جنرل ٺيڪيدار ۽ subcontractors - هي آهي ... عمارت معاهدي جي بنيادي نظريا

جي سيڙپڪاري منصوبي (مثال طور تعمير) ڪرائڻ ۾، جي ڪردار ۽ عمل ۾ سڀني ڌرين جي ذميوارين، هڪ راڄ جي طور تي، صاف جوڙڻ. سندن ڪم، تسلسل ۾ پرفارم ڪري رهيا آهن مھاڙ اعزازي آهن. جيئن جدائي جي ضرورت وجود ۾ آيو ۽ تعمير سرگرمي جي ڏهاڪن جي تصديق ڪئي آهي.

هن منصوبي جي اهم اهلڪار

سنڌ جي تعمير جي عمل جي ڌرين جي ٻن سرواڻ موقف - ان جي investor ۽ ڊولپر آهي. انهن جي منصوبي جي مجموعي مقصد، جي مناسب ڪسٽمر کي چونڊيو، جنهن جي نقطي آهي وصف. دارو مدار ۽ ٺيڪيدار - ته، موڙ ۾، هيٺين ريت ڌرين selects آهن. ڪاريگر جي ڪسٽمر جي عام اڏاوتي ۽ تارن جي پلاننگ خيالن develops ۽ انھن مڙني کي شوق پارٽين سان حاصل. جي ٺيڪيدار يا عام ٺيڪيدار جي رٿ Implements. هڪ مسئلو suppliers - ۽ سڀني ضروري تعمير مواد ۽ سامان مهيا ڪرڻ. هڪ جدا قانوني اداري - اهو ئي تعمير جي عمل ۾ سڀني ڌرين، ۽ انهن مان هر هڪ جي وچ ۾ لهه وچڙ جي روايتي اسڪيم وانگر لڳندي.

جيڪو عمل ڪندو آهي؟

اهڙيء طرح، جو protagonists جي صارف ۽ عام ٺيڪيدار آهن - اهي مجموعي طور تي منظم ۽ تعمير supervise. اسان جي وقت ۾، اڪثر ڪو پڌرو ڌ جي وچ ۾ حدون بيان ڪيو ويو آهي. اڪثر هڪ ئي investor ۽ ڊولپر جي ڪم جي ميلاپ، صارف ۽ عام ٺيڪيدار جو مشاهدو ڪري سگهي ٿو. پر ان جي تعمير جي روايتي تنظيم، ڪو راڄ طور، سڌو پيداوار فعل جو ٺيڪيدار يا عام ٺيڪيدار assumes. هن معاملي ۾، جو ٺيڪيدار اڪثر معاشي حاصل حصو يا نوڪرين جي سڀ کان عملدرآمد تي اعتبار رکن لاء ٽئين پارٽي کي ڪم جي دائري عمل ڪرڻ. هن معاملي ۾، جيئن ماڻهن جي ذيلي ٺيڪيدار طور حوالو ڏنو آهي. انھن جي باري ۾ - تي.

جي subcontractors ڪير آهن؟ ٽيڪيدارن - هڪ آزاد معاهدو، بنيادي مان نڪتل (معاهدو). هن چيو ته سول قانون سان عمل ڪرڻو پوندو. قانون ان جي نتيجي جي انداز ۾ ڪنهن به خاصيتون شامل نه رکندو آھي. ٽيڪيدارن جي مکيه معاهدي جي آهي ته جيئن اهو ساڳيو حڪم ۾ ھوندا. اهو ٻڌاء ته معاهدو حڪم جي نتيجي ۾ پيشڪش ۽ قبول جي بدلي جي سودي ڪري سگهجي ٿو، ۽. اسان جي وقت ۾ عام آهي tripartite ٺيڪي جي صارف ۽ عام ٺيڪيدار ۽ subcontractor جي وچ ۾.

ڪم معاهدي ۾ Subcontractor

هن معاهدي جي ٺيڪيدار پاران ان رڪاوٽ جي ذاتي پورو مهيا نه ڪندو آھي ته، جنهنڪري subcontractors نياز ڪرڻ جو حق آھي. اهڙيء طرح، جو ڪم معاهدي ۾ هڪ subcontractor - هڪ ملازم آهي (هڪ قانوني اداري)، جيڪو هڪ وابستگي (مڪمل طور يا پوريء طرح) تي ڪجهه ڪم جي پيداوار ورتو آهي. اهڙي تنظيمن چند ٿي سگهي ٿي، انهن جي تعداد قانوني ريون نه آهي. Subcontractors - قانوني طور آزاد تنظيمن ته ڪم جي مخصوص قسمن ۾ specialize آهي. مثال طور، تعمير، ختم ۽ پوء تي. اتر

اهو ڪافي ممڪن آهي ته subcontractors - هڪ تعمير جي صحبت، جي عمارت شئي جي تعمير تي ڪم جي پوري حد کان مٿي کڻڻ. ابڙو جو ڪم عام ٺيڪيدار کي "turnkey" جي فوري طور تي پهچائڻ سان گڏ "کي" "مان" subcontractor ڪم ڪري سگهي ٿو ڪري سگهجي ۽. هن معاملي ۾، ڪسٽمر به خبر نه ٿي سگھي ٿو جيڪي انهيء منصوبي تي حتمي ڪم ۾ پيڙايو.

سنڌ جي سياسي پارٽين جي تعاون

اهو اتفاق subcontractors جي ائين-سڏيو لسٽ ۾ ڪافي مشهور آهي ته انهن ڏينهن ۾. ان جي خدمتن لاء هڪ معاهدي جي حصي طور استعمال ڪيو ويندو آهي جڏهن ته ڪسٽمر جي performers سان سڌو سنئون هڪ معاهدي ۾ داخل ڪري پوڻ کان فارغ آهي. ٺيڪيدار ۽ subcontractors - پوء هن معاملي ۾ پنهنجي تي پاڻ جي وچ ۾ لاڳاپن کي هلائيدڙ جي رعيت. جو معاهدو واپار جي نتيجن جي بنياد تي آهي ته، تجويز جي ذيلي ٺيڪيدار جي هڪ لسٽ جو حصو وٺندڙ کي احسان پيشڪش ۾ شامل آهن. عام ٺيڪيدار ۽ subcontractor - ٻن ويجهي interrelated لنڪ جي تعمير جي عمل ۾ آهن، تنهنڪري هن فهرست جي آخري صارف حل جي اپنائڻ تي هڪ اهم اثر آهي ٿي سگھي ٿو.

جي پيداوار عمل ۾ اوھان جي subcontractors يا مقدار ۽ انھن جي وچ ۾ ڪم جي قسمن جي ميڪسيڪو جي ڪجهه مٽائي ڪرڻ جي ضرورت ٿي سگھي ٿو. جيئن ته سنڌ جي ذيلي ٺيڪيدار - قانوني ڪارڪردگي آهي ته اهڙي تبديلي جي عمل ڪرائڻ لاء ٺيڪيدار سان سڌو سنئون هڪ معاهدي ۾ داخل ڪيو آهي ته ڪسٽمر جي لکيل جي اجازت جي ضرورت آهي. اڪثر، ته ڪسٽمر، جي subcontractor ته قانوني incompetent سان ڳالهين ۾ داخل ڪرڻ جو ڪم، ڪوشش جي سيرت سان مطمئن - اھو انجام کي هڪ پارٽي نه آهي.

summarize لاء

Subcontractors - شخص جنھن مان زندگيء ۽ ان جي معاهدي جي ڪارڪردگي جي معيار تي سڌو دارومدار آهي. تنهن ڪري، ڪيترن ئي گراهڪ کي عام ٺيڪيدار جي شقن remuneration جي بروقت ادائيگي تي معاهدو شيء جي عام ٺيڪيدار جي متن ۾ شامل آهي. ڪسٽمر پاڻ subcontractors ڪرڻ جي ادائيگين لاڳاپو ڪرڻ جو حق آهي، پر جيئن ته هڪ مضمون جو معاهدو عام ٺيڪيدار جي طرفان فراهم ڪيل آهي، يا انھن جي وچ ۾ هڪ عام ٺيڪيدار معاهدي ڪم جي ڪجهه قسمن جي پيداوار لاء هڪ معاهدي تي صحيحون ڪيون صرف جيڪڏھن.