روس جي Sberbank: رياست جي حمايت سان گروي. هن پروگرام ۽ شموليت جي حالتن جي باري ۾ راء

ايتري-مدت قرض bondage - روسي شهرين کي گروي لاء، هڪ پاسي، ته ان جي ٻئي تي هائوسنگ سٽ کي فقط اتفاق آهي. 2015 جي بحران جي پهرين قسط ادا ڪرڻ جو موقعو جي سڀ کان محروم ڪري ڇڏيو آهي. جن جو مسئلو حل نه ٿا ڪري سگهو لاء، جي بينڪن شعبي ۾ هڪ بجيٽ قرض پروگرام ترقي ڪئي. ڇا سان رياست (روس جي Sberbank) هڪ گروي آهي جي باري ۾ وڌيڪ تفصيل، جيڪي حالتون ۽ جنھن کي قرض ڏنو آهي هيٺ، تي پڙهي.

انگ اکر

حڪومت سان بچت بئنڪ، جي لحاظ جنهن جي هر علائقي ۾ مختلف آهن ۾ گروي، تمام مشهور آهي. ٻن هفتن رڳو اتر قاف ۾ پروگرام (18.03.2015) جي شروع کان پوء وڌيڪ 150 اپليڪيشن پيش ڪيا ويا. Sberbank گراهڪن جو نئين عمارت ۾ هائوسنگ خريد lends. 3 لک روبل - جي وڌ ۾ وڌ قرض رقم جي راڄڌاني ۽ سينٽ پيٽرسبرگ جي لاء 8 لک روبل، ٻين علائقن آهي. هائوسنگ رڳو سنڌ جي حقيقي ملڪيت ۾ سمورن قانوني ڪارڪردگي کي ايندي. خطري borrowers ڪري ڇڏيندو آهي. انهن اضافي collateral جي ضرورت نه آهي. Insure اعتراض سڌو روس جي Sberbank جي کاتي ۾ ٿي سگهي ٿو.

رياست جي حمايت سان گروي فيبروري 2016 جي آخر ۾ ايتري قدر صحيح ٿيندو. ان عرصي دوران، ان کي 225 ارب روبل ڪل قرض فراهم ڪرڻ جي رٿابندي ڪئي آهي. 30 نومبر 2015 ع جي طور تي، ان کي 180 ارب روبل لاء قرض جاري ڪيو. جي 1.5 هزار. اپليڪيشن. جي بچت بئنڪ گروي جي نئين پروگرام تحت مهيا مصنوعات جي لڳ ڀڳ 30٪.

هن پروگرام جي ور

1. جي تعمير صنعت Stimulate.
2. جي هائوسنگ مسئلو حل ڪرڻ لاء شهرين جي مدد ڪري.

Sberbank: رياست جي حمايت سان گروي

disbursement حالتون سادو آهي:

• نازل ادائيگي: هائوسنگ جي لاڳت جو 20 سيڪڙو.
• اصطلاح: 1-30 سالن (جنهنجي).
• دلچسپي جي شرح: روبل ۾ 11،9٪ کان.
• وقفي قرض رقم: 45 000 روبل.
• وڌ ۾ وڌ رقم: 3 8 لک روبل. (علائقي تي مدار).

قرض روبل ضمانت حاصل ملڪيت ۾ جاري آهي. سنڌ جي راڄڌاني ۽ سينٽ پيٽرسبرگ جي رهاڪن 8 لک روبل جي اميد ڪري سگهو ٿا. ٻين شهرين 3 لک روبل جي هڪ مجموعي لاء قرض حاصل ڪري سگهو ٿا. منتخب اعتراض يا apartments تعمير ڪرايو ويندو، تيار-ڪيون عمارتن مان سمورن دلالن کان ٿي سگهي ٿو. تڪميل جي تاريخ ملڪيت جو ڪم نه ايندي آهي. هن کي پسند ڪمري تي دستاويز ڪو بعد ۾ 60 ڏينهن جي ڀيٽ ۾ سنڌ جي مقدمه مثبت فيصلو جي وصولي کان پوء ڏنو وڃي. ان کان سواء، هن عاري اداري جي زندگيء جي ويمي ۽ ان جي گراهڪن جي صحت جي مسئلي جي ضرورت ٿيندي. رياست سان منٽ شرح بچت بئنڪ گروي 11،9٪ آهي. اهو اعتراض جي رجسٽريشن کان پوء تبديل نه رکندو آھي. پر ان جي ھيٺ جي ادائيگي جي ماپ، هن پروگرام جي مدت، پگهار منصوبي ۾ رڪنيت، ماضي ۾ هڪ "سٺو" ڪريڊٽ تاريخ جي اثر هيٺ آهي. ڪميشن کان سواء قرضن لاء. جي اضافي خرچ مان شامل ٿي سگهن ٿا: زندگيء جي ويمي جي خدمتن لاء بيهڻ ۽ حاصل شئي جي صحت لائين، دستاويزن جي notarization.

جي borrower لاء گهرجون

• عمر: وقفي 21 سالن کان، وڌ ۾ وڌ - 55 سالن جي (زالون) ۽ 60 (ماڻھن کي).
• روسي پاسپورٽ.
• ڪم جي آخري جاء ۾ تجربو: 6 مهينن.
• ڪل ڪم جو تجربو: 12 مهينن.

مختاران مائي جي ناتي-borrowers (زالن، مائٽن ۽ دوستن) راغب ڪرڻو پوندو. هن جي مدد ڪندو ته ڪريڊٽ بار آساني. هن وڌيڪ "جي مددگارن"، سنڌ جي اعلي جي ڪل آمدني، جنهن جي قرض جو وڌ ۾ وڌ مقدار جي آڌار آهي.

هن الخوارزمي

"رياست جي حمايت (روس جي Sberbank) سان گروي" جي پروگرام ۾ شرڪت لاء لاڳو ڪرڻ، توهان هجي:

1. هڪ روپ، هڪ specimen جنهن جي مالياتي اداري جي ويب سائيٽ تي آهي ٻاهر ڀريندا.
2. دستاويز جي هڪ معياري مقرر گڏ سڀني ڌرين: پاسپورٽ ڪاپي، جي ملازمت تي ڊيٽا، 2-کڏ.
3. روس جي Sberbank جي ڪنهن به شاخ کي ڪاغذ مهيا ڪري.
4. ڪناري جي هن فيصلي جو انتظار ڪندا.

ٻي جاء ۾، ان کي جنهن کي حاصل ملڪيت بابت دستاويزن جي هڪ ٻئي سيٽ، گڏ ڪرڻ ضروري آهي. اهو سڀ اڪثر collateral طور استعمال ڪيو ويندو آهي. تمام خال خال ٻين هائوسنگ لاء collateral جيئن بئنڪ استعمال ڪرڻ تي متفق آهن. رجسٽريشن، وڪري ۽ خريداري جي معاهدي جي هڪ سند، cadastral پاسپورٽ، عوام جي عام واھپي جون شيون لاء جي ادائيگين تي debts جي غير موجودگيء، نوڪر جي باري ۾ معلومات جي باري ۾ ان جي انڪوائري: جيئن ته هڪ شئي مهيا ڪرڻ لاء موجب.

ڌرين

جيڪي بئنڪ ۾ پيداوار "رياست سان گروي" بنائي سگهي ٿو؟ بچت جو ڪنارو، "VTB 24"، "Gazprom"، "Deltacredit"، "ماسڪو جي ڪناري"، "RAB". هن پروگرام ۾ حصو وٺڻ جي خواهش هڪ 30 جو اظهار صرف وڏي پوء به ننڍي بئنڪ نه آهي. رياست-کيڙي مالياتي ادارن جي نصيب، گڏو گڏ "ڪميونيڪيشن-ڪناري"، "Absolut ڪناري"، "پريتم" قرضن جي رٿ رٿي 400 ملين روبل جو هڪ وڏو حصو جوابده. وڌيڪ هيء رقم جي اڌ کان وڌيڪ Sberbank لاء ڪريڊٽ ڪرڻ وارو آهي. 2008-2009 جي پوئين بحران جي دور ۾ رياست جي حمايت سان گروي رڳو "VTB" ذريعي ڪم. هن مالياتي اداري جي پسند جي قرض جي لحاظ سان متاثر نه رکندو آھي. رقم جي حاصلات لاء هيٺ ڏنل ضابطن. هن Borrower جي رقم جو ساليانو في 11،9٪ جي وقفي ادا ڪنداسون. وڌ ۾ وڌ کان آجو جنهن کي بئنڪ جي حالت تي ڀروسو ڪري سگهي ٿو، 5.5٪ آهي. ناڻي واري وزارت جي رياست جي بجيٽ مان 20 ارب روبل جي منصوبي جي مالي مدد ڪئي وئي آهي. تنهنڪري 2015 ع جي آخر ۾ سنڌ جي رٿ بيان نه ڪيو ويو آهي، جي پروگرام ختم ٿيڻ جي تاريخ وڌايو.

نتيجا

ڇو جو پروگرام "رياست سان گروي" (روس جي بچت بئنڪ) اڃا به موجود نتيجا جوڙ ڪرڻ صحيح آهي،. توهان صرف ملڪيت Dynamics جي وڪري جي باري ۾ ڳالهائي سگهي ٿو، جڏهن ته. پوء، سڀ ڊولپر لڳ ڀڳ اپريل 2015 ع تائين اتي پير سهڻا ٺيڪي جي تعداد ۾ هڪ تکي وڌي ويو. پروگرام جي پهرين ڌرين گذريل سال جنوري ۾ دستاويز گڏ ڪرڻ شروع ڪيو، پر هڪ نئين پراڊڪٽ لائونچ ڪرڻ جي ڊيل جي execution ملتوي. وقفي بجيٽ سان ٺيڪي ۾ داخل ڪرڻ لاء پهريون. هن قرض ورتو قوم جي شروعات انسانيت تي ڳڻڻ هئا (جنهن جي لاء شرط لڳي پوء اصولن وارو نه هو)، گڏو گڏ جن جي حڪم جي مفاد ادا ڪرڻ نه ۾ هڪ مختصر عرصي ۾ (3-5 سال) لاء معاهدي تي صحيحون ڪيون.

هن سال جي وچ مان گراهڪن جو ڊگهي نئين عمارتن ۾ هائوسنگ لاء eyeing ڪيو ويو آهي خروج ڪرڻ لڳو. جي بيٺي مطالبو باوجود، ملڪيت جي هر مهيني جي حد تائين shrinking آهي. هن readiness اعتراض، جنهن کي ڪيترن ئي سالن کان هڪ گھر وڪڻڻ جي اعلي اسٽيج تي تي خاص طور ظاهر ٿيو آهي.

مضمونن جي

جي تلقين ڪئي جو سڀ کان Sberbank جي ذريعي آهي. رياست جي حمايت سان گروي، يقينا، حقيقي جي خريد و فروخت لاء مطالبو spurred ڪري ڇڏيو آهي. پر اتي اڃا گراهڪن جو، جي ruble ۾ تکي بوند، قرضن بنائي لاء تيار، به معياري حالتن تي باوجود آهن. اڳ خريدار، Sberbank ۾ علاج آهن ته ڇاڪاڻ ته اتي جي زير شرح هو، توهان کي هاڻي هڪ waiver حاصل ڪري، اهي ٻين ادارن کي نه رڳو پروگرام جي حالت تي جهڙي آهن، ۽.

پروگرام حالتون به تبديل ٿي. عربن، ان جي عمر 75 سال تائين قرض ڏيندو ڪرڻ ممڪن هو. عورتن لاء - ماڻھن لاء 60 سال ۽ 55 - هاڻي اسان کي هڪ نئين حد مقرر. دلال موجب، سنڌ جي borrower جي سراسري عمر - 25-35 سالن کان، ۽ معاهدو 10-15 سالن لاء اهڙا آهي.

ايڊيشنل finpodderzhka

مون کي رياست جي حمايت سان هڪ گروي Sberbank ٻاهر وٺي وڃي؟ هن سوال تي هر امڪاني borrower پاڻ ذميوار آهي. ٺاهيندڙ به هر صارف کي منهن ڏيڻ لاء آهن. هن آخر تائين، اهي سندن وفاداري پروگرام ترقي آهن. انهن مان ڪجهه منافعي Sberbank پروگرام آهي.

مثال طور، FGC "اڳواڻ" ۽ ان جي ڪناري تي "کلڻ" هڪ سبسڊي پروگرام، نه رڳو حڪومت پر به ڊولپر جي طرفان شروع ڪئي. پهريون سال جي مختاران مائي ساليانو في 8 يا 10 پھچائي سيڪڙو، نازل جي رقم جي ادائگي تي مدار رکندي: شرطن ۽ حالتن جي پٺيان طور آهن. ٻيو سال کان گهٽجي 11،95٪ کي يا ته گهٽجي ويو، جنهن جي ڪناري تي پيش ٿيندو، ته borrower جي مالي پوزيشن تي منحصر لاء ظاهر. اوڌر 30 سالن جي وڌ ۾ وڌ لاء جاري ڪري سگهجي ٿو.

سي سي "اڳواڻ گروپ" جي گاديء جي رهاڪن لاء هڪ مهم ٻاهر کڻندا. جي ٽه ماهي "اڳواڻ پارڪ" جي ڀرواري "خوشيء جي شهر" ۽ "frontal-شهر" ۾ ملڪيت جي اھا ڳڌي جي هائوسنگ جي گروي جي شرطن جي تحت حاصل آهي ته، سنڌ جي ملڪيت جي ڪل قيمت 12٪ جي رعايت آهي. ڇا خاص ڪريڊٽ اداري سان معاهدو ڪيو ويندو، ان کي ڪوئي نه رکندو آھي.

"Khimki ميڙ" وڌيڪ هڪ سيڪڙو جي شرح رعايتي. ته، آهي جيڪڏهن گروي رياست سپورٽ پروگرام لاء جاري آهي، سنڌ جي مختاران مائي 11،9٪ ۽ 11٪ لاء ادا نه ڪندو آھي. "سٽي-XXI صدي" ۽ "Absolut بئنڪ" 11،5٪ تي پيچيده "زندگي رنگ" ۾ هائوسنگ جي خريداري لاء هڪ الحاق پروگرام سيٽ اپ. شهري گروپ جنهن ۾ سڀني ڌرين جي شرح ۾ چار سيڪڙو گھٽائي آهي، "رياست جي حمايت ڪرڻ جي حمايت" جي منصوبي کي شروع ڪري.

Sberbank. تبصرا: سان رياست جي حمايت گروي

سنڌ جي وڏي drawback، جنهن جي پروگرام جي ڌرين جي لڳل آهي، - ملڪيت جي هڪ ننڍي چونڊ. Sberbank borrowers جي سمورن ۾ هائوسنگ جي ڀيٽ ۾ گهڙيل. ۽ جيڪڏھن اوھين ٻئي جي صحبت جي ذريعي هڪ اوطاق خريد ڪري، ان جي شرح ۾ اضافو ٿيندو. ٻيو مسئلو - جي اعلي ابتدائي ادائگي. معياري پروگرام جي شرطن جي تحت، جي borrower هڪ اڳواٽ جي صورت ۾ 10٪ ٻڌائي سگهي ٿو. هاڻي هن شخصيت کان 20 سيڪڙو وڌي وئي آهي. هن جو مطلب آهي ته جيڪڏهن اڳ ماڻهن جي هڪ رهائشي علائقو ۾ "kopeck پيس" تي ڳڻڻ سگهي، ان کي هاڻي ڏکيو ان سستي هڪ ڪمري اوطاق يا هڪڙو اوطاق آهي. ٻئي stumbling بلاڪ - جي دلچسپي گهٽجي ويو. حقيقت ۾، ان جي باري ۾ 1 سيڪڙو واڌارو ڪيو آهي. حڪومت سان گروي جي هڪ حساب. Sberbank 11،9٪ پاران مختاران مائي کي قرض فراهم ڪرڻ لاء تيار آهي. هن الزمي ۾ گهٽ ۾ گهٽ 1 سال لاء borrower جي زندگيء جي ويمي جي معاهدي جو نتيجو آهي. 12 مهينن کان پوء، سنڌ جي borrower جي ويمي جي تجديد ڪري ضروري آهي، ٻي صورت ۾ ان جي شرح 12،9٪ ڪرڻ اضافو ٿيندو.

ساڳئي وقت، borrowers جي مثبت پاسي جو چوڻ آهي. اول، سڀني کي ڪناري تي مينيجر ۾ ملوث paperwork جي تياري مرحلو. گراهڪن جي معاهدي جي سائين ان لاء خلاصيون ٿيندا آهن. ٻيو ته به انشورنس جي ادائيگين سان وارو ادائيگي جي هڪ اهڙي اوطاق لاء ڀاڙي کان ڪجھ اوچي آهي.

تري

بجيٽ پروگرام اوھان کي 30 سالن لاء هڪ preferential فائدي جي شرح (11.9٪ طرف) تي مال خريد ڪرڻ جي اجازت ڏئي ٿو. Borrowers جي مامتا جي گاديء کي استعمال ڪرڻ جي ڀيڻ جو حصو ڪپڙا ۽ پوء هڪ ٽيڪس deduction حاصل ڪرڻ جو حق رکون ٿا. پر جي پروگرام ان drawbacks ڪئي. پهريون، حصو بئنڪ جي هڪ محدود انگ. نه رڳو 30. پر من ننڍي صوبائي شهرن ۾ آهن رڳو "VTB 24" ۽ بچت بئنڪ ۾ لاڳو ڪري سگهو ٿا. ٻيو - 20٪ جي ابتدائي ادائگي. مقابلي لاء، هڪ ئي رياست جي پروگرام جي اندر جي "TCB" ۾ هڪ قرض حاصل ڪري سگهو ٿا، 15٪ جي اڳواٽ ادائيگي ادا. ٻئي هٿ تي، هن وڌيڪ پئسا هڪ نازل ادائيگي طور هڪ امڪاني borrower ڪندو، هن تي هيٺين جي فائدي جي شرح ۾ شمار ڪري سگهن ٿا.