جي ليز جي هجن تي معاهدي ڇا ڪندو

موجوده سالن ۾، ملڪ جي ننڍن ڪاروباري وهن ترقي آهي. ننڍي مڇيو ۽ ڪمپنين جي هڪ وڌندا نمبر. وڏي ڪارپوريشن وسنديون، اھي ملڪيت ۽ ٻين مهانگو ملڪيت جي ملڪيت حاصل ڪرڻ جي قابل نه آهن. ۽ ڪڏهن ڪڏهن نه رڳو ڪو به ضرورت آهي. اڪثر، هڪ ننڍي تنظيم رڳو هڪ ننڍڙي آفيس جي جاء جي ضرورت آهي يا عارضي طور تي ڪنهن به سامان استعمال ڪرڻ جي قابل ٿي. اهڙي ضرورتن جي حقيقي قيمت عام طور تي ڪافي تيز آهي. هن معاملي ۾، جي novice businessman لاء حق شيء هڪ فيس لاء گهربل شئي جي هڪ ليز ۾ داخل ڪندو. هن معاهدي سول قانون موجب سودي ۽ چونڊجڻ جيستائين يا ته تمام وڏيون جيئن جيسين ٻن پارٽين مان هڪ اهو نه آهي ختم ڪرڻ جو فيصلو ڪري صحيح آهي.

جي طريقن ۽ معاهدو هجن جي خاصيتون

هڪ ليز جي عام مروج ريتن رسمن موجب هڪ راڄ جي طور تي، ختم ڪري سگهجي ٿو، ٽن مکيه طريقن ۾:

• معاهدي (معاهدو) جي ٻنهي پاسن تي؛
• عدالتن جي ذريعي ان مسئلي کي حل؛
• شقن رڪاوٽ جي وڌيڪ سچو کان هڪ پارٽي جي ناڪامي.

پاڻ ۾ معاهدو يا هڪ معاهدي جو معاهدو ختم ڪرڻ لاء ڀاڙي ٻئي شريڪ لاء هڪ مثالي اختيار ٿي سمجهيو ويندو آهي. هن معاملي ۾، اهو ضروري نه آهي ته سياسي پارٽين کي ڪنهن به غلط فهمي يا منفي پس منظر هئا. ٻنهي پاسن کان صرف هڪ نقطي جي راء آهي ته شقن رڪاوٽ جو تسلسل يا ان جي lessor يا lessee لاء مناسب نه آهي ۾ converge ڪري سگهو ٿا ڪيو. هن صورتحال ۾، توهان کي هڪ سند آهي ته سڏيو ويندو پيدا هجڻ ضروري آهي "جي ليز معاهدي جي هجن پر معاهدي جي." هڪ معاهدي جي نتيجي ۾ هميشه لکڻ ۾ مقرر ۽ ان ۾ هيٺيان اهم جون پوائينٽون فڪر ٿي هجڻ ضروري آهي:

1. جي شقن تعلقي جي هجن لاء ان جو سبب. اها سياسي پارٽين جي نفل رضامندي ٿي يا ڪنهن به حالتون جنهن کان سواء هن تعلقي جي تسلسل عمل ممڪن نه آهي تبديل ڪري سگهون ٿا.

2. اهي قدم (حقيقي وقت)، جڏھن ان کي ضروري هو.

3. امان جي هڪ قانوني فطرت جي اڻ وڻندڙ نتيجا کان پاسو ڪرڻ ۾ پاڻ ۾ آباد ۽ ختم ٻين جي لحاظ کان unfulfilled رڪاوٽ جي مقرر وقت ڪم جو اندازو لڳائي.

4. زميندار کي سرڙين کان leased حدن (سامان) جي منتقلي ٻاهر کڻندا آهن. هن موقعي تي، اها هڪ جدا سند، جنهن جو ڪو به دعوى رڪارڊ موجود هجڻ ضروري آهي بنائڻ لاء ضروري آهي.

صرف تو کي ليز جي معاهدي جي هڪ هجن ته مٿي جون پوائينٽون جي موڪليل رکي ويندي، ان کي قانوني طور صحيح منعقد ڪري سگهجي ٿو ٺهيل آهي. ٻي صورت ۾، يا ته پارٽي ان ۾ هڪ "loophole" عدالت ڏانهن رخ ڪري ڏسي سگهو ٿا. ان کان سواء، ان کي هڪ ٻئي اهم عنصر سٺن شخصن جي آهي. اصل لکيل معاهدو داخل ڪئي وئي آهي ته، سنڌ جي ليز جي هجن معاهدي تي به ڪيس داخل ڪيو ويندو هجڻ ضروري آهي. صرف وري leased سامان يا سهوليت مفت سمجهي سگهجي ٿو.

ڪنهن به صورت ۾ معاهدو

سنڌ جي سياسي پارٽين جي ليز جي هجن تي هڪ معاهدو ڪرڻ جو فيصلو ڪيو آهي ته، سنڌ جي ٺهيل نظر نه گهرجي. اهڙي سند هڪ ماني انداز ۾ ٺهيل آهي. صورت ۾ ان معاهدي ايندي. پهريون عنوان اچي ٿو. ان کان پوء انهيء جي معاهدي جي معاهدي جي مٿي ٺھيل کي ڪرڻا پوندا. سنڌ جي تاريخ ۽ جاء تي (شهر) جي پٺيان. هن جو مکيه حصو جي پٺيان آهي. اهو هڪ عه، جنهن ته ٻنهي ڌرين جي تفصيل ڄاڻايو سان ٿيندي آهي "ھلي ته جيئن هن معاهدي ۾ داخل ڪيو آهي." ته پوء، هن جون پوائينٽون methodically سڀني مکيه جون پوائينٽون: درج:

1. انجام، جنهن ۾ لوڻ هجي جو انگ، تاريخ ۽ لقب.

جي شقن ۾ رڪاوٽ جو سبب هجن جي ٺيڪ ٺاڪ تاريخ 2..

3. سوز جي ڪم يا هڪ جو بيان آهي ته هن مسئلي جي سزا کان سواء حل ڪيو وڃي جي اوسر.

4. جي لاڳاپيل سند جي تفصيل سان leased مال جي واپسيء تي معلومات.

5. پاڻ دعون جي غير موجودگيء رڪارڊ.

جيئن ته هڪ معاهدو گهٽ ۾ گهٽ ٻن ڪتابن ۾ مٿي وريا ۽ هر پارٽي جي برقرار رکي وڃي.

عام ٺهيل سند

ڪنهن به ليز معاهدي جي هجن جي طريقيڪار ۾ موجود هڪ سند آهي ته leased مال جي موٽڻ تصديق ٿئي ٿي هجڻ ضروري آهي. اهو هڪ ايڪٽ جي طور تي ڪيو آهي. جي ليز جي هجن پر ان جي lessor ڪرڻ جي ملڪيت جي ملڪيت جي منتقلي آهي چوي ٿو. هن چيو ته هڪ عام عام ايڪٽ وانگر ٻاهر ڪيو. اهو نالو، ٽڪيٽ ۽ سند وٺي ڊرائنگ جي تاريخ سان هڪ صورت ٿيندي آهي. ان کان پوء، سنڌ جي سياسي پارٽين جي سوچن سان "ڏڪڻ" کان پوء متن پاڻ مان هڪ ايڪٽ آهي. اهو به ٻڌايو وڃي ٿو ته ڪمري (يا ٻين مال) جي سرڙين کي منتقل ۽ زميندار قبول ڪئي. هيٺين مکيه ڪنڀار ۽ اعتراض جي فني حالت جي چوديوار. دعون جي غير موجودگيء tagging کان پوء سياسي پارٽين جي تفصيل جو ڏسيل، بااختيار ماڻهن، جنهن کان پوء سيل آهي جو ويچار ونڊيو. هر پاسي جي ايڪٽ، جنهن جو مکيه معاهدو ڪرڻ جي انسيت آهي جو پنهنجي ڪاپي هجڻ ضروري آهي.