Apartments مائٽ، کٽ تي ٽيڪس جي چندي

فليٽن، ڪنهن جي ملڪيت جي طور تي، توکي ڏئي سگهي ٿو. هڪ عام راڄ ڪري، مائٽن جي مال ڏيو. سنڌ جي طريقيڪار جي nuances، شيڊيول جي طريقيڪار جي باري ۾ ڳالهائي جڳائي ۽ جيڪي عطيو اوطاق taxed، ۽ جڏھن ان کي قانوني طور بچڻ ڪري سگهجي ٿو ڪيس ۾ معلوم ٿئي ٿو.

جو عطيو ڏيندڙ معاهدو: سند جي خاصيتون

کٽ جي بيع جي هڪ امتيازي خاصيت آهي ته حقيقت اها آهي ته ڪو به چارج جي منتقلي جي بخشش عملي طور undeniable جي حقيقت آهي. قانوني ملڪيت جي صورت ۾ ملي آمدني تي ٽيڪس ادا ڪرڻ جي شخص endow ڪرڻ جي ضرورت هوندي. صرف سواء ان جي جو عطيو ڏيندڙ اوطاق مائٽي آهي. هن معاملي ۾ ٽيڪس، يا ادا ڪري سگهجي ٿو نه. اهو تي دارومدار مائٽي جي مرتبي جي معاهدي ڪرڻ لاء سياسي پارٽين کي.

نه عمر ۽ خوشخبري ڏيندڙ جي حيثيت ۾ پابنديون آهن: جهڙوڪ، عمر جي 14 سالن جي (يا سندن ولي الله) جي تحت ٻار جي حيثيت ۾ ڪم نه ٿي ڪري سگهي ۽ سرڪاري incapacitated شهرين کي قرار ڏنو.

هن جو عطيو ڏيندڙ معاهدو gratuitousness ملڪن عمل لڳايا. اهو ڪنهن به reciprocal وجوب جي حالت نه هجڻ گهرجي. مثال طور، سنڌ جي معاهدي ۾ هڪ مخلتف ملڪن جي donee اداري سان اوطاق جي استعمال تي حالتون لاڳو نه ٿا ڪري سگهو، ته به ٻنهي پاسن کان مائٽي ڪرڻ آهي. تنهن ڪري اسان کي rashly ملڪيت جو عطيو ڏيندڙ جيئن هڪ سنجيده قدم نه کنيا ڪري سگهو ٿا.

بخشش حاصل ڪرڻ، اڪيلي قبضي، وس ۽ ملڪيت جي گير ۾ هڪ شخص جو استعمال entitles ڇاڪاڻ ته هن جي ملڪيت به طلاق سان جدا نه ٿو ڪري سگهجي.

جنھن کي ٽيڪس ادا ڪرڻ نه حق اٿس

اهڙي معاهدي جي عام خاصيتون ٻاهر پئجي ويو، اسان جي اوطاق هڪ مائٽ ڪاري جو سڄو ڏانھن موٽي هلون. هائوسنگ جي خرچ تي ٽيڪس جي خوشخبري ڏيندڙ ادا نٿو ڪري، ڇاڪاڻ ته ان کي برو مان آمدني حاصل نه رکندو آھي. هن قانون جي طرفان قائم آهي. پر هڪ مائٽ جو هڪ اڻ کٽ ملڪيت وسي، حق ۽ جيڪڏھن ان کي ڪو بند ڪرڻ مائٽ، دبي آهي ته ٽيڪس ادا نه أي..:

• زال / مڙس؛

• والدين؛

• ٻار (منظور / اختياري شامل آهن ..)؛

• ڏاڏي / ڏاڏو؛

• پوٽو؛

• ڀاء / ڀيڻ.

الف- کان اکيون ڳوڙھا ھاريندڙ فيصلا جا سڀ هر طرح سان معاهدي ڪرڻ لاء ٻنهي ڌرين جي مائٽي / خاندان جا تعلقات certifying دستاويزن جي تصديق ڪئي وڃي، مثال طور، شادي سند يا ڄمڻ،. اهڙيء طرح، جڏهن گير apartments تصديق ڪئي آهي ويجھو مائٽ، ٽيڪس ڏوهه ۽ ادا نه آهي.

چندا جي اوڳاڙي

ٻين سڀني حالتن ۾، جڏهن توهان جيئن ته هڪ معاهدو ڪرڻ، جيئن ته گير اوطاق مائٽ، ٽيڪس ادا ڪيو آهي. سنڌ جي مخلتف ملڪن جي هڪ پري جي مائٽ، يا ڪنهن ٽين ڌر خاندان جا تعلقات جي وجود سند نه ٿا ڪري سگهو - جيڪڏهن ڪا نعمت ڏيندا قانون، ٽيڪس ذميواريون جي شروعات لاء مهيا ڪري.

ڊينگي

اعلانيل، "کٽ ٽيڪس" جي وصف موجود نه رکندو آھي. ماڻهن جو هن فيس ادا ڪرڻ جي ضرورت آهن کي تحفا لاء، جو عطيو ڏيندڙ ڏيتي ليتي کان روينيو مواد حاصل ڪري وڌائون، ۽ ملڪيت جي قيمت جو هڪ في سيڪڙو، مقدار جنهن جي مخصوص آهي BTI جي لاڳاپيل سند ۾، يا هڪ آزاد سڌارڻ تنظيم جي ماهر جي راء ۾ جيئن ته ذاتي انڪم ٽيڪس جي تابع آهن. انهن دستاويزن جو ڪنهن جي انگن اکرن جي بنياد تي، ۽ ٽيڪس جي رقم ادا ڏوهه ڪيو ويندو.

اهڙيء طرح، بخشش حاصل ڪرڻ جي صورت ۾ هڪ فرد جي آمدني ذاتي انڪم ٽيڪس جي تابع آهي. هن apartments ۽ مائٽ جي چندي شامل آهن. عام گرائونڊ تي ڍل جي پنڌ تي مائٽن ادا ڪرڻ جي ضرورت آهي، پئسي جي کوٽ ذاتي انڪم ٽيڪس حساب جي عدم ادائيگي جي لاء هڪ لحاظ کان سبب نه ڏٺو آهي. هڪ کٽ تي ملڪيت جي طور تي کڻڻ، جو donee ٽيڪس فرض ادا ڪرڻ جي حوالي سان لڳن ٿا. سماجي حيثيت يا ته حاصل ڪرڻ هائوسنگ جي عمر جي سوال جي حساب ۾ هڪ کٽ جي حيثيت. ٽيڪس جيڪڏهن گير سڀ ڀاڱا ادا ڪندو: pensioners، معذور، ٻارڙن، جن جي لاء ان جي ماء پيء يا ولي الله جي طرفان ڪيو ويندو آهي.

محصول: مائٽ apartments جي چندي. ڪيئن رقم حساب ڪري؟

سيٽ جي ٽيڪس جي رقم سادو آهي. جڏهن ته اوطاق جو هڪ مائٽ ڪاري تي عمل ڪري، سنڌ جي ٽيڪس بنياد کي cadastre تي عطيو مال جي قيمت طور بيان ڪيو ويو آهي. payers واسي لاء ملڪيت جي قيمت جو فارمولا 13٪ پاران سنديء ٽيڪس جي ماپ حساب. جيڪڏهن donee جي شخص جو رهواسي، جو ٽيڪس جي شرح نه آهي - 30٪. اهو ڊبل اوڳاڙي وٺندي تحت هڪ بين الاقوامي معاهدي جي جوڙجڪ جي سائيز جي خاتمي لاء ممڪن آهي.

ڪيئن IRS اطلاح ڪرڻ لاء؟

هڪ راڄ جي طور تي، ڪنٽرول Rosreestra جي ملڪيت سان برو، پر مال جي وحشت تي معلومات جي سڀني جي ٽيڪس اختيارين کي سڌ اڪثر اھي نه ٿو ڪري سگهان. تنهن ڪري ان کي پنهنجي تي هي معلومات مهيا ڪرڻ لاء ڀلو آھي. جيتوڻيڪ هن اوطاق جو هڪ مائٽ ڪاري کي سجايو ويو آهي، ته ٽيڪس ڏوهه آهي ۽ ادا ڪرڻ جي ضرورت نه ڪندو آھي، جو IRS ناماچاري ۾ وجهي اڃا تائين آهن. مثال طور، جيڪڏهن اوطاق کان اڳ جو عطيو ڏيندڙ کان به گھٽ 3 سالن جي کيڙي ڪيو ويو، ان جي انسپيڪشن 30 اپريل جيستائين اطلاح هجڻ ضروري آهي. هن معاملي ۾، اهو هڪ ٻڙي اعلان جنهن ۾ ڪو به مقرر آمدني ۽ وجوب ذاتي انڪم ٽيڪس ادا ڪرڻ لاء پيش ڪرڻو پوندو.

هن اعلان گير طريقيڪار جي لاڳاپيل دستاويزن جي ڪارڪردگي کي سچو ڪندڙ لاڳو ڪيو هجڻ ضروري آهي. Donee ته هڪ بند مائٽ نه آهي، ۽ هڪ اعلان جنهن ۾ ٽيڪس جي رقم جي ڏوهه آهي ته ٽيڪس رقم ادا ڪرڻ واجب آهي. اهو پڻ 30 اپريل جيستائين IRS کي پيش ڪرڻ ضروري آهي، اتي ڪنهن دور ۾ جنهن ۾ برو پيا ايندا ويندا.

مائٽ apartments جي عطيا، ٽيڪس اعلان

پنڌ مائٽن، هڪ عام بنياد تي ٽيڪس ادا ڪرڻ واجب، هن معاهدي جي تحت حاصل جي آمدني اعلان ڪرڻ گهرجي گير ملڪيت جي.

apartments مائٽ ٽيڪس (2014 ع) جي عطيا، جنهن جو حساب ۽ ادا ڪرڻ گهرجي - هي سڀ اعلان فارم نمبر 3-کڏ ۾ ڌيان آهي. هن دستاويز KND 1151020 نرمل، 19 تختيون سڃاڻي ۽ 2014 ع کان لاڳو آهي. ان وقت ايتري قدر، جو فارم 23 صفحا، جنهن apartments جو عطيو ڏيندڙ مائٽ ڪيو آهي پر ترقي ڪري. 2013 ع ۾ ڍل ڏوهه ۽ هن فارم ۾ ڌيان هئا. هن جي شرح کي حساب ۽ گهرن ۾ هڪ ڊگهي وقت تائين تبديل نه ڪيو لاء الخوارزمي.

ادائگي جي تاريخ

ڏوهه ٽيڪس ايندڙ سال 15 جولاء جي ادا ٿي، رجسٽريشن جي جاء تي IRS ڪرڻ جي اڪائونٽ جي تفصيل چيڪ ڪرڻ کان پوء. مثال طور، لاء ٽيڪس 2013 ع ۾ عطيو جي اوطاق اوھان کي 15 جولاء 2014 ع کان اڳ ادا ڪرڻ جي ضرورت آهي.

ناڪاميء جو اعلان ۽ ذاتي انڪم ٽيڪس جي عدم ادائيگي جي لاء جوابدار

قانوني طور ڪنهن به صورت ۾ گهرجي (جلد ۾. H. "زيرو") جي ضرورت هوندي، جيڪڏھن اوھان کي ٽيڪس ادا نه ڪندا آھن. تنهن ڪري، جڏهن ته هڪ مخصوص وقت جي سند جي ناڪامي اڳ منهن مڙهيو - 1000 روبل. جي IRS جي ٽيڪس حساب ۽ ادائگي لاء هڪ پڌرنامو پيش نه ڪئي آهي ته ڪونه ڪيو آهي، جو ڏنڊ 1 مئي کان جيئن وڌي، overdue جي ادائيگين جي هر پوري مهيني لاء شاندار رقم جي 5٪ لاء اڪائونٽنگ،. پر ڏنڊ جي قرض جي 30٪ کان وڌيڪ نه ٿا ڪري سگهو. اها ڳالهه ته جيڪڏهن IRS کان نوٽيفڪيشن کان اڳ جي payer عدم ادائيگي جي، ادا ڍل ۽ ان تي ڏنڊ سٽ کي معلوم ڪرڻ لاء ضروري آهي، ته پوء ٺيڪ انسپيڪشن کڻي نه ٿي سگهي. هن معاملي ۾ مڙهيو جي refinancing جي شرح جي وقت جي CBR جي 1/300 جي شرح تي الزام آهن، مرحوم جي ادائيگي جي ڏينهن جو تعداد جي وڌايائين، جولاء 16th تي ٿيندڙ.

جو اعلان ڪرايو وڃي ٿو، پر سنڌ جي ٽيڪس 15 جولاء جي ادا نه آهي ته، سنڌ جي مڙهيو پيش ڪري سگهي ٿو نه ٿي، ۽ ٽيڪس جي شرح رڳو خرچن جي دير ڏنڊ جي ٻنن تي وڌي رهيو آهي.

جيڪڏهن هن جو عطيو ڏيندڙ حساب لاء لوڻ هو مائٽ ٽيڪس (2014 ع)، پر هن وقت حد جي اندر ادا ڪيو آهي نه ڪيو ويو، ۽ ان اعلان پٽيشن داخل نه آهي، ته پوء IRS اتي عدالت ۾ ٽيڪس جي ادائگي جو مطالبو ڪرڻ هر سبب آهي. هن معاملي ۾، سنڌ جي به قانوني خرچ جي رقم ۾ ٽيڪس جي شرح وڌائي.

ذاتي انڪم ٽيڪس جي حساب جي مثال تي غور ڪيو:

2014 ع ۾، اسان کي مائٽ apartments جي چندي ڪيو. ڪمايو آمدني جي اوڳاڙي کي قبول ڪرڻ لاء بخشش Ivanov اڪبر علي اڪبر نه ڄاڻندا ته اوھان جي آمدني بيان ڪرڻ جي ضرورت آهي ته جيئن نه ڪيو آهي. 3 لک روبل جي cadastre کان ست تي apartments جي خرچ.

ٽيڪس جو نوٽيس مليو آگسٽ 5، 2015 جي unpaid ٽيڪس جي انسپيڪشن.

اختيار 1: ڀلا ته Ivanov آگسٽ 6 هڪ اعلان آهي ۽ ساڳي ئي ڏينهن تي ذاتي انڪم ٽيڪس ادا. هن چيو ته رقم جي هيٺيان حساب بازي جي ذريعي ادا ڪيو وڃي ٿو calculates:

• سنديء ٽيڪس جي رقم ڏنل آهي: 3 000 000 * 13٪ = 390 000 روبل؛

• overdue ڏينهن لاء مڙهيو، 16 جولاء کان شروع، 22 ڏينهن * 390 000 * 8.25٪ (جي refinancing شرح) / 300 = 2 359.5 روبل.

• هر دير مهيني لاء شاندار رقم جي 5٪ جو هڪ نفيس جو اعلان (مئي، جون، جولاء) جو فرمانبردار کان پوء: 3 مهينن. * 5٪ * 390،000 = 58،500 روبل.

ادا ٿيڻ جي مڪمل رقم ٿي ويندي: 390 000 + 2538،5 + 58 500 = 450 859،5 روبل.

اختيار 2: جيڪڏهن Ivanov هڪ اعلان آهي ته IRS ٽيڪس 390 000 * جي رقم جو 20 سيڪڙو کان 20 سيڪڙو = 78 000 روبل جي هڪ اضافي جي سزا پيش ڪرڻ جو حق اٿس فراهم نه ڪيو. ان کان سواء، ان ۾ واڌارو ڪيو ۽ نفيس داد آهي.

پوء، توهان کي ياد رکڻ گهرجي ته سڀني ماڻهن کي نه ڪير ڪنهن جي ملڪيت جي مائٽن مان هڪ کٽ ملي ٿي، جي ٽيڪس ادا نه ئي حق آهي. اهو، ماڻهن جي ڪنهن به درجي جي donee کي پورو هجڻ ضروري آهي جيستائين اهي ويجهي جي مخلتف ملڪن سان لاڳاپيل آهن. ڀلي هڪ اعلان بنائي ۽ وقت تي ذاتي انڪم ٽيڪس ادا، ڇاڪاڻ ته وقت تي قرض جي رقم کي سختي سان وڌندا ٿي ويندي ڪرڻ. ۽ انهن حالتن ۾ سنڌ جي عدالتن ۾ هڪ راڄ جي طور تي، هميشه جي IRS سان پاسي.