پوئتي هٽڻ گروي

هن تي ڪريڊٽ مارڪيٽ جي موجوده سالن ۾، هڪ نئين آلي - "پوئتي هٽڻ گروي"، سنڌ جي حالتن جنهن ۾ اهي رهن ٿا، سندن موجود ملڪيت جي ڪري بهتر ڪرڻ لاء هڪ پروگرام ته pensioners ڏئي سگهي ٿو، ماڻهن کي وڏي عمر جو موقعو.

هن معاهدي موجب هڪ پوئتي هٽڻ گروي collateral ملڪيت آهي، ان جي ملڪيت ۾ امڪاني borrower ۾ واقع. سندس ڇنڊڇاڻ، جي ڪناري تي پاڻ کي وڌ ۾ وڌ ممڪن رقم لاء قرض مليو آهي. بعد ۾ مان فائدو حاصل apartments وڪرو ۽ قرض بند ادا ڪري سگهو ٿا. اهو ممڪن آهي ته ان جي ڪناري تي اهڙي طرح مڪمل ۾ قرض ڏيندو ڪرڻ ۾ ممڪن نه ٿيندو، هن معاملي ۾، رياست جي مدد ڪرڻ لاء اچي ٿو - ان جو فرق پھچائي. ملڪيت collateral جي وڪري لاء ان کان سواء، اتي به اهڙي قرض جي واپسيء جي ٻئي حالتون آهي.

هڪ پوئتي هٽڻ گروي پگهار يا پينشن جي هڪ تمام ننڍي رقم تي خاص طور لاڳاپيل آهي، يا borrower ڪو به اولاد ڇڏيو آهي جڏهن.

صارفين عاري جو ارادو ڪيو آهي، بلڪه، پورهيت-عمر جي آبادي جي ضرورتن کي ملن ٿا. pensioners لاء قرض لاء، هڪ خاص آهي ته ان حقيقت تي ڀروسو ڪريڊٽ ادارن انھن کي ڏنو ويندو، هڪ شايد نه گهرجي. نه ته حقيقت اها آهي ته سنڌ جي موٽڻ انھن کي ڪناري تي وياج جي شرح تي "اڌار" پئسن ڏکيو کان وڌيڪ ياد ڪرڻ.

يا هڪ دفعو سندس هٿن ۾ هڪ وڏي رقم حاصل ڪرڻ لاء، يا انھن کي وارو ملي ڪري (ان کي خراب ٻاهر ڦرندو: پر "پوئتي هٽڻ" پروگرام جي pensioner تي ڪو به ڪنهن کي پسند آهي انهن جي پينشن ۾ اضافو ٿيو).

ڪناري تي هن جي اسڪيم ۾ ڌرين جي هڪ طور تي پئسا ڏيندو، ۽ وصول نه ڪندو آھي، ۽ ڇو ان کي موٽ سڏيو ويندو آهي. هڪ پوئتي هٽڻ گروي جي classical مان هڪ بنيادي فرق آهي - ان جي سار سنڀال جي ضرورت نه ڪندو ڇاڪاڻ ته پئسن جي استعمال لاء ٻنن دلچسپي خودڪار طريقي سان ئي قرض جي رقم کي شامل ڪيو ويو آهي.

اهو ئي آهي ته، هن پروگرام ۾ حصو وٺڻ جي، مالڪ پنهنجي اوطاق ۾ رهندا جاري قابل ذڪر آهي. اڪثر borrowers جيستائين رٿيل جي صورت ۾ اوطاق جي پڪڙ کان محفوظ رهيا آهن:

• pensioners جي ڀاتي جو گهٽ ۾ گهٽ هڪ، مستقل جي اوطاق ۾ داخل، اڃا تائين جيئرا؛
• ملڪيت تي مختلف ادائيگين، ٽيڪس ۽ انشورنس سميت borrower.

مون کي چوندا ضروري آهي ته تي وارو ادائيگين ملڻ جو قرض، هڪ pensioner لڳ ڀڳ مان گھڻا ٿو، جيڪڏهن نه ته گروي ملڪيت جو پورو قدر. هن جو مطلب آهي ته پوء سنڌ جي اوطاق تي عمل ڪيو ويندو، سنڌ جي وارث ملڪيت ڪيترائي ڀيرا جي بيٺي آهي يا به غائب ٿي.

شايد ڪو روڪڻ وارو گروي annuity ڏياري. پر conclusions لاء ڊوڙندا نه ڪندا آھن. جڏهن ڪنهن جي زندگي annuity بزرگ ٻئي تنظيم يا انسان کي انسان ورڇ مالي ۽ مادي مدد جي بدلي ۾ سندس ملڪيت جو حق. ائين ئي هڪ معاهدو شخص جيڪو انهن فرض فرض ڪري ڇڏيو آهي جي مفاد ۾ پئسن جي هڪ کوڙ ادائگي جو مطلب. ۽ ڪو به عجب جي پراڻي ماڻھن کي ڊڄندڙ آھن ته انھن سان انجام سودي سندس "نياڻين" جي دؤران بيتن ۾ دلچسپي ٿي سگهي ٿي.

قرض جي مفاد وڌندڙ مقدار سان: سنڌ جي پوئتي هٽڻ گروي جي اسڪيم جي ڪناري تي، جي برخلاف تي، جي borrower جي لحاظ کان ڊگهي زندگي جي طور تي جيئن ته گهڻو ۾ دلچسپي هيٺ. اسان جي حقيقت اها آهي ته سنڌ جي borrower يا سندس عزيزن مان هڪ، ڪريڊٽ جي بحالي، سنڌ جي اوطاق کي سندن حق بحال خارج نه ٿا ڪري سگهو.

هن اسڪيم جي دائري ۾ ننڍي apartments سان مڪمل طور تي قبض pensioners ۾ مطالبو ۾ وڌيڪ ٿيڻ جو امڪان آهي. : ٻين ڪيسن ۾، ڪو متبادل آپشن اضافي آمدني پيدا ڪجي، جيئن آهن

• هڪ اوطاق جي بدلي، هڪ ننڍا علائقي گذارڻ،
• ٻين ڪرائي تي ڏيڻ جي apartments سان گڏ ڀاڙي لاء توهان جي اوطاق renting، هڪ ننڍا علائقي گذارڻ،
• مائٽ، مستقبل جي وارثن، وغيره کان مدد

رياست لاء، ان کي، حاصل گروي آهي ته جيئن ان کي ان جي رڪاوٽ shifts تجارتي جوڙجڪ، جنهن کين کڻندا تي رهندڙ pensioners جي سطح تي معيا ڪرڻ لاء، بهرحال، apartments جي اڪائونٽ تي، هڪ pensioner ڪمايو.