جي ملڪيت ۾ ملڪ جي هڪ فريب ڪرڻ ڪيئن؟ تاريخون، پاليسين

اڄ اسان کي پتو لڳايو کي ڪيئن ملڪ ملڪيت formalize ڪرڻ جي ڪوشش ڪئي ويندي. حقيقت ۾، جيئن ته هي هڪ ڏکيو عمل نه آهي. خاص طور تي توهان کي اڳواٽ تيار جيڪڏھن. جي ها، ڪيس جتي دستاويز جي درجي تمام گهڻو مختلف algorithms تي جاء وٺي ويندي، ۾. پر اهي پوريء طرح ويچار ڪرڻو پوندو. رڳو ان کان پوء ان ۾ ڪنهن پريشاني جي بغير ڪنهن ذاتي ملڪيت ۾ ملڪ جو مسئلو ڪنهن به حالتن جي تحت ممڪن ٿي ويندي. عمل جي ڇا خاصيتون ڌيان ڏيڻ گھرجي؟ ڇا اسان جي موجوده ڌانڌلي جي مستقبل جي مالڪ کي خبر گهرجي؟

۽ جڏھن ان کي جاري ڪرڻ ممڪن آهي

زمين جي ملڪيت جي روزي لاء طريقيڪار قسمين قسمين آھي. پر ڪجهه حالتن جي وچ ۾ اھڙي اڃا به موجود آهي. جڏهن ته هڪ شهري رجسٽريشن ڪرڻ جو حق اٿس سمجهڻ لاء پهرين شيء. اهو هميشه توهان هن آپريشن ڪرڻ جي قابل ٿي ويندي نه آهي. روس ۾، اسان کي نجي ملڪيت زمين ۾ حاصل ڪري سگهو ٿا:

• چندا جو هڪ معاهدو هيٺ؛
• وارث (وصيت يا قانون جي طرفان)؛
• ھميشہ استعمال جي هڪ قرارداد تي؛
• جيڪڏهن ڪو هڪ ملڪ خريداري ۽ وڪرو ٿي ويو.
• جڏهن هڪ ميونسپلٽي يا رياست هڪ ليز پير؛
• "dacha معافي" تي.

تون، ڏسي سگهو ٿا منظرنامو تمام گهڻو آهي. حقيقت ۾، شهرين کي نجي ملڪيت کي منتقل ڪنهن پريشاني کان سواء ملڪ جي اڪثريت. صرف ضروري صحيح کي گڏ ڪرڻ ۽ ان تي عمل ڪرڻ جي عمل جي طريقيڪار لاء دستاويزن جو فرمانبردار ٻاهر آڻڻ جي.

پابندي

اهو ملڪ کي حق حاصل ڪرڻ جي لحاظ کان هميشه نه آهي. ڪجهه حالتن ۾، توهان کي نه ڪنهن به حالتن هيٺ رجسٽريشن جو واسطو دستاويز جي ڌار نه ٿيندا آھن. هن سلسلي ۾ معمولي حدن روس ۾ قائم آهن. جنهن آھن؟

پوء، پهريون ڀيرو اهڙي منظرنامي - ان جي رکيل حيثيت ۾ واقع زمين جي رجسٽريشن، يا ثقافتي / تاريخي ورثو جي ڪوشش ڪئي آهي. هن صورت ۾، توهان ضرور انڪار ڪرڻ گهرجي. توهان جو نجي ملڪيت زمين، جنهن کي هڪ رکيل يا تاريخي ۽ ثقافتي قدر سمجهيو ويندو آهي ۾ نه حاصل ڪري سگهو ٿا.

جڏهن ته ٻيو آپشن - ملڪ جي روسي وفاق سيڪيورٽي خدمتن جي اختيارين سان تعلق رکندڙ جي صورت ۾ عمل تي پابندي. يا ته اهو ماڳ جي هٿياربند فوج جي تعليمي / فوجي آپريشن لاء ڪارائتا ٿي سگهن ٿا.

ڪو به وڌيڪ انتهائي ڪو پابنديون آهن. توهان هڪ ملڪيت يا موڪل جو ڏينهن ۾ باغ تيار ت. جڏهن ته حقيقت اها آهي ته رهي - جي صورتحال تي مدار رکندي، توهان دستاويز جي ڪجهه فهرست گڏ ۽ مناسب اختيارين کي ان جي پيش ڪرڻ جي ضرورت آهي. فريب نجي ملڪيت حاصل ڪرڻ جي صلاحيت جاء وٺندو آهي.

اسان هڪ نصيب ۾ آئي

سڀ کان عام صورت جي عمل جو وارث يا ٻين سياسي پارٽين جي عبوري تي سڌو سنئون جا پيروڪار آهي. ڇا صورت ۾ ڪو به ڪم - قانون يا ان جي مرضي. بنائڻ لاء ڪيئن اهڙي حالتن هيٺ سنڌ جي ملڪيت ۾ ملڪ جي هڪ سازش؟ اهو ته جيئن ان کي لڳي ائين ڏکيو نه آهي.

پهرين شيء اوھان کي محلن کولڻ ۽ ان کي شروع ڪرڻ جي ضرورت آهي. ڇهن مهينن لاء اوھان کي ڏنو ته قانون موجب عمل ڪرڻ لاء تيار. ان عرصي دوران، توهان هڪ تصديق ڪندڙ تي لاڳو ۽ ملڪيت ۾ ميت کان زمين حاصل ڪرڻ لاء انهن جي رضامندي لکڻ ضروري آهي. هڪ ڀيرو ھي حال ڪيو آهي، توهان جي دستاويز، جنهن کان پوء سنڌ جي وارث ۾ رڪنيت جي سند حاصل ڪرڻ لاء منظور ڪيو ويندو گڏ ڪرڻ جي وڃڻ ڪري سگهو ٿا. اهو رجسٽريشن / cadastral پنهنجي ملڪيت جي طور تي داخل حجري ۾ ملڪيت رجسٽريشن جي تياري ۾ مفيد آهي.

اهڙيء ريت، هڪ تصديق جي ضرورت هوندي آهي:

• ملڪ کي cadastral پاسپورٽ؛
• سنڌ جي ملڪيت جي قيمت جي اوسر جي نتيجن کي (ته evaluator دعوت لاء)؛
• جي وصيت جي رهائش جي آخري جاء کان هڪ سند؛
• اوسر سرگرمين ٻاهر کڻي تي هڪ معاهدو؛
• ملڪ جي اڳوڻي مالڪ سان سند مائٽي؛
• USRR کان ڏين ٿيون؛
• عهد نامي (ته جي وارث قانون جي طرفان نه حاصل آهي).
• کوھ ۽ باغ پلاٽن تي گهڻن عملن کان ست جي ضرورت لاء.

اضافي اوھان trusteeship ۽ ولايت جي ادارن کان زمين جي ملڪيت جي رجسٽريشن لاء موڪل وٺي، جيڪڏهن مالڪ هڪ معمولي طور تي عمل جي ضرورت آهي. ۽ ڇاڪاڻ ته ٽيڪس اختيارين جيڪڏھن اوھان جي وصيت موجب هڪ ڀيرو زمين جي ملي هڪ بيان حاصل ڪرڻ جي ضرورت آهي جو عطيو ڏيندڙ معاهدو، گڏو گڏ هڪ وارث.

هن جي مٿان لسٽ جي تصديق ڪرڻ لاء موڪليو ويندو آهي. دستاويز جي ڪاپيون ڪرڻ نه وساريو. جي تصديق ڪندڙ اوھان کي هڪ خاص سند، جنهن جو هڪ وارث جي حيثيت ۾ ملڪ وٺڻ جي حقيقت اسڪينڊل ڏيندو. ساڻس تي ڪم ڪرڻو پوندو.

هن آخري مرحلي

جي ملڪيت ۾ ملڪ جي هڪ فريب ڪرڻ ڪيئن؟ جيئن جلد اوهان جي هٿ تي آهي ته جيئن هڪ تصديق جي هڪ سند ٿي ويندي، اوهان کي جيترو جلدي ممڪن ٿي سگهي ڪمپنين هائوس تي لاڳو هجڻ ضروري آهي. يا گھڻ-مرڪز ۾، سنڌ جي عوام کي خدمتون مهيا ڪرڻ. : تائين موجود

• زمين (جي جلد تي) جي ملڪيت تي لکيل بيان؛
• روسي پاسپورٽ؛
• وارث تي هڪ تصديق کان هڪ سند؛
• دستاويز جي وصيت جي موت سچو.

اضافي اوھان کي نجي ملڪيت جي طور تي زمين جي رجسٽريشن لاء رياست فيس ادا ڪرڻو پوندو. هن وقت، 1000 روبل ادا ڪرڻو پوندو. هن ايپليڪيشن کي ادائيگي جي هڪ دليل مقرر. شفقت يا رجسٽريشن حجري ۾ کڻڻ لاء ضروري دستاويزن جو پئڪيج گڏ. نه وساريو ڪاپيون - اهي به حڪم کي پڪ ٿي ڪرڻ جي ضرورت آهي. واپسيء ۾ اوھان کي بيان آهي، جنهن کي ڪجهه نقطي تي زمين جي ملڪيت جي سند حاصل ڪندو ملي ويندي.

جيئن جلد ئي وقت جي طور تي عمل کي مڪمل ڪرڻ جي MFC يا رجسٽريشن حجري ڏانهن موٽي ايندو. توهان جي پاسپورٽ ۽ هڪ جو بيان آهي ته اوھان کي جنھن مھل اوھان کي زمين جي ملڪيت جي رجسٽريشن لاء لاڳو ڏنو ويو وٺو. مدد سان گڏو گڏ هڪ نئون حاصل cadastral پاسپورٽ. ته سڀ آهي.

Turnaround وقت

ٻيو ڇا کي ڌيان ڏيڻ گھرجي؟ کان اڳ اوھان کي ٻين ڪيسن تي غور، ان کي معلوم ڪرڻ لاء گهڻا، سراسري طور تي لاء محنت سٺو ٿئي ها هڪ ملڪ کي ملڪيت جي حقن جو اعتراف مڪر. عام طور تي، جي صول جوڳي. تمام گهڻو جنهن واٽ اوھان جي زندگيء ۾ حاضر ٿيا تي دارومدار.

سراسري طور تي، هن جي عمل جي باري ۾ ٻن مهينن خرچ ڪرڻ جي ضرورت. اهو ئي گڏ ڪرڻ ۽ ان جي تصديق ڪرڻ لاء دستاويز جي انجڻن تي مشتمل آهي. پر جي رجسٽريشن حجري کان جواب اڪثر جي باري ۾ 2 هفتن ۾ اچي ٿو. ڪجھ ڪيسن ۾، هڪ مهينو انتظار ڪرڻ لاء چيو.

جڏهن ته سڀ کان وڌيڪ وقت-ڀسم عمل جي ميونسپلٽي يا رياست سان ليز معاهدي تحت ملڪيت ۾ زمين جي رجسٽريشن جي هڪ صورت ٿي سمجهيو ويندو آهي. اهڙي حالتن ۾، توهان جي پهرين جي انتظاميه کان منظوري تائين انتظار ڪرڻو پوندو هوس. جڏهن ته ڪڍڻ جي دور ۾ 1 3 کي مهينن کان سراسري طور تي آهي. پوء صبر ڪريو. اوھان کي اڳواٽ ۾ سڀ دستاويز گڏ، ته ان کي چند هفتن جي لاء رجسٽريشن جي عمل ۾ گھٽائڻ لاء ممڪن ٿي ويندي. پوء پاڻ brace!

گير

اهو به ملڪيت جي حاصلات جو عطيو ڏيندڙ جو معاهدو مسودن جي آهي جو سڀ کان وڌيڪ مشهور طريقن مان هڪ آهي. جي خاندانن کي عطيو واقعن ۽ شڪايتون جو هڪ قسم، گڏو گڏ ان جي وصيت جي وفات کان پوء ملڪيت جي جدائي کي حل ڪرڻ ۾ مدد ڪرڻ. ملڪ جو عطيو ڏيندڙ ڪنهن ٻئي جي ملڪيت جيئن انهيء ساڳي آهي.

شروع ڪرڻ لاء، سنڌ جي مخلتف ملڪن هڪ معاهدو اپ ٺاهڻ هجڻ ضروري آهي. اڳيون ڏينهن، هن جي اوطاق ۾ دستاويز گڏ:

• cadastral پاسپورٽ؛
• surveying رٿ؛
• BTI کان ڏين ٿيون؛
• debts جي غير موجودگيء جي باري ۾ ان جي انڪوائري؛
• عام طور ملڪ جي رٿ.

جيترو جلد اخبار ڪاپيون مالڪ آھن، اوھان جي donee هڪ تصديق ڪرڻ لاء وڃڻ سان هجي. توهان جي پاسپورٽ نه وساريو! وڌيڪ، جي تصديق جي ملڪيت تي ڊيٽا ۽ گير شيون جي معاهدي لوڌيو ويو. جيڪڏهن ڪو شڪايتون، سنڌ جي سياسي پارٽين جي معاهدي سائين. سندس تصديق لاء موٽڻ ۾ نئين ملڪيت جي مالڪ جي عبوري جي باري ۾ هڪ بيان بنائي ويندو. اڳيون جي محلن سان قياس جي عمل ڪرڻو پوندو - ڪمپنين هائوس کي عربن درج دستاويز جهڙي ۽ پوء سبب وقت ۾ پري زمين ۽ ملڪيت جي هڪ سند جي نئين cadastral پاسپورٽ وٺي. صرف جي مرضي جي بدران جڏھن گير معاهدو قونصل لاڳو ڪيو هجڻ ضروري آهي.

مستقل استعمال يا ليز

اها رياست سان مستقل استعمال يا ليز معاهدي تحت ملڪيت ۾ زمين جي رجسٽريشن جي وڌيڪ محنت-ڪارهيو عمل ٿي سمجهيو ويندو آهي. هن صورت ۾ توهان کي ڪجهه اضافي خرچ ادا ڪرڻو پوندو. ڇا مستقبل مالڪ سان ايڏو وڏو ٿيندو؟ جي ملڪيت ۾ ملڪ جي هڪ فريب ڪرڻ ڪيئن؟

شروع ڪرڻ لاء، توهان کي هڪ geodesic ۽ جنرل ملڪ رٿ ڪتاب ڪرڻ جي ضرورت آهي. ايندڙ زمين جي ملڪيت جو اهو ئي حق ملڻ بابت هڪ بيان ڪرڻ، توهان جي شهر (ضلعي) ۾ انتظاميه سان رابطو ڪرڻو پوندو. هن ڪندا، هن دستاويز لکڻ ۽ مقرر:

• ملڪ جو منصوبو حاصل؛
• cadastral پاسپورٽ ملڪ؛
• قبضي ۾ ملڪيت جي منتقلي جي عمل؛
• توهان جي پاسپورٽ جي ڪاپي.

اڳيون، اسان کي هڪ جواب جو انتظار ڪرڻ جي ضرورت آهي. هن عمل جي هڪ خصوصيت کي ڌيان ڏيڻ گهرجي. جيڪڏهن ڪو هڪ لامحدود وقت آهي، توهان کي ڪو به اضافي خرچ جي ضرورت نه ڪيو ويندو. پوء جنھن مھل جي ليز معاهدي جي انتظاميه ۽ درخواست جي خريداري لاء لاڳاپيل دستاويز مان زمين واپس پري-خريد ڪرڻو پوندو. گهڻا ملڪ افغانستان وغيره آهي؟ هن جي قيمت ڪيترائي عنصر تي دارومدار. ته ڇو ضرورت cadastral پاسپورٽ آهي - ان کي ملڪ ۽ سنڌ جي ايراضي تي اشارو ڏئي cadastral قدر. اهو ته قيمت هڪ چٽي ڪيو آهي.

جواب ڏيڻ کان پوء

ڇا ايندڙ ڪندا؟ جي انتظاميه جي وڃ-اڳي ڊزائن ڪرڻ لاء ڏني سون ته، ان خيالن تي عمل ڪرڻ ممڪن آهي. بدترين شيء تي آهي. هاڻي اسان کي چوديواري پوء-سڏيو ڪر ۽ تي ملڪ ڦٽو ڪرڻ جي ضرورت آهي cadastral رجسٽريشن. وڌيڪ، ملڪيت داخل. حصو هاڻي تائين محدود پرائيويٽائيزيشن هڪ رجسٽريشن حجري (يا MFC) دستاويزن سان رابطو آهي:

• پاسپورٽ؛
• cadastral جو منصوبو ۽ لاڳاپيل پاسپورٽ؛
• جي ميدان تي سنڌ جي ملڪيت جي منتقلي.

ان کان سواء، توهان کي 2000 روبل جي رقم ۾ رياست فيس ادا ڪرڻ جي ضرورت آهي. اڳيون اوھان کي هڪ سند، جنهن جڏھن ملڪيت جي هڪ سند لاء موٽي ظاهر ٿيندو ملي ويندي. توهان جي پاسپورٽ آڻڻ نه وساريو. ياد رکو، جي مال مفت ۾ زمين، ڪو هڪ ٺاهڻ چاهيو ٿا. ڇا اوھان مان ڪو زيان، تڏهن کين ضرورت آهي.

cadastral پاسپورٽ جي حاصلات

هاڻي مون کي ڪيئن ملڪ ملڪيت formalize ڪرڻ. حقيقت ۾، هر شي جي طور تي ان کي لڳي ٿو ته جيئن ڏکيو نه آهي. cadastral پاسپورٽ کان سواء اوهان کي ڪم ڪرڻ نه حاصل ڪندا. پر ان کي ڪيئن حاصل ڪري؟ ان جي ڇا وٺي ويندي؟

خاص ڪين. پهرين شيء اسان جي سند جي حاصلات لاء ان جي فيس ادا ڪرڻ جي صلاح. قانوني ڪارڪردگي لاء ماڻهن جي لاء 600 روبل آهي - ادائگي جي 200 تصديق اصل ۾ آڻڻ ضروري آهي. اڳيون، جي cadastral حجري ڏانهن وڃو ۽ پاسپورٽ لاء هڪ درخواست لکڻ. اها ويب سائيٽ جي باري ۾ سڀ ڪهڙو معلومات کي سڃاڻي ٿي. وسارڻ پنهنجي پاسپورٽ به ضرورت هوندي آهي نه ڪندا آھن.

ته سڀ آهي. هاڻي صرف جي حڪم سند لاء مقرر وقت تي اچي ڪرڻ جي ضرورت آهي. سراسري طور تي، ان کي ٻن هفتن تائين انتظار ڪرڻو پوندو. سڃاڻپ نه وساريو. واٽ قسم جي cadastral آفيس جي بدران اوهان جي MFC سان رابطو ڪري سگهو ٿا. تنهن هوندي به، جي سند هن معاملي ۾ اضافو دور ۾ انتظار.

رجسٽريشن لاء درخواست

تازو، شهرين کي ملڪ جو تمام گهڻو منتقل. ۽ اوھان کي هڪ نقطي تي ملڪ ۽ topographic سروي ڪرڻ آهي. اهو ڪيئن ٿي چڪو آهي؟ هن عمل جي پاسپورٽ جو به ساڳيو نالو حاصل ڪرڻ کان ذرا مختلف آهي. شروع ڪرڻ لاء، دستاويز گڏ. اهي آهن:

• عنوان جي سرٽيفڪيٽ (هر مالڪ ورتو)؛
• معاهدي جي بنياد تي آپريشن (کٽ، وصيت، ھميشہ استعمال، زمين خريد ۽ وڪري، هڪ تصديق کان هڪ سند)؛
• جي پاسپورٽ جي مالڪن؛
• جڳهن، سائيٽ جي عام ۽ geodetic رٿ.

به هڪ اضافي فيس ملڪ جي cadastral پاسپورٽ حاصل ڪرڻ لاء (ي ڪارڪردگي ۽ ماڻهن جي لاء 600 ۽ 200 روبل، جي حوالي) ادا ڪرڻو پوندو. جي cadastral چيمبرن بيان ۾ لکڻ ۽ مٿي-جو ذڪر دستاويز مقرر. جڏهن ته زميندارن مان ڪو هڪ معمولي آهي، آپريشن لاء ولايت جي اجازت حاصل ڪرڻ جي ضرورت آهي. ته سڀ آهي. اڳيون، تون جيستائين اوھان کي هڪ نئين cadastre بنائي انتظار ڪري سگهو ٿا ۽ ان کي ڏنو ويندو.

"Dacha معافي"

جي ائين-سڏيو dacha معافي 2006 ع ۾ منظور ڪيو ويو. اها ترميم جو هڪ قسم آهي ته ذاتي ملڪيت رجسٽريشن جي عمل ۾ سکر آهي، ان تي سنڌ جي زمين ۽ اعتراض لڳل. ڪجهه مسئلا قوم جي cadastral پاسپورٽ ۽ دستاويز نه آهي، جو سند جي ويب سائيٽ استعمال ڪرڻ تي مشتمل ۾ نمودار ڪري سگهو ٿا.

هن جو پهريون قدم سڀني لاڳاپيل دستاويز تيار آهي. انھن مان آهن:

• جي تعمير تي اعلان؛
• cadastral نقشو ۽ هڪ پاسپورٽ؛
• دستاويز زمين ملڪيت جي وصولي کي سچو ڪندڙ؛
• مستقبل جي مالڪ جي سولين پاسپورٽ؛
• رجسٽريشن فيس (1 000) جي ادائگي جي لاء ادائيگي جي ترتيب؛
• پرائيويٽائيزيشن تي بيان.

وڌيڪ، هن سڀني کي MFC ۾ يا رجسٽريشن حجري ۾ موجود آهي. باغ (کوھ، باغباني)، جي پارٽنرشپ ۾ واقع، ايتري قدر جو 31 ڊسمبر 2020 "dacha معافي" جي ملڪيت جي طور تي جاري ڪري سگهجي ٿو. پر ٻين سمورن ڪيسن ۾ تڪڙ ڪرڻو پوندو. سڀ کان پوء، توهان کي 2018 ايتري قدر ملن ٿا، 1 مارچ ايتري قدر آهن. ٻي صورت ۾ پرائيويٽائيزيشن حصو نمودار نه رکندو آھي.

به نوٽ ڪريو ته جيڪڏهن ڪو هڪ ليز معاهدو آهي، جنهن کي "dacha معافي" کان سواء طور، توهان جي ملڪ ۾ ۽ اعتراض ان تي پري-خريد ڪرڻ جي ضرورت پوندي. گهڻا ملڪ افغانستان وغيره آهي؟ جيئن ته ملهه، چيو ويو آهي، مختلف مقرر ڪرڻ. پر ان کي مارڪيٽ ۽ cadastral ڪرڻ جي ضرورت نه رکندو آھي. ان کي چٽي لاء ڪم ڪيو وڃي ته. ان جي باري ۾ ڏکيو ڪجھ به نه آھي.

هاڻي مون کي ڪيئن ان کي هڪ خاص صورت ۾ زمين جي ملڪيت بنائي ممڪن آهي. اهو ذهن ۾ رکو، هاڻي توهان کي زمين کي حقن جي سند حاصل نه ٿيندو. تازو تبديلين جي ڪري، هن شهرين جي ملڪيت جي ملڪيت ۾ رهيو جو هڪ تصديق طور تي، هاڻي متحد رياست تي گهڻن عملن کان صرف ست جاري آهن. ان کي مستقل طور هلندي، پر توهان کي ان جي مسلسل جا حڪم جاري ڪري ڇڏيا آهن. سڀ کان پوء، ان ئي ظاهر آهي ته مسئلي جي وقت توهان کي حقيقت جي مالڪ جي حق آهي. توهان ڏسي سگهو ٿا ته جيئن، زمين جي ملڪيت ڏني وڃي لاء طريقيڪار قسمين قسمين آھي. سنڌ جي صورتحال تي مدار رکندي، توهان ڪجهه خاصيتون جو انتظار ڪري رهيا آهن. پر جيڪڏهن قبل از گڏ سڀني ضروري دستاويزن، توهان آساني سان جي ڪم سان منهن ڏيڻ ڪري سگهو ٿا.