باضمير ٺيڪيدار - ڪامياب تعمير لاء اهم آهي

تعمير ٺيڪي - جديد قانوني لاڳاپن ۾ ويچارا سڄو. ان جي ذات جي حقيقت اها آهي ته سنڌ جي ٻنهي پاسن کان، جو ٺيڪيدار سڏيو ۽ ڪسٽمر هڪ مھاڙ فائدو ڊيل ۾ داخل. ۾ ڪوڙ معاهدو ته ٺيڪيدار تعمير ڪم جي هڪ مخصوص رقم، ته ڪسٽمر جي ادا ڪندا هجڻ ضروري آهي مهيا ڪري.

هن معاهدي تي صحيحون جي لحاظ سان، حالتون، مقالن، جي تياري جي لاء جو حڪم مخصوص فني دستاويز ۽ ٻين اهم تفصيل. ٺيڪيدار جي مڪمل ۾ سڀ سرانجام ته آهي، مثال طور، هڪ گھر جي تعمير يا بحالي. ساڳي ڪم سندس ذميواري آهي. ڪسٽمر، موڙ ۾، جي تعمير سائيٽ روزي ڏيندو آھي. ان جي پويان تعمير ڪم جي مڪمل ٿيڻ کانپوء ڄاڻڻ ۽ منصوبي دستاويز ۽ استقبال جي سهولت جي harmonization رهي.

تعمير ڪيترن ئي ٺيڪيدار جي شراڪت سبب ٿي سگهي ٿو. تي عمل ڪرڻ جي معاهدي ۾ مخصوص ڪم جي دائري جي تابع آهي. ٺيڪيدار هن جي گهرج هڪ بروقت انداز ۾ ڪيو وڃي هجڻ ضروري آهي. ممڪن آهي ۽ هن معاهدي، جنهن ۾ صارف ۽ عام ٺيڪيدار هڪ معاهدي تي ويچار ڪنداسون، ۽ جنهنڪري ٻين کي ڪم جي execution instructs، نه ته اصل دستاويز ۾ اتفاق ڪيو. اهڙيء طرح، سنڌ جي عام ٺيڪيدار ڪنهن ڪم جي ڪجهه قسمن جي انجام کي مشغول ٿي سگھي ٿو، پر هن جو ڪو به رستو ۾ آخر نتيجو اهو ڪم معاهدي ۾ لکيو وڃي ٿو متاثر نه ڪرڻ گهرجي.

فوري طور اڳئين کي هڪ معاهدي ۾ داخل ٿيڻ جي سياسي پارٽين جي حالتن ۽ دستاويز تي غور ڪيو ويندو. ڪسٽمر جي پاسي واري شئي، جا هڪ مسودا مهيا ڪرڻ ضروري آهي منصوبي، رٿ تعمير ماڳ ۽ تعمير جو اجازت نامو. ٺيڪيدار جي موڪليل خاطر تواضع ۽، موڙ ۾، جيڪڏهن هن کي قانوني طور ڪم ڪري رهيو آهي جو هڪ جائزو هڪ لائسنس لاء مهيا ڪري.

معاهدو - هن ان جي معني جي ڊيل ۾ ڪافي پيچيدو آهي. مهرباني ڪري ته ٻنهي جي تعمير ٺيڪيدار ۽ ڪسٽمر جي خطري کان آگاهه ڪري سگهجي. جيڪڏهن سنڌ جي لوڪ بلڪل سنجيده آهي ۽ ٻنهي پاسن تي هڪ خاص ذميواري جي ضرورت آهي، oversights تي سڀ نه هجڻ گهرجي. جي حقيقت آهي، ته هن معاهدي ۾ تمام اهم آهي، ڪڏهن به سنڌ جي smallest تفصيل فرض جيئن ته چال ۾ نه ڪرندا ۽ دوکي جي هڪ مظلوم نه هئڻ.

معاهدي جي نتيجي کان پوء منفي حال جي ايندڙ uncommon نه آهي. اهو ته ڪوتاه ٺيڪيدار ۽ دولت جي بل تي درج ۽ غائب الله ڄاڻندو آھي، جتي ورتو لٽيرن جي هڪ گروپ هو. ذميوار سي اڪثر تي سڀ نه مليا آهن، جي اسڪيم پيچيده ۽ elaborate هو. نه ڏينهن جو ٻيو رخ آهي. مثال طور، قومي اهميت جي هڪ شئي جي تعمير لهو ٺيڪيدار جو وقت ۾ فٽ نه ڪيو ۽ / يا غلطين جو تمام گهڻو جي اجازت جو حڪم ڪيو ويو.

Unscrupulous اهڙو ٻئي ڪنهن عام ٺيڪيدار ۽ سندس ماتحت ٿي سگهي ٿو. عملي طور، ڪو ڪيس جڏهن ته ڪسٽمر ناجائز ويو آهي، جو اتفاق رقم ادا يا اضافي ڪم جي ضرورت نه ڪيو. اهڙين حالتن ۾، ڪو به قانوني ڪارروائي هلڻو تمام ناياب مڪمل آهن. هڪ تي تجربا ڪري ٺيڪيدار هڪ وڪيل کان ڪنهن به مدد کان سواء به ان کي ڄاڻندڙ آھي.

اهو سودي ڪري سگهجي ٿو معاهدي جو نتيجو آهي ته heightened ڊوڙائي جي ٻنهي پاسن جي ضرورت آهي. اهو ڇا پوء زار پنهنجي، اعصاب ۽ دولت تي ادا ڪرڻ لاء هڪ سٺو وڪيل استعمال ۽ ٻئي پاسي جي باري ۾ ڳولا ڪرڻ لاء ڀلو آھي،. به معاهدو ۽ لاڳاپيل قانونن جو ضابطو جي ميدان ۾ پلگ ان ۽ رياست جي پاليسي جي آئوٽ معلوم ڪرڻ جي ضرورت آهي.