جي خريد و فروخت - هي ڇا آهي؟ وصف ۽ ملڪيت جي قسمن: جنگم ۽ ٽئڪس وغيره، رياست، ميونسپل، ڪارپوريٽ ۽ ذاتي

هن مقالي ۾ اسان جي ملڪيت ۽ ان جي بنيادي قسمن جي باري ۾ ڳالهائي ڪرڻ چاهيو. خاص طور تي، اسان کي اهڙي جنگم مال ۽ ملڪيت جي طور تي اصطلاحن جي سمجھاڻي ڏي. اسان به ملڪيت جو اهو ئي تصور تي غور ۽ ان جي صفت ۽ قسمن تي بحث. اسان کي اميد آهي ته هي معلومات توهان کي ڪارائتو ٿيندو.

ملڪيت - هڪ پيچيده قانوني مدت مختلف کان جھليو اٿس ته آهي

مختلف قانوني ضابطن ۾، جي درخواست تي مدار رکندي، هن جو تصور مختلف ڳولڻ ۾ استعمال ڪري سگهجي ٿو. اهو هڪ اجتماعي ۽ ان جي انشا ۾ قسمين قسمين آھي. مال (ڏسو. فن. سول ڪوڊ جي 133-135) هڪ جدا شيء جي حيثيت يا مال انهيء جو هڪ مخصوص سيٽ جي طور تي سمجهي سگهجي ٿو. ٻئي مفهوم ۾، جي مدت ملڪيت جي حقن گھيرو ڪري سگهي ٿو (. 301، 303 سي سي عمير کي ڏسي). "ملڪيت" جو تصور ۾ لڳ جي قانون نه فقط مادي دنيا اعتراض ۽ حق، پر پڻ ميت (ڏسو. فن. 1112 سول ڪوڊ) جي ذميوارين شامل آهن. هاڻي ايتري قدر، جو قانوني ادب ۾ اتي جي ملڪيت جي في جيترا سمجهه آهي. پر ان جي باوجود، چانڊيو Lapach سميت ڪيترائي تحقيق، جي مدت جي سڀ کان وڌيڪ جامع وصف جي حمايت. سندن نظر ۾، اهو فطرت جي سڀني شين ۽ انساني سرگرمين (دانشورانه ملڪيت سميت)، جنهن هڪ خاص مالڪ ھوسون ۽ هڪ commodity ۾ هڪجهڙائي پيدا ڪري رهيا آهن، ۽ سنڌ جي حقن ۽ سنڌ جي ملڪيت انھن جي باري ۾ ظاهر جي رڪاوٽ ۾ شامل ڪرڻ گهرجي. جوڙ ڪرڻ لاء، summarize. ملڪيت - جي مکيه آهي سول حقن جي شئي، هڪ حصو آهي جنهن جي مادي شين، علمي ڪم ۽ ٻيا intangible فائدا جي نتيجن، گڏو گڏ ملڪيت جا حق ۽ ملڪيت جي رڪاوٽ (ضمانتون ۽ رقم به شامل آهي) شامل آهن.

جنگم ملڪيت. مني ۽ ضمانتون

سول معاملن ۾ سڀ کان عام شين جي تابع آهن. جنگم ۽ ٽئڪس وغيره - انهن ٻن قسمن ۾ ورهائي رهيا آهن. جنگم اثاثن آساني سان سندن مالڪن سان گڏ منتقل ڪري سگھجي ٿو، عام يا فرد ٿي سگهي ٿو، ۽ ڪجهه عام interchangeable آهن. (ن) ۾. 2 tbsp. سنڌ جي سول ڪوڊ جي 130 جنگم ملڪيت جي درجه بندي ۾ ان کي بيان ضمانتون ۾ شامل نه فقط مادي دنيا جي مختلف اعتراض، پر پئسا. جنهنڪري ملڪيت جي حقن certifying خاص دستاويز آهن. اهي props ۽ مقرر صورت آهي. فن ۾. سنڌ جي سول ڪوڊ جي 143 حڪومت ھٿيار، بل، معائني، بچت ۽ جمع جي سرٽيفڪيٽ، lading جو بل، سميت ضمانتون جي مختلف قسمن، بيان بچت ڪتاب ۽ بجار.

غير ملڪيت سان لاڳاپيل اعتراض سان دليل

ملڪيتن ۽ زمينن جا - جي مادي دنيا جو هڪ شئي آهي، ان کي به ساڳي جاء تي هميشه آهي، ته ملڪ سان گڏ هڪ بند تعلق پوڻ، ۽ irreplaceable آهن. فن ۾. سنڌ جي سول ڪوڊ جي 130 بيان ڪهڙي شيء غير منقوله جائيداد کي ڪهڙو ٿي سگھي ٿو. جي فهرست ڏنل آهي:

• قدرتي، قدرتي بڻ جي اعتراض - پاڻي علائقن ۾، معدني دولت ۽ ٻين قدرتي وسيلن؛
• اعتراض جي ملڪ سان ڪو بند ڪرڻ جو تعلق آهي ته - ٻيلو پلاٽن، مختلف جوڙجڪ، جي تعمير، عمارتون؛
• ٻيڙيون، جهاز، اپگرهه، تارن جي اسٽيشنز، خلا ٻيڙيون، ٻڌائن ٿا رڳون ۽ پوء منجھانئس - مختلف سببن جي ملڪيت جي قانون ساز اداري جي تسليم اعتراض.

سنڌ جي سول ڪوڊ جي آرٽيڪل 132 هن فهرست complements ۽ ان ڏانهن اشارو ملڪيت جو ٻيو قسم آهي - جي صحبت، جنهن جي ڪاروبار لاء استعمال ڪري هڪ ملڪيت پيچيده طور سمجهڻ ۽ خريداري ۽ وڪري ۽ ٻين ڏيتي ليتي جي هڪ آزاد موضوع طور عمل آهي. به مضمون ۾. وفاقي قانون (21.07.97 کان) №122-FZ جو 1 ٽئڪس طور، شهرين جي رهائش پذير لاء ارادو گھرن سمجهيو ويندو ۽ سڀ قائم sanitary، فني، باهه ۽ ٻين ضرورتن، ۽ تجارتي لاء ٺهيل غير رهائشي جڳهه ملڻ آهن انتظامي وهانء، جي پيداوار استعمال ڪرڻ.

ملڪيت جو تصور. عام ملڪيت

"ملڪيت" - هي مضمون ۾، اسان هڪ ٻئي اهم مدت سول قانون کي اجاگر ڪرڻ چاهيو. هڪ قانوني سلسلي ۾، ان جي پنهنجي طور تي ان جو belongings جي بهترين کي هڪ شخص جي نظر آهي، ۽ ملڪيت جي حقن جي سڄي پيچيده جي هنگامن. ملڪيت جي تصور کي استعمال ڪرڻ (مرضي تي ويهي استعمال ڪرڻ ۽ ان مان هڪ آمدني ڪيو ڪرڻ جي صلاحيت) جي حق سميت ڪيترن ئي قانوني حق، جي موضوع جي وجود کي مڃڻ، ملڪيت (ته، هن شيء جي مادي جو قبضو آهي) ۽ اڪلاء (پيش ڪرڻ جو موقعو، جي شيء ايندي بدلي). گڏيل ملڪيت - جي واقعي ۾ جي متعلق آهي ته حق کي استعمال ڪرڻ قانوني لاڳاپن جي هڪ خاص قسم جو آهي، طبع ۽ هڪ ئي چڱائي جي قبضي مان ڪيترن ئي ماڻهن (ٻه يا وڌيڪ) کان فوري طور تي آهن. هن معاملي ۾، سک - ڪل اثاثن ناقابل ۽ divisible شيون يا انهن جي بحيثيت جو مشتمل ٿي سگھي ٿو. عام ملڪيت جي حق ۾ ناقابل شيء تي نمودار ٿي سگھي ٿو ته انهن کي قانون يا مرضي هيٺ ڪيترن ئي ماڻهن جي وارث آهن. هڪ ملڪ گھر - هڪ مثال جي صورتحال آهي ته ٻارن کي کيس هڪ ميت کي وصيت کيڙي ملڪيت ملي آهي.

هن رياست جي کيڙي ملڪيت

ع ۾ روسي وفاق کي تسليم ۽ ملڪيت جي مختلف صورتون، رياست، ميونسپل، خانگي سميت جي قانون جي طرفان محفوظ آهن. فن ۾. سنڌ جي سول ڪوڊ جي 212 ۽ کين classify. رياست جي ملڪيت وغيره republics، علائقن، شهرن، علائقن، قانوني لاڳاپن جي هڪ موضوع طور تي هن رياست عملن، گڏو گڏ ڪنهن ٻئي جي ملڪيت جو مالڪ، جنهن جو مطلب آهي ته ان کي جواب جو ساٿ ڪرڻ جو حق آهي - (يعني عوام جي ملڪيت جنگم ۽ ٽئڪس وغيره) ٻن قسمن سان ظاھر اليقين آهي وفاقي ۽ ملڪيت جي ڪارڪردگي ۽ توهان جي پنهنجي تي intangible سامان - .. ڏي، ليز، وڪڻڻ، وغيره. اهڙي ملڪيت جو هڪ مثال پنهنجي اصول تي فيڪٽرين، کاڻ، فوج، کني ۽ پوء عمل ڪري سگهي ٿو. هن روسي وفاق ۽ ان جي رعيت سرڪاري عملدار آهي يا ته صدر آصف علي زرداري، سنڌ جي حڪومت ۽ سنڌ جي نمائنده ادارن جي خاص هدايتن تي جي پيروڪار آهي.

بلديا جي ملڪيت

ميونسپل ملڪيت خانگي ملڪيت، رياست سان ٻي جاء ۾ موجود آهي. ميونسپل ملڪيت جي ٻهراڙي ۽ شهري آباد يا ٻين بلديا ۾ Vested آهي ۽ انهن جي رهڻ جي مفادن سان ملڻ ڪرڻ جو ارادو آهي. جنهن جي ميونسپل ادارن ۽ enterprises، ۽ جي ملڪيت آهي ته ڪمپنين ۽ مڪاني حڪومتن جي ادارن جي لاء مخصوص نه آهي نامو ۽ خزاني جوڙڻ آهي ته مال تي،: اها ٻن قسمن ۾ ورهايل آهي. ميونسپل ملڪيت جي فهرست ميونسپل قدرتي ۽ سڃاڻي ملڪ وسيلن، پوء تي ميونسپل تنظيمن، enterprises، بئنڪ، غير بجيٽ پئسن، ٺھراء ۽ هائوسنگ، ۽. المتوفي

نجي ملڪيت. ذاتي ملڪيت

ذاتي ملڪيت ماڻهن ۽ قانوني ڪارڪردگي جي ملڪيت تي (fall) آهي. پهرين هڪ صورت جنهن ۾ پيداوار جي ۽ مطلب ماڻهن سان واسطو آهي. لاء هڪ فرد جي ذاتي ملڪيت جنهن جي قانون جي ذاتي ملڪيت جو حق مان به خارج ڪيو ويو آهي ته ٻين جي ڀيٽ ۾ ڪنهن جي ملڪيت حوالي ڪري سگهون ٿا، جو خرچ ۽ جنهن جي رقم محدود نه آهي (ڪن مخصوص حالتن ۾ کانسواء). قانوني ملڪيت جي حقن جي رعيت جي طور تي عمل ڪندڙ ڪارڪردگي، ڪنهن به تجارتي ۽ غير بخش تنظيمن ٿي سگهي ٿو - ميلاپن، بنياد، مذهبي تنظيمن، .. اقتصادي پارٽنرشپ، صارفين cooperatives، تنظيمن، وغيره هن کان سواء رياست، ميونسپل enterprises ۽ ادارن، مالڪ جي مالي آهن. هن تنظيم جي ملڪيت - ڪنهن به جنگم ۽ غير منقوله جائيداد آهي ته ڪنهن به تجارتي يا غير تجارتي معرڪو ان جي صنعت يا ٻين سرگرمين ۾ استعمال ڪري رهيو آهي. اهو سامان، زمين، دولت، عمارتون، خام مال، مصنوعات ۽ پوء تي ٿي سگهي ٿو. روس ۾، هن تنظيم جي جنگم ۽ غير منقوله جائيداد اوڳاڙي جي اعتراض تسليم ڪيو. هن معاملي ۾، جي ٽيڪس بنياد جواب اثاثن جي سراسري قيمت جي طور تي ڏوهه ۽ معرڪو جي اڪائونٽنگ رڪارڊ مطابق ۾ ٻنن آهي. هڪ ڪئلينڊر سال جي ٽيڪس جي دور جي لاء، هڪ پڌرنامو هر تنظيم جي ملڪيت کي مهيا ڪيو وڃي هجڻ ضروري آهي.

بدران هڪ ٿڪل جي

پوء، اسان جي سوال کي هن مضمون ۾ وراڻيو: "ملڪيت - اهو آهي؟" ۽ جيئن ته "مال" ۽ "عام مال" طور اهم نظريا، جي سمجھاڻي ڏني. اھي مال جي قسمن جي باري ۾ ٻڌايو، ۽ ٽئڪس جي ڪڍيو جي فرق کي خبر آهي. ان کان سواء، اسان جي روسي وفاق ملڪيت ۾ موجود جي باري ۾ ڳالهائيندو هو، ۽ رياست ۽ ميونسپل ملڪيت، گڏو گڏ ماڻهن ۽ قانوني ڪارڪردگي جي ذاتي ملڪيت جي وچ ۾ اختلاف جاچيا.