پينل گھر جي عام معاشري جي زندگي

اسان جي ملڪ ۾ پنجين تعمير جي آخري ماهي عمارتن گذريل صديء جي وچ ڌاري شروع ڪيو. 1 948 ء ۾ ماسڪو جي سولوولينيا گورا جي 5 ويڪريو تي پهرين سوويت يونين جي علائقي تي پهريون گھر تعمير ڪيو ويو. اهو هڪ فريم پينل جي جوڙجڪ هو، جيڪو چار فرش جي اوچائي هئي.

وقت جو بنيادي ڪم، جيڪو ملڪ جي قيادت پاران فيصلو ڪيو ويو هو، سستا تعميراتي منصوبي جي پيداوار هئي. اسان گهرجون گهرجون گھرجون پوريون ڪري سگھون ٿا، جئين جيئرا سامونڊي جي مخالفت ڪن ٿا.

"خورشيوف" اسان جي ڏينهن ۾

ڪيترن ئي ڏهاڪن کان پوء، پينل گهر ۾ اپارٽمنٽ اڃا تائين اسان سان سستي ۽ سستي ڏيڻ سان لاڳاپيل آهن. اهو حقيقي قومي رهائش آهي. ريل اسٽيٽ مارڪيٽ جي تجزيياتن جو بنيادي سبب اهو آهي ته اهي اپارٽمنٽ وڪرو وڌندا آهن: جيڪي اڳ ۾ ٺاهيل آهن، انهن جي مقابلي ۾ تيز رفتار جي گهٽتائي، گهٽ قيمتن ۽ جديد نسلن جي ڪجھه بهتر معيار.

پر، اڄ به نئين عمارتون پينل جي بازار ۾ 5 سيڪڙو کان وڌيڪ نه هئڻ گهرجن. اهو مسئلو اهو آهي ته گهڻائي ۾ جديد جديد ويڪريٽس ۾ وڪرو ڪيو ويو آهي ۽ جيڪي صرف موليولوجي ٽيڪنالاجي ۾ صرف موجود آهن. اسان اڳ ۾ ئي اقتصادي معيشت جي وڏي پئماني تي ترقي ڪئي آهي، جيڪي سڄي رهائشي پيچيده آهن.

جيڪڏهن اسان صرف ثانوي بازار تي غور ڪندا، پوء، مثال طور، ماسڪو ۾، ان جو تقريبا 45 سيڪڙو "پينل" جي نمائندگي ڪري ٿو، مختلف سالن ۾ تعمير ڪيو ويو آهي. پينل هائوس مان تمام پراڻي تجويز ڪيل ڪل حجم جو صرف ڪجهه سيڪڙو سيڪڙو آهي. ۽ انهن لاء مطالبو پڻ گهٽ آهي. اهڙين هائوس جي خريداري خاص طور تي انهن لاء آهي، جيڪي اعلي معيار جي ڪجهه خريد ڪرڻ جو ذريعو نه آهن.

اهي اهي سستا هوندا آهن

ڇا بيان ڪيل اڳڙي ٿيل پينلن مان عمارتن جي اقتصادي رسائي؟ اها شيء اها آهي ته مکيه پيداوار جي تعمير جي تعمير تعميراتي سائيٽ کان کنٽرڪ پلانٽ جي ورکشاپ تي منتقل ٿي وڃي ٿي، جيڪا فوري طور تي گھٽائي گھٽائي ٿي. اقتصادي فڪر جي باوجود، موسمي ڪارڪردگي موجود آهي، ڇاڪاڻ ته اهو موسم جي حالت ڏسڻ کان سواء بغير ۾ فرو کنڪٽر عناصر ٺاهڻ ۾ آسان آهي، ۽ معيار جي ڪنٽرول فیکٹري ماحول ۾ تمام گهڻو آسان آهي.

اسان سڀني کي بچائڻ پسند رکون ٿا، پر اهو حقيقت جي باري ۾ معافي نه آهي ته بدعنواني ٻه ڀيرا ادا ڪري ٿو. هي قاعدو پينل هائوس جي تعمير تي پڻ لاڳو ٿئي ٿو . تمام گهڻيون ڪيسن کي نئين معياري گهر جي مسئلن ۾ آباد ٿيڻ کانپوء ڪيترن سالن کان شروع ٿي وڃن ٿا.

گهٽتائي کان ننڍن تائين تمام گهڻيون حد تائين محدود ٿيون. ڪجھ اپارٽمنٽ ۾ ٽائل کي ڀريل ڇڪايو ويندو آهي، ٻين جي وچ ۾ پينل جا ٽڪرا نظر اچن ٿا. ھن واضح وقت جي اڳوڻي عمر جو سبب ڇا آھي؟ آخرڪار، عمارت جي جوڙجڪ کي وڌيڪ گهڻو عرصو آپريشن لاء تيار ڪيو وڃي.

ڇا پينل گھر جي زندگي کي متاثر ڪري ٿو؟

اها حقيقت اها آهي ته ڪوڙي جو هڪ مفهوم آهي، ۽ پينل جي گهر ۾ اهو عمل آهي، بدقسمتي سان، غير يقيني طور تي ٿيندي. هن گهر جي ٻئي درد جو نقشو ان جي سيلاب آهي. يورپي تعميراتي معيار جي معيار موجب، سمن جي ڳنڍيل عناصر اسٽنيل سٹیل مان ٺاهيا ويا آهن، جيئن اهي اهي تعميرات جي قوت ۽ معتبريت کي يقيني بڻائڻ ۾ هڪ اهم ترين عنصر طور سڃاتو وڃي. پر اهو حل ڊولپر لاء تمام گهڻو قيمتي آهي، ۽ پينل گهر ۾ بنيادي ٽراپ ڪارڊ کان گھٽ خرچ آهي. گهٽ قيمت.

اهو ئي سبب آهي ته هن ٽيڪنالاجي اسان جي ملڪ ۾ پنهنجي درخواست نه ملي آهي. روس ۾، ڳنڍيون ضد سنسڪرت واري رنگ سان ڍڪيل آهن، جن ۾، يقيني طور تي، اعتبار جي شرطن جي ضمانت ڏي ٿي.

ٻيا ننڍا ننڍا

ان کان سواء، هرڪو اهو ڄاڻي ٿو ته پينل گھر جي گرمي خاصيتن کي گهڻو ڪجهه چاهيندا آهن. هي خاص طور تي اخلاقي ۽ اينکي عمارتن جي مقابلي ۾ ظاهر آهي. "پينل" مان گرمي کٽيو وڃي ٿو. روسي ونگر جي سنگين حالتن ۾، ڪنهن گهر ۾ اپارٽمينٽ کي حرڪت ۾ هڪ سنگين مسئلو آهي.

هر اڏاوت جي هڪ ٻي کلاڙي بدقسمتي جو ڇت آهي. عام طور تي پينل جي ڪهاڻي عمارتن ۾ ڪو به عڪس موجود نه آهي، ۽ ڇت اڪثر ڪري ليکڪ ڏانهن متاثر ٿيون. اڃا به توهان انهن کي قابل بنائي ڇڏيو، اهو مسئلو حل نه ڪندو، ڇو جو بين الاقوامي پينشن جلدي جلدي پنهنجي تنگي کي وڃائي. ڪجهه ڊولپر جديد سيلابين ڏانهن موٽندا آهن، پر اهڙي حفاظت جو حصو تمام گهٽ آهي، اهو وري ٻيهر اضافي خرچ سان ڳنڍيل آهي.

اخلاقي ڪپڙن جي باري ۾

حقيقت اها آهي ته پينل جي خدمت جي شروعاتي دور جي شروعات (ماڻهن ۾ "خرششيف" طور سڃاتو وڃي) اصل ۾ گذري چڪو آهي، ۽ انهن کي اخلاقي احساس ۾ ڊگهو ٿي چڪا آهن، اهو به راز ناهي. انهن ننڍڙن ڪپڙن کي، غسل خانو، گهٽ ڇت ۽ هڪ غائب ڪچري گونگا، انهن جي ڊگهي ٿي رهي آهي. جديد خريد ڪندڙ جيڪي رقم جو مهذب رقم آهن، انهن کي گهٽ قيمت ادا ڪرڻو پوي ٿو ته گهٽ معيار جي هائوس خريد ڪرڻ جي بچت جي ڀيٽ ۾.

اهو ڊگهي طور تي تسليم ڪيو ويو آهي ته "خورششي" سان شهري علائقن کي انتهائي غير معقول طور تي استعمال ڪيو ويو آهي. اهي عمارتون شهري منظوري کي زينت نه ڏيندا آهن ۽ عام استعمالين تائين گهڻا گرمي نقصان پهچندا آهن. ان جي خاتمي جي خاتمي ۽ خالي عمارت تي نوان عمارتون تعمير ڪرڻ، ڪو به گهڻو وقت شڪ ناهي.

80s جي پينل جي گهر جي خدمت ڪهڙي آهي؟

لائفائمٽ اهو معيار آهي جيڪو توهان جي گهر جي مفاصلي جو جائزو وٺڻ جي اجازت ڏئي ٿو جيڪا وڌ کان وڌيڪ اعتراض سان. اچو ته هن نقطي مان اسان جي "ساکٽ" جي جائزي جي جانچ ڪرڻ جي ڪوشش ڪريو. جيڪڏهن اسان پهريون ڀيرو پتلون ڀريل "خورشيوف" ڀتائي رهيا آهيون، پوء پينل جي خدمت خدمت 80 سالن کان گهرايو ويندو آهي. تقريبا 50 سال. اهو واضح آهي ته جسماني ۽ اخلاقي احساس ۾، اهڙي رهائش وارو ماڻهو گهڻو اڳ پاڻ کي ختم ڪيو هو.

ٻيو گهر جو درجو، پينل ۽ بلاڪ بلند اڀرندڙ عمارتون. اهو ڪجهه وڌيڪ "جديد" اختيار ڪيو آهي. هر هڪ گھر 9-16 فرش آهي. 1965 کان 1980 واري عرصي دوران سندن تعمير شروع ٿي. خدمت جي 9 اسٽوري پينل گھر جي زندگي 100 سال لاء ٺهيل آهي.

ٻيو ڪجهه ڇا ٿي سگهي ٿو؟

ماهرن جو بحث آهي ته مختلف سيريز جي جديد پينل گهر جي خدمت تقريبن ساڳيو آهي. اهو حقيقت اهو آهي ته اهي انهي ساڳيو معيار ۽ قاعدن جي ضابطن کي استعمال ڪيا ويا آهن.

خاص طور تي نئين پينل گھرن کي ڪجهه آپريٽنگ جو وقت ختم ڪيو ويو آهي. هڪ پينل اپارٽمينٽ عمارت جي خدمت زندگي عام طور تي 50 کان 70 سالن جي عرصي جي حساب سان حساب ڪئي وئي آهي. الڳ سيريز (مثال طور، پي 44) هن دور کي سؤ سالن تائين لڳايو ويو آهي. اتي هڪ سيريز سي 220 آهي، گهر جون تعميرون جيڪي پينل مان گڏ ڪيا ويا آهن، پر انهن جي ٻاهرين ديوار جي ايٽمي ڪم آهي. اهڙين عمارتن جو ظهور monolithic-brick وانگر آهي. هن سيريز جي معيار جي زندگي جي زندگي 150 سال اندر ظاهر ٿيندي آهي. اهو ياد رکڻ گهرجي ته هي اختيار هاؤسنگ مارڪيٽ ۾ تمام عام ناهي.

آئون ان کي ڪيئن وڌائي سگهان ٿو

نوان تعمير ٿيل پينل جي گهر واري آپريشن لاء منصوبي لازمي اضافو وچ ۾ رٿابندي جي مدت کي وڌايو ۽ اهو 20 کان 25 سالن تائين آهي. حقيقت ۾، حقيقي عمارتون 10-15 سالن کان وڌيڪ پلاٽ جي مرمت کان بغير رٿابندي ٿيل آهن. هڪ پينل گهر جي سروس زندگي ڪيتري ڊگهي ٿي سگهي ٿي؟ سڀ کان وڌيڪ ماهرين جي ناپسنديده راء جو چوڻ آهي ته نارمل جو تصور بلڪل سستي واري آهي، ۽ ان کي تجديد ڪرڻ ۽ ان جي سنڀال سان علاج ڪرڻ ممڪن آهي. يقينا، اهو سڄو عمارت جي مرمت ۽ هڪ اپارٽمنٽ ناهي. ساڳئي حالت ۾، اهڙي صورت ۾ عام گهر جي حالت تي ڪو به اثر نه ٿيندو.

اهڙيء طرح، ماهرن جي مطابق، آپريٽنگ پينل هائوس، مکيه وقت تي وقت تي رکڻ ۽ احتياط سان سموري ترتيبن جي بحالي جي نگراني ڪرڻ آهي. اتي خاص ماڻهن جي تعداد جو هڪ خاص فوٽو چورس تي رهڻ جي اجازت ڏني وئي آهي. روسي حالات جي تحت، لساني ڏهاڪن تائين انهن معيارن جي ڀڃڪڙي ڪئي وئي، هن جي ترتيب سان، اڪثر عمارتن جي لباس ۽ آنسو تيز ڪيو.

هڪ هنگامي عمارت جي نشاني

جيتوڻيڪ پينل گھر جي ظاهري جي مرمت جي ضرورت ظاهر ٿي سگھي ٿي. اهو توهان کي خوش قسمتي طور تي ڪيترن ئي درجي وارن کان وڌيڪ ٻڌايو ويندو هو. جيڪڏھن گھر اندر گھرايو، ھام ديوار ۽ ناپسنديده گند سان گڏ ديوارون ۽ گڏوگڏ مواصلات سان گڏ، تصويري طور تي تصويرون مڪمل ڪريو.

مرمت ڪرڻ وارن لاء هڪ اضافي پيچيدگي اهو آهي ته ڊزائن جي خاصيتن جي مطابق، اهڙين مرمتن هميشه ممڪن ناهي. مثال طور، منصوبن جو حصو شامل آهي بيٽرين جي تنصب ۽ ڀتين سڌو سڌو ڀتين اندر. ساڳئي ڊيٽا رابطي کي پينل گھر جي سروس زندگي جي آخر کان وڌيڪ تيز ڪريو.

ريل اسٽيٽ مارڪيٽ ۾ وڏن مرمت کان پوء اپارٽمنٽ جي قيمت وڌائي سگهجي ٿي 15 سيڪڙو ٿي سگهي ٿو، پر اهو لاڳو ٿئي ٿو ته انهن بنيادي طور تي انهن عمارتن جو احاطو ڪرڻ واري پيچيده مرمت جي تابع ڪئي وئي آهي. اهو تصور سڀني جي موڙ جي گهمڻ لاء قدمن جي قدمن تي لاڳو ٿئي ٿو، ساٿ، ڇت، سيٽن جي مرمت ۽ آريڪ (جيڪڏهن ڪو به)، سڀني بالاڪن جي گليجنگ، لائپ ۽ گيس جي سهولتن جي سامان ۽ سامان جي وائنليشن جي صفائي جي صاف صفائي.

وڌ ۾ وڌ انگ اکر

جهڙوڪ مڪمل مرمت واري مرمت شدت جي حڪم سان گھر جي معيار کي بهتر ڪري سگهي ٿو ۽ ان جي آپريشن جو وقت وڌائي سگھي ٿو. ان کان علاوه، تبديلي جي نتيجي ۾، عمارت جي ظاهري طور تي خاص طور تي بهتر ٿي چڪو آهي، جيڪو فوري طور تي سيڪيورٽي ريئل اسٽيٽ مارڪيٽ ۾ پنهنجي قيمت وڌائي ٿو.

پينل گھر جي وڌ ۾ وڌ خدمت زندگي ڇا آهي؟ روايتن جي مطابق، مضبوط قلعي کي 125 سال تائين استعمال ڪرڻ جي اجازت ڏني وئي آهي، پر ڪجهه حالتن جي سخت مشاهدي تحت، يعني: گهٽ ۾ گهٽ هڪ ڀيرو 25 سالن ۾، وڏي مرمت مڪمل ڪيو وڃي، موجوده هڪ هر سال. عملي طور تي، اختيارين تقريبا غير حقيقي آهي جيڪي اختيارين کي انهن واقعن تي عمل ڪرڻ لاء. هر عمارت جي تخنيقي حالت جي روڪٿام ۽ جواز هر ڪنهن تي قبضو نه آهي. سنجيده سببن جي ڪري ڪيترن ئي شڪايتن کانپوء صرف مرمت حاصل ڪري سگهجي ٿو.

پراڻي گھر جي تعمير تي

زلزلي ۽ پنجين گهرين جي رهائشي باشندن جي آبادڪاري جي پروگرام جو دارالحکومت ۾ ڊگهي ترقي ڏني وئي آهي. سڀ کان پهريان اهو سڀاڻي پراڻي پنج-اسٽوري پينل هائوس کي ٺهرايو ويندو آهي، جنهن جي خدمت زندگي پاڻ کان ئي ختم ٿي وئي آهي. جيئن ماسڪو ۾، ۽ علائقن ۾ وقت جي وقت تائين "رششيچ" جي تعمير ڪرڻ جي ڪوشش هئي. بدقسمتي سان، هي عمل، اسان چئي سگهون ٿا، ناڪام ٿي.

انهيء ڪيئي ڪوششون ڪيون ويون آهن ته ڪجهه سيريز جون گهرون تعميراتي ۽ اضافي حصن جي تعمير جي حوالي ڪيا ويا. انهي جي نتيجي ۾، هن منصوبي جي اقتصادي نابودگي جي باري ۾ نتيجو پيدا ڪيو ويو. آخرڪار، تعمير ٿيل فرش جي وڌ کان وڌ تعداد هڪ يا ٻه آهي، نه وڌيڪ. ڇت تي اضافي علائقن تعمير ڪرڻ جو عمل باشندن کان فعال احتجاج ڪيو. خريداري جي وچ ۾ مطالبا ساڳيا اپارٽمنٽ پڻ استعمال نه ڪيا ويا آهن. انهي جي نتيجي ۾، اهو فيصلو ڪيو ويو هو ته هن سائيٽ تي هڪ نئين تعمير جي تعمير سان پراڻي رهائش کي ختم ڪرڻ لاء وڌيڪ منافع بخش ثابت ٿيندو.

نه ئي 1970 جي ڏهاڪي جي پينل هائوس جي خدمت جي زندگي ايتري تائين ليبلرز جي نه، نه ئي مڪمل رابطن جي ترميم ۽ نه پوري عمارت جي بحالي جي واڌ تائين نه هونديون ۽ رهائش واري مارڪيٽنگ خرششي لاء گهربل نه ٿيندي. سڀ کان پوء، پينل جي معيار، اپارٽمنٽ جي اصل ترتيب وانگر، تبديل نٿو ڪري سگهجي. نتيجو - آرامده رهائش "خرشيوف" ڪڏهن به نه ويندو.

اهو ڪيئن ڏسندو آهي

پينل هائوس کان اڳ هنگامي حالت جو اندازو لڳائي سگهو ٿا؟ اهڙين حالتن ۾، ٻاهرين ڀتين ۾ ڀتين ۽ ڀڃڪڻ جي گرمي جون اکيون هميشه اکيون ڦاٽي وينديون آهن . ماهرن جي اک پڻ فوري طور تي درجي جي حساب سان حساب ڪندو، جيڪو گهڻو خطرناڪ آهي. پرولتاري جو قابو سلابين جي تباهي جي ڪري ٿي، جنهن سڄي عمارت کي ختم ڪرڻ جو خطرو آهي. پراڻي روايتن کي مٽي جي جذباتي جي اڻ ڄمائڻ جو مظاهرو ڪيو ويو آهي، جيڪو وڌيڪ مسئلا وڌائي ٿو ۽ پينل گهر جي زندگي کي گھٽائيندو آهي. اهڙيون گھرون پائپون ۽ برقي نيٽ ورڪ تي گهڻو ڪري وڌيڪ ۽ گھڻو پري نڪرندا آهن. ۽ اهو سوال اڳ ۾ ئي نه صرف زندگي جي آرام ۽ عزت جي باري ۾ رکيو ويو آهي. ٽڪڻ تي ھڪڙو وڌيڪ اھم تصور آھي - ماڻھن جي حفاظت.