نقشو).

4. لاء منصوبن جي تياري جي مقامي حڪومتن، گڏو گڏ ان جي ناڪامي ليز يا ملڪيت تي زمين مهيا ڪرڻ جي تياري.

5. ٺيڪي ته سڏجي جي ميونسپلٽي سان تعلق رکندڙ جي امڪان کي پڪڙڻ جي لاء.

هن جو فرض هي جسم کي رکين جي صرف حصو آهي. هڪ مڪمل فهرست مقامي شاخ ۾ ڪري سگهجي ٿو.

ملڪيت واري وزارت ۽ زمين جي مملڪت جي خاصيتون

قدرتي طور، امان جي معيار جو بندوبست پيدا ڪرڻ ۾، اسان کي هڪ مرڪزي حيثيت اختيار آهي ته سڀني لاڳاپيل تنظيمن جي سرگرمين جي تعاون پوندو. هن ڪندا، اتي زمين ۽ ملڪيت مملڪت جي وزارت آهي. اها ڳالهه هن دليل عوام جي علائقن، گڏو گڏ جن علائقن جو انتظام ته پرائيويٽائيزيشن عمل ۾ اڪلايا ويا آهن ذميوار آهي.

واري وزارت جي مکيه ڪم جي پٺيان طور آهن:

- جي ترقي جي ريگيوليٽري فريم ورڪ آهي ته زمين ۽ ملڪيت جي لاڳاپن جي نگراني ڪندو.

- ماتحت آفيسون جي سرگرمين کي سنڀالڻ؛

- ملڪ ۽ ملڪيت جي لاڳاپن جي ميدان ۾ هن جي رياست جي پاليسي تي عملدرآمد لاء ذميوار؛

- جي پرائيويٽائيزيشن بابت انتظام جي سڀ عمل؛

- لائين سرگرمي.

ڇا ملڪ ۽ ملڪيت جي لاڳاپن ۾ بحيثيت مصروف ڪيو وڃي؟

معني ملازمن کي بغير ڪنهن ڪنٽرول ممڪن نه هوندو آهي. ڪيترا ئي اعلي تعليمي ادارا "زمين جي قانون" ۾ ڪارڪنن جي سکيا. هاڻي اسان کي سمجهڻ وارا، جي ملازم هن ڪندا اٿس تنھن. اهي بنيادي آهن:

- اوسر سرگرمين جي ملڪيت جي قيمت جو تعين ڪرڻ لاء؛

- cadastral لاڳاپن تي عملدرآمد (ملڪيت جي رجسٽريشن، انھن جي شوٽنگ آهن، اوسر، ۽ فني specification)؛

- ملڪ ۽ ملڪيت پيچيده جي ريگيوليشن (هن صورت ۾، بحيثيت جي ذميواري ملڪ، لاڳاپيل دستاويز جي تياري ڪرڻ، عوام جي علائقن جي نگراني ڪرڻ جي نظر compiling آهي)؛

- نقشا ٺاھڻ ۽ geodetic حمايت لاڳاپن واريون.

اها ڳالهه هن آفيسر لاڳاپيل معاملن تي شهرين صلاح ڪرڻ جي قابل ٿي وڃي آهي. زمين ۽ ملڪيت جي لاڳاپن ۾ بحيثيت جي qualitatively سندن ڪم ڪيون وڃن ته جيئن ان کي عوام دستاويز بابت آهي.