LCD "Slavyanka-Skolkovo" ( "مغربي سنڌ جي گاديء جو گيٽ"): تعمير جو سلسلو جاري آهي

ماسڪو ۾، سالياني اڄ تعمير ۽ آپريشن ۾ وجهي، ان جي سڀ کان آرام جاندار جسم. LCD "Slavyanka" انهن مان هڪ بڻجي پيو، ۽ سنڌ جي گاديء جي ڊگهي-مدت تعمير مان هڪ اڳواڻ بڻجي چڪو آهي. هن چيو ته 2002 ع ۾ تعمير ڪرڻ لڳو. هن ڊولپر ملڪيت investors نه رڳو ويڪرو apartments انجام ڏنو، پر به ڪنڊر گارٽن، اسڪولن ۽ playgrounds سميت هڪ امير ڍانچو،. گذريل 15 سالن کان مٿي، ٻارن کي سٺا وقت ھو، ۽ پنھنجي ماء پيء جو هڪ لکين ڪنجيون حاصل نه ڪيو. بدمعاش منصوبي هاڻي سڏيو LCD "جي گاديء جو مغربي گيٽ." ان جي موجوده ڊولپر زور ڏئي وٺي پڪڙي کي undertook، ۽ ايندڙ سال جي شروعات جي منصوبي کي مڪمل ڪرڻ لاء منصوبو آهي. تعمير زندگي کي وري آيو، ۽ shareholders تي اميد نئين. هي مضمون جي هائوسنگ پيچيده، ان strengths، ڪمزورين ۽ هتي حقيقي زمينن جي خريداري جو موقعا جي باري ۾ تفصيلي معلومات مهيا ڪري ٿي.

مقام

جي LCD جي تعمير لاء "Slavyanka" ( "مغربي سنڌ جي گاديء جو گيٽ") جي Odintsovo ضلعي ۾، ڳوٺ Marfino ويجهو ٿيل آهي Novoivanovskoe جي ڳوٺ ۾، جو ماسڪو رنگ روڊ کان 550 ميٽر. شاهراهه Mozhayskoe - جي LCD مان صرف 1000 ميٽر Skolkovskoe شاهراهه ۽ 350 ميٽر کان گذري ٿو. اتي هڪ بس اسٽاپ، جنهن 17 شهري ۽ suburban رستن ڇڏيائين آهي. ان کان سواء، هن LCD کان صرف 950 ميٽر هڪ ريلوي اسٽيشن "Nemchinovka" سڏيو ويندو آهي، جنهن جي Belorussky اسٽيشن کان سکيا جي پٺيان آهي. اهڙيء طرح، جو پيچيده ۾ ٽرانسپورٽ پهچ تمام، سٺا آرام ۽ motorists لاء، ۽ جن عوام کي ٽرانسپورٽ استعمال ڪرڻ جي رٿ لاء آهي.

ايڪولاجي

Marfino، جنهن جي پيچيده "جي گاديء جو مغربي گيٽ" تعمير ڪرايو، environmentalists جي امتحان جي نتيجن مطابق محفوظ علائقو قرار ڏنو. نه ڀرسان ڪو صنعتي ڦاٽن ۽ CHP ريء، تمام گهٽ آهن پس منظر تاب، هڪ سٺو روضه Vetrov. تنهن هوندي به، جي پيچيده مان 2.000 ميٽر جي ريڊيس Radius اندر پارڪن يا ٻين قدرتي اعتراض به موجود نه آهي. پوء 600 ميٽر Marfinskaya قبرستان ۽ سيوريج ڪليڪٽر آهي. shareholders جي راء ۾، سنڌ جي ضلعي هڪ LCD اڏاوت آهي ۾ ڪارن جي وڏي وهڪري کان فضائي آلودگي جي ليول محسوس، پاڙيسري گهٽين ۽ Mozhaisk شاهراهه ۾ ڏنل آهي، پر هن شخصيت ماسڪو جي مرڪزي علائقن ۾ کان گهڻو بهتر آهي. جي مٿي تي ٻڌل آهي، سنڌ جي هائوسنگ ملڪيت جي آس پاس جي ماحول conditionally سازگار سڏيو ڪري سگهجي ٿو.

ڍانچو

شروعات ۾، سنڌ جي عام منصوبو مهيا ته LCD "Slavyanka" هڪ گھڻ-فعلي ڍانچو سان هڪ مني-ڳوٺ ٿيندو. زير تعمير 20 هيڪٽرن، جنهن تي ڊولپر 5 عمارتن کي 10-25 فرش ۾،،،،، تعمير لاء هڪ اسڪول تعمير بيهارڻ نظارا ايراضي پوکي وڻن، گلن جي سمھڻ جي ڀڃندا هڪ راند جو ميدان تعمير جو ارادو جي هڪ ايراضي مختص ڪئي وئي آهي. سڀئي ڪيس گھڻن دفعه جاري ڪيا ويا. سندن پهريون فرش تي هڪ ٻار جي ڪلب، دڪان، هڪ بيوٽي، هڪ لائبريري، هڪ ڪمپيوٽر ڪلب، سڪي صفائي، ڪناري تي، پوسٽ آفيس، ڪيفي کولڻ جي رٿابندي ڪئي.

جي پيچيده "جي گاديء جو مغربي گيٽ" جي هڪ امير ڍانچو ڪرڻ کان سواء، اتي جي رهواسين Marfino ڳوٺ ۾ سماجي سهولتن جي تمام گهڻو آهي. پوء، جي پيچيده کان 200 ميٽر جي هڪ hypermarket "Auchan"، ۽ ان کي ايندڙ جي بس اسٽاپ آهي. سنڌ جي "Auchan" کان 100 ميٽر تي هڪ گھڻن پھلوئن سئنيما "فارمولو Kino" آهي. اسڪول جي پيچيده ڪم، TVC، هڪ راندين جون حدون، هڪ جمنازيم، هڪ درجن کن دڪان کان 1500 ميٽر جي ريڊيس Radius اندر.

تعمير ٽيڪنالاجي

LCD "جي گاديء جو مغربي گيٽ" ظاهري ديوارون ۽ glazed loggias ۽ balconies جي ضروري گرمل بندش سان monolithic طريقو تعمير ٿي رهيو آهي. سڀ housings جي ساڳي خاڪي ۾ تعمير آهن، شڪليون، سڌي نالين جي consistency ۽ وڪڙ جي بيرحميء تي ٻڌل آهي. هائوسنگ لڳايو ته جيئن ٻه وڏا اڱڻن ۾، زور شور سان ڀرسان بيتن جي ٻ گهٽين بڻجي ڪري. هن ڊولپر جي سڏجي جي حفاظت ۽ هڪ نگهبان پوسٽ قائم ڪرڻ جي رٿابندي ڪئي. عمارتن ۾ داخلا گروپن روشن ۽ airy wheelchairs ۽ باٿ دربان لاء تارن سان، ٻه ڏاڪڻيون سان، ٿي ڪرڻ جي ضرورت آهي.

ventilated تعمير هڪ پيچيده ۾ Facades، جو دروازي جي دروازي intercom سان ليس آهن.

اوطاق جي منصوبه بندي

۾ پيچيده "جي گاديء جو مغربي گيٽ" جي هيٺين شعبه ۾ رٿ رٿي apartments:

• هڪ ڪمري ۾، سنڌ جي ڪل ايراضي (ص) rounded آهي - 42 ن ² کان 51 م ^{2 ڪرڻ؛}
• ٻيڻو ڪندو - 66 ن ² کان 80 م ^{2 ڪرڻ؛}
• ڪمري - 95 ^m2 کان 101 ^{m2 ڪرڻ.}

سڀ apartments آرام ٺھراء چڱي-ٺهيل ترتيب لاء آسان آهن:

• اوچائي 2،85-3 ميٽر؛
• 11 ن ² مان رڌڻي جي ^{ايراضي،} هڪ ڪوٺي يا loggia سان؛
• قدميون ۾ hallways سڀ ڀاڱا 6 ن ² کان تعمير ^آهن، جنهن ۾ هڪ پتلي ورهاڱي کي فوري طور تي وڏي أسود مختص؛
• ۽ الخلاء ٿانو - "dvushke" ۽ "treshka" 2 مهيا ٽوائليٽ ۾، هڪ رڳو هڪ ٻئي ۾ اجابت انسٽال ڪندو.

هن منصوبي جي هڪ امتيازي خاصيت ان جي حقيقت اها آهي ته ڪي ٻه-ڪمري ۽ ٻن-ڪمري apartments هڪ semicircular ٻاهرين ڀت ۽ هڪ وڏو خاص ڌيان سان دري سان ڪمرا جي هڪ ٿي ويندي آهي.

تعمير جي مرحلن

گذريل 15 سالن لاء رهائشي پيچيده تعمير ٿي رهيو آهي "جي گاديء جو مغربي گيٽ." Defrauded ملڪيت ڪارخانيدارن، هن شهر کي حڪومت ٿيندڙ ڪميشن سپريم ڪورٽ ڏانهن ويو، قراردادون منظور ڪيون ويون، ۽ ٻئي طرف ٽيلي ويزن جو خاص مسئلن هن رڪارڊ ڊگهي-مدت تعمير جو مريد ڪيو. شروعات ۾، 2002 ع ۾، سنڌ جي صحبت LCD SWR (جي "ڪارپوريشن جاڳرتا يونين") تعمير ڪرڻ شروع ڪيو ۽ ناتي-investor ڪم "سوشل قدمن ۽ فارنهائيٽ °"، پر 2004 ع ۾، جنهنڪري هن معاهدي ڀڃي ۽ منصوبي تي روانو ٿيو.

ھن مرحلي تي اهڙو ته 1st ڪور جي تعمير جاري رکي، ۽ باقي فريز ٿي ويا. 2007 ع ۾، ماسڪو جي تعمير جي وزارت جي ڪميشن جو ايندڙ اجلاس کان پوء، سنڌ جي LCD جي تعمير ڪرڻ جي صحبت NBM راغب. نتيجي طور، پهرين سيٽ ختم ٿي ويو، پر هن چيو ته ڪميشن کي قبول نه ڪيو، ڇاڪاڻ ته ان کي lifts جي ڊولپر عام واھپي جون شيون (پاڻي، گرمي) ملائڻ کان سواء مقرر نه ڪيو آهي.

ڪمپني NBM جي LCD لاء ۽ 2014 ع ۾ کي منهن ڏيڻ لاء جاري. ۽ آخر ۾، آپريشن ۾ ايتري-سهڻ جي پهرين مقرر ڪر، ملڪيت investors ڪنجيون روانو ٿيو.

وڌيڪ نئين ٺيڪيدار ڪا به ائين ٿي سگهي ٿو نه، ۽ 2016 ع ۾ "سنڌ جي گاديء جو مغربي گيٽ" ماسڪو اختيارين ڪمپنين "واري تصوير" جي هڪ گروپ، جي حقيقت اها آهي ته هوء شروع اعتراض ڪڏهن به مليل لاء مشهور امانت رکين ته ڪري.

2017 ع ۾ تعمير جاري

نئين ڊولپر جو بنيادي لائين سرگرمين جو تعداد جا پيروڪار ۽ 70٪ 50٪ طرفان ٻيو هائوسنگ تي راضي سان LCD ۾ ته هڪ حڪمران جاري 2017 جي شروعات ۾ آهي - جو ٽيون ۽ 35٪ - چوٿين. ڍانچو کان 50٪ تيار ڪنڊر گارٽن ۽ 70٪ کي بيهارڻ پکو مان هڪ. هن وقت، تعمير جو ڪم غداري ڪيس. ٻيء صورت ۾ ڪاهن ديوارون، wiring کولي، اندروني ڪم lined پيو وڃي. ٽئين جسم ۾ shifts به نظر اچي رهيا آهن. سورهيه، ۽ ٻيو ڏس cladding جي هيٺين فرش تي نه ختم ٿي وڃي ٿو. "PIK" ڪمپني 2018 جي شروعات ۾ هنن ٻنهي عمارتن تي هٿ ڪرڻ جو واعدو.

چوٿين جسم جي قسمت موجود حل نه ڪيو ويو آهي. نه پنجين جسم جي تعمير لاء رستو ٺاهڻ لاء ان کي ڪچلڻ لاء هڪ تجويز آهي.

قيمتن ۽ خريداري

هن منصوبي LCD "جي گاديء جو مغربي گيٽ،" 1 چورس ميٽر جي قيمت جي شروعات ۾. اتي 85 000 روبل هئي. ڏيتي ليتي جي DDU پوء تي عمل ڪندا آهن. تاريخ کي، سنڌ جي ڊولپر جي صحبت مان قدميون جي وڪري "PIK" موجود غداري نه ڪئي آهي، پر حقيقي جي خريد و فروخت investors جي POs، جنهن لاء توهان جي پهرين پوئين ڊولپر سان معاهدو ختم يا گهرو واري وزارت کان هڪ سند certifying ته مفاد نوشهروفيروز جي طور تي هڪ عدالت ڪيس ۾ هڪ مقتول № 88256. هيء اسڪيم تسليم ڪيو وڃي ٿو حاصل هجڻ ضروري آهي تجديد ڪرڻ جي دعوت ڏني آهن اهو ماڻهن کي ڏک آهي ته اهي پئسا ۽ هائوسنگ ڇيئي وارا جو تعداد ماري.

اڃا به وڌيڪ تشويش ناڪ، "واري تصوير" کي "جاڳرتا يونين" جي مناسبت تي فيبروري پرک ۾ شروع ڪيو ويو ڪري قانون ۽ وينديون جي ڀڃڻ ۾ زمين جنهن تي هن پيچيده جي بيمار موڪلڻ جي مڪمل آهي جو "سيبي" جي leased آهن. تنهن ڪري، سندس قسمت جي حوالي سان فيصلو هوا ۾ ڪوڪا.

LCD "جي گاديء جو مغربي گيٽ": تبصرا

حقيقت اها آهي ته سنڌ جي پيچيده هڪ رڪارڊ ڊگهي-مدت تعمير، رايا ۽ ملڪيت investors هو ۽ کيس جي باري ۾ امڪاني investors پرجوش نه آهي. سبب هن منصوبي جنهن مان، ڪيترن ئي فائدن ڪئي آهي:

• وڏو مقام (جي ماسڪو رنگ روڊ جي ويجهو، دڪان، اسڪولن، راندين جو ڪلب جي هڪ پلاٽ جي چوڌاري)؛
• چڱو ٽرانسپورٽ پهچ؛
• تمام ڪامياب اوطاق layouts.
• امير ڍانچو.

اها بدنصيبي آهي ته unscrupulous ڊولپر جي ناڪامي ۽ انهن سڀني فائدن negates.