ڪيئن هٽائي ۽ ڪيئن ڪرڻ لاء هڪ realtor کان سواء هڪ اوطاق خريد ڪرڻ

اڄ جي شهرين جي ڪيترن ئي لاء ملڪيتن ۽ زمينن جا ڏيتي ليتي ڪافي پيچيده ۽ ڀلجي وينديون آهن. بهرحال، اڪثر اهڙا حال جنھن مھل ان کي هڪ realtor کان سواء جي اوطاق وڪرو ڪرڻ ضروري آهي. فورم ۽ ٻين انٽرنيٽ جي وسيلن جي رپورٽ ته ان کي ڏکيو آهي، پر ڳالهه ڪري سگهجي ٿو. پوء توهان ان کي ڪيئن ٿا ڇا؟ جي ان کي منهن ڏي.

وڌڻ ادارن

گهڻو ڪري جديد ماڻهن کي گهڻو وڌيڪ پنهنجي جي ڀيٽ ۾ realtor خدمتن جي خدمتن کي استعمال ڪرڻ جو امڪان. پر ان جي باوجود، تجربو انهن سڀني ادارن ته ڏيکاري وئي آهي، ڪرائون سائيز جي قطع به ساڳي اسڪيم جي باري ۾ استعمال ڪري. هن جو مطلب آهي ته جنهن تي ڪمپني نڪي چونڊيو ويو هوس، تون اڃا تائين فوري طور تي هڪ مناسب اختيار پئجي ضمانت نه ٿا ڪري سگهو. وڏي ادارن پيس سامان جي طور تي توهان جي درخواست تي ڪهڙو نه ڪندا آھن. هڪ ننڍي مڇيو وضاحت سان ثابت circuits ته مٿي ذڪر ڪمپنين کي ترقيء لاء استعمال. هن جو مطلب آهي ته ان جي نتيجي ۾ هڪ ئي ٿيندو. پوء ڪيئن روزو هڪ اوطاق خريد ڪرڻ جي؟ اسان جي هر دور ۾ ڪامياب ڏيتي ليتي، ڪنهن به قسم جي ملڪيت شامل موضوع جنهن جي ٺاهڻ تي وس وارو آھي. تنهن هوندي به، هن کان اڳ ملڪيت ادارن جو ڪم تعليم حاصل ڪرڻ جي جاء کان ٻاهر نه آهي. هن جي بنيادي اصولن کي اجاگر ڪندو، ڪارروائي جو حڪم جو تعين ڪرڻ لاء ۽ مليل معلومات توهان جي ضرورت گڏ. مثال طور، توهان کي ته هن وقت اتي جي ملڪيت ڪمپنين جا ٻه مکيه هدايتن تي آهن معلوم هجڻ ضروري آهي. انهن جي سڀ کان اهم فرق ڏنيون خدمتن جي ادائيگي جو طريقو ۾ آهي. پهريون طريقو موجب، توهان جي اختيارن ملازمن کي عربن جو ذڪر تنظيمن پاران پسند مان چونڊيو سگهي ٿو، ۽ هڪ مخصوص رقم ادا ڪرڻ لاء جڏهن توهان انهن مان هر هڪ جو دورو ڪريو. اهڙيء طرح، پنهنجي ايجنٽ کي پئسن جي منتقلي نسبتا ننڍي مقدار جي توازن جو ھوريان replenishment آهي. جڏهن سرگرمي جي هن بڻجي توهان جي مرضيء سان جيئن unscrupulous ايجنٽ ڊڄندڙ ٿي وڃي. هن وڌيڪ اختيارن کي اوھان جي ملڪيت جو دورو، جي وڌيڪ رقم منتقل ڪيو ويندو. هڪ ٻيو طريقو realtor اڃا اوھان apartments ته انهن ضرورتن کي چونڊجندڙ جو تعداد چنتا ۾، تنهن هوندي به، سندس خدمتن جي لاء ادائيگي جي صرف هڪ دفعو چيڪ-۾ تي پرفارم ڪيو. مطلب هي آهي ته فيصلو اختيارن جيستائين توهان ته تمام اوطاق جنهن ۾ توهان رهندا ڪرڻ چاهيو ٿا نه لھندا آھن ڇا لاء جاري رهندو.

ڪيئن هڪ realtor کان سواء هڪ اوطاق خريد ڪرڻ جي؟

آن لائن وسيلن جي هڪ قسم ۾ فراهم ڪيل معلومات جو مطالعو پوڻ، ان سودي ڪري سگهجي ٿو ته ريل اسٽيٽ ايجنسي جي سڀني قسمن ۾ علاج جو مکيه سبب ٺڳي پئي جي خوف ٿيندو. جيئن ته مان چاهيان ٿو ڪافي حقيقي آهي. بهرحال، ان کان بچڻ ڪري سگهجي ٿو. پوء ڪيئن هڪ اوطاق خريد ڪرڻ جي؟

طريقه

جي چوڻي آهي ته جيئن، "مون کي خبر آهيان - forearmed آهي." تنهن ڪري، توهان سان پري حاصل ڪري سگهو ٿا ته توهان جي گهربل معلومات جي هڪ ڪافي مقدار آهن. اهو ياد رکڻ گهرجي ته قوم جي اوطاق، نه ٻئي وڪام کان بلڪل مختلف جي عمل ڪرائڻ ۾ مصروف آهن اهم آهي. مطلب هي آهي ته اهي صارف persuade کي پنهنجي پيداوار خريد ڪرڻ لاء، تجويزون جي سڀ هر طرح استعمال ڪرڻ جيترو جلدي ممڪن ٿي سگهي ڪوشش ڪندو. هنن تجويزون جو علم مان اوھين سمجھو ڪيئن هڪ realtor کان سواء هڪ اوطاق خريد ڪرڻ ۾ مدد ڏيندو. اچو جون پوائينٽون ڌيان ڏيڻ جي ضرورت آهي جيڪي تي نظر.

پهريون قدم: تلاش تجويزون

هاڻي وڌيڪ ۽ وڌيڪ ماڻهو جن کي روزاني جي بنيادن تي آهي ۽ زور ڏئي "دنيا جي وڏين ويب" کي استعمال ڪرڻ منسوب ڪري سگهجي ٿو. تنهن ڪري، انهن مان هر هڪ آساني سان ڪيئن هڪ realtor کان سواء هڪ اوطاق ڳولڻ جي سوال جو جواب ڪرڻ جي قابل ٿي ويندو. حقيقت ۾ هن آپريشن انجام سادو آهي. اهو گهري سوال لکڻ لاء ڪنهن به برائوزر جو سرچ باڪس ۾ ضروري آهي. ان کان پوء اوھان کي ويب پيج سائيٽن ۽ جن جي بنيادي مقصد جي هڪ وڏي تعداد جي آڇ ڪئي ويندي - هڪ سودو اوطاق فراهم ڪرڻ. هتي توهان کي تجويزون جي پهرين اميد ڪري سگهو ٿا. مثال طور، فيڊ ٿيل اشتهارن کي نه مالڪ-ويٺا apartments، جائداد جي خريد و فروخت Brokerage ايجنسي جي هڪ ملازم جي حيثيت آهي. تنهن هوندي به هن چال جي باري ۾ توهان کي به ع جي تفصيلي وضاحت کلڻ کان سواء ٻاهر ڏسي سگهو ٿا. سا هن صفحي نازل جي ويڙھيء وانگي رکي ٿو. جيڪڏهن توهان کي ٻن يا وڌيڪ اشتهارن جنهن ساڳي ئي رابطي جي معلومات مان صاف ظاهر آهي وچان آيو، اوھان کي بچائي انهن اختيارن کي ختم ڪري سگهن ٿا. ساڳي ئي صلاح ڪيئن هڪ realtor کان سواء هڪ اپارٽمنٽ ڪرائي تي ڏيڻ جي سوال تي لاڳو ٿيندو. ۽ ياد رهي ته جيڪڏهن توهان ٻاهر مقرر ڪنهن intermediaries کان سواء ڊيل ڪرڻ، اشتهارن جي طور تي هڪ واحد فون نمبر ڪري سگهندو مٿي بيان ڪيو ويو آهي، اهي توهان کي هڪ ۽ هڪ ئي شخص کي رسي ويندا.

ٻيو caveat، اوھان جو انتظار ڪري، معلومات جي تحريف آهي. اها ڳالهه واضح آهي ته هر حقیقت ۾ هڪ وڌ کان وڌ قيمت تي سندن سامان جو احساس ڪرڻ گھري ٿو، ۽ ھن لاء ته ان جي ملڪيت جي عظمت فروغ لاء اهم آهي. ان کان سواء، گهرن ۾ اڪثر توهان اشتهارن ته انسيت فوٽو حقيقت کي چونڊجندڙ نه ٿا ڏسي سگهو ٿا. مثال طور، اهي ڪنهن ٻئي شئي ڏيون ٿا ڪري سگهو ٿا. افسوس، اڪثر حالتن ۾ اهڙي يڪسانيت ان جي اوطاق جي انسپيڪشن جي رخ ۾ ئي ممڪن آهي جي تصديق ڪرڻ.

paperwork

هڪ ڀيرو توهان سڀني کي جدا جدا جي پسنديده اختيار سان ظاھر مان مليا آهن، توهان کي ڪيئن هڪ realtor کان سواء هڪ اوطاق خريد ڪرڻ جي سوال جي جواب جي ٻئي مرحلي کي اڳتي ڪري سگهو ٿا. اهو سڀ دستاويز جي ملڪيت تي رڳو رسوائي لاء موجود هڪ چڱي طرح پڙهيل آهي. ھن ۾ پيش ڪيو جڏهن ته مادي جي سڀ کان امڪان جون پوائينٽون سمجهيا وڃن ٿا، جنهن جي وڌ ۾ وڌ ڌيان ڏنو وڃي.

قانون ۽ تصديق ڪريو

موجوده قانونن کي مختلف ضابطو ته سڌو سنئون يا اڻ ڪيئن هڪ realtor کان سواء هڪ اوطاق decorate ڪرڻ جي سوال سان ملندڙ آهن جي regulated آهن. سندن چوڻ موجب، غور هيٺ ملڪيت سان ڪنهن به آپريشن وضو ڪرڻ يا ان جي اوطاق مالڪ يا حقدار ويندو بااختيار شخص (مثال جي خريد و فروخت نمائندو)، جن طاقتن جي تصديق کان هڪ لاڳاپيل تصديق ڪئي آهي. پوء، ڪيئن انهن جي دعوى جي تصديق ڪرڻ جي اوطاق جي مالڪ ڪندو؟ هن وقت ملڪيت صنعتن جي هڪ درجن کن فارم جي باري ۾ فرق. مثال طور، ان جي بدلي وارث حقن جي منتقلي، وڪري جو معاهدو، گير، پرائيويٽائيزيشن ۽ وڌيڪ جي سند ٿي سگهي ٿو.

توهان کي ڪيئن معلوم سڀ هڪ اوطاق خريد ڪري، اوهان کي ياد هوندو ته هن دستاويز جي هڪ ڪافي نه آهي. توهان جي مرضيء سان رجسٽريشن جي entitlement سند درخواست هجڻ ضروري آهي ته جيئن. اهڙي سند جي مالڪ جي سڃاڻپ، جيئن تصديق ڪندو پاسپورٽ تفصيل ، ۽ apartments جي سمجهي خيالات کي دعوا، ۽ جيئري تارن جي ڪجهه حراست ۾. اهو ايمان آهي ته مالڪ پنهنجي ۾ اچي رجسٽريشن جي سند جي شيڊيول جي تاريخ سان آهي. ان کان سواء، ان کي ياد ڪرڻ گهرجي ته هن سمجهيو رهائشي علائقو جا مالڪ صرف هڪ قابل شهري ٿي سگهي ٿو. هن حقيقت اها آهي ته اهو ممڪن آهي، ته جيڪڏھن اسان کي ڦري چيڪ جي ولايت اختيارين جي لاڳاپيل سرٽيفڪيٽ جي حاصلات لاء.

مڪمل پئڪيج

توهان کي معلوم ڪرڻ لاء ڪيئن سڀ هڪ اوطاق خريد ڪرڻ چاهيو ٿا ته، ياد آهي ته توهان هر سند ۽ رسوائي جي روزي جي سند پڙهيل هجڻ ضروري آهي. اهو سڀ ڪجھ ڪرڻ ۾ يڪسانيت، ۽ اوھان تنهن کان پوء رقم کان سواء ۽ بي پناهه کان سواء nested ڪري سگهجي ٿو. تنهن ڪري، جيڪڏهن اوطاق جو مالڪ ٻاهر ڏسي ڪري تمام ضروري دستاويز گڏ آهن. انهن ۾ شامل آهي:

1. مختلف قانوني دستاويز؛
2. جي پاسپورٽ آفيس کان ست؛
3. ٽيڪس آفيس ۽ ميونسپل خدمتن کان سند؛
4. cadastre ۽ فني پاسپورٽ جي ملڪيت جي؛
5. جي مالڪن کي جيئري خلا سمجهيو جي لکيل رضامندي (، اهڙي جيون جي طور تي، خاندان جا ميمبر جي حيثيت ۾ ڪم ڪري سگهن ٿا (ته انھن کي شادي) آھن مائٽن (جيڪڏھن اھي داخل آهن ۽ مستقل طور هن اوطاق ۾ مقيم) ۽ cohabitants جن عربن جي ڪمري جي مالڪ کان خريد ڪيو شامل آهن اهي سڀ لڳندڙ وڪري سان متفق آهن).

"ٻارن جي" سوال

في الحال، اتي ڪيس جڏهن ته ملڪيت جو مالڪ underage جي اولاد مان ڪئي آهي. ڪيئن اهڙي صورت ۾ intermediaries کان سواء هڪ اوطاق خريد ڪرڻ جي؟ هن صورتحال ۾ apartments جي خريداري لاء ان کي ياد ڪري ته ٻارن کي به جي مالڪن آھن اهم آهي جو رهائشي علائقو. انڪري، اهو ياد ۽ سندن حق هجي. اڪائونٽنگ priorities انحصار جو اختيار به سند، جنهن جو چڏي ۽ ڀلائي خيال ۾ جاري آهي استعمال ڪرڻ جي روپ ۾ ڪري سگهجي ٿو. ساڳئي وقت تي اهڙي سند ملڪيت تي عملدرآمد جي هڪ قرارداد ٿي سمجهيو ويندو آهي. ٻين شين مان، اهو نوٽ ڪرڻ گهرجي ته ان جي تنظيم جي صورت ۾ اڳ ذڪر سان رابطو ڪرڻ لاء ضروري آهي، ته ان جي اوطاق ۾ نالائق ماڻهن داخل.

replanning

اڪثر، apartments جي مالڪن ڀتين جو هنڌ، ڪمرا ۽ ٻين قاتل سان مطمئن نه آهي. بهترين حل هائوسنگ ۾ هڪ adjustment ٿي سمجهيو ويندو آهي. ڪيئن اهڙيون تبديليون جي موجودگي ۾ هڪ realtor کان سواء هڪ اوطاق خريد ڪرڻ جي؟ اهو لڳايو ويندو اجازتون ۽ سرٽيفڪيٽ، جنهن ۾ پيڙايو redevelopment جي درستي جي تصديق ڪري سگهون ٿا ته اوطاق جي مالڪ جي ضرورت ڪرڻ ضروري آهي. اهڙي دستاويز نه آهن ته، اوهان کي اهڙي خريداري اختيار جي reasonableness سٺن جي باري ۾ سوچيو وڃي. بيشڪ، هن معاملي ۾، تون پنهنجو پاڻ کي سڀني ضروري ڪمن ٻاهر کڻندا ۽ حوالي گڏ ڪرڻو پوندو. ان کان سواء، هن جي سزا defray کي رقم جي هڪ مخصوص رقم ادا ڪرڻ جي ضرورت آهي.

زور

جيڪڏهن توهان کي محڪم مون کي ٻڌايو ڪيو آهي: "! هڪ realtor کان سواء هڪ اوطاق خريد" - ان کي ڪجهه اهم جون پوائينٽون تي ڌيان ڏيڻ لاء ضروري آهي.

1. سڀ ڪم ڪندڙ گهرجون دستاويز originals ٿي هجڻ ضروري آهي.
2. ته صورت ۾، جيڪڏهن مالڪ طلاق آهي، پر مال جي خريداري جي وقت سان شادي ڪئي هئي، ان جي اهم هن اوطاق جي realization کي هڪ جيون جي اجازت جي موجودگي چيڪ ڪرڻ آهي. ملڪيت جي ڊويزن جي پرک جي رخ ۾ مليل جي اهڙي سند مئي سند مٽائي.
3. رڳو رسوائي هن جيئري تارن جي ڪرڻ جي وارث حق اٿس، ته اها ان کي ڪنهن ٻئي وارثن جي غير موجودگيء کي يقيني بڻائڻ لاء اهم آهي.

اضافي ڄاڻ

هن جي مٿان مواد جي سڀ کان امڪان جون پوائينٽون جتي رڳو رسوائي سندن تڙڻ لاء ۽ بهانا لاڳو ڪري سگهو ٿا بيان ڪري ٿو. تنهن هوندي به، جيڪڏهن توهان ڪيئن intermediaries کان سواء هڪ اوطاق خريد ڪرڻ جي باري ۾ سوچ آهن، ان اهم هيٺين مرحلن کي ڌيان ڏيڻ ٿي ويندي: ڪيئن اڪثر غور هيٺ خريد ۽ فروخت ملڪيت. Ideally، جي اوطاق جي لحاظ کان وقت جيئن جيئن ٿورو مالڪ تبديل ٿي هجڻ ضروري آهي. ٻي صورت ۾، شڪ پاڻ ۾ creep: اها سٺي لوڻ آهي ته جيئن ان کي بيان ڪيو آهي؟ ڇا سندس نظارو مالڪن ۾ رهنديون روڪيو؟ شايد انهن سوالن جو جواب پاڙيسري جو دورو ڪرڻ ۾ مدد ڏيندو. انھن جي پوئين occupants ۽ منھن جي ٻين رهڻ بابت پڇن ٿا. جڏهن ته ٻيو نڪتو، جنهن جي رسوائي تي مقرر ڪرڻ ضروري آهي جيڪي نه هو ته ڇا هڪ خاص ملڪيت مقدمي جو موضوع آهي جي باري ۾ هڪ سوال پڇڻ آهي. اهو ممڪن آهي ته ان جي مالڪ کي گرفتار ڪري اوطاق تي عمل ڪرڻ جي ڪوشش ڪري رهيو آهي. ان کان سواء، وارثن جو انگ کي خاص ڌيان ڏيڻ (جيڪڏهن اوطاق جي موجوده مالڪ هڪ مائٽ جي هيٺ هو). ڪنهن ٻئي شخص هن گهر لاء جهڙي نه آهي ته، اهو ئي سبب آهي ڇو ته اهي اوطاق لاوارث ڪڍي وٺنديون. عملي طور، ڪو ڪيس تڏهن ڪجهه وقت کان پوء اوچتو مائٽن، جيئري تارن جي غور تي آباد ڪرڻ جو شوقين ظاهر آهن. هڪ اهم سوال پرائيويٽائيزيشن رهي. کان پڇ ته ڇا جي اوطاق ۾ سڀني خسخانا رياست کان مال جي ضايع ڪرڻ جي وقت ۾ موجود هئا. ڇاڪاڻ ته ٻي صورت ۾ اهي عدالت ۾ پرائيويٽائيزيشن چئلينج ڪري سگهي ٿو.

بيت خرید

موجوده رواج ۾، اهڙا ڪيس جڏهن پنهنجي مرضيء سان پنهنجي ملڪيت خريد ڪرڻ گھري ٿو، پر اڃا تائين سندس اوطاق جي ڳولا ڪرڻ لاء تيار نه آهي. هن صورتحال ۾، توهان جي ملڪيت فرد ڪمري جي عمل ڪرائڻ لاء ڌيان ادا ڪري سگهو ٿا. اهو ايترو مهانگو نه ايندو ٿي سمجهيو ويندو آهي، پر هڪ مناسب اختيار سٽ کي صبر ۽ ضرورت آهي. پوء ڪيئن هڪ realtor هڪ ڪمري کان سواء خريد ڪرڻ جي؟ عام طور تي ڳالهائڻ، تون تن خ ته اڳ ۾ ئي هن مضمون ۾ اڳ ذڪر ڪيو ويو آهي کي ڌيان ڏيڻ گهرجي. تنهن هوندي به، جڏهن ملڪيت جو هڪ ٽڪرو، ڇهن ڪمري خرید، توهان کي ياد هوندو ته توهان جي سمجهي ملڪيت جو حصو مالڪ بڻجي. هن جو مطلب آهي ته توهان کي ڪجهه اجنبي ماڻهو سوال ۾ مال کي الله تعالي حق آهن، ته جيئن اوھين ڪندا آھيو. ان کان سواء، توهان جي اجازت کان سواء ان جي خريداري / وڪرو معاهدي جي ڪامياب نتيجي تي عمل جي اوطاق جي مختلف عملن سان ئي ممڪن نه ٿيندو.

وڏي-پيماني تي ڪارناما

هن وقت، سڀني کي پنهنجي گھرن ۾ وڌيڪ prestigious ٺھراء ٿيندو. تنهن هوندي به، نه ماڻهو جي خواهش ۽ آزادي جي تعمير ۽ پوء-سڏيو خاندان ماڻڪ ڪنگراڻي جي بندوبست ۾ ملوث ڪرڻ جي صلاحيت جو فخر ڪري. اهو هڪ تيار-کي-رهندا مال خريد ڪرڻ لاء گهڻو آسان آهي. ڪيئن هڪ realtor کان سواء هڪ گھر خريد ڪرڻ جي؟ اڪثر حالتن ۾، توهان مٿي ڏنل جي ٽوٽڪا استعمال ڪري سگهو ٿا. تنهن هوندي به، توهان کي ياد رکڻ گهرجي ته نجي عمارت جي تربيت جي ضرورت آهي، ۽ ان مطابق عمل، ۽ دستاويزن جو هڪ تمام وڏو انگ پرکي. تنهن ڪري، ان جي سڀني ضروري ڪاغذ جي رجسٽريشن جي عمل کي وڌيڪ ڌيان ڏيڻ توهان جي ضرورت ٿيندي.

ڪرائي تي ڏيڻ جي هائوسنگ

اوھان کي ملڪيت خريد ڪرڻ جو ارادو نه ڪريو، نه ڪنهن کي ڪجهه عرصي لاء ان کي ڪرائي تي ڏيڻ جو امڪان آهي. تنهن هوندي به، هن صورت ۾ ان کي ڪجهه اصول تي عمل پيرا آهيون ڪرڻ ضروري آهي. ڪيئن هڪ realtor کان سواء هڪ اپارٽمنٽ ڪرائي تي ڏيڻ جي سوال تي، ته ان کي سڀني جي subtleties ۽ تجويزون ته اڳ مواد ۾ ذڪر جي تشريح ڪرڻ مناسب آهي.