جذبات جي قسم، روس جي فائونڊيشن آف آرڊيڪل پاران قائم ڪيل

ڪنهن ٻي ملڪيت جي ملڪيت استعمال ڪرڻ جو حق بلڪل هڪ قديم ادارو آهي، جيڪو روم ۾ شروع ٿيو، تڏهن تهذيب صرف شروعات ڪرڻ شروع ٿي ويو. هن چيو ته هن وري ترقي يافته ٿيڻ واري وڏي تعداد تي ڀروسو ڪيو، پوء ان ۾ قابو ٿي ويو. مصيبتن جي قسم، سڀ ڪنهن جي ملڪيت جي ملڪيت کي استعمال ڪرڻ جي حقن جو سڀ کان وڏو، گهٽ هو، پر ساڳئي وقت سڄي سماج لاء تمام ضروري آهي. اهو سنجيده متاثر ٿيو ۽ سول، زمين ۽ موجوده وقت جي قانون جي ٻين شاخن جي ترقي لاء بنياد بڻجي ويو.

ٻين ماڻهن جي شين کي استعمال ڪرڻ جو حق

قانون جي ڪيترن ئي شاخن جي ترقي لاء نجي ملڪيت جي ترقي جو ڪارڻ بڻجي چڪو آهي. جئين توهان کي ڄاڻ، سول قانون هڪ ملڪيت وڪرو ڪرڻ جي ٽن قسمن لاء مهيا ڪري ٿو، جن ۾ زمين ۽ عمارتون شامل آهن: ضايع ڪرڻ، قبضي ۽ استعمال. سڀئي گڏجي، اهي ملڪيت جي حق ٺاهيندا آهن، پر انهن مان هر هڪ ذاتي طور تي سول سوسائٽي نظام جي سسٽم ۾ پڻ ڪم ڪري رهي آهي.

ان جي نالي کان پرڏيهي شين جو حق اهو واضح ٿئي ٿو ته هي هڪ روپ جو ظاهر هوندو آهي جهڙوڪ لطف. اهو آهي، ماڻهو ڪنهن شخص جي ملڪيت تي هدايت ڪئي آهي. ھن يا ملڪيت جي امڪاني لحاظ کان ھڪ خاص حد آھي. اهو ئي سبب آهي ته اهم شرط صرف ٻين ماڻهن جي شين جي شموليت آهي، اهو آهي، جيڪي اهي ٻئي شخص جي ملڪيت ۾ آهن جيڪي استعمال نٿا ڪن.

اھي ئي صحيح آھن

ٻين ماڻهن جي شين کي استعمال ڪرڻ جو حق، ۽ گڏوگڏ ملڪيت جو تعلق، حقيقي ۽ مڪمل آهي. ان ۾ ڪيترائي قسم آهن جيڪي سول قانون جي قيام جي شروعات کان وٺي ۽ سول قانون جي معيارن جي ترقي کان، جنهن جي مطابق، موجوده قانونن ۾ ظاهر ٿئي ٿي. تنهنڪري، ڪنهن ٻئي جي شين جي استعمال سان ٽي مکيه قسم جا آهن.

پھريون، سڀ کان وڌيڪ اھم ۽ عام، ھڪڙو آھستي آھي. هن اداري جو تصور ۽ قسم بلڪل خاص آهن ۽ ڪجهه خاصيتون آهن جيڪي ڪجهه اهڙن خاصيتن طرفان ٻين کان جدا ڪري رهيا آهن. هن ٻين ماڻهن جي شين کي استعمال ڪرڻ جو حق ڏئي ٿو جيڪي هڪ شخص جي ملڪيت ۾، مخصوص شرطن تي جيڪي اڳ ۾ ڳالهين ٿيون. سول سوسائٽي لاء هڪ اهم پل.

تنهن کان پوء ٻه قسمون هيمفيائيسس ۽ سپرفيسس کي سمجهي ويندا آهن. هاڻي ادارا تمام ترقي يافته نه آهن. انهن کي انهن حقن جي وراثت جو حق ڏياريندو آهي جيڪا توهان ڪنهن ٻئي جي ملڪيت کي استعمال ڪرڻ جي اجازت ڏئي ٿي، انهي ڪري، اهي توهان کي ان کي مستحق ڏيڻ جو موقعو ڏين ٿا. تمام ضروري ادارن، جيڪو موجوده وقت ۾ هڪ بلڪل غير مستحڪم رياست آهي. اهي سول ڪوڊ روسي روسي فنڊن کان ختم ٿي ويا، ۽ وري ٻيهر هن قانون ۾ ترميم جي مسودي ۾ شامل ٿي ويا. انهي سان گڏ پڻ هڪ جين پڻ آهي جيڪا ڪنهن شيء کان وصولي جي اجازت ڏئي ٿي جيڪا ضمانت جي تحت ڏني وئي هئي.

خدمت جو تصور

هر اداري سول ۽ زمين جي قانون جي اهميت حاصل آهي ۽ عوامي تعلقات کي منظم ڪرڻ ۾ اهم ڪردار ادا ڪن ٿا. easements جو تصور ۽ قسم، ان جي قيام ۽ ختم ٿيڻ جا طريقا - هي سڀ ڪجهه وقت تي رياست طرفان مقرر ڪيل مقصدن جو ڪارڻ هو. هن جي لاء وڏي ضرورت آهي، ڇو ته اهي رشتا گهڻو ڪري ويا آهن. گڏوگڏ جديد سماج جي بلڪل ذات، ۽ جيتوڻيڪ جيڪي قديم روم ۾ موجود هو، اهڙن اهم نقطن جي غور جي ضرورت آهي. پوء اهو ڇا آهي؟

خدمت ڪنهن ٻئي جي ملڪيت کي استعمال ڪرڻ جو حق مان هڪ آهي. اهو ضروري آهي ته هي خاص طور تي زمين تي لاڳو ٿئي ٿو. هن قسم جي قيام جو ڪجهه حقدار هڪ سائيٽ جي آپريشن ۾ هڪ خاص مالڪ آهي. اهو آهي، جيڪو زمين جو تسلط آهي، ان سان ڪنهن به ورهاست ڪرڻ جو ڪو حق ناهي، جيڪڏهن بهرحال ان کي مال کي تڪليف سان گهيرو ڪري سگهجي ٿو، جيڪو يقين آهي ته هن معاملي ۾ هڪ اهم لمحو آهي.

سروسز جا ٻيا قسم

ٻئي جي ملڪيت جي استعمال جو حق ڊويزن، جيئن مٿي بيان ڪيو ويو آهي، بلڪل سادو ۽ ڪنڪشنل آهي. چار اختيارات، جن کي اڄ تائين پنهنجو پاڻ ۾ پنهنجو ذات وڃائي ڇڏيو آهي. واعظ هڪ قسم جي ڏني وئي آهي جنهن جي بدلي ۾ پڻ اهڙي قسم جي نسخن ۾ ورهايو ويو آهي، جنهن ۾ آخري وقت ۽ موجوده دور ۾. ان ڪري، easements جي ٻن قسمن جي وضاحت ڪريو.

پهرين درجي اڳوڻي سرٽيفڪيٽ آهي. اهي عام طور تي زمين کي سڏيندا آهن. اهي خاص طور تي عام ۽ سول سوسائٽي ۾ مشهور آهن. زمین جي قانون ۾ مصيبت جي قسمن کان اڳ ۾ سال اڳ تائين محدود آھي، جنھن ۾ ڪافي منطقي ۽ جائز آھي. LC آر ايف هن مسئلي کي تفصيل سان ترتيب ڏئي ٿو ۽ هن اداري جي درخواست لاء سڀني ضروري معيارن تي مشتمل آهي. بهرحال، خاصيتن جي باوجود، عمل، هڪ طريقو يا ٻيو، سول ڪوڊ روسي فيڊريشن کي ڌيان ڏئي ٿو.

ٻيو درجو، جيڪو گهڻو گهٽ استعمال ڪيو ويندو آهي، ذاتي خصوصيات جيڪو هڪ خاص شخص سان شامل هوندو آهي. هن ڊويزن جو مطلب اهو آهي ته هي موضوع مختلف قسمن ۾ مختلف آهي. انهيء جو فرق. پهرين صورت ۾، پرڏيهي شين جو حق خاص طور تي زمين جي مالڪ مالڪ جي ملڪيت آهي، ٻيو، ذاتي طور تي ڪنهن به شخص ۾.

رومن جي قانون تي هلندڙ آواز

جيڪڏهن اسان سڀني علوم جي ذريعن جي باري ۾ ڳالهايون ٿا، عوام کي فوري طور تي ياد رکڻ فلسفه. فقہ جي مطابق، رومن جي قانون کي خاص ڌيان ڏيڻ جي روايت کي نئين سرزمين جي حيثيت ۾ ڏني وئي آهي. اها تهذيب جي شروعات آهي، جنهن جي بنياد تي مدني قانون ٺهرايو ويو هو ۽ ٻين سڀني شاخن ان سان لاڳاپيل آهي. هي سڀئي رومن ريتن ۽ قاعدن جي اھم اهميت کي ظاھر ڪري ٿو.

تنهن ڪري، جيڪڏهن توهان easements تي توجه ڪريو، پوء اهي قديم روم ۾ سڄي قانون جا تمام اهم عنصر هئا. هن علائقي جو واحد ادارو جيڪو ان زماني ۾ موجود هو ملڪ جي زمينن سان ڳنڍيل هو. اهو آهي، روم صرف ڄاڻايل سرشتي جي ڄاڻ هئي، ٻيو ڪو ڀاڱو نه هو. ٻئي شخص جي حق ۾ اجنبي زمين جو حق ڪيترن ئي ئي پنهنجي زندگي کي يقيني بڻائڻ جي اجازت ڏني.

جيڪڏهن اسان موجوده صورتحال ۽ ماضي جي مقابلي ۾، پوء رومن قانون ۾ آساني جون قسمون، يقينا، خاص طور تي محدود هيون. ٻي ملڪيت جي استعمال جي ڪا به شق نه هئي (زمين کان سواء) جيڪا ملڪيت ۾ ٻئي شخص جي هجي. رڳو آٽمنٽس اهڙين رشتي جو اعتراض ٿي سگهي ٿو، پر هن اهڙي ادارن جي ٻين موضوعن تي غور هيٺ ادارو جي ترقي کي روڪڻ کان روڪيو.

زمين جي منزل

زمین جي قانون ۾ easements جي تصور ۽ قسمن جي ٻين صنعتن ۾ علاج کان مختلف ناهي. حقيقت ۾، هر شي جي نظرياتي نتيجن تي مبني آهي. حقيقت ۾، انهن ريتن جي خاصيت اهو آهي ته انهن جي خاصيتن جي متعلق خاص طور تي لاڳاپن جي ضابطي تي اثر انداز ٿئي ٿي. زميني پلاٽ هن وقت ڪيترائي معاملن جو موضوع آهن، انهي سان گڏ جيڪي اختلافن جو سبب آهن انهن جي حقن جي اڻ ڄاڻائي خبرداري ۽ انهن جي حفاظت ۽ انهن جي حفاظت جي ڪري.

گڏوگڏ، زمين ۾ قانون جي خوشحالي جي قسمن تي ڄاڻايل آهي. انھن مختلف مثالن ۽ منصوبن جون تصويرون پنھنجي مثالن تي قبضو ڪن ٿا. LC آر ايف صرف عوامي سهولت ٺاهي ٿو، جيڪو ٻين صنعتن لاء عام آهي. ان جو مطلب اهو آهي ته اهو حق قانون طرفان ۽ ٻيو ڪو طريقو نه آهي. اضافي طور تي، قانون هڪ ٻئي جي مقرر ڪيل مدت ۽ هڪ خاص عرصي تائين، سوال جي ادارن کي لاڳو ڪرڻ جو امڪان ڏئي ٿو، جيڪا پڻ درجه بندي لاء هڪ معيار آهي.

قانوني بنيادن جي سرزمين جي بنياد تي روسي فيڊريشن جي زمين جو ڪوڊ وڌيڪ ناهي. حقيقت ۾، هي عمل معاملو مڪمل طور تي سوال ۾ تنظيم ڪري ٿو. سندس آرٽيڪل هن علائقي ۾ هر اهم مسئلي سان لاڳاپو آهن، پر هن پڻ سول ڪوڊ ڏانهن اشارو ڪيو آهي، جيڪو، بدري ۾، هر شيء کي لازمي آهي.

سول قانون ۾ آساني جون تصور ۽ قسم

جئين توهان کي ڄاڻ آهي، تهذيب سڀني فقه جي بنياد آهي. نه رڳو سول قانون، پر نجي شعبي جي ٻين شاخن تي انحصار. موجوده سماج اب اس صنعت کی مناسب ترقی کی ضرورت ہے، کیونکہ یہ افقی اور انحصار کو چھوڑ کر افقی طور پر ترقی پذیر ہے. انسٽيٽيوٽ جي اڀياس جو هڪ استثنا نه آهي. روسي فيڊريشن جي سول قانون ۾ مصيبت جي قسمن، سندن تصور ۽ ٻيون خاصيتون واضح طور تي ضابطا ڪيا وڃن ٿيون، جيئن سماج جي گهرجن.

جيڪڏهن اسان سول سوسائٽيڊ آف روسي فيڊريشن بابت ڳالهائينداسين ته هن اداري جي سڀني اهميت جي باوجود گهڻو ڌيان ڏنو ويندو آهي. قانون صرف عام احوال اهڙين لاڳاپن کي ضابطو ڪري ٿو، ڪجهه ڪنٽرول تي روڪي نه ٿي سگهي. جيتوڻيڪ، سول قانون ۾ خوشحالي جون قسمون اڃا تائين موجود ۽ مقرر ٿيل آهن، يعني انهن کي عوام ۾ ذيلي تقسيم ڪيو ويو آهي، جيڪي قانون جي مطابق قائم ڪيا ويا آهن ۽ آر ايف سي سي ۽ نجي ۾ پڻ موجود آهن.

مٿين طور تي ذڪر ڪيل طور تي، ترميم جو هڪ مسودو هو، جنهن کي صرف سرٽيفڪيٽ جو وڌيڪ مڪمل حل نه آهي، پر تعارف، يا بلڪه، ٻين حقن جي بحالي، امفيوٽيوس ۽ سپيٽيون. ساڳئي اسٽيج تي، هڪ ٻئي عمل تي ڌيان ڏيڻ. روسي فيڊريشن جي لينڊ آرڊيڪل پاران قائم ڪيل مصيبتن جا قسم، هن مسئلي سان لاڳاپيل سڀني لاڳاپن کي حل ڪرڻ جي قابل آهن، جڏهن ته روس جو سول رمز ان جي حاصلات ۽ تحفظ تي عام شرطن کي حل ڪري ٿو.

ٻئي جي ملڪيت جي استعمال ڪرڻ جو حق

ٻين ماڻهن جي ملڪيت جي استعمال هميشه هميشه ڪجهه ڪارناما طرفان قانون ۾ مقرر ڪئي وڃي. گهڻو ڪري، هي هڪ طرفي ۽ ٻه رستو آهي. روسي فيڊريشن جي سروس جي ويڙهاڪن جي قسم ڪيترن ئي اختيارن کي بيان ڪري ٿو جيڪي پنهنجي حصول جي بنيادن کي ڏيو. اهو مسئلو روسي وفاق جي سولين قانون سازي ۽ ٻين وفاقي وفاقي قانون طرفان جاري ڪيل آهي.

تنهن ڪري، اهڙا ڪيترائي ڪيس آهن جيڪي ڪنهن ٻئي جي ملڪيت کي استعمال ڪرڻ جو حق ڏيندا آهن. پهرين اختيار، جڏهن مالڪ پنهنجي مالڪ تي زمين جي ذاتي سازش لاء هڪ گنجائش رکي ٿو. هن ڪردار جو سبب ادا نٿا ڪن. هڪ آڇ جي مالڪ جي خواهش جو بنياد آهي. مصيبت جون شيون هن مسئلي ۾ ڪردار ادا ڪن ٿيون جڏهن صرف عوامي قائم ڪئي وئي آهي، جيڪو قانون پاران تقاضا آهي، پر هتي فقط شرطن ۽ حالتن ۾ پابندي آهي.

ٻيو اختيار هڪ هڪ طريقه ڪار آهي. انهي صورت ۾، easement صرف وراثت سان ٿي سگهي ٿي. امتحان ڏيندڙ هر جانشين کي جانورن جي استعمال جو حق منتقل ڪري سگهي ٿو، جيڪي پنهنجي حصول لاء بنياد جي حيثيت ۾ ڪم ڪنداسين. ۽ ٽيون ڪيس، سڀ کان وڌيڪ عام. معاهدي جو نتيجو. هي هڪ ٻه طرفي معاهدي آهي جيڪو هر پارٽي پاران منظور ڪيل سڀني شرطن کي پورو ڪري ٿو.

ختم ٿيڻ لاء ميدان

روسي فيڊريشن جي قانون هن اداري جي بنياد تي انحصار تي وڌيڪ ڌيان ڏئي ٿو. زمین جي قانون ۾ مصيبتن جي قسمن جو سڀ کان وڏو ڪروڙ آھي ۽ اهو اهو عمل آهي ته ٻي ٻئي جي ملڪيت کي استعمال ڪرڻ جي حق جي سڄي آپريشن لاء سڀ ضروري شرط ۽ بنياد رڪارڊ ڪن. انهن قاعدن کي پنهنجي تقسيم جي ڪنهن به ڪيس جي ائٽيوٽرن جي استعمال جي اجازت ڏين ٿا.

هن مسئلي ۾ زمين جي قانون سازي ٻيهر روس جو سول فائونڊيشن ڏانهن اشارو ڪيو آهي، جنهن جي نتيجي ۾، easement جي خاتمي لاء هڪ مختصر ۽ واضح جواز فراهم ڪري ٿو. تنهن ڪري هن لاء ڇا گهربل آهي؟ مکيه ۽ سڀ کان اهم سبب هي زمين جي مالڪ جي خواهش آهي. ريورس جي صورتحال جيڪا توهان کي انهي تي قائم ڪرڻ جي اجازت ڏئي ٿي. اهو پڻ، ممڪن آهي ممڪن آهي ته ان جي قيام لاء موجوده سبب غائب ٿي وڃن. مثال طور، ملڪيت جي نقصان، خدمت جي حالت ۾ - سائيٽ.

اهو به عدالت ۾ آسودگي کي منسوخ ڪرڻ ممڪن آهي. اهو شهرين جي وچ ۾ هڪ تڪرار سمجهيو وڃي ٿو، جيڪو اڪثر وقت ۾ سول لاڳاپن ۾ هڪ رجحان آهي. جڏهن ڪنهن ٻئي جي ملڪيت کي استعمال ڪرڻ جو حق قائم ڪري، اهو صرف ضروري آهي ته انهي جو مقصد مقصد لاء، جيڪو معاهدي ۾ ڳالهين آهي. جيڪڏهن اهڙي قاعدو نه ڪئي وئي آهي، پوء اهو شخص تڪليف سان وڌايو وڃي عدالت کي لاڳو ڪرڻ جو حق آهي، جيڪو ختم ڪري ڇڏيندو. مصيبت جي قسمن ۾ ڪا شيء نه آهي.

ٻئي جي ملڪيت جي استعمال جو حق محفوظ ڪرڻ

رڳو زمين جي مالڪ جو مالڪ حق حاصل ڪرڻ جي عدالت کي پنهنجي حقن ۽ مفادن جي حفاظت ڪرڻ جو حق حاصل ناهي. اهڙا ڪيس آهن جڏهن توهان پنهنجي easment کي استعمال ڪرڻ جو موقعو ڀڃڪڙي آهي. اهڙي قسم جي رجحان جي تصور ۽ قسم قائم نه آهن، ۽ اهو ڪنهن ٻئي جي ملڪيت کي استعمال ڪرڻ جي حقن جي منفي خلاف ورزي سمجهي سگهجي ٿو. تنهن جي فائدي جو تحفظ ڇا آهي، جيڪڏهن اهي مالڪ نه آهن، پر ڪنهن ٻئي جي معاهدي تائين؟

پارٽين جي وچ ۾ تڪرار جي بحث ممڪن آهي. اهڙا ڪيس جڏهن سمجهه وارا ڪم ڪيا ويا هئا، ۽ هر شيء بغير ڪنهن دعائون سان ڪيائون. هر شهري عدالتي تڪرار لاء تيار ناهي. بهرحال، تمام عام ۽ صحيح طريقو دعوي کي فائل ڏيڻ آهي. عدالت ذريعي حل ڪرڻ واري مسئلن جي نتيجي ۾ انهي جي ضمانت ڏني وئي آهي ته ان کان پوء نه ملندي، ڇو ته اهو سڀ کان وڌيڪ ذميواري جي ذميواري ڪري سگهجي ٿي.

روم ۾، ڪنهن ٻئي جي ملڪيت کي استعمال ڪرڻ جي حق جي حفاظت لاء، مڪمل دعوي لاڳو ڪيو ويو. دراصل، اڄوڪي هن طريقي سان تبديل نه ڪيو آهي. اهڙي دعوي جو مطلب اهو آهي ته اهو ڪنهن شخص جي حقن جي حفاظت ڪرڻ ۾ مدد ڪري ٿو جيڪو هو پنهنجو پاڻ کي استعمال نٿو ڪري. هاڻي هن کي دعويدار قرار ڏنو ويندو آهي، جيڪو سڀني تڪرارن تي لاڳو ٿئي ٿو، انهن جو استحصال ڪندڙ هڪ يا ٻئي حقيقت قائم ڪرڻ جو مقصد.

خدمت جو قدر

ڪو به ادارو جيڪو قانوني نظام جو حصو آهي ان جي ڪارڪردگي ۾ اهم ڪردار ادا ڪري ٿو. سمورن سول قانوني لاڳاپن کي خاص ڌيان ۽ ضابطو جي ضرورت آهي، ڇو ته اهي سڀ کان وڌيڪ عام آهن ۽ ڪجهه حصن ۾ هڪٻئي سان تمام گهڻو ۽ مشڪل هوندا آهن. گهڻو ڪري تڪرار پيدا ٿيڻ صرف ان جي سببن جي ڪري انهن جي فائدن ۽ حقن جي اڻ ڄاڻايل شعور جي سبب آهي.

پوء سڄو خدمت ڪندڙن جي ڇا استعمال ڪجي؟ اتي ھڪڙو وڏو تعداد آھي جيڪي زمين جي مسئلن تي معاهدي ۾ نه ايندا آھن. اسپين جو سبب شايد ٿي سگهي ٿو ڇاڪاڻ ته هڪ ننڍڙو وڻ جيڪو ڪيترن ئي ماڻهن جي حصن کي متاثر ڪري ٿو. جذبات جي قسم، روس جي فيڊريشن آف آرڊيڪل پاران قائم ڪيل، خاص طور تي وڏي انگ کي جنم ڏيو. ۽ انهي ڳالهه تي يقيني بڻائڻ ته ڪنهن خاص اعتراض يا ڪنهن ٻئي جي گز جي ذريعي گذري وڃڻ جي ڪا به تڪرار ناهي، ۽ سرٽيفڪيٽ قائم آهن.

عام طور تي ڪنهن ٻي ملڪيت جي ملڪيت استعمال ڪرڻ جو حق ڏئي رهيو آهي عام طور تي corporeal تعلقات لاء وڏي دريافت آهي. ان جي ڪنهن فارم ۾ مالڪ هميشه پهرين عظيم ڪردار ادا ڪيو آهي ۽ هاڻ ريزائين، پر هاڻي بغير حق جي استعمال کانسواء ٻيو ڪوبه مقبول نه ٿي چڪو آهي. ۽ اهو ئي سبب آهي ته خدمتگار قانون سازي طرفان اهڙي قاعدي جي تابع آهي ۽ قانون جي سموري نظام لاء وڏي اهميت رکي ٿي .