منصوبي دستاويز - هي ڇا آهي؟ ترقي، عملدرآمد ۽ رابطا لاء طريقيڪار

ڪيترائي وڏا-پيماني تي عمارتن جي تعمير سان لاڳاپيل سرگرمين، رستا، جاه، پيداوار جي داغن ۽ پوء تي، جوڙجڪ ۽ ڄاڻڻ دستاويز جي تياري ڪرڻ سان ٿيندڙ. ڪيئن معيار ڪڍي هن تياري اسٽيج چاڙهيو ويندو تي، ان کي انهن فيصلن ۽ نتيجي ۾ معاشي فائدا جي عملدرآمد جي رفتار تي دارومدار.

منصوبي دستاويز: وصف

ڪنهن به عمل جي پروگرامن appropriateness ۽ reasonableness جي اصولن جي بنياد تي ڪيو وڃي ٿو ٺاهي. منصوبي دستاويز - مواد جي هڪ سيٽ، جنهن ۾ ڪم جي هر قسم جي ۽ سندن خرچ جو بيان موجود آهي. اهو عمل جي لاء تجويز ڪيل پروگرام ۽ ان تي عمل ڪرائڻ جي واٽ جي فزيبلٽي پٽڻ. منصوبي دستاويز - مواد آهي ته پروگرام جي ماهرن کي ان تي عمل ڪرڻ ۾ ملوث آهن جو هڪ مناسب سمجهڻ جي ٺهڻ کي ڏيندا آهن.

خلق جي خاصيتن

منصوبي دستاويز - سرڪاري ڪاغذ جي هڪ سيٽ. اهو performers ۽ ڪم جي گراهڪن، پر پڻ supervisory ادارن کي نه صرف استعمال ڪيو ويندو آهي.

ان سلسلي ۾، سنڌ جي قانون سازي جي ضابطن جي پيدا منصوبي دستاويز جن جي ھيٺان اسڪينڊل. هن لاڳاپيل معيار ۽ ضابطو سان ان جي مطابقت جو عزم جي اجازت رياست سڄاڻ خدمت سان اختيار.

مواد جي هڪ سيٽ ٺاهڻ هڪ يا ڪيترن ئي مرحلن ۾ پيروڪار آهي. اهو منصوبي جي پيچيدگي تي دارومدار. چتر، خاڪا، ڏوهه بڻجي ٽيبل ٺاهي، ٻئي جسماني ۽ قانوني ڪارڪردگي کي ثابت ڪري حقدار ٿي. ساڳئي وقت تي اهي هڪ لائسنس هجڻ ضروري آهي. اهو احوال ته خاص ڌيان authorizing ۾ اهليت سطح تي ڌيان ڏنو ويندو آهي لڳي آهي. هن سلسلي ۾، سنڌ جي لائسنس عام طور specialized تنظيمن جي طرفان فراهم ڪيل آهي.

preliminaries

خاڪي ۽ ڄاڻڻ دستاويز جي پيدائش - ڪافي ڏکيو، ذميوار، versatile ڪم. ڪم ڪيئن اعلي ان ۾ مصروف آھن تن جي پروفيشل جي سطح تي، ان جي افاديت، adaptability، ايڪشن جي پروگرام جي عمل ڪرائڻ جي پيچيدگي تي دارومدار. جي ضروري چارٽس، ٽيبل، بيان ۽ ٻيو مواد جي فريم ورڪ جي معاهدي، جنهن جي مختاران مائي ۽ ٺيڪيدار جي پير آهي ۾ پيروڪار ٺاهڻ. ساڳئي وقت سنڌ جي جوڙجڪ ۽ ڄاڻڻ دستاويز لاء پهريون فني specification روزي ڏيندو آھي. اها آزادي جي صارف پاران يا مجاز ڪمپني جي ڪرائي سگهجي ٿو.

به باشعور انسان جي تعمير لاء فني منصوبي جي تياري دوران انتظام تعمير ڪرڻ جي ٺھيل آهي. نه ان جي ڪاغذ، جنهن گئس ۽ پاڻي جي فراهمي جي سلسلي ۾ سنڌ جي مستقبل جي تعمير لاء گهرجون ٻاهر مقرر، سيوريج، نظم ۽ پوء تي وسي. ڪسٽمر کان حاصل ڪيل معلومات جي مناسبت سان، فنڪار جوڙجڪ ڪاٿي دستاويز prepares.

normative بنياد

جي جوڙجڪ ۽ partitions جنهن جي تعمير لاء خاڪي دستاويز، تعمير، overhaul، قانوني ۽ ٻيا احڪام جي آڌار ٺاهي آهي جو مواد لاء گهرجن. انھن مان مکيه مٿانهون جي ٽائون پلاننگ ڪوڊ. آئين جي آرٽيڪل 48 ۾، خاص طور تي، ٿي سگهي ٿو ته مواد ۽ راڄڌاني تعمير جي اعتراض جي مختلف قسمن جي سڌر شامل آهن، جي منصوبي دستاويز جي جوڙجڪ لاء جي ضرورتن، ڪم جو مختلف مرحلن جي حڪومت طرفان مقرر ڪيو ويندو. اهو ساڳيو اختيار سيڪيورٽيز، امتحان لوڪ جي نامزدگي بابت روزي قائم رھندا. جي ثبقبعذگي ۽ ٽائون پلاننگ ڪوڊ ۾ بيان ڪيو ويو آهي سرگرمين جي مختلف قسمن لاء منصوبي دستاويز جي انشا.

جي احڪام جي گنجائش

هن دستاويز جي انشا منصوبن جي تياري ۾ استعمال ڪيو ته ڇا پر هڪ شق:

1. راڄڌاني تعمير جي اعتراض جي مختلف قسمن لاء.
2. تعمير جو مخصوص مرحلن، گاديء مرمت، تعمير جي حوالي سان.

روزي جي سلسلي ۾ لاڳو ٿئي ٿو:

1. غير پيداوار انهيء پر سڌر جي اعتراض. اهي عمارتون، عمارتون صنعتي ۽ دفاعي مقصدن لاء استعمال شامل آهي.
2. غير پيداوار سهولتون. اهي عمارتون، عمارتن ۾ هائوسنگ سهولتون، عام واھپي جون شيون، سماجي ۽ ثقافتي سهولتون، ۽ پوء تي آهن.
3. سڌر اعتراض. اهي railroads ۽ شاهراهن، pipelines، طاقت سٽون، ۽ پوء تي آهن.

ساخت

صحيح هڪ خاڪي ۽ ڄاڻڻ دستاويز انجام ڏيڻ، اوھين ڌيان سرڪاري ضابطو سان پڙهڻ ضروري آهي. خاص اهميت جي ضابطي جي ضرورتن تي غور ڪيو وڃي. هن ايڪٽ موجب، ان کي 10 شعبا، جنهن جي جوڙجڪ ۽ ڄاڻڻ دستاويز constitute گهرجي لڳايا. اهي آهن:

1. Explanatory نوٽ.
2. اسڪيم جي قطار.
3. سڌر اعتراض لاء تعميري ۽ ٽيڪنيڪي حل. مصنوعي جي تعمير ۽ فريب.
4. جوڙجڪ ۽ عمارتن جي سڌر شئي جو ڍانچو سان لاڳاپيل.
5. تعمير جي تنظيم جي اسڪيم.
6. dismantling جي سڌر شئي جي / جڳھ ڪيرائڻ جي منصوبي.
7. فطرت جي تحفظ لاء قدمن جي پلان.
8. باهه جي حفاظت کي يقيني بڻائڻ لاء ڪم.
9. تعمير لاڳت تخمينن ۾.
10. ٻئي مواد (جيڪڏھن اھي قانونن ۾ لڳايا ويا آهن).

هي فهرست سڌر اعتراض ڪرڻ لاڳو ٿئي.

: جيئن ته راڄڌاني سهولتون منصوبي دستاويز 12 سيڪشن جي سڃاڻي، لاء

1. Explanatory نوٽ.
2. انتظام جي رٿ جي ايراضي، جتي جي اعتراض تي واقع آهي.
3. اڏاوتي حل.
4. تارن جي منصوبه بندي، خاڪي اسڪيمون.
5. انجنيئرنگ سامان، سنڀار نيٽ ورڪ، حڪمن ۽ رابطو هوري لاء قدمن جي هڪ فهرست جي باري ۾ ڄاڻ. هن حصي جي انفرادي ريا نظام کي گئس، بجلي، بيان پاڻي جي فراهمي ۽ حوض، ايئر ڪنڊيشن ۽ ھٻس، گرمي، مواصلاتي نيٽ ورڪ.
6. هڪ تنظيم تعمير ڪرڻ هڪ رٿ.
7. dismantling / جڳھ ڪيرائڻ جي سائيٽن جي منصوبي.
8. فطرت جي حفاظت لاء اپاء وٺڻ جي فهرست.
9. ڪم باھ جي حفاظت کي يقيني بڻائڻ جي فهرست.
10. معذور شئي تائين رسائي لاء انتظام.
11. تعمير لاڳت تخمينن ۾.
12. ٻئي مواد.

وڌيڪ

ترقي جي ترتيب، ڪم جي انفرادي مرحلن لاء خاڪي ۽ ڄاڻڻ دستاويز جي منظوري پنهنجي طور تي ڪئي آهي. جي مواد جي انشا، خاص طور تي، ان جي سهوليت تي پيروڪار جي مخصوص سرگرمين جي فطرت تي منحصر ڪري ٿو. خاص Milestones لاء اسڪيمون ۽ منصوبا پيدا ڪرڻ جي ضرورت حوالي جي شرطن ۾ متعين ڪيو وڃي ٿو. جي انشا ۽ سيڪشن جي موڪليل جي گهرج جون ضمانتون جي ضابطي موجب، راڄڌاني تعمير جي اعتراض لاء ٺھيل ٿيڻ لاء قائم سان عمل ڪرڻو پوندو.

امتحان

اهو ئي پيچيده ضمانتون ته تعمير ۽ ان موضوع تي ٻين ڪمن دوران استعمال ڪيو ويندو جي مطالعي تي ڳڙ قدمن جي هڪ سيٽ آهي. تعمير دستاويز جي چيڪ ڪرڻ جي حڪم جي حفاظت ۽ مستقبل جي ضرورتن ۽ عمارتن جي reliability ضمانت ۾ ضابطو جي روسي وفاق جي سڏجي ۾ لاڳو ڪرڻ جي مطابق جا پيروڪار آهي. ان کان سواء، هن امتحان جي حصي طور وسيلن جي مناسب استعمال جي نگراني آهي. وڏي-پيماني تي تعمير جي ڪم لاء رياست supervisory اٿارٽي ويچار ڪرڻ ضروري آهي.

هن امتحان جا پيروڪار نه آهي:

1. هڪ خانگي گھر جو منصوبو تيار ڪرڻ ۾، جنهن جي اوچائي 3 فرش کان وڌيڪ نه آهي.
2. جڏهن 3 فرش لاء رهائشي عمارتون، 10 يونٽن يا گهٽ جي consisting لاء تعمير منصوبي ڊيزائنگ، جن مان هر هڪ جي اندر 1 خاندان درج ڪري سگھو ٿا.
3. هڪ اپارٽمنٽ بلڊنگ، جن جي اوچائي 4 يا گهٽ بلاڪ-سيڪشن جي consisting، فرش في 3 جي ڀيٽ ۾ وڌيڪ آهي جو منصوبو تيار ڪرڻ ۾. هن معاملي ۾، جي دروازي جو هڪ عام علائقي تائين رسائي آهي.

خاڪي ۽ ڄاڻڻ دستاويز جي سمجهي منظوري (منظوري) جي طويل ترين مرحلو.

پرمٽ

هن دستاويز فوري طور تي تعمير ۽ ان موضوع تي ٻين ڪم شروع ڪرڻ جي به باشعور انسان entitles. قرارداد عربن قانوني ۽ ٻيا احڪام ٺهيل ضمانتون جي ضرورت جي تعميل تصديق ٿئي. دستاويز جنهن ان جي تياري تي فراهم آهي جو مقرر ڪيل هڪ مثبت شامل ڪرڻ گهرجي ماهر راء. هڪ درخواست لکي ۽ ان کي سڀني جي مواد مقرر جو موضوع. جي سهولت لاء، دستاويز آهي ته امتحان جي ضرورت نه ڪندو آھي، پوء هڪ پرمٽ ملي ڪري هڪ ويب سائيٽ جي رٿ، جنهن جي عمارت جو مستقبل ه طرف اشارو آهي مهيا هجڻ ضروري آهي.

انجنيئرنگ سروي

جي لاء جوڙجڪ ۽ ڄاڻڻ جي ترقي دستاويز جي ميدان تي تحقيق جو انتظام ڪرڻ لاء ضروري آهي. انهن متاثرن جي حيثيت، جوڙجڪ آهي ته مستقبل جي تعمير سرگرمين جو ارادو سائيٽ کي بند آهن جي باري ۾ معلومات حاصل ڪرڻ جي ضرورت آهي. انجنيئرنگ سروي اسان کي زير زمين انجنيئرنگ جي فراهمي جي زنجير هوري جي امڪان اهو طئي ڪرڻ جي اجازت ڏيندا. خاص ڌيان ڏيڻ لاء لاھيون ۽ hillsides تي پهتا استحڪام لاء ڌيان ڏنو ويندو آهي.

جي جوڙجڪ ۽ ڄاڻڻ دستاويز خرچ تي

ضمانتون compiling جي قيمت عنصر جو هڪ قسم تي دارومدار. سڀ کان اول، قيمت جو ذريعو ڊيٽا جي طرفان فراهم ڪيل فارم متاثر. معلومات تفصيلي بنيادي ڍانچي حصن کان سواء ڪم يا منصوبي جي گنجائش بيان بيان جي روپ ۾، فوٽو گرافي، خاڪا، چتر، زباني درخواستن جي طور تي ڪسٽمر جي طرفان فراهم ٿي سگهي ٿو. خرچ inversely جي حراست ۾ طرفان مهيا ڪيل انگن اکرن جي رقم سان لاڳاپيل آهي تعمير ٿيڻ تي اعتراض، گڏو گڏ سندن درجيبندي جي سند تي. معلومات جي معيار جي قيمت پڻ متاثر.

ڪاريگر جي سطح ۽ ان شخص ته را ڊيٽا prepares پروفيشل قسم جي مقدار ۽ دارو مدار جي ڪم جي پيچيدگي تي منحصر ڪري ٿو. ڇا ته ڪسٽمر جي طرفان فراهم ڪيل وڌيڪ معياري معلومات، هيٺين تيار-ڪيون اسڪيمون ۽ منصوبي جي خرچ ٿيندو.

تعمير دستاويز جي قيمت determining ۾ ڪتب اهم معلومات مهيا ڪرڻ جي رقم آهي. جڏهن ته وڏو مستقبل جي سرگرمين، پوء، انڪري، وڌيڪ معلومات ماهرن ڏانهن منتقل ڪيو وڃي ٿو. هن کان، موڙ ۾، مڃڻ آهي ته ڊولپر معلومات پروسيسنگ مهيا ڪرڻ لاء وڌيڪ وقت ۽ ڪوشش خرچ ڪرڻ آهي. جي شاپنگ سينٽر لاء ڪاغذ جي تياري ڪرڻ لاء، سنڌ جي ايراضي جنهن جي چورس ميٽر جي هزارين کي مقدار، 30-40 ملازمن تي هڪ ننڍڙي آفيس جي بلڊنگ جي لاء ان کان وڌيڪ ادا ڪرڻو پوندو.

اهو به چيو وڃي ٿو ته تعمير دستاويز جي بدران پنهنجي ضرورتن کي متاثر ڪندو. مثال طور، جيڪڏهن ڪنهن به ضمانتون جي تياري، هڪ مخصوص بجيٽ هيٺ مرمت يا تعمير سرگرمين جي وسيلي جي بنياد تي ڪيو ويندو سامان ۽ مواد مخصوص ڪاريگر جي رٿ ۾ شامل، ٻين مختاران مائي جي وصيت جي ڪارڪردگي، حتمي خرچ جي ڀيٽ ۾ جيڪڏهن ڪو به پابندي پروفيشنل رکيا ويا وڏو ٿيندو.