اسان سرمائي سيڙپڪاري جي اداڪار جي حساب جو حساب ڪريو ٿا

سيڙپڪاري منصوبي کي وڏي پئماني تي مالي وسيلن جي سيڙپڪاري لاء فراهم ڪندو آهي. سرمایہيندڙن جي شروعاتي ڪم نقد انجڻ لاء سڀ کان وڌيڪ دلچسپ انداز جو اندازو لڳائڻ آهي. يقينا، اهي هڪ اهڙو ڪاروبار هوندو، جيڪا گهٽ ۾ گهٽ پنڌ جي مدت آهي. پر هي عمل هميشه هميشه تجارتي ريئل اسٽيٽ جي شعبي ۾ نه هوندو آهي. ان کان سواء، اڪائونٽ ۾ لکو

• خالص ۽ مستحڪم آمدني؛
• واپسي جي اندروني شرح؛
• منافع بخش انڊيڪس.

جو ادا دور جي حساب جي حساب جي جو بنياد

سرمایہ کاری جي خطرن جي تشخيص لاء، سيڙپڪاري جي پيدائش واري مدت حساب ڪئي وئي آھي. تشخيص جو اشارو اهو وقت هوندو آهي جيڪو پئسو فنڊ مڪمل طور تي موٽائي ۽ فائدو ڏيڻ شروع ڪري ٿو. ٽي قسم جون منصوبي جي اداڪار واريون آهن:

• سادو - پهرين قدم کان سڀني سمورن واپسي جي واپسي ڏانهن.
• آپريشن جي مدت لاء، سيڙپڪاري وارو مرحلو شامل نه آھي.
• رزق ٿيل اداڪار واري عرصي ۾ پئسا پئسن جي واپسي وارو لمحو حاصل ڪرڻ ۾ رعايت جي شرح ۾ رکڻ گهرجي.

پهرين ۽ ٻيو استعمال ٿيل آهن جيڪڏهن ترقي يافته سرمائي جا حصا به وقت تي ويٺا هوندا. انهن طريقن سان اداڪار جي مدت کي، سراسري سالياني آمدني جي ابتدائي قيمت جي طور تي، جيڪو منصوبي جي ادابين واري دور کي ڳولي ٿو، اهو ضروري آهي ته ابتدائي سيڙپڪاري کي منصوبي کان سراسري سالياني رقم سان ورهايو وڃي .

سادو حساب جي طريقي سان اداڪار جي حد کان ٻاهر جي نقد وهڪري ۾ نه ايندي آهي، پر توهان جي استحڪام ۽ منصوبي جي خطري جي درجي جي لحاظ کان نتيجو ڪڍڻ جي اجازت ڏئي ٿي.

رعايت

جيڪڏهن آمدني غير اخلاقي طور تي اچي، پوء اداڪار جي حساب حساب سان حساب ۾ پئسن جي مختلف قيمت حساب ۾ رکيو وڃي ٿو. اهو طريقو اهو آهي ته جديد دور جي واپسيء جي منصوبي جي شرح سان گڏوگڏ ضروري وقت جي حساب سان. رعايا اهو پئسو جي موجوده قيمت جو حساب آهي جيڪو مستقبل ۾ حاصل ڪيو ويندو.

معتبر نتيجا حاصل ڪرڻ لاء منصوبو آمدني، خرچ، سرمایہ، معاوضي جي قيمت ۽ رعايا جي شرح بابت معلومات ضروري آهي . جنهنڪري ڪيترن ئي طريقن سان طئي ڪيو آهي:

• سرمائي جي وڌندڙ قيمتي قيمت؛
• محفوظ سيڙپڪاري جي شرح جي بنياد تي ( خطري عوامل کان سواء ۽ بغير جي جوڙجڪ تي)؛
• قرض سرمائي تي موثر مفاد جي شرح تي مشتمل؛
• خطري ۽ قرض جي قيمت لاء سڌارو؛
• فائدي جي عام طور تي (اندروني) جي بنياد تي؛
• پير صاحب جو جائزو وٺڻ جو طريقو.

رسيد ٿيل اداڪار جي دور ۾ فارمولا جي مطابق سمجهيو ويندو آهي، جنهن ۾ رعايت جي شرح، مدت جو تعداد، ابتدائي سيڙپڪاري جي رقم ۽ منصوبي جي آمدني جي اوسط سالياني رقم حصو وٺندو.

حاصل ڪيل قيمت سرمائي سيڙپڪاري جي ڪارڪردگي ۽ سيڙپڪاري جي خط جي سطح جي جائزي جي اجازت ڏئي ٿو.

پورب واپار جي مدت جو معيار سڀ کان وڌيڪ مشڪل ۽ خطرناڪ پروپوزلن کي ختم ڪرڻ لاء شروعاتي اسٽيشن تي اجازت ڏئي ٿو. سيڙپڪاري شين جي وڌيڪ غور سان، انهي کي استعمال ڪرڻ جي صلاحيت آهي ته اها تعريف کي طئي ڪرڻ جي ٻين طريقن سان گڏ.